לגלישה באתר בגירסה המותאמת לסלולאר
| הוספת הודעה
הגדרות תצוגה

הגדרות עץ הודעות

מאפייני צפייה

הצג טקסט בתצוגה
הצג תגובות באופן
עדכן
1374813,748 עוקבים אודות עסקים

פורום בונים בית

בונים בית ? בואו לספר על החלום ואיך הוא הופך למציאות. זה המקום להתלבט איתנו בדילמות הקטנות והגדולות של הבניה ולעבור ביחד את הדרך הארוכה והמפרכת עד הרגע המיוחד בו תכנסו אל הבית שלכם. הפורום הוא פורום לתמיכה ולדיונים מקצועיים ואחרים. אנא הקפידו על חוקי הכתיבה בפורום אותם ניתן למצוא בתקנון הפורום. ברוכים הבאים ושהמסע יהיה מהנה לכולנו.

הנהלת הפורום:

אודות הפורום בונים בית

בונים בית ? בואו לספר על החלום ואיך הוא הופך למציאות. זה המקום להתלבט איתנו בדילמות הקטנות והגדולות של הבניה ולעבור ביחד את הדרך הארוכה והמפרכת עד הרגע המיוחד בו תכנסו אל הבית שלכם. הפורום הוא פורום לתמיכה ולדיונים מקצועיים ואחרים. אנא הקפידו על חוקי הכתיבה בפורום אותם ניתן למצוא בתקנון הפורום. ברוכים הבאים ושהמסע יהיה מהנה לכולנו.

לצפיה ב-'לילה לבן בתל אביב - הלילה !!!'
לילה לבן בתל אביב - הלילה !!!
29/06/2017 | 07:58
92
למי שבמקרה פנוי הלילה - תכנית מענינת לכל טעם 
לצפיה ב-'מידע על העתיד בגזי הקרור בפוסט בפורום צרכנות '
מידע על העתיד בגזי הקרור בפוסט בפורום צרכנות
28/06/2017 | 15:50
4
66
לצפיה ב-'תודה. אבדוק. '
תודה. אבדוק.
28/06/2017 | 17:34
22
לצפיה ב-'ומנצלשת שוב - לגבי המתקן הייעודי עבור מזגן מפוצל בממד'
ומנצלשת שוב - לגבי המתקן הייעודי עבור מזגן מפוצל בממד
28/06/2017 | 17:35
2
57
תוכל להסביר מה בדיוק זה כולל?
יש לזה שם שאוכל להגיד לקבלן בדיוק מה הוא צריך להכין?
יש לזה ספקים?
לצפיה ב-'תלוי להיכן היציאה של הצנרת,אם לקיר חיצוני אז צריך להכין '
תלוי להיכן היציאה של הצנרת,אם לקיר חיצוני אז צריך להכין
28/06/2017 | 18:12
1
47
בנקודת היציאה מהמזגן החוצה צינור 3" מבוטן עם קוצים בקו 0 עם הקירות .
מידה ? קחי 40 מהתקרה ו 20 ס"מ מקצה השמאלי של המזגן אמצע החור,ההתקן נקרא בחנויות המקצועיות פרט הג"א רק צריך להגדיר 3 או 4 צול.
אם המזגן מתחבר למערכת מולטי או כדומה משתמשים בפלאנג ה 8" הסטנדרטי שעליו מתלבשת פלטה עם כל המתאמים.
 
לצפיה ב-'תודה '
תודה
28/06/2017 | 23:38
8
לצפיה ב-'שאלה על תריסי שלב אור (מיני או מידי)'
שאלה על תריסי שלב אור (מיני או מידי)
28/06/2017 | 13:31
10
124
במפרט אלומיניום שהאדריכל הכין כל התריסים הם שלב אור מידי  (להבנתי 47~48 מ"מ רוחב שלב)
ראינו תריסי שלב אור מיני שרוחבם כ-3 ס"מ , ורוחב מפתח האור נראה אותו הדבר כמו במידי, כלומר סה"כ יכנס יותר אור ואוויר כיוון שיש יותר שלבי אור אבל הם באותו הגודל.
זה גם נראה הרבה יותר יפה.

האם יש חיסרון לשלבי מיני ואולי יש עדיפות למידי?
(אבא של חבר שלי הוא מתקין והוא המליץ לא ללכת על מיני כי יש עם זה בעיות - עדיין לא הבנתי מה. משהו בקשר לזה שהמשקל שלהם נמוך ביחס למידי וזה זז הרבה)

לצפיה ב-'האם יש מגבלה או תקן ביחס לרוחב התריס?'
האם יש מגבלה או תקן ביחס לרוחב התריס?
28/06/2017 | 14:03
4
79
יש לנו ויטרינה ענקית של 8 מטר , שמבחינת תריסים מחולק רבע,חצי,רבע:
כלומר 3 תריסים:
בצד ימין 2 מטר רוחב
באמצע 4 מטר רוחב
בצד שמאל 2 מטר רוחב.
 
בקיר המאונך ישנו עוד תריס של 3 מטר רוחב.
כולם יהיו חייבים להתרים ולהיות אותו סוג של שלב אור.
מה אני בכלל יכול לשים שם מבחינה טכנית?
 
האם בחדרי הילדים (חלונות קטנים יותר) אולי כדאי לשים שלבי מיני?
לצפיה ב-'תריסים למפתח רחב צריכים להיות חזקים יותר, ולכן מצריכים שלבים'
תריסים למפתח רחב צריכים להיות חזקים יותר, ולכן מצריכים שלבים
28/06/2017 | 14:34
3
100
עבים יותר.
חדרי שינה שלא נמצאים באותו חלל יכולים להיות אחרים. חדרי הילדים שלכם בפרט לא קשורים היות שהם בקומה אחרת.
לצפיה ב-'תודה - כך חשבתי'
תודה - כך חשבתי
28/06/2017 | 14:36
2
68
אני יודע שאת לא יועצת אלומיניום, אז אני רק שואל אם את יודעת (ויש כאן בפורום גם מישהו שהוא כן יועץ אלומיניום שאולי יוכל להגיד לי בוודאות)....
עבור האיזור הציבורי שלי שתארתי מקודם (מפתח חב ביותר הוא 4 מטר), אני אוכל להשתמש בשלב אור מידי, או שאהיה חייב להתקין מקסי?
לצפיה ב-'בזה אני לא בטוחה. '
בזה אני לא בטוחה.
28/06/2017 | 14:42
1
70
אצלנו יש שלב מידי אבל למפתח של 3.5 מ. בלבד. הם טובים וחזקים עד שהתריס יורד על משהו (קרה לנו כבר כמה פעמים) ואז לפעמים נוצרת עקמומיות/בטן בתריס. שלא לדבר על מנוע שנשרף....
מנסיון רע - חשוב להתקין חיישני מגע שיעצרו את התריס ברגע שהוא נתקל במשהו (לנו לא היו) , ומומלץ להתקין בריחים אוטומטיים שנועלים את התריס כשהוא מורד. ככה שאי אפשר לבוא מבחוץ עם לום ולהרים אותו.
לצפיה ב-'אחרי שיחה עם יבואני תריסי "אור-תריס"'
אחרי שיחה עם יבואני תריסי "אור-תריס"
28/06/2017 | 15:13
89
אז הבנתי שההמצלות שלהם על הפרופיל שהם מייבואים מאיטליה:
- מיני עד רוחב של ~ 2.8 מטר
- מידי עד רוחב של ~3.6 מטר
 
אבל....
במקרה שלי הוא כן יכול לעשות מידי ל-4 מטר
אבל יש לו עוד המלצה על פרופיל תריס יהולם שהם מייבאים
הוא כמו מיני אפילו קצת יותר צר (בערך 2.8 ס"מ ) אבל הפתח אור הוא 0.9 ס"מ והוא מיועד מסיבה בטיחותית שלא ייתפסו אצבעות.
התריס הזה עשוי מחומר חזר יותר והוא כבד יותר, ואין בעיה להגיע לרוחב 4 מטר.
 
להלן קישור:
 
לצפיה ב-'לרוחב 4 מטר לא מיני ולא מידי'
לרוחב 4 מטר לא מיני ולא מידי
29/06/2017 | 14:11
4
80
רק שלב בגובה 61 - 63 מ"מ. מוט גלילה בקוטר 110 מ"מ.
בהצלחה.
מאירי רון - יועץ אלומיניום לבניין.
לצפיה ב-'שאלה ליועץ'
שאלה ליועץ
29/06/2017 | 14:39
1
62
יש לנו באיזור הציבורי 4 תריסים אחד ליד השני.
הגדלים: 2 מטר, 4 מטר, 2 מטר, 3 מטר.
 
אז בגלל האחד של ה-4 מטר צריך לעשות את כולם במידה מקסי 61-63 מ"מ? יהיה מכוער אחד ליד השני עם מידות שונות.
 
מה לגבי פרופיל יהלום של תירס-אור. הוא צר כמו מיני, אבל עשוי מחומר עבה יותר, הוא כבד יותר, ושלבי האור שלו מאוד קטנים - אבל יש הרבה שלבי אור. היבואן אמר לי שאין בעיה לרוחב 4 מטר. מה אתה אומר?
לצפיה ב-'עד 3 מטר ניתן לבצע מידי.'
עד 3 מטר ניתן לבצע מידי.
29/06/2017 | 15:52
61
איני מכיר תריס "יהלום" זה. בקשו טבלת מפתחים מותרים של יצרן השלבים (לא של היבואן או הסוחר).
בהצלחה.
מאירי רון - יועץ אלומיניום לבניין.
 
לצפיה ב-'אנצל את הנושא ואשאל שאלה בעניין'
אנצל את הנושא ואשאל שאלה בעניין
29/06/2017 | 21:26
1
68
מה הגובה המקסימלי של חלון (יותר נכון ויטרינה) שניתן לעשות תריס גלילה?
 
יש פתרון (ביטחוני) למפתחים בגובה 3.5-4 מטר?
לצפיה ב-'גובה מרבי הדלת קשור לרוחב הכנף'
גובה מרבי הדלת קשור לרוחב הכנף
30/06/2017 | 07:57
61
דוגמא. ברמת לחצי רוחות A (הנמוכה ביותר) ניתן לבצע כנף דגם 9200, כשהשולב הפנימי מחוזק, בגובה 4000 מ"מ כשרוחבה עד 1100 מ"מ או כנף בגובה 3500 מ"מ כשרוחבה 1700 מ"מ.
ככל שלחצי הרוחות הצפויים גבוהים כך תרד מידת הגובה האפשרית לביצוע, ביחס לרוחב הכנף.
גובה תריס הגלילה משפיע על קוטר גלגול השדה בארגז ומכאן משפיע על גובההארגז ועומקו הנדרש.
בהצלחה.
מאירי רון - יועץ אלומיניום לבניין.
לצפיה ב-'ניקוז ארונות בהם ברז קוי מים /ברזים הידרנט וגלגלון כיבוי אש'
ניקוז ארונות בהם ברז קוי מים /ברזים הידרנט וגלגלון כיבוי אש
27/06/2017 | 23:24
6
69
שלום 
בביניין רב קומות מותקנים גלגלונים ברחבי הביניין על פי החוק ודרישת מכבי אש  .
מספר גלגלונים מותקנים בתוך או מאחורי מיסתורים (כגון :ארונות ,מראות וכו ) ומידי פעם באופן טיבעי הם דולפים מעט ומים ניגרים לריצפה במקום המיסתור .
במספר מקומות (ארונות כאלה ) לא בוצעו ניקוזים ולכן המים ניגרים ומצטברים בתוך הארון או דולפים החוצה .
האם קיים תקן המחייב הקמת ניקוזים במידה וקיים ברז מים או /ו  גלגלון כיבוי אש בתוך מבנה מגורים .
הרי זה מקום המועד לנזילות .
תודה 
לצפיה ב-'אכן יש תקן לניקוז ארון כיבוי אש'
אכן יש תקן לניקוז ארון כיבוי אש
28/06/2017 | 08:24
2
58
לעניינך זה כנראה לא יעזור כי אין סכוי שיבצעו אחרי אישור המבנה.
לכן פשוט עושים מה שעושים בכל הבנינים הישנים - מניחים דלי מתחת לברז ופעם בשבוע עוברים ומרוקנים, מאחר וכבר עוברים אז לרוב גם מתקנים נזילות בזמן,
נכתב מנסיון עם בניין עם כ 100 ארונות כאלו ללא ניקוז
לצפיה ב-'אולי כן יעזור - הקבלן לא ביצע לפי התקן ולכן חייב לתקן עכשיו'
אולי כן יעזור - הקבלן לא ביצע לפי התקן ולכן חייב לתקן עכשיו
28/06/2017 | 14:36
1
50
ואפשר לנסות לפנות אליו בטוב, או עם מכתב מעו"ד . אז זה לא יועיל, אז תשקלו מה לעשותץ.
לצפיה ב-'ניקוז ארונות בהם ברז קוי מים /ברזים הידרנט וגלגלון כיבוי אש'
ניקוז ארונות בהם ברז קוי מים /ברזים הידרנט וגלגלון כיבוי אש
28/06/2017 | 14:46
54
תודה עבור המענה המהיר והמקצועי 
רק כדי שאוכל להתיחס למענה בשלמות אודה לכם אם תוכלו בבקשה להפנות אותי לתקן ולסעיף הרלוונטי בתור ref. למענה ?
היכן ניתן לראות את הדרישה הזו בתקן ?
שוב תודה 
לצפיה ב-'ניקוז ארונות בהם קוי מים/ברזי הדירנט וגלגלון כיבוי אש'
ניקוז ארונות בהם קוי מים/ברזי הדירנט וגלגלון כיבוי אש
28/06/2017 | 21:26
2
86
שלום shalom22288 , 
הבשורה הטובה :  
ישנם תקנים והוראות מחמירים בנושא התקנת ארונות כיבוי האש , תכולתם ומיקומם , להלן הפניה לתקינה הרלוונטית בתחום ארונות כיבוי אש לעיונך : 
*תקן 4376 "ארונות תשתית ממתכת להתקנה בתוך בניינים" - דן בצורת ההתקנה של הארונות ובתכולתם. 
*תקן 1596 "מערכות כיבוי אש ומתזים 2010" - זהו תקן מקביל לתקן האמריקאי FPA 2001 הדן בספיקות וביכולות הטכניות של הציוד לכיבוי בארונות. 
*תקן 4290 - דן בהתקנת ברזי כיבוי וברזי סניקת הידרנטים.
*"תקנות שירותי הכבאות - ציוד כיבוי במבני מגורים (תשל"ב 1972) "- חלק א' בתי מגורים בני ארבע קומות לפחות - עמדת כיבוי אש (סעיף 3.4.5.5) - דן בתכולת הארון  (כמות ברזים , אורך צינור , זרנוקים וספיקתם , מזנק רב שימושי) , מיקומו בקומה , מרחק הליכה מקסימלי לארון , אורך כיסוי צינור בקומה ועוד. 
*"הוראות נציב כבאות והצלה ומפקח כבאות ראשי 550 ", פרק 500 סעיף 3.4.8.10 - דן במערכות גילוי כיבוי וכריזה בבניין מגורים (תת סעיף 5). 
הבשורה הרעה : 
בכל התקנים , ההוראות והפקודות - אין תקן המחייב ביצוע ניקוז מים מארונות כיבוי אש בהם ממוקמים גלגלוני כיבוי אש וברזי כיבוי אש!!!
אי ביצוע ניקוז למים באזור/בארון בו ממוקם גלגלון כיבוי אש איננו עבירת בניה או התעלמות מתקן כלשהוא. 
בהצלחה.  
לצפיה ב-'כ ל ה כ ב ו ד !!!'
כ ל ה כ ב ו ד !!!
28/06/2017 | 22:17
1
55
וואוו    
אני מת על תשובות יסודיות כאלה
כ  ל       ה  כ  ב  ו  ד   !!!
תודה   עבור   המענה   המיקצועי    המפורט .
שלום
לצפיה ב-' ל ב פיקוח והנדסה'
ל ב פיקוח והנדסה
28/06/2017 | 22:24
52
אתה לא מבין כמה אני מתפעל מהתשובה המפורטת המיקצועית שהגבת .
לתשובה מיקצועית כזו ייחלתי .
אתם ממש מיקצוענים ושוב תודה  מכל הלב  !!!
(זה ללא קשר לניקוז אם עשו או לא את זה אמשיך לראות מה עושים עם המצב מאחר ובכל זאת נראה לי בעייה הנדסית למתכנן שלא נותן את הדעת מה יהיה עם נזילות מים - ויהיו נזילות !!! )
 
לצפיה ב-'ברז דלי בביניין'
ברז דלי בביניין
27/06/2017 | 23:02
48
שלום
אני גר בדירה בביניין רב קומות (18)חדש שנימסר לדיירים לפני שנתיים וחצי.
בדירות  לא מותקן  "ברז דלי " למעט במרפסת
בלובי קומתי או לובי ראשי לא מותקן ולו ברז דלי אחד !!!  לשימוש המנקה  בכל הביניין  , המנקה נאלצת  ללכת עד לחדרי האשפה שהם בחוץ רחוקים מהביניין  בגשם ובשמש למלא את דלי מי השטיפה מספר פעמים ביום ולחזור לקומה שבה נעצרה ....
האם הדרישה ל"ברז דלי" לשימוש מנקה קיים בתקנים?   או שהמתכנן /קבלן שכח לדרוש/לבצע   ברז כזה ? או חסך בהנחה שלא יתלוננו?
לא הגיוני לשלוח את המנקה מספר פעמים ביום מחוץ לביניין בחורף /קיץ  לצורך החלפה מי שטיפה - ממש התעללות במנקה המסכנה .
 
לצפיה ב-'אז שוב התיעצות לגבי תוכניות הבית,'
אז שוב התיעצות לגבי תוכניות הבית,
27/06/2017 | 18:12
3
217
כרגע יש לנו 2 אופציות ואשמח לשמוע את הביקורת שלכם.
במרכז הבית היכן שיהיו יציאות מהחדרים תהיה פינת משפחה שבסופו של דבר תהיה שם ספה וטלויזיה. אכן זה יהיה במעבר אך זה מקובל עלינו ויש את זה גם בבית שגדלתי בו וזה לא היה כל כך נורא
שוב אשמח להערות :)

לצפיה ב-'הייתי מעדיף את אופציה 27'
הייתי מעדיף את אופציה 27
27/06/2017 | 21:37
98
הכניסות לחדרי הילדים אינן חשופות באופן ישיר לכניסה לבית ובכלל למקום ממנו מגיע רעש שהוא הסלון.
לצפיה ב-'זה יותר טוב ממה שהיה '
זה יותר טוב ממה שהיה
28/06/2017 | 14:30
107
(בעיקר תודות לעזרה שקיבלת בפורומים) , ופחות טוב ממה שזה יכול להיות.
לצפיה ב-'למה לבזבז פינות?'
למה לבזבז פינות?
02/07/2017 | 15:00
26
- למה בחדר הפינתי אין חלונות נוספים כדי לקבל יותר אור וכמה כיווני אוויר?
- למה לשים חדר רחצה בפינה , כאשר יכול להיות שם חדר שיכול להנות משני כיווני אוויר?
 
אתם בונים דירה על הקרקע או בית פרטי?
זו תוכנית שמזכיר דירה יותר מאשר בית פרטי.
 
כמו-כן פינת משפחה, זה בזבוז משווע של חלל ומרחב לדעתי וכבר פאסה, אבל זה כבר עניין של דעה וטעם אישי.
 
משקיע בב"ש
 
לצפיה ב-'פרויקט לטובת הציבור בקונספט שונה ומענין '
פרויקט לטובת הציבור בקונספט שונה ומענין
26/06/2017 | 15:15
60
לצפיה ב-'טיח לגדר בטון'
טיח לגדר בטון
26/06/2017 | 14:10
7
92
כמה שכבות טיח צריך לעשות? 
איזה עוד אפשרויות יש לחפות גדר בטון אפורה ומכוערת? 
רצוי פתרונות שאדם מן היישוב יכול לעשות בעצמו - בלי ציוד מיוחד. 
תודה. 
לצפיה ב-'אתה רוצה לעשות טיח בעצמך ?'
אתה רוצה לעשות טיח בעצמך ?
26/06/2017 | 14:20
6
87
עשית פעם טיח ?
לצפיה ב-'טיח זו עבודה למקצוענים.'
טיח זו עבודה למקצוענים.
26/06/2017 | 14:28
1
94
אתה יכול להתקין גדר במבוק על החומה, כחיפוי.
אתה יכול להתקין רשת פלסטיק ולשתול למרגלותיה מטפסים שישתרגו עליה.
לצפיה ב-'תודה. מעניין.... '
תודה. מעניין....
26/06/2017 | 16:04
78
הבמבוק יכול להיות רלוטנטי.
חשבתי על הדבקת חיפוי דמוי אבן אבל זה יקר.
לצפיה ב-'לא. אבל זו גדר. 5 מ' אורך. לא הבית. '
לא. אבל זו גדר. 5 מ' אורך. לא הבית.
26/06/2017 | 14:37
3
77
וב YOUTUBE... בסרטים של טמבור ושות' - מריחת שליכט אקרילי לא נראה מסובך.
לצפיה ב-'אז תנסה. מה יכול לקרות? מקסימום תסתיר אח"כ בבמבוק... '
אז תנסה. מה יכול לקרות? מקסימום תסתיר אח"כ בבמבוק...
26/06/2017 | 15:14
2
84
 
תבדוק אם השליכט הספציפי מצריך הרבצה או מריחת חומר מקשר מתאים.
לצפיה ב-'כן... רעיון.. '
כן... רעיון..
26/06/2017 | 17:32
62
הדבר הכי מורכב זה לערבב את זה כמו שצריך.
לצפיה ב-'שליכט יכול להיות "מקולקל"?'
שליכט יכול להיות "מקולקל"?
03/08/2017 | 19:33
2
קניתי שליכט בגר של נירלט. למרוח על גדר בטון. 
כשפתחתי את המיכל היתה שכבה של מים של איזה 5 ס"מ..   והוא די דליל.  כלומר אני שם על המלאדג וזה די נוזל ממנו...  
צריך להיות סמיך.. ? 
לצפיה ב-' נפתח פורום טיולים בגיאורגיה וארמניה '
נפתח פורום טיולים בגיאורגיה וארמניה
26/06/2017 | 13:17
1
 משפחות עם ילדים, טיולי בנות, צעירים, דתיים והגיל השלישי: גיאורגיה הפכה להיות היעד החם לחופשה מגוונת ולנו יש פורום חדש שיעזור לכם לתכנן את הטיול המושלם  היכנסו לפורום טיולים בגיאורגיה וארמניה
לצפיה ב-'צביעת גדר'
צביעת גדר
26/06/2017 | 11:38
1
36
לקראת הקיץ אני מחפשת במה לצבוע את גדר העץ שלנו בחוץ שתוכל לעמוד בפני נזקי השמש.
רעיונות מנסיון 
לצפיה ב-'ורנית חומר עמיד וטוב. אם השמש הישראלית מאתגרת כל חומר...'
ורנית חומר עמיד וטוב. אם השמש הישראלית מאתגרת כל חומר...
26/06/2017 | 11:41
20
לצפיה ב-'דלתות פנים מפולימר'
דלתות פנים מפולימר
25/06/2017 | 12:10
1
75
שלום רב,
מבקש לקבל קצת יותר מידע אוביקטיבי לגבי דלתות שעשויות מפולימר (המילוי הפנימי מפוליסטירן). להבנתי מדובר בדלתות טובות יותר מהדלתות המסורתיות. 
אשמח לדעת לגבי יתרונות וחסרונות.
תודה
לצפיה ב-'מילוי פלקסבורד'
מילוי פלקסבורד
26/06/2017 | 11:36
63
בעיקרון אני מכירה דלתות איכותיות עמידות במים שהמילוי פלקסבורד (זה שגורם לאקוסטיקה טובה) ורק החלק התחתון מצופה פולימר, שנותן את העמידות.
יש אותם לחברות מובילות דלתות כאלה כמו רב בריח (לי יש את הטופ שלהם) או פנדור.
לצפיה ב-'בפינה לשיפוצכם -עוד נחלה חקלאים שהפכה בית אחוזה לעשירים'
בפינה לשיפוצכם -עוד נחלה חקלאים שהפכה בית אחוזה לעשירים
25/06/2017 | 10:42
5
203
אבל איזה יופי של תכנון וביצוע....
 
לצפיה ב-'נכון.'
נכון.
25/06/2017 | 18:59
1
98
זה באמת לא ברור מאליו.
זו אמנם קלישאה - אבל כסף לא בהכרח קונה "טעם טוב".
הרבה פעמים ממש ההיפך.
 
מעניין אם היפהפיה בבריכה, מופיעה בתכניות עבודה?
(יש block כזה ב-"saf" ? )
(כן, כן, זה סתם מקינאה! )
לצפיה ב-'חחח...כסף קונה די הרבה כנראה '
חחח...כסף קונה די הרבה כנראה
26/06/2017 | 11:13
25
לצפיה ב-'לא כוס התה שלי '
לא כוס התה שלי
25/06/2017 | 20:41
36
לצפיה ב-'אהבתי מאד'
אהבתי מאד
26/06/2017 | 11:26
79
יופי של תכנון מכל הבחינות.
לפעמים נותנים אגוזים למי שיש לו שיניים... זה אחד המקרים. 
לא תמיד, נתקלתי גם בנחלות עם תכנון מחפיר. 
 
לצפיה ב-'בעיניי יצא ממש יפה'
בעיניי יצא ממש יפה
26/06/2017 | 11:33
29
לצפיה ב-'חלון ישיבה עמוק'
חלון ישיבה עמוק
25/06/2017 | 02:45
5
231
איזה פרט עדיף?
כשהחלון מגיע עד למשטח הישיבה?
כלומר - כשבעצם נשענים על הזכוכית,
או כשיש בגב חתיכת קיר?
לצפיה ב-'אין תשובה אחת נכונה - זה תלוי בפרמטרים שונים'
אין תשובה אחת נכונה - זה תלוי בפרמטרים שונים
25/06/2017 | 09:20
1
127
לדוגמה - בביתי יש ספסל כזה באדן החלון בסלון. החלון הזה צופה לנוף נהדר של הגינה ומעבר אליה היער שבעמק. לכן היה לי חשוב לעשות חלון נמוך כזה שמאפשר לראות את הנוף גם כשיושבים בעומק הסלון. לכן הישיבה היא בהישענות על הזכוכית.
זה מקום הרביצה החביב על בןזוגי, שיכול לרבוץ ולהגריש שהוא בתוך הגינה. והיתה במת ההופעות (עומק כ 60 סמ.) החביבה על הילדות כשהיו קטנות.
לפיכך גובה האדן הוא כ 30 סמ., ועובי המזרון 7-8 סמ. יחד מתקבל גובה ישיבה טוב.
 
לעומת זאת יתכן שבמקום אחר דוקא יש סיבה לעשות חלון סף גבוה, ואז יהיה ספסל עם גב קיר.
 
בכל מקרה - אם המקום אמור להוות ספסל שיהיה נוח לישיבה, מומלץ לתת ללוח הישיבה טיפה זוית אחורה ככה שהמזרון/כרית לא תגלוש קדימה עם היושב, וזוית הישיבה תהיה נינוחה יותר.
 
אגב - אהבתי את הדיוקן העצמי
לצפיה ב-'דיוקן עצמי? '
דיוקן עצמי?
25/06/2017 | 18:38
85
לא, אין שם ממש נוף. ה-"רושם" צריך להיווצר יותר כלפי פנים P-:
מה שהטריד אותי - אם זה בטוח ויציב - להישען על החלון?
 
תודה
 
לצפיה ב-'רעיון עיצובי נהדר!'
רעיון עיצובי נהדר!
26/06/2017 | 07:13
2
210
אנחנו קורים לזה "חלון מפרץ" - תראו את התמונה. זה מוסיף אור ונפח ונראה מצויין. אפשר לעשות אותו גם עם גג שקוף. כדי שמקום הישיבה זה יהיה נעים גם בקייץ וגם בחורף ממליץ לבנות אתו עם חלונות מבודדים וזיגוג בידודי LOW E בעל רווח של 16 ממ בין הזכוכיות. חלון רגיל עשוי מפרופיל אלומיניום עלול לקלקל את החוויה של הישיבה בפינה הכייפית הזאת בחורף (עיבוי וקור).
לצפיה ב-'אבל למה קובץ word? '
אבל למה קובץ word?
26/06/2017 | 07:58
1
65
תודה על הרעיון,
אבל בחלון כזה בארץ, בקיץ, אפשר לטגן חביתות
לצפיה ב-'זכוכית נגד קרינה'
זכוכית נגד קרינה
26/06/2017 | 18:36
85
החלון הזה מותקן באזור ירושלים ואפשר לשבת בו בצהרי היום בלי מזגן. הסוד פשוט מאוד - חלון PVC מבודד עם זיגוג LOW E מסנן קרינת חום.
נ.ב. אני מבין בחלונות לא של מחשבים, סליחה...
לצפיה ב-'בפינה לשיפוצכם - ממתק לעיניים, עוד מלון בוטיק חדש בתל אביב.'
בפינה לשיפוצכם - ממתק לעיניים, עוד מלון בוטיק חדש בתל אביב.
24/06/2017 | 16:05
9
90
לצפיה ב-'התפוצצות של צבע בדירת מעצבת - האם שמחה גדולה, או רעש מעוור?'
התפוצצות של צבע בדירת מעצבת - האם שמחה גדולה, או רעש מעוור?
24/06/2017 | 16:14
1
119
מי חושב שהוא יכול לגור בתוך צבעוניות כזאת?
 
לצפיה ב-'ממש פיצוץ! '
ממש פיצוץ!
24/06/2017 | 22:35
64
מקבל סחרחורת רק מלהביט בתמונות.
 
לצפיה ב-'יצא לנו,'
יצא לנו,
24/06/2017 | 22:34
5
118
בשנים האחרונות, מדי פעם לעשות איזה סופ"ש בת"א.
יש מלא "מלונות בוטיק" מדהימים.
הרבה מהם בבתים היסטוריים כאלו ואחרים.
וזה פשוט תענוג!
גם האירוח והאווירה, וגם המבנים עצמם והעיצובים שלהם.
כל אחד והסיפור שלו.
 
לצפיה ב-'באמת שווה את המחירים? '
באמת שווה את המחירים?
25/06/2017 | 09:07
4
86
אם כן - תמליץ איפה.
לצפיה ב-'המחירים לרוב הזויים ובמיוחד בעונה...'
המחירים לרוב הזויים ובמיוחד בעונה...
25/06/2017 | 10:15
38
לצפיה ב-'טוב,'
טוב,
25/06/2017 | 18:50
2
82
ברוב הפעמים,
זה היה במסגרת העבודה של אשתי 
ולפעמים יש כלמני מבצעים וקופונים וכאלו,
ש-לצוד אותם, זו גם כן המומחיות של אשתי  
לצפיה ב-'במה היא עובדת? גמאני רוצה כזו עבודה....'
במה היא עובדת? גמאני רוצה כזו עבודה....
26/06/2017 | 11:14
1
22
לצפיה ב-''
26/06/2017 | 15:03
64
בואי נגיד ש-
אדריכלית - היא לא!
לצפיה ב-'זה שזה יפה זה בטוח'
זה שזה יפה זה בטוח
03/07/2017 | 15:02
3
לצפיה ב-'פירוק מעקה אלומיניום'
פירוק מעקה אלומיניום
24/06/2017 | 08:58
1
45
 בדירה שקניתי עשו במרפסת הגבהה של מעקה האלומיניום. חייבת להורידו. כמה עולה פירוק? האם יש אפשרות לסתום את החורים שישארו על המעקה? האם ניתן להחליף את המעקה כולו (בניין משותף ומחובר למעקה השכן).
בנוסף יש לי חלון בחדר השירותים של ההורים, הממוקם למעשה בתוך המקלחון. האם יש אפשרות להיפטר מהקורוזיה?
 
לצפיה ב-'מעקה אלומיניום שאינו טוב לאחד, יכול להיות מצוין לאחר, לכן...'
מעקה אלומיניום שאינו טוב לאחד, יכול להיות מצוין לאחר, לכן...
24/06/2017 | 09:17
51
הייתי מפרסם ביד 2: "למסירה, הגבהת מעקה מאלומיניום*
*על המבקש לקחת בחשבון פירוק המעקה בכוחות עצמו "
לצלם כמה תמונות, לתת מידות אורך וגובה התוספת**
**כדי שמי שצריך יוכל לוודא שמה שהוא מפרק אצלך, יתאים אצלו.
קצת סבלנות ויפנו כל מיני, כולל קבלנים שאוספים אלומיניום...
את החורים במעקה ניתן "לתקן" בכמה דרכים:
1. הפשוט ביותר, לבקש ממי שמגיע לפירוק שיביא איתו ניטים וניטר למילוי החור. יראו את הניט אבל יהיה כמעט לא מורגש...;
2. להתקין אדניות על המעקה ולהשתמש בחורים לתמיכות שלהן ;
3. להתקין שרשרת נורות לד על המעקה ולחבר אותה עם ווים לחורים...;
4. לתקוע ציפורים מעץ על מקל או צפורים מברונזה או כל חומר אחר על החורים...
5. כל דבר שעולה על דעתך, כולל סתימת החורים בחומר מיועד לסתימת חורים באלומיניום.
 
החלפת המעקה אפשרית כמובן בחלק שלך ואין כל חשיבות לכך שהמעקה הוא המשך של השכן, בתנאי שגובה המעקה המקורי עונה לגובה התקן במרפסות = 115ס"מ מרצפה לפני מעקה.
 
קורוזיה של אלומיניום כמו כל קורוזיה אחרת מחייבת חומר שמבצע פעולה הפוכה.
ניתן להשיג בחנויות לחומרי בנין, ב"הום סנטר" וכיו"ב במחלקת הצבעים.
 
ניתן גם לאחר בצוע הטיפול לצבוע ב"פוליאור" של טמבור בגוון שרוצים.
 
ניקוי קורזיה
לצפיה ב-'אשמח להמלצה על אתר(ים) עם תמונות סגנונות בתים'
אשמח להמלצה על אתר(ים) עם תמונות סגנונות בתים
23/06/2017 | 17:34
5
89
שלום לכם,
שואלת עבור חברים שמתחילים תהליך.
אשמח להמלצות על אתר ו/או אתרים בהם אפשר לראות תמונות של בתים שונים ומגוון סגנונות כדי למצוא ולהראות לאדריכל מה רוצים (הוא נתן את זה כשיעורי בית).
המלצתי להם על יישוב סמוך שאני מכירה ויש בו מגוון סגנונות ובתים מוצלחים לטעמי אבל יעזור גם לשוטט באתרי תמונות.
תודה!
לצפיה ב-'תמונות בתים מעוצבים מבחוץ...'
תמונות בתים מעוצבים מבחוץ...
24/06/2017 | 10:40
1
130
לצפיה ב-'תודה..'
תודה..
24/06/2017 | 12:22
14
לצפיה ב-'יש בלי סוף אתרים עם תמונות ותיאור של בתים.'
יש בלי סוף אתרים עם תמונות ותיאור של בתים.
24/06/2017 | 12:10
2
120
כגון:
houzz   ,  deseen ,  design milk  ,  archdaily ,
 indsey at California Home + Design
או ישראלים
Xnet , habaytashop.co.il , נישה ז"ל שנסגר, ואתר בנין ודיור שהפך ללוח פרסומי בתשלום אבל מדי פעם יש שם פרויקט מענין...
 
לצפיה ב-'זהו ש - למי שחדש בעסק די קשה למצוא ת'ידים והרגלים באתרים אלו'
זהו ש - למי שחדש בעסק די קשה למצוא ת'ידים והרגלים באתרים אלו
24/06/2017 | 12:22
1
63
כנראה שהתשובה המובנת מאליה של בינא יותר מתאימה למקרה הזה. את זה כמובן הם כבר עשו..
תודה :)
לצפיה ב-'זה הכיף - שבאתרים כאלו לא צריך למצוא ידיים ורגליים '
זה הכיף - שבאתרים כאלו לא צריך למצוא ידיים ורגליים
24/06/2017 | 14:15
66
באמת. הכיף הוא השוטטות. לומדים הרבה ומקבלים המון רעיונות והשראה. הם ימצאו שם גם את מבוקשם, וגם דברים שאולי כרגע לא ביקשו, אבל יהיו רלוונטים בהמשך.
 
לצפיה ב-'צריכים רעיון - איך מוצאים בריכת ניקוז שקבורה ולא זוכרים איפה'
צריכים רעיון - איך מוצאים בריכת ניקוז שקבורה ולא זוכרים איפה
23/06/2017 | 14:48
3
51
שכנים כיסו באדמה... עכשיו רוצים לשתול גינה ולא זוכרים איפה היא קבורה..
 
לצפיה ב-'פותחים את אלו שכן מוצאים ורואים את כיוון הצינורות'
פותחים את אלו שכן מוצאים ורואים את כיוון הצינורות
23/06/2017 | 18:42
64
בנקודת ההצלבה היא תמצא 
אפשרות נוספת - בודקים תוכניות של הבית
בסוף מזמינים שרברב הוא כבר ימצא!
לצפיה ב-'מפעילים הגיון מושכל'
מפעילים הגיון מושכל
24/06/2017 | 08:51
1
86
שוחות נמצאות לרוב מול חדרים רטובים
הן מחוברות ביניהן בקוים ישרים
זה מאד עוזר בניחוש האזור המשוער לשוחה.  
 
אם כל זה לא עזר,  עושים מה שרשר כתב.  
 
אסור לשתול עצים במרחק 2 מטר לפחות מקו הביוב (כל הקו,  לא רק השוחה) . עצים גדולים גם יותר מזה.  
לצפיה ב-''
24/06/2017 | 10:11
8
לצפיה ב-'שלט חיצוני לבית'
שלט חיצוני לבית
22/06/2017 | 15:58
4
96
היכן קונים (באזור המרכז) שלט עם שם המשפחה לתלייה על הגדר מחוץ לבית?
לצפיה ב-'איזה שלט ?'
איזה שלט ?
22/06/2017 | 17:36
3
62
יש מיליון שלטים.
אצלנו, למשל, חייבו דגם מסויים למען האחידות. דגם אוסקר (מואר).
 
לצפיה ב-'שלט מואר, רצוי נטען סולארית'
שלט מואר, רצוי נטען סולארית
23/06/2017 | 17:28
2
46
אבל לא מפלסטיק, ממתכת בשילוב זכוכית או פרספקס.
השאלה היא איפה רוכשים בכלל שלטים? חיפשתי בגוגל, אבל לא מצאתי משהו רציני.
לצפיה ב-'אצל כל ספק של מוצרי חשמל לקבלנים '
אצל כל ספק של מוצרי חשמל לקבלנים
24/06/2017 | 10:35
45
אם תגלה היכן אתה גר בארץ, אוכל לתת לך כתובות.
מקובל שהחשמלאי מביא את האביזר הזה עם הכיתוב שאתם רוצים ומתקין.
רק תגידו לו מה אתם רוצים...
לצפיה ב-'מצורף קישור לכל הסוגים והמינים...רק תבחרו...'
מצורף קישור לכל הסוגים והמינים...רק תבחרו...
24/06/2017 | 10:37
53
לצפיה ב-'ליקויי בניה ותשלום גמר?'
ליקויי בניה ותשלום גמר?
21/06/2017 | 23:40
11
164

לקראת סיום שיפוץ גדול בדירה (תאכלס הכל עבר שיפוץ כולל הריסה ובנית קירות).
יש מספר דברים שאינני מרוצה מהם - בין השאר:
1. מתזים במקלחת הותקנו באופן לא סימטרי (תזוזה של 1 ס"מ ימינה בשני מתזים תחתונים יחסית לשני מתזים עליונים). רואים את זה... אמרתי לו כמה פעמים - לא תיקן.
2. קיר קטן שהיה אמור להיות ישר, נבנה בזוית קטנה כלומר לא מקביל\ניצב לקירות אחרים.
3. שארית של צינור ביוב (ברזל) של כל הבניין נשארה בולטת מאחד הקירות באחד החדרים (היה שם מטבח שביטלנו, הקבלן טוען שאין מה לעשות עם זה, מציע לחסות את זה עם קופסא או עציץ).
ויכול להיות שיש עוד כל מני דברים קטנים פה ושם שפוספסו או נבנו עקום.
האם אני מצפה ליותר מדי? האם כל התחום מלא באנשים שבונים חרא?
מה לעשות לגבי זה? לתבוע אחר כך את הקבלן? להתעקש שייתקן ולא לשלם לו במידה ולא מתקן? לבקש פיצוי?
ובנוסף - מתי נהוג לשלם גמר? האם אני יכול להגיד לקבלן שחודש אחרי שאיכנס אשלם את ה"גמר" לאחר שראיתי שהכל תקין?
 
לצפיה ב-'זה לא נשמע שאתה מצפה ליותר מדי, אלא לביצוע גמר טוב. '
זה לא נשמע שאתה מצפה ליותר מדי, אלא לביצוע גמר טוב.
22/06/2017 | 15:47
10
104
ולא נשמע שקיבלת גמר טוב, ולכן יש לך 2 ברירות
א. לבקש מהקבלן שיתקן, או - תגרע את עלות התיקון משכרו.
ב. לגרוע מהשכר המגיע לו בגין ביצוע לקוי.
 
לגבי המתזים - קשה לי להאמין שניתן לתקן עכשיו בלי להרוס חלקים מהקיר, כולל הקרמיקה. לא בטוחה שזה כדאי לך בשלב זה. זה רק ענין אסטטי קל.
לגבי הקיר העקום - גם פה, קח בחשבון את מהות התיקון , צריך לבצע הריסה, אולי לעקור קצת מרצפות, תיקוני טיח , ואלי יש שם דלת עם משקוף? לא יודעת מכאן. ולא בטוח ששוה לך. אם זה נורא מפריע - עמוד על זכותך לקבל קיר ישר.
לגבי צינור הביוב - נשמע כמו סתם חוצפה. שיביא דיסק וינסר את הצינור. והכי חשוב - שיסתום ויאטום אותו היטב בחומר חזק. (גרתי בדירה שכורה שבה צינור ביוב כזה שבוטל נשאר פתוח, והגיעו משם חולדות ועשו התנחלות בבית).
אגב - עשית בדיקה יסודית של קבלת בית ? בדקת שכל השאר עשוי כמו שצריך? כגון ריצוף ושיפועים, חשמל, דלתות וחלונות וכו....
 
לשלם תשלום אחרון - לפחות חודש אחרי כניסה. אם אפשר כדאי להמתין יותר, זה תמיד לוקח זמן עד העולים על כל הליקויים ועד שהדברים מגלים את עצמם.
לצפיה ב-'עוד לא בדקתי דברים רבים כי עוד לא נכנסנו'
עוד לא בדקתי דברים רבים כי עוד לא נכנסנו
22/06/2017 | 23:28
9
59
עוד לא ממש סיימו, אנחנו בשלבי סיום.
כמובן  שברגע שאוכל אבדוק כמה שיותר.
 
לגבי הצינור ביוב - הוא סגור, לא פתוח. הוא עובר בתוך הקיר כלומר את מרביתו לא רואים - אבל החלק שהיה מחובר למטבח נשאר בולט מהקיר. הקבלן טוען בתוקף שאין לו מה לעשות עם זה - כיוון שהמטבח קומה מעלינו נשאר כמובן באותו המקום - זה צינור ביוב ברזל חי - והוא טוען שאין לו לאן להזיז אותו או מה לעשות.... אני לא יודע אם באמת אין מה לעשות או שהוא מתחמק.... זה צינור שאנחנו לא משתמשים בו כמובן כי מבחינתנו בוטל - אבל את השכנים מלמעלה הוא כמובן כן משמש...
 
לגבי מתזים, קירות עקומים וכו' - אם הוא לא מתקן - איך "גורעים" מהשכר? הרי כנראה לא אתקן את זה - זה בכלל עלות הרי מטורפת לשבור עכשיו קיר ולבנות אותו מחדש - שבתוכו גם חשמל ותקשורת... לא ריאלי.
פשוט לא לשלם גמר?
ואז גם תהיה לי בעיה שהקבלן לא יבוא במידה ונגיד יהיו בעיות אחרות כגון בעיה בצנרת וכו'.....
 
לצפיה ב-'אז אני מבינה שבליטת צינור הביוב היא לאורכו? '
אז אני מבינה שבליטת צינור הביוב היא לאורכו?
23/06/2017 | 09:04
8
45
כלומר הוא עולה לקומה למעלה ? את זה לא אמרת בהתחלה. (חשבתי שזה החתך של הצינור שבולט מהקיר...)
ביוב שמשמש דירה אחרת כמובן שהקבלן לא יכול להזיז אותו או לעשות בו שום שינוי. עכשיו השאלה כמה הוא בולט, כמה מ"מ , או רובו, או כולו? ולמה זה בא בהפתעה בסוף השיפוץ?
מה עם המתכנן של השיפוץ? הוא/היא לא ידעו שיש שם ביוב?
בשיפוץ תמיד!!!  יש הפתעות. מכל מיני סוגים. אבל רצוי לפתור אותם בזמן השיפוץ ולא 'לגלות' פתאום כשהכל גמור. אם כולם היו מתנהלים כמו שצריך זה היה צריך להיפתר קודם.  המבצע/מפקח בשטח היה צריך להתריע שהצינור יבלוט, והמתכנן היה צריך לבוא עם פתרון מתאים.
 
אגב - אתה בטוח שזה צינור ביוב? או שאתה מתכוון לניקוז דלוחין (של מטבח) ? זה סיפור שונה.
לצפיה ב-'היה שם מטבח - אז זה כנראה ניקוז דלוחין - מה זה אומר?'
היה שם מטבח - אז זה כנראה ניקוז דלוחין - מה זה אומר?
23/06/2017 | 12:11
7
39
אני חושב שזה היה ברור לקבלן מההתחלה שיישאר ככה והוא פשוט לא דיבר איתנו על זה עד עכשיו....
הצינור בתוך הקיר הוא אנכי, כלומר מלמעלה למטה. הצינור עצמו בתוך הקיר ולא רואים אותו בכלל.
הדבר היחיד שבולט מהקיר, זה חלק ברזל כזה שיוצא, שהיה מחובר למטבח הקודם כלומר זו יציאה מהקיר של חלק הברזל הזה בגובה שהיה מתאים לחבר לסיפון הכיור של המטבח שהיה שם.
יש מה לעשות?
לצפיה ב-'בניגוד למה שאתה חושב וכמוך רבים...יש מה לעשות...'
בניגוד למה שאתה חושב וכמוך רבים...יש מה לעשות...
24/06/2017 | 10:58
4
59
פתרונות מהסוג שאת מבקשת מקבלים ממתכנן ו/או מעצב/ת פנים לנושאים שמפריעים ויזואלית.
במקרה שלכם ובכל שיפוץ, יש מה שנקרא בצ"מ = בלתי צפוי מראש שבדרך-כלל איננו מתומחר מראש שי הוא לא צפוי...כמובן...
הסתרת צנור ביוב של השכן מחייבת תיקון מקומי או הסתרה עם קרניז גבס או קרניז עץ או כל דבר אחר שמפריע לעין וזו תוספת שמחייבת אתכם לדון עם הקבלן על תשלום נוסף ובשום אופן(!) איננה מצדיקה הורדה של שקל אחד אפילו מהתשלום לו התחיבת בגמר.
היות וכתבת שבכלל מדובר ביציאה של חיבור קיר לצנור המטבח שהיה קודם, זה איננו (!) שייך לשכן, אלא לכם ולכן ניתן לבצע תיקון מקומי מבפנים = פתיחת חור סביב הצנור, קיצור שלו וסתימת החור...בתשלום נוסף כמובן!
מקובל להשאיר 5% לסיום שנת האחריות וזאת בתנאי שלא דרשתם שטר חוב לפני תחילת השיפוץ, כי אם דרשתם וקיבלתם, שטר החוב משמש בדיוק לכך - שנת אחריות והגעה לתיקונים עם סיום השנה הזו ובטוח שידרשו תיקונים...כי זה שיפוץ.
 
לא הצלחתי להבין מה זה "מתזים במקלחת"???
אפשר לראות צילום בבקשה?
 
קיר "קצת עקום" ניתן לישר וניתן לדרוש מהקבלן לישר אותו...
הבעיה היא שלא כתבת ממה הקיר בנוי... מגבס שהותקן עקןם או מבלוק וטיח שבוצע עקום עליו...?
בכל מקרה, זה תיקון שהקבלן יכול לבצע ועד שיבצע, עכוב תשלום של 10% מכלל עלות העבודה לפי ההסכם או הצעת המחיר של הקבלן (ללא תוספות ושינויים תוך כדי עבודה) יספיק לתיקון מסוג זה.
אם יש כתב ערבות בנקאי בגובה 10% מעלות השפוץ, גם זה יספיק.
לא מציע להגיע לסיום עבודה ובגלל בעיות כל-כך זעירות לקרוא לקבלן בשמות גנאי.
עדיף להסתכל על החלק המלא של הכוס, עליו עבד הקבלן עם פועליו והביא את השפוץ לידי גמר.
זה לא אומר שנדרש להתפשר על רצונות שלכם (עם או ללא צורך בתשלום) אבל בעלי המקצוע בענף הבנין, אינם מוערכים נכון משום מה ואין לכך הצדקה...
לצפיה ב-'הקבלן מפשל במספר דברים ואז אומר אין מה לעשות...'
הקבלן מפשל במספר דברים ואז אומר אין מה לעשות...
24/06/2017 | 18:04
3
48
לגבי הצינור ביוב - שאלתי אותו מספר פעמים - אמר אין מה לעשות. אשמח לשלם לו בנוסף על זה - רק שיפתור את זה. להגיד שהוא נותן שירות טוב ככה - קצת קשה....
לא נחתם חוזה עם פרטים רבים - הקבלן התעקש שאין לו חוזים - אז יש כתב כתוביות + פירוט התשלומים ותיזומנם בהתאם לסיום חלקי העבודה.
אין שום שטר חוב או כתב ערבות.
ויותר מזה, לפני מספר ימים הקבלן דרש תוספת מיידית של 20,000 ש"ח אחרת מפסיק עבודה, טען שהתוספת היא על כל מני דברים שהוסיף לאורך הדרך שביקשנו (שכמובן לא אמר לנו את מחירם תוך כדי שעשה אותם). לאחר מו"מ הצלחנו להוריד אותו ל-15,000 אבל זה לחלוטין הרגיש סחיטה. אנחנו משלמים כל יום על שכירות נוספת שהוא אינו משלם לנו עליה כל עוד אינו מסיים את העבודה.
הקירות הם בלוק וטיח, אני לא יודע למה הקיר עקום - הוא פשוט עקום (בזוית יחסית לקירות אחרים - לא היתה שום סיבה לעשות את זה ככה).
לגבי מתזים - זה משהו כזה:
צריכים להיות 4 כאלו, שניים בגובה החזה בערך, שניים בגובה האגן (נתנו מידות מדוייקות).
מרחקם מהאינטרפוץ צריך להיות 20 ס"מ (ימינה ושמאלה) - כלומר בין המתזים מרחק 40 ס"מ. או לחילופין מהקיר - אמורים להיות מרוחקים 20 ס"מ ו-60 ס"מ, כי האינטרפוץ ב-40 ס"מ.
מה שפועל קרה שהוא התקין את זה ככה שהשניים שלמטה הם ב-19 ס"מ ו-59 ס"מ. כלומר סנטימטר ימינה. רואים את זה וזה נראה עקום - כלומר המתזים התחתונים ימינה בסנטימטר מהעליונים. זה עדיין יהיה פונקיונאלי (בהנחה שלא יהיו בעיות בצנרת), אבל זה פשוט נראה עקום. אמרתי לו מספר פעמים שיתקן. בהתחלה ניסה לשכנע שזה לא סנטימטר אלא כמה מילימטרים ואחרי שהעקשתי אמר שיתקן, אבל לא תיקן ושם חיפוי ככה. מה אני עושה עם זה?
לא הסכמנו על שום 5% לסיום שנת אחריות וכו' - מה שסוכם זה ש20% אחרונים ינתנו ב"גמר" שכמובן "גמר" לא הוגדר במדוייק. אני מגדיר את זה - "כשאני מרוצה" - שאני חושש שזה לא יקרה.
עוד משהו - בתכנון שירותים היו אומרים להיות 76 ס"מ רוחב. הוא החליט לבנות קיר רחב יותר, ויצר שירותים ברוחב 72 ס"מ. ניחה. ואז הוא גם גילה שיש עמוד שאינו יכול להזיזו ואז מה שקרה זה שהקיר האחורי בשירותים הוא 72 ס"מ אבל המפתח הקדמי (איפה שבערך הידיים והרגליים כאשר יושבים בשירותים), זה מפתח של 60 ס"מ (יש בליטה עקב העמוד בקיר הימני של השירותים שגוזלת בערך 12 ס"מ ברוחב).
ואז הוא גם התקין את האסלה במרכז הקיר האחורי - במקום יחסית למפתח הקדמי הצר יותר, מה שגורם לכך שכאשר אתה יושב, רגל ימין ויד ימין נתקעות בבליטה שבקיר הימני.
אמרתי לו שיתקן - שלפחות יזיז את האסלה ב-4 ס"מ ימינה כדי שיהיה אפשר לשבת יחסית נורמלי  - הוא אמר שאי אפשר כי יצטרך לפרק הכל. אמרתי לו אז תפרק. אז הוא אמר שיחזור אלי....
בקיצור - כל עיצה תתקבל בשמחה.
תודה
לצפיה ב-'בקיצור - אין עצה! למעט מה שהיית צריך לעשות מתכתחילה - מפקח. '
בקיצור - אין עצה! למעט מה שהיית צריך לעשות מתכתחילה - מפקח.
26/06/2017 | 14:14
2
35
לא עשיתם חוזה, ולא נעזרת במפקח מנוסה שיחזיק את הפרויקט בידים, ולא עמדת בהחלטיות על תיקון הליקויים מייד וללא דיחוי ולא....
א מה שאפשר עכשיו זה רק לנסות להציל מה שאפשר בתקיפות מול הקבלן. כבר ברור שאתה לא טוב בתפקיד הזה (כמו רוב בני האדם הנורמלים שנותנים אמון בזולתם) - אז צריך למצוא מי שכן חזק בתחום.
 
כמעט בכל פרויקט, כשאני מנסה לשכנע לקוחות שיש צורך בכל הנ"ל, אני מקבלת את התגובה : 'אנחנו לא צריכים. לנו זה לא יקרה כי...' 
כבר היו ביניהם קבלנים : קרובי משפחה, חברי ילדות, אנשים עם רקורד נפלא בכל השכונה, צדיקים, יראי שמיים ולכן ישרים כסרגל, קצת מסכן אבל שוחר טוב... וכן הלאה. 
חבר הילדות - תקע את הבניה למשך 1.5 שנה - כי הוא לקח על עצמו עוד פרויקטים , וכשהלקוחות התעמתו איתו - סירב לפנות את כליו מהשטח ולכן אי אפשר היה להביא קבלן אחר. 
שוחר הטוב - התגלה כאנאלפאבית שהיות שלא ידע לקרוא ולא הבין תכניות - בנה מה שבא לו. נזקים עצומים.
ההוא מהשכונה - תוך כמה חודשי חורף התגלה שהוא פישל קשות אצל כל השכונה.
הבנתם את הרעיון....
 
לקוחה שלי שסרבה שוב ושוב לקחת מפקח, למרות בקשותי, כי לא צריך הקבלן חבר המשפחה, וחבל על הכסף וכו... מצאה את עצמה בשיפוץ במצב דומה לשלך. שבוע לפני סיום השיפוץ היא הבינה שזה או עכשיו - או לבכות כל השנים הבאות. ולקחת מפקח קשוח בדקה התשעים.
הבחור נכנס לבנין - בדק ומדד והודיע לקבלן שמעכשיו אין יותר מריחות, ומיידית עליו לתקן את X ואת Y וכל מה שצריך או שיארוז את חפציו ויעוף לכל הרוחות עם תביעה בבית משפט. תוך כמה ימים הרוב (מה שהיה אפשר בלי להרוס את הבית) תוקן והגימור בוצע באופן טוב.
 
ככה השוק הזה עובד! הקבלן הסטנדרטי (יש כמובן גם אחרים) מרגיש מיד מי עומד לפניו - לקוח שלא מבין, או לא אסרטיבי, או לחוץ מדי בזמנים, או שרוצה לחסוך באנשי מקצוע, או שלא מבצע פיקוח יומיומי.... נתפס  מיד פירצה קוראת לגנב.  
 
אז מה לעשות עכשיו?  לעמוד מולו בשיא התקיפות. אם אתה לא יכול, או שהסמכות שלך כבר התאדתה, תביא עכשיו מישהו אחר תקיף ומנוסה שידע לעמוד מול הקבלן ולהסביר לו 'מאיפה הדג משתין' (ואתכם הסליחה על הביטוי).
בשום אופן לא לשלם לו פרוטה יותר עד שהליקויים המהותיים יתוקנו (על המתזים הייתי מוותרת כי זה פרט אסטטי שאין לו באמת משמעות).  ואם אני מנחשת נכון, ממילא כבר שילמת לו מעבר למגיע. 
 
אפשר כמובן לנסות להוציא מכתב מעו"ד.
 
לצפיה ב-'תודה. "אשנה דיסקט" מול הקבלן'
תודה. "אשנה דיסקט" מול הקבלן
26/06/2017 | 23:01
1
30
אין לי בעיה להיות תקיף, אני באופן כללי בן אדם מאוד סמכותי ויודע לדרוש את מה שאני רוצה בתקיפות.... אבל יש פה עוד צדדים - וכבר שמעתי סיפורים על:
1. קבלן שעצבנת אותו יתר על המידה עשוי לעשות לך נזקים שתגלה רק בעתיד. למשל מתישהו ב"טעות" לשפוך לך משהו לצנרת שיעשה בעיות רק עוד זמן רב - ואז לך חפש.
2. קבלן שעצבנת אותו יתר על המידה עשוי לעשות לך בעיות עם תיקון דברים שהיו אמורים להיות באחריותו. להגיד לך שהוא יגיע לסדר מחר... שבדיוק הסבתא שלו מתה וכו'...
3. קבלן שעצבנת אותו יתר על מידה עשוי לברוח באמצע - וכבר שמעתי על סיפורים. ואז אתה צריך למצוא אחר (שלא בהכרח יהיה יותר טוב), והוא יגיד לך כמובן שצריך לפרק את כל מה שהקודם עשה וכו'... עלויות על עלויות.
 
בפועל - מרבית האנשים שאני מכיר חיים עם ליקויי בניה כאילו ואחרים, כי על לא מעט מהדברים החליטו לוותר ולא להתעקש.
ולאף אחד אין באמת חשק להגיע לבית משפט, עד שזה יגיע לדיון בפועל לוקח המון זמן, וכל ההתעסקות עם זה היא הרי לא מה שרצית... רצית שיפוץ....
אז לטעמי יש פה באלאנס בין תקיפות לבין שמירה על יחסים תקינים.... בגדול מכל מי שעשה שיפוץ שמעתי אותו הדבר לצערי....
לצפיה ב-'נכון שיש גם מקרים כאלה, וכמובן שלא כדאי להיות קרציה.'
נכון שיש גם מקרים כאלה, וכמובן שלא כדאי להיות קרציה.
27/06/2017 | 09:54
28
אבל מנסיוני האישי , ויכול להיות שזה סוג האנשים שאני עובדת אתם, רוב האנשים פשוט נותנים אמון ורוצים ללכת בטוב - גם כאשר הקבלן לא 'הרוויח' את היחס הזה. ואז הם אוכלים אותה.
 
היה לי רק מקרה אחד שלקוח היה בעצמו לא הוגן עם הקבלן, וניסה לדרוש עוד ועוד, וזה גם היה היחס שלו אלי ואל צוות התכנון. לשמחתי - הוא היוצא דופן.
 
אל תשכח שאין סימטריה בין לקוח לקבלן - בשביל הקבלן זו ההתמחות של החיים שלו, במשך שנים ולכן משחק שהוא שולט בו היטב - בשבילך זו חוויה חד פעמית. ואין לך מושג מה בדיוק קורה...
לכן העמידות של הקבלן גבוהה פי כמה משלך כלקוח.
לצפיה ב-'אז הניחוש הראשוני שלי נכון. לפיכך אחזור למה שכתבתי בתחילה '
אז הניחוש הראשוני שלי נכון. לפיכך אחזור למה שכתבתי בתחילה
24/06/2017 | 11:57
1
68
צריך לחתוך את החלק הצינור הבולט ולאטום קרוב יותר לצינור האנכי, ככה שלא יבלוט מהקיר.
אם במקרה צינור הביוב (הצינור הראשי, האנכי) נמצא קרוב מדי לפני הקיר - צריך פתרון מתאים. לכסות בשכבת טיח עבה, או להוסיף לוח גבס ע"ג הקיר באופן שיכסה הכל... תלוי במצב ובמהות הבעיה. אי אפשר לתת פתרון מפה בלי לראות בשטח, ובתוך הקיר,  מה בדיוק המצב.
 
לצפיה ב-'אנסה להתעקש עם הקבלן שיעשה את זה - נראה מה יקרה...'
אנסה להתעקש עם הקבלן שיעשה את זה - נראה מה יקרה...
24/06/2017 | 17:35
24
לצפיה ב-'מקצה שיפורים'
מקצה שיפורים
22/06/2017 | 13:27
5
201
שיחקנו עוד קצת עם האופציות האפשריות בחלל הציבורי, ועם האופציות עולה ההתלבטות..
לצפיה ב-'לדעתי (וככל שרואים מכאן בלי להיות בשטח ובלי מידות) '
לדעתי (וככל שרואים מכאן בלי להיות בשטח ובלי מידות)
23/06/2017 | 08:51
4
123
2 התחתונות מועדפות, אבל לא במתכונת הנוכחית. בזו מימין הכניסה היא לתוך איזור צפוף יחסית וישר לתוך המטבח ופינת האוכל.  בשמאלית - אין ממש סלון אלא מן פינה בה נדחקים , והמסך רחוק מדי.
מלכתחילה אמרתי שלדעתי איזור הישיבה צריך להיות ליד הכניסה ואני עדיין מחזיקה בדעה זו. רצ"ב סקיצה.
לצפיה ב-'מרחק צפיה'
מרחק צפיה
23/06/2017 | 17:44
3
63
אהבתי את מיקום הספות על קיר הכניסה.
הוספתי את מידות החלל לשרטוט (490 * 635), חושבת שיש מספיק מרחק צפיה אם ממקמים את הטלויזיה מאחורי אי? לא הייתי רוצה מרחק צפיה של פחות מ 330. יש אפשרות לשמור את הסידור שהצעת עם מרכז צפיה נוח?
שרטטתי בגסות הפיכת מיקום הספות והטלויזיה + שולחן עגול באופציה האחרונה, מרחק הצפיה עדין גדול.. עדיפה?
לצפיה ב-'אם אין לך בעיה עם מרחק צפיה גדול (יש לכם מסך ענק) '
אם אין לך בעיה עם מרחק צפיה גדול (יש לכם מסך ענק)
24/06/2017 | 12:43
2
172
אז הסידור שלך יכול לעבוד.
לטעמי שולחן עגול לא שייך פה ועדיף שולחן מלבני. (המטבח המתקבל פה פתוח לגמרי אל הסלון ואישית אני לא הייתי אוהבת את זה, אבל זה ענין של טעם).
 
בסקיצה שלי מרחק הצפיה המירבי האפשרי יהיה של 330 לערך (רוחב מעבר מינימלי במטבח+עומק שיש= 160). אם רוצים עוד ארון+שיש צר מצד המטבח מרחק הצפיה ירד בהתאם.
 
אופציה נוספת בה מתקבל מרחק צפיה סביר מחזירה את הסלון לפינה התחתונה, ולכן פחות חביבה בעיני. אבל אולי יותר עונה על הדרישות שלכם... ראי סקיצה
 
לצפיה ב-'בסקיצה הזאת, האחרונה, לדעתי חשוב שהקיר/מחיצה עם הטלויזיה'
בסקיצה הזאת, האחרונה, לדעתי חשוב שהקיר/מחיצה עם הטלויזיה
24/06/2017 | 14:01
1
47
לא תהיה בגובה מלא ולא תייצר הסתרה והפרדה מלאה של החללים.
לצפיה ב-'תודה'
תודה
25/06/2017 | 16:13
15
איפה היית ממקמת את המתגים למטבח? בקיר הכניסה (קיר המקרר)?

חם בפורומים של תפוז

אירוח בנושא יחסים בין אחים ואחיות
אירוח בנושא יחסים בין...
ביום ראשון, 19.11, נארח את קרן גאולה, מנחת הורים,...
אירוח בנושא יחסים בין אחים ואחיות
אירוח בנושא יחסים בין...
ביום ראשון, 19.11, נארח את קרן גאולה, מנחת הורים,...
בפייסבוק שלנו כבר ביקרתם?
בפייסבוק שלנו כבר...
רוצים להיות תמיד מעודכנים במה שקורה בתפוז?
בפייסבוק שלנו כבר ביקרתם?
בפייסבוק שלנו כבר...
רוצים להיות תמיד מעודכנים במה שקורה בתפוז?

בעלי מקצוע

חוה חן
למכירה מגרש בקדימה בכפר
תדמור ערבה - ניהול ופיקוח בניה
זקוקים למפקח בנייה?
פורום אדריכלות
פורום אדריכלות

מקרא סימנים

בעלת תוכן
ללא תוכן
הודעה חדשה
הודעה נעוצה
אורח בפורום
הודעה ערוכה
מכיל תמונה
מכיל וידאו
מכיל קובץ