לגלישה באתר בגירסה המותאמת לסלולאר
| הוספת הודעה
הגדרות תצוגה

הגדרות עץ הודעות

מאפייני צפייה

הצג טקסט בתצוגה
הצג תגובות באופן
עדכן

פורום בונים בית

בונים בית ? בואו לספר על החלום ואיך הוא הופך למציאות. זה המקום להתלבט איתנו בדילמות הקטנות והגדולות של הבניה ולעבור ביחד את הדרך הארוכה והמפרכת עד הרגע המיוחד בו תכנסו אל הבית שלכם. הפורום הוא פורום לתמיכה ולדיונים מקצועיים ואחרים. אנא הקפידו על חוקי הכתיבה בפורום אותם ניתן למצוא בתקנון הפורום. ברוכים הבאים ושהמסע יהיה מהנה לכולנו.

הנהלת הפורום:

אודות הפורום בונים בית

בונים בית ? בואו לספר על החלום ואיך הוא הופך למציאות. זה המקום להתלבט איתנו בדילמות הקטנות והגדולות של הבניה ולעבור ביחד את הדרך הארוכה והמפרכת עד הרגע המיוחד בו תכנסו אל הבית שלכם. הפורום הוא פורום לתמיכה ולדיונים מקצועיים ואחרים. אנא הקפידו על חוקי הכתיבה בפורום אותם ניתן למצוא בתקנון הפורום. ברוכים הבאים ושהמסע יהיה מהנה לכולנו.

לצפיה ב-'טיפים לחסכון בבניה'
טיפים לחסכון בבניה
06/10/2016 | 16:56
7
241
שלום.
כתבתי בפוסט בפייסבוק 8 עצות לחסכון בבנייה.
מוזמנים לראות. אשמח מאוד אם תוסיפו לי עוד עצות וטיפים בתגובות.
 
לצפיה ב-'רק 8 ??? כאן לא עושים פרסומת... ישהרבה יותר '
רק 8 ??? כאן לא עושים פרסומת... ישהרבה יותר
06/10/2016 | 20:51
1
71
לצפיה ב-'אהבתי בעיקר את טיפ מספר 8 '
אהבתי בעיקר את טיפ מספר 8
06/10/2016 | 21:00
79
לצפיה ב-'יש לי טיפ.'
יש לי טיפ.
07/10/2016 | 13:10
4
130
שרצוי שהוא יהיה לפני כל הטיפים האחרים. 
לקנות רק ברזי מדגל או חמת. הם טובים יותר מגרוהה, זולים יותר, אחריות ארוכה יותר, חלקי חילוף זמינים יותר. 
לצפיה ב-'לצערי בשנה האחרונה יש לי נסיון רע עם אונטרפוצים של חמת '
לצערי בשנה האחרונה יש לי נסיון רע עם אונטרפוצים של חמת
07/10/2016 | 14:15
3
57
לצפיה ב-'היי, תוכלי לפרט קצת?'
היי, תוכלי לפרט קצת?
07/10/2016 | 16:37
1
44
לצפיה ב-'התקנתי אחד קטן ליד האסל כדי לאפשר ניקוי האסלה במתז. '
התקנתי אחד קטן ליד האסל כדי לאפשר ניקוי האסלה במתז.
07/10/2016 | 21:32
93
באחד אחר במקלחת ההחלפה בין הטוש הידני לעליון לא עוברת חלק.  מעצבן .
 
לצפיה ב-'תקראי מה כתבתי בשרשור אחר למטה. '
תקראי מה כתבתי בשרשור אחר למטה.
08/10/2016 | 10:30
88
אני אישית ממליץ על מדגל. שמעתי שחמת גם טובים, ובגלל זה הוספתי אותם כאן. ההמלצה שלי - מדגל. 
מה שבטוח, חברה ישראלית ולא מגרמניה. 
לצפיה ב-'החלטה על מזגן - החלטה קשה '
החלטה על מזגן - החלטה קשה
06/10/2016 | 13:33
2
114
אנחנו בונים בית שבו:
מרתף
קומת קרקע - מטבח וסלון ב-OPEN SPACE כ-70 מטר
קומה א - 2 חדרי שינה של 20 מטר כל אחד
עליית גג - חדר שינה הורים כ-20 מטר.
כיווני אוויר - צפון דרום
הרבה פתחים גדולים - ויטרינות - טריפלקס.
2 בעיות עיקריות:
1. אני לא רוצה הנמחות בקומת קרקע עבור מזגן.
אפשר להשתמש בקיר עיבוי.
2. המקום על הגג מאוד מצומצם, אין אפשרות להתפרש יותר מידי עם המנועים.
מישהו יכול לעזור ?
נראה לי שהכיוון הוא VRF?
במידה וכן, איזה חברה עדיפה?
יש לי אפשרות להגיע למחיר טוב ב-HITACHI, אבל הבנתי שעברו קצת טלטלות בזמן האחרון. 
גם דייקין, מחיר יחסית שווה.
השאלה אם החברות הזולות יותר טובות מספיק,
ובמידה ויש אפשרות לא ללכת על VRF, ולצמצם עלויות, יותר מאשמח לדעת.
לצפיה ב-'יש מיני vrf מעולים של סמסונג'
יש מיני vrf מעולים של סמסונג
06/10/2016 | 14:44
1
91
טיב 10 ומחיר בהחלט סביר.
שלח פרטים במסר פרטי
לצפיה ב-'תוכל בבקשה להסביר מה ההבדל בין VRF למולטי'
תוכל בבקשה להסביר מה ההבדל בין VRF למולטי
07/10/2016 | 10:15
61
ובהנחה ששיטת העבודה זה מדחס אחד שמשרת מספר מעבים-
האם זה עלול לייקר את התחזוקה בתקלה? תיקון של מזגן 12000 BTU צפוי לעלות פחות מתיקון של  מזגן 40,000 BTU (המספרים הם רק להחשה).
גמר חתימה טובה ותודה,
נירו
לצפיה ב-'שלב ראשוני'
שלב ראשוני
06/10/2016 | 10:19
5
176
האם יש אפיון בשלב בניית בית או שמספיק רק לסמן על התוכנית?
אני מתכוון האם ממש רושמים במילים
גודל המבואה
גודל חדר 4X3
צבע קיר
מרצפות
וכן הלאה....?
לצפיה ב-'איזה בית - בית דירות? בית פרטי? באיזה שלב?'
איזה בית - בית דירות? בית פרטי? באיזה שלב?
06/10/2016 | 16:52
1
71
בקיצור - תסביר על מה ולמה אתה שואל ונוכל לענות.
לצפיה ב-'זה בית פרטי'
זה בית פרטי
08/10/2016 | 22:14
35
לצפיה ב-'אם אתה מתכוון לשלב הראשוני של התכנון...'
אם אתה מתכוון לשלב הראשוני של התכנון...
06/10/2016 | 20:37
2
122
אני ממליץ לבצע רישום של הצרכים:
מספר חדרי השינה הנדרשים,
מספר חדרי השירותים,
מטבח, פינת אוכל, סלון וכיו"ב.
קומה אחת או 2 קומות עם עליית גג.
מרתף ומרחב מוגן דירתי (ממ"ד) שיכול לשמש גם כחדר שינה.
תוספות כמו מחסן, חדר כביסה, פינת משפחה וכיו"ב.
 
לאחר מכן לקחת דף חשבון משבצות* ולשרטט עלי מרובעים בגדלים שונים:
*כל משבצת מראה מידה של 20/20 ס"מ.
* כל 5 משבצות = 1מ' אורך.
חדר שינה הורים של 20 מ"ר של 4X5 מטרים יהיה 20/25 משבצות
שירותים 1X3 מ' או 2X3מ' וכיו"ב.
על כל רבוע/מלבן תרשום ח"ש לחדר שינה, סלון לסלון וכיו"ב עם ציון הגודל במטרים מרובעים = אורך X רוחב
תגזור את המרובעים והמלבנים שיצרת ותנסנ להציב אותם בסידורים שונים על דף חשבון נוסף.
תוסיף מקום לדלת כניסה ומבואה לפני ואחרי הדלת.
כשתבל סידור שנראה לך...
תבקש סיוע של בעל מקצוע כמו אדריכל/ית למשל...
משם כבר בעל המקצוע יוביל אותך עד לתכנון להגשה להיתר והלאה לבניה...
לצפיה ב-'תודה רבה ושאלה נוספת לעצם העניין'
תודה רבה ושאלה נוספת לעצם העניין
08/10/2016 | 22:45
1
67
באיזה רמת דיוק אני צריך להתייחס למדידות שלי?
אם אני רוצה להזיז את הקיר בס"מ או ב 5,6,7 סמ, איך זה מתייחס לתרשים שאעשה?
לצפיה ב-'חס וחלילה! אני ממליצה לקחת את החצי הראשון של הרשימה'
חס וחלילה! אני ממליצה לקחת את החצי הראשון של הרשימה
09/10/2016 | 11:19
111
של בינא, ולהתעלם לגמרי מהחצי השני!!!!
 
כתבתי על כך באריכות לא מזמן (חפש אחורה) על הבעייתיות שנוצרת כאשר לקוח מנסה לתכנן את ביתו בעצמו ומגיע לאדריכל עם יציר כפיו....ומה שקורה הלאה.
לשם קיצור - או שהאדריכל נאנס לטפל בתכנון בלתי מקצועי ובלתי אפשרי, או שהוא נאנס לפגוע בציפור נפשו של הלקוח (שבטוח שהוא יכול לתכנן גם בלי ללמוד המון שנים....מה שטוב רק לאלה שכנראה לא מוכשרים כמוהו מלכתחילה) שנעלב מכך שמטילים ספק בגאונותו.
ובמילים אחרות - כמו שלא תבוא למנתח של הבן שלך עם תכנית ניתוח להסרת שקדים (אפילו אם עברת כזה כבר פעם) תוצרת בית - כך אל תבוא אל האדריכל שלך עם תכנית לבנית הבית תוצרת בית! לא רק שזה לא מועיל - זה מזיק מאד.
במקום זה מומלץ ואף חשוב להתמקד בבנית פרוגרמה רצינית שתשקף את כל הבקשות, דרישות, חלומות, מגבלות שלך לגבי הבית. כולל רעיונות שלך או שקיבלת מבתים של אחרים לדברים שאתה רוצה בבית. כדאי שתגיע מוכן עם רשימות, דוגמאות ותמונות ממגזינים/אינטרנט לגבי הסגנון שאהוב עליך.
אני אומרת ללקחות שלי לקנות מטר (סרט מדידה) קומפקטי שיהיה מונח אצלם בכיס/'תיק לכל מקום שהם הולכים, ושימדדו כל חלל מענין (אם הוא טוב במיוחד או גרוע במיוחד)  כל אלמנט שנראה להם חשוב (גודל חלונות ופתחים, ריהוט, גובה מעקה וכו) ויתחילו לפתח חוש לגדלים ומידות כדי שיוכלו להבין מה באמת הם רוצים ומה יהיה להם נוח.
 
תכנון על דף משבצות זה קשקוש מוחלט. זה אולי מתאים לשיפוץ קטנטנן של חדר אחד בבית קיים - בטח חסר רלוונטיות לתכנון בית שלם.
יש מליון ואחד פרמטרים שבאים לפני מדידה של משבצות לחדר - הבנת המגרש, תכנית העמדה, צורת וגודל הבית, מפלסים וקומות, התיחסות לחוץ ....וכן הלאה.
 
כדי לתת לך תמונה כללית על התהליך, איך הוא צריך להתנהל ואיך אתה יכול לתרום לו בצורה הטובה ביותר, אני מצרפת קובץ רלוונטי. ללמוד ולשמור.
 
 
לצפיה ב-'מה דעתכם על זה ? '
מה דעתכם על זה ?
05/10/2016 | 17:01
6
218
שנה טובה לכולם

האם הייתם שואלים את הקבלן למה הקוטגים של  כולם כבר עם קומה שנייה בנוייה ( 24 קוטגים דו משפחתיים
ורק הקוטג שלנו ושל השכנים כבר המון זמן רק עם קומה אחת ?
ברור לנו שכולם ייכנסו ביחד אבל אני דואגת שאולי ייבנו לא טוב או שיש זלזול דווקא בבתים האלה או שיש איזו בעייה , לא יודעת מה לחשוב ...


לצפיה ב-'קיבלת את הקוטג' מתנה מהקבלן, שאת מתביישת לשאול?'
קיבלת את הקוטג' מתנה מהקבלן, שאת מתביישת לשאול?
05/10/2016 | 17:16
5
156
או שילמת עליו במיטב כספך?
אם שילמת עליו, אז זכותך לשאול כל שאלה שעולה על דעתך. 
 
זכותך גם לערוך בו שינויים, אלא אם החוזה עם הקבלן אוסר את זה. 
זכותך גם להביא, עם או בלי ידיעת הקבלן, מישהו לבדוק את תהליך הבניה. 
 
 
לצפיה ב-''
05/10/2016 | 22:06
22
לצפיה ב-'תודה . השאלה היא אם יש סיבה לשאול בכלל'
תודה . השאלה היא אם יש סיבה לשאול בכלל
05/10/2016 | 22:36
3
111
לא בא לנו להיות כביכול נודניקים סתם . זה נראה לא בסדר שהבית שלנו מתקדם בקצב איטי ? או שזה ככה והם עובדים לפי סדר מסויים ...

לצפיה ב-'יש סיבה'
יש סיבה
06/10/2016 | 00:19
1
115
יש סיבה.
זכותך לשאול גם בלי סיבה.  
זה הבית שלך,  כל הכסף שיש לך (וגם זה שאין לך ) נמצא שם. את הבוס,  לא הקבלן.
תשאלי שוב ושוב עד שתקבלי תשובות רציניות בשפה שתהיה לך מובנת.   אל תהססי לשאול. ולשאול שוב.  ושוב

לצפיה ב-'לא רק לשאול. לתעד הכל במיילים '
לא רק לשאול. לתעד הכל במיילים
10/10/2016 | 21:25
22
כי אני בהתחלה-לא שאלתי ושאלתי רק שנדלקה אצלי נורה אדומה. אומנם בבניין רגיל -אבל כשהבנתי שנציג הקבלן, מרמה אותי, משקר-כמעט מאוחר מדי. הדירה והבניין -עם המון ליקויים, ואני הפסקתי להתבייש(וגם הדיירים האחרים). היום-שאנחנו כבר באיחור רציני של כמה חודשים, והוא גם לא מצליח לעבור את טופס ארבע-אני כבר צורחת ואפילו כבר מדברת לא יפה. יש גבול-כמה הקבלן יכול לחשוב, שהוא מתעסק עם מטומטמים. כמה הוא משקר לנו, ממציא המצאות -אבל עכשיו-אנחנו דורשים תשובות וכבר לא מאמינים למילה שיוצאת ממנו. בכל זאת-השקענו שם מליונים.
לצפיה ב-'אחת הבעיות שאני נתקל בהן הם אנשים שלא יודעים לשאול...'
אחת הבעיות שאני נתקל בהן הם אנשים שלא יודעים לשאול...
06/10/2016 | 20:44
84
בגלל זה צריך מלווה בניה מקצועי.
אז עם כל הכבוד, הגיע הזמן שתקחו מפקח = מלוה בניה מקצועי.
אשר לשאלה עצמה:
תמיד יש סדר בבניה,גם באתרים שנראים כאילו אין סדר.
הסדר בפרויקט של 24 קוטג'ים דו-משפחתיים נקבע ע"י מהנדס הקבלן בצורה שגמר בניה של בית אחד לא תפריע לבניה של האחרים ומעוד שיקולים כמו, זרימת התשלומים שנותן הבנק המלווה ועוד.
עקרונית, תמיד מותר לכם לשאול שאלות והכתובת לשאלות היא לא הקבלן אלא מי שחתמתם איתו את ההסכם.
אם הקבלן הוא החתום על ההסכם חזקה שיש לו אשת/איש שירות שתפקידו בדיוק זה = לענות על שאלות של הרוכשים.
לכן ההמלצה שלי היא להרים טלפון ולקבוע פגישה לאחר שאתם רושמים לכם רשימה של שאלות בכל נושא העולה על דעתכם הקשור לבניה...אבל...
קודם לקרוא את ההסכם מתחילתו ועד סופו, כולל לוח הזמנים שעליו התחייב הקבלן בהסכם.
לצפיה ב-'אינטרפוץ'
אינטרפוץ
05/10/2016 | 14:11
7
113
איזו חברה עדיפה?
מדגל? חמת?
הבנתי שעדיף לרכוש את החברות הישראליות, למצב שיהיה צורך בחלקי חילוף בעתיד.
חשוב לי שהמוצר יהיה טוב מאוד ולא להשתולל עם התקציב.
יש לכם המלצות? מניסיון?
לצפיה ב-'הנסיון שלי - מדגל. '
הנסיון שלי - מדגל.
05/10/2016 | 19:20
1
80
לצפיה ב-''
06/10/2016 | 20:52
15
לצפיה ב-'תרכוש תוצרת גרמנית באינטרנט בחו"ל...'
תרכוש תוצרת גרמנית באינטרנט בחו"ל...
06/10/2016 | 21:38
69
במחיר של חמת בארץ.
חלקי  חילוף יהיו הרבה אחרי שחמת ושות. ילכו הביתה.
לצפיה ב-'עם איטנרפוצים זה פחות חשוב , בעיות יש יותר עם ברזים '
עם איטנרפוצים זה פחות חשוב , בעיות יש יותר עם ברזים
07/10/2016 | 06:43
2
91
למה זה חשוב שיש חלקי חילוף ? הרי בכדי לשפץ אינטרפוץ צריך 
להרוס חצי קיר של המקלחת . 
לצפיה ב-'מאיפה זה?'
מאיפה זה?
07/10/2016 | 07:05
1
78
בשביל לשפץ אינטרפץ שיש לו חלקי חילוף, מה שצריך זה מפתח שוודי. אם קונים תוצרת גרמניה, ואי אפשר להשיג אחרי זה חלקי חילוף, חייבים להחליף את כולו, ואז צריך להרוס חצי קיר. אם קונים מדגל או חמת, אפשר בקלות להשיג חלקי חילוף, ואפילו לתקן לבד. 
לצפיה ב-''
07/10/2016 | 12:43
16
לצפיה ב-'תודה'
תודה
07/10/2016 | 13:15
18
לצפיה ב-'בחירת מגרש'
בחירת מגרש
04/10/2016 | 11:45
8
168
שלום לכולם
אשמח לעזרתכם.
אנחנו עומדים בפני בחירת מגרש בדרום הארץ , אשמח לתובנות לגבי כיווני שמש בדגש על גונה אחורית היוצאת מהסלון.
שנה טובה
לצפיה ב-'כיוונים עדיפים לויטרינה הגדולה'
כיוונים עדיפים לויטרינה הגדולה
04/10/2016 | 13:00
4
157
צפון - ואז הבית מצל על החלון
דרום עם הצללה בנויה מלמעלה  (קומה שניה בולטת או פרגולה)
 
עדיפות נמוכה יותר למזרח ומערב.
 
לצפיה ב-'גינה צפונית לרוב קרה ואפורה...'
גינה צפונית לרוב קרה ואפורה...
06/10/2016 | 00:27
3
122
למיטב הבנתי גינה צפונית לרוב היא גינה קרה
אומנם  אנחנו בארץ חמה  אך חשוב לנו שנוכל להנות מהחצר גם בחודשי החורף
לעמותה גינה דרומית חמה מדי לחודשי הקיץ?!
עם שני הכיוונים לו הבנתי שיקשה על הבידוד (במיוחד עם וטרינר גדולה)
לגבי מזרח ומערב זה ברור לי לחלוטין.
ישנם כיווני ביניים שעדיפים (צפון מערב?)
לצפיה ב-'אם זה דירה טחובה בבית דירות בשכונה צפופה בת"א '
אם זה דירה טחובה בבית דירות בשכונה צפופה בת"א
06/10/2016 | 06:33
2
101
אז אתה צודק.  
גם אם יש מצב קיצוני כמו מגורים באזור קר במיוחד או חם במיוחד,  גם אז אתה צודק.
בכל השאר ממש לא.
התשובה שלי התיחסה לבית בשכונה של בתים פרטיים ברוב שטח ישראל.  אזור  שבו צל זה דבר מבורך 9 חודשים בשנה,  בחורף מעונן, ואין טמפרטורות קיצון.
גם התעלמתי מגורמים כמו נוף,  רחוב סואן,  בתי שכנים.  

עדות אישית:  הויטרינה שלי צפון מזרח,  בלי פרגולה.  נפלא,  התריסים מורמים לגמרי החל מ 10 בבוקר . חבל שזה לא צפוני לגמרי,  ואז גם שמש הבוקר לא היתה נכנסת...  
הגינה מוארת ובשמש מלאה,  הצל נגמר בשטח המרוצף,  כל השטח המגונן הוא בשמש.

לגבי הזוית המדויקת הרצויה - ההתלבטות רלוונטית למגרשים גדולים במיוחד,  נחלות למשל.  לרוב לא רלוונטי למגרשים סטנדרטיים שבהם נצמדים לקו בנין מהתב"ע והוא מקביל לגבול מגרש.  
את המשך ההתלבטות כדאי לעשות עם האדריכל שלכם.  בהצלחה
לצפיה ב-'מסכימה. כיוון צפון הוא אופטימלי לפתיחת ויטרינה גדולה. '
מסכימה. כיוון צפון הוא אופטימלי לפתיחת ויטרינה גדולה.
06/10/2016 | 08:26
1
102
יש לקחת בחשבון גם את סביבת הבית. כידוע השמש לא נמצאת ברום השמים רוב הזמן, ולכן שכן צמוד שבונה גבוה (2-3 קומות) עלול להסתיר את השמש מכיוונים אחרים ואז אם הויטרינה צפונית יתכן מצב של פנים חלל חשוך.
דרום - גם כיוון מתאים בתנאי שאפשר לייצר הצללה מספקת מעל הפתח (גגדון רחב מספיק, או פרגולה, או עצים...)
מזרחב ומערב פחות מתאימים לויטרינה גדולה (בגין הקרינה החזקה והנמוכה) , אבל כדאי להשאיר אפשרות לפתחים מערביים לטובת בריזה בבית (ברוב איזורי הארץ זה כיוון רוח חשוב).
לפיכך - כדאי לקחת בחשבון הן את ענין השמש/קרינה, והן את ענין הרוח. לבדוק היטב את בתי השכנים וההשפעה שלהם על המגרש.  ברוב המקרים ממילא לא מדובר בכיוונים "טהורים" אלא זוויות מעורבות כגון דר.מזרח....
 
לדוגמה - ביתי שממוקם באיזור הררי סובל מכך שאין לו כמעט פתיחה למערב (קבור בצלע ההר בכיוון זה) ולכן לא מקבל בריזה בקיץ. וסובל מהשכן ש"הרים" את חצרו וביתו באופן שחוסם לנו את השמש מדרום. בעיקר שמש דרומית נמוכה (והרצויה) בחורף.
 
לגבי הגינה, אם תשאיר מספיק שטח לגינה לא צריכה להיות בעיה של חוסר שמש (שוב, בהנחה שאין בנינים גבוהים שמצלים עליה).
 
לצפיה ב-'תודה רבה. הארתם את עינינו '
תודה רבה. הארתם את עינינו
07/10/2016 | 00:44
16
לצפיה ב-'בחירת מגרש'
בחירת מגרש
09/10/2016 | 11:40
2
54
שלום
צרפת כאן שרטוט ראשוני (לא מקצועי. אנחנו שירטטנו) לאיך שאנחנו רואים את הבית. השרטוט הוא בעיקר לחלל הציבורי (על מנת לעזור בבחירת המגרש) כשהקווים המנחים שלנו -
מדובר בהרחבה ביישוב בדרום הארץ (לכן אין לנו מידע על בתים שכנים -גודלם כיוונים וכו)
הגינה הינה חלק מאוד חשוב מבחינתנו בתכנון הבית וחשוב לנו ״להכניסה פנימה״
הכניסה לבית צריכה להיות מול גינת נוף (ראו שרטוט) ולא למטבח או לסלון
מעוניינים בפטיו  מלא צמחיה יוצא מהמטבח (״גינת בוקר״ לכן חשבנו מערב או צפון  מערב)
והחצר מהסלון לאחר הצהריים ולכן חשבנו מזרח.
בכחול ויטרינות
המטרה ליצור מצד אחד מעין הפרדה ביחלל המטבח פינת אוכל לחלל הסלון ומצד שני שעדיין יהיה קשר עין בינהם (דרך הגינה המוקפת ויטרינות מול הכניסה לבית).

לאור כל זה נראה שהשטח האידיאלי הוא כזה שבו הכניסה מצפון או ממערב (כניסה לשטח ממערב ועדיין הכניסה לבית יכולה להיות מצפון).
הבעייתיות- רוב השטחים הם כניסה מדרום או ממזרח.

בחלק הריק בשרטוט מיועד להיות הממד ויחידת ההורים. שאר החדרים בקומה ה 2

אודה לתובנות....


לצפיה ב-'אם הגינה (מגרש/חצר/שטחי חוץ) היא חלק חשוב בתכנית'
אם הגינה (מגרש/חצר/שטחי חוץ) היא חלק חשוב בתכנית
09/10/2016 | 16:39
42
למה לא רואים אותה בשרטוט? איך בשרטוט הבית יכול להתיחס לחצר אם היא לא מופיעה בו ?
אני מסכימה אתך שלשטחי החוץ יש חשיבות רבה לענין התכנון, אלא שכאן זאת נשארת כוונה תיאורטית.
גם תכנון הבית כאן הוא תיאורטי , כי השרטוט הזה לקוי בכל מובן ואינו מייצג בית אמיתי.
אין קווי בנין, אין עובי קירות פנים, מדרגות פנים ברוחב 150  ?! אבל עומק המדרגה הוא באיזור ה 10 סמ.
 
בקיצור - אני לא רואה איך אפשר לעזור בבחירת מגרש בלי לראות את המגרשים האפשריים. לא יותר ממה שכבר אמרנו לעי"ל. אני מצרפת קובץ שאולי יעזור להבין יותר טוב את סוגית הכיוונים והעמדת הבית על המגרש.
 
ממליצה לכם לקרוא את מה שכתבתי כאן בתגובה לשרשור שכותרתו : ‫שלב ראשוני‬ . והגולש הוא  in12  .
אל תנסו לתכנן לבד! גם אם נחמד לכם לשחק בזה קצת, זה לא באמת מועיל ואף עלול לייצר אשליות ואי הבנות.
 
מה כן לעשות - לחפש אדריכל! מקצועי, רציני, איכותי ותקשורתי. הוא יוכל להדריך אתץכם בכל התהליך כולל בבחירת המגרש הנכון לכם.
 
אגב - בלבלת קצת את המושגים: פטיו היא חצר חיצונית מוקפת קירות. כלומר סוג של חדר חיצוני.  
לצפיה ב-'כבר כתבתי כאן כמה פעמים על הבעיתיות של פאטיו.'
כבר כתבתי כאן כמה פעמים על הבעיתיות של פאטיו.
09/10/2016 | 17:13
32
ברוב המוחלט של התוכניות שהיו כאן, אולי פרט ל2-3 יוצאות מהכלל, הפאטיו "גמר" על המגרש, על התכנון של הבית, ועל החיבור פנים חוץ.
כלומר, עשה בדיוק הפוך ממה שהיתה הכוונה המקורית.
 
פאטיו זה לא מה שיגרום לחיבור פנים-חוץ טוב, אלא תכנון אדריכלי טוב.
תנו לאדריכל לתכנן כמו שצריך.
אל תתנו לו שום שרטוט, אלא רק הצהרת כוונות מילולית.
השקיעו באדריכל הכי טוב שתוכלו למצוא.
 
אם יש כניסה מזרחית, אין שום מניעה שהויטרינה תהיה בצפון או בדרום. כך גם אם הכניסה דרומית.
אני מציעה למצוא אדריכל, ולהעזר בו בבחירת המגרש.
 
בהצלחה
לצפיה ב-'שינוי מיקום מכונת כביסה בדירה בבניה '
שינוי מיקום מכונת כביסה בדירה בבניה
04/10/2016 | 09:14
5
136
שלום,
הקבלן (באמצעות מתאמת השינויים) דורש סכום של 500 ש"ח + מע"מ ל'בדיקת היתכנות' של אינסטלטור להזזת מכונת הכביסה והמייבש לצד השני של מרפסת השירות (מרחק של 1.5 מ'). סעיף של 'היתכנות' אינו קיים במחירון דקל.
האם מנסיונכם הדרישה לתשלום על 'היתכנות' מקובלת?
לצפיה ב-'זו כנראה סחיטה נקיה שללקוח אין ברירה אלא להענות לה'
זו כנראה סחיטה נקיה שללקוח אין ברירה אלא להענות לה
04/10/2016 | 09:42
1
102
כי האפשרות לביצוע לאחר קבלת המפתח כוללת פתיחת הריצוף ולכן עדיף לשלם מלהתעסק בריצוף בבית חדש,
אגב, מיקוח היה "אפשרי" לפני חתימת החוזה
לצפיה ב-'עם כל הכבוד רשר...אינני מבין אותך...'
עם כל הכבוד רשר...אינני מבין אותך...
06/10/2016 | 20:49
49
למה בדיקת היתכנון היא "סחיטה"?
הרי משלמים לבעל מקצוע שיבצע את הבדיקה הזאת...לא?
נראה לך שהקבלן לא משלם למתכננת כזאת שצריכה להשקיע שעה לפחות בבדיקת תוכניות קונסטרוקציה, אינסטלציה ודלוחים כדי לתת תשובה מוסמכת?
מה שייך בכלל ל-"מיקוח" לפני חתימת הסכם?
נכון שאם היו מתנים את חתימת הסכם בהזזת המכונה היו מקבלים את זה ללא תשלום...אבל...
השאלה מגיעה לאחר חתימת ההסכם אז למה להעלות בכלל את האפשרות?
לצפיה ב-'זו בהחלט דרישה במקומה כי למתכננת שינויים יש עבודה'
זו בהחלט דרישה במקומה כי למתכננת שינויים יש עבודה
06/10/2016 | 20:46
53
היא נפגשת איתכם לבדוק, משקיעה שעה לפחות ולכן מקבלת על זה תשלום.
לצפיה ב-'נתקלתי בזה בפרוייקטים גדולים'
נתקלתי בזה בפרוייקטים גדולים
06/10/2016 | 21:34
1
110
שינויים במערכות מים, ניקוז, מיזוג ואוורור, עוברים אישור אצל יועץ
(לא אינסטלטור, וגם לא אחראית שינויים כללית).
בגלל המורכבות פרוייקט זה נחוץ, הנתונים פחות גמישים, לרוב כולל פיר
לניקוז ואוורור שצריך להתחבר אליו.
לצפיה ב-'נכון מאוד '
נכון מאוד
07/10/2016 | 13:18
32
זו בדיוק הסיבה שמשלמים על "היתכנות" ועדיף לשלם על היתכנות מאשר לשלם על שינוי ולאחר מכן לשמוע שבעצם לא ניתן לבצע אותו או הוא יעלה פי 10 מהבדיקה.
לצפיה ב-'שנה טובה לכולם ! שנזכה לשבת איש תחת תאנתו ותחת גפנו'
שנה טובה לכולם ! שנזכה לשבת איש תחת תאנתו ותחת גפנו
02/10/2016 | 11:20
4
111
וגם כל עץ אחר יתקבל בברכה. ושמלבד העץ יהיה לנו גם בית נעים לחסות בו, ואנשים טובים לשבת איתם. ושלום ושלווה וחסד ורווחה.
בקיצור - שתהיה שנה טובה.
לצפיה ב-'שנה טובה ומתוקה! '
שנה טובה ומתוקה!
02/10/2016 | 13:43
72
לצפיה ב-'שנה טובה לכולם!!'
שנה טובה לכולם!!
02/10/2016 | 14:34
27
שנת שגשוג בניה ואסתטיקה ורווחה ונוחות ושלווה איש איש בביתו עם פירותיו ותאוותיו!
לצפיה ב-'חג טוב ושנה שמחה :)'
חג טוב ושנה שמחה :)
02/10/2016 | 16:02
9
לצפיה ב-'שנה טובה לכם אנשים יקרים'
שנה טובה לכם אנשים יקרים
02/10/2016 | 16:34
26
שתזכו להמשיך לעזור לאנשים עוד שנים רבות וטובות
לצפיה ב-'ספר על לקיחת משכנתא'
ספר על לקיחת משכנתא
02/10/2016 | 08:28
95
שלום לכולם ושנה טובה!
תחילה אפתח שאמנם אני עושה פה פרסומת מאוד ישירה, אך אין לי כל צד ועניין בדבר פרט לקורא מרוצה שרוצה לשתף את מי שהספר יוכל לעניין אותו. מקווה שהדבר יתקבל בהבנה. ועכשיו לדבר עצמו -

רימון חייט, יועץ משכנתאות מנוסה וגם שכן לפורום הזה, מנהל פורום משכנתאות בתפוז, כתב בשנים האחרונות מדריך ללקיחת משכנתא. המדריך גדל עם השנים והפך לספר שיוצא עכשיו לאור בהדפסה וכל המסביב.
בימים הקרובים נגמר קמפיין מימון המונים של הספר, בו אפשר לקנות את הספר ועוד הרבה דברים מסביב, החל בהרצאה אינטרנטית וכלה בייעוץ משכנתא של ממש.
מנסיוני, כל הבונים פה מתישהו מגיעים לאקט הזה של להגיע לבנק. גם אני הייתי שם. אבל הייעוץ שמקבלים בבנק הוא מוטה לחלוטין, עם כל החיוכים והקפה שתקבלו שם. חייבים לקחת יועץ משכנתא חיצוני להחלטה כל כך גורלית. בהצלחה לכולם!

לינק לקמפיין (נגמר עוד 3 ימים):
https://www.mimoona.co.il/Projects/3625

לצפיה ב-'הרחבת בית - האם נדרש טופס 4?'
הרחבת בית - האם נדרש טופס 4?
01/10/2016 | 11:56
5
106
היי,
הבית שלנו קיים 15 שנים ועכשיו מרחיבים עוד 40 מ"ר, שכוללים 2 חדרי שינה, מקלחת ומחסן.
יש בידנו היתר בניה ומתחילים השבוע.

האם נדרש טופס 4 בסיום הבניה?
חיבורי מים, חשמל וכו' קיימים כי הבית קיים הרבה שנים.

האם בכל זאת ידרשו מאתנו טופס או אישור כלשהו בסוף הבניה שכדאי שנקח בחשבון?
 
תודה מראש לכל תגובה.
לצפיה ב-'אין צורך '
אין צורך
01/10/2016 | 12:44
47
לצפיה ב-'בהרחבה של דירה בבנין צריך'
בהרחבה של דירה בבנין צריך
02/10/2016 | 02:52
68
אבל זה לא מונע אכלוס.
לצפיה ב-'כשאני קיבלתי היתר בניה קיבלתי גם ערמת טפסים למילוי'
כשאני קיבלתי היתר בניה קיבלתי גם ערמת טפסים למילוי
02/10/2016 | 09:51
2
69
אם לא קיבלתם פנו לנותן ההיתר ובקשו את דרישות המערכת לסיום הבניה
לצפיה ב-'לא רלוונטי לתוספת בניה. '
לא רלוונטי לתוספת בניה.
02/10/2016 | 13:47
1
56
מדובר באישור חיבור לתשתיות: אישור לאספקת חשמל, מים וטלפון.
בבית שמשופץ או מורחב התשתיות כבר מחוברות, לכן הוא מיותר.
 
 
לצפיה ב-'מיכל...את טועה ומטעה!!! , צריך למלא בדיוק את אותם טפסים'
מיכל...את טועה ומטעה!!! , צריך למלא בדיוק את אותם טפסים
07/10/2016 | 13:14
26
כמו בבניה חדשה ונדרש טופס 4 מלא כולל אישור רשות מקומית חדש כדי לקבל תעודת גמר לרישום בטאבו של ההרחבה.
זה נכון גם אם אין שום שינוי בתשתיות.
למה?
כי הארנונה גדלה לפי השטח שנבנה ואת זה בודקת הרשות המקומית.
למה?
כי חוקים השתנו לאורך השנים ועל מה שניתן אשור בעבר, לא נותנים כיום ללא שידרוג נדרש, אם בתשתית הביוב, אם במספר הנישות לפחים, אם בשערים, אם בהחלפת שעון מים או מיקומו כי היום יש תאגיד שפעם לא היה וכיו"ב.
על מי שמרחיב לדעת שכל התקנות החדשות חלות עליו.
זה אומר שאם לא קיבל את חוברות הטפסים למילוי לטופס 4 שיבקש אותם.
זה נכון שיש אנשים שמתעלמים מהחוק ולא טורחים לבקש טופס 4 ולהוציא תעודת גמר ולכן ברשות לא ממהרים לדרוש עוד ארנונה...
אבל היות וכיום עובדים עם תצלומי אוויר וההגשות מקוונות, יש הצלבה במחשב ובשלב כלשהו בחיים יקבל מרחיב ביתו שלא רשם את ההרחבה בטאבו, אחד מ-2 דברים:
תביעה משפטית שבסופה קנס והוצאות עו"ד ומשפט בנוסף...
או דרישה לתשלום סכום דמיוני על כל השנים שלא שולמה הארנונה הנוספת, עם קנס, ריבית והצמדה ובנוסף, דרישה להשלים את התהליך, שיהיה הרבה יותר קשה כי נכנסו בינתיים עוד תקנות וחוקים וצריך לשחזר אחורה דברים כמו אישור פינוי פסולת, חתימות מהנדס ואדריכל ומודד שכל אחד ידרוש תשלום נוסף כי עבר הזמן ועוד ועוד.
אז מי שעיניו בראשו ושכלו במיקום הנכון, לא ישעה למה שכתבה מיכל ויעשה את הדבר נכון:
ילך להוציא את הטפסים, יחתים את מי שצריך בתוך תהליך הבניה ולא בסוף, יאסוף את האישורים הנדרשים כמו אשור פינוי פולת, חתימת מכון בודק למה שנדרש וחתם עליו, וכל הנדרש לפי הרשימה.
שנה טובה, חתימה טובה (תרתי משמע) ואל תתנו שידפקו לכם את הצורה עם השטויות.
לצפיה ב-'בידוד רעשים בין קומות ע"י בניה נכונה אקוסטית'
בידוד רעשים בין קומות ע"י בניה נכונה אקוסטית
01/10/2016 | 10:15
7
93
שלום לכולם, אנחנו בקרוב מתחילים לבנות את ביתינו בעל 2 הקומות ולאחר שלאחרונה נחשפנו לבית בין 2 קומות (חדש) של ההורים של אשתי שבו המדרגות מעבירות יפה (ואף נראה שמגבירות) את הרעש מהאיזור הציבורי רציתי לדעת האם ישנם כללים עליהם יש לשמור על מנת לנטרל מקסימום רעש מלמטה בקומה העליונה (שאצלנו תשמש איזור חדרי שינה), הן ברמת תכנון, מרחק למדרגות, חומרים, חלל המדרגות וכו'.  
לצפיה ב-'תכנון אקוסטי קצת מסובך וצריך להתחשב בהרבה גורמים'
תכנון אקוסטי קצת מסובך וצריך להתחשב בהרבה גורמים
01/10/2016 | 11:20
83
אפשר כמובן לא לתכנן מראש אלא לנסות לטפל בתוצאה לאחר הביצוע בהתאם לתוצאות הבניה והנסיון המעשי של חיים בבית ע"י התקנת בולעי רעש בין הקומות (שטיחי קיר, תאי בליעה,,,)
דוגמה שנתקלתי בה הנה החלפת TV לשטוחה במקום עמוקה שבה הרמקולים מותקנים בצדדים מאחור תוך תכנון היצרן שהקול יסובב את החלל אלא שצד אחד פונה למדרגות וכך שומעים בקומה א' יותר חזק מאשר בסלון, הפתרון במצב החדש צריך להיות ע"י בליעה במדרגות בשילוב חסימה לייד המקור עם לוח קטן שיטה את רוב הקול מהמדרגות (מדף או כוורת מדפים בתוספת מוצגים בולעי קול כמו שטיח, ספרים,,,),
לצפיה ב-'דלתות טובות בקומה השניה'
דלתות טובות בקומה השניה
02/10/2016 | 15:42
76
ובקומה הראשונה - מינימום משטחים חלקים כמו זכוכיות, רצפה חשופה, עור חלק, ויותר משטחים בולעים כמו שטיחים, וילונות על כל החלונות, בדים רכים, תמונות על הקיר, מדפי ספרים, נברשות, מפות שולחן וכו'.
מהרשימה הזו הכי יעיל זה שטיח ווילון. (מניסיון, כשעושים ספונג'ה ומגלגלים את השטיח ומסיטים את הוילון, ההד חוזר...)
 
למקם את הטלויזיה בסלון הכי רחוק מהמדרגות שאפשר, עם רמקולים שלא מכוונים הישר למדרגות.
למקם את הספה בסלון כך שהדוברים לא יהיו מתחת לגרם המדרגות, ושכיוון הדיבור שלהם יהיה הלאה משם.
 
ועדיין, שום דבר לא יהיה יעיל כמו דלתות טובות בקומה השניה.
לצפיה ב-'רעש נישא ורעש הולם'
רעש נישא ורעש הולם
04/10/2016 | 21:51
4
58
לירון
אכן בידוד אקוסטי הוא תחום מורכב שמעטים מתחשבים בו בתכנון.
באופן כללי מחלקים את הרעש לשני סוגים, נישא והולם.
רעש נישא הוא מעבר קול בין חללים בבית, או מהבית לסביבתו, או מסביבת הבית לתוכו (כביש, מקצרת דשא, מזגן, שכנים ממול, וכדומה).
הפתרונות לרעש נישא הם גם באדריכלות (מיקום קירות, מסת הקירות, חלונות כפולים, דלתות אטומות, וכדומה), אך בעיקר סגירת חללים (דלתות וחלונות) ומניעת הדהוד (שטיחים, וילונות, תמונות וכדומה).
 
רעש הולם הוא מעבר קול דרך שלד הבניין (צעדים מהקומה מעל, גרירת כסא, קידוח חור בקיר, דפיקת מסמר בקיר, עליה/ירידה במדרגות, וכדומה).
הפתרונות לרעש הולם הם בתחום ההנדסה, בעיקר תפרי התפשטות בין חלקי הבית, בין הממד לבית, בין המדרגות לקומות, וכיוצא בזה.
אופטימאלי מבחינת מניעת רעש הולם וגם "בהזדמנות" הגדלת העמידות לרעידות אדמה זה התקנת סמכים בין העמודים הנושאים ללוחות הרצפות/תקרות.
עוד עוזרים משטחים בולעי קול מתחת לריצוף (שכיום לרוב אינו כולל 20 ס"מ מילוי חול). משטחים כאלו יש ב"פלציב", ב"פוליביד", ואצל יבואנים.
 
בהצלחה
 
לצפיה ב-'תודה לכולם, שאלה נוספת בתחום'
תודה לכולם, שאלה נוספת בתחום
04/10/2016 | 22:36
3
45
שמעתי שישנם צבעים מיוחדים בולעי רעש לחדרי מדרגות, האם קיים כזה דבר?
כמו כן, האם בניית חדר המדרגות בצורה מסוימת תימנע מעבר רעש לקומה העליונה (למשל, הנמכת תקרה ...)
לצפיה ב-'?'
?
08/10/2016 | 00:45
8
?
לצפיה ב-'לא שמעתי על צבע מבודד מרעש. אולי יש צבעים עם מעט ספיגה'
לא שמעתי על צבע מבודד מרעש. אולי יש צבעים עם מעט ספיגה
08/10/2016 | 15:40
1
30
אקוסטית שמנחיתים רעש...
לא הגיוני לבנות גרוע ואז לנסות לתקן עם קוסמטיקה!
 
מאחר שעוד אל התחלת לתכנן אפילו - מומלץ מאד שתכניס את נושא הרעש לפרוגרמה שלך מול האדריכל, ותדאג שהוא יתכנן בהתאם.
למשל: אם חשוב לך שלא יהיה מעבר רעש בין הקומות - אל תתכנן חלל דו קומתי. אל תתכנן מדרגות בחלל פתוח בלב הבית, אלא במיקום צדדי וסגור יותר.
תכנן תקרות עבות עם מילוי מאסיבי שיחסום מעבר רעש.
וכו...
לצפיה ב-'בהמשך לגלמיש - טרמוסיל 200'
בהמשך לגלמיש - טרמוסיל 200
11/10/2016 | 07:24
11
כאשר טרמוסיל 200  מיושם בשכבה עבה מספיק, יש לו בליעה אקוסטית טובה, אבל:
בליעה אקוסטית מפחיתה חלק קטן מהקול הנישא ומפחיתה את ההידהוד.
רוב הרעש הנישא עובר ישירות באוויר ולא נבלע בקירות
 
בהצלחה
לצפיה ב-'בטקל ומדה'
בטקל ומדה
29/09/2016 | 17:59
4
104
הי,
1. האם יש יתרונות או חסרונות לשימוש במדה על פני בטקל ביצירת שיפועים בגג?

2. על פי נוהג המקום, מי בדרך מבצע את הבטקל - קבלן שלד, איש איטום או קבלן בטקל ייעודי?

3. האם נהוג להזמין את הבטקל מוכן או שמכינים  אותו בשטח ?

בברכה,
נירו
לצפיה ב-'בודאי שיש הבדלים. '
בודאי שיש הבדלים.
29/09/2016 | 20:31
74
מדה לא מתאימה לזה.המשקל הנפחי שלה הרבה יותר גבוה, והיא נוזלית ומתפלסת. בשביל זה המציאו את הבטקל (בטקל = בטון קל)
לשתי השאלות האחרות, אני לא יודע. 
לצפיה ב-'לא מבצעים מדה בגג , בטקל זה בסך הכל בטון ללא חצץ ועם הרבה '
לא מבצעים מדה בגג , בטקל זה בסך הכל בטון ללא חצץ ועם הרבה
30/09/2016 | 21:09
2
93
סבון נוזלי . לגג משתמשים בחבית סבון .
תזמין איש איטום הוא כבר ידאג לזה . הוא מזמין מיקסר ומכניס לו סבון במקום .
דרך אגב יש שיטה וכדאי לבצע גג בטון אטום עוד לפני האיטום עם בטקל ויריעות ביטומניות . 
לא לשכוח לשים קלקר לפני יציקת הבטקל . 
לצפיה ב-'סבון נוזלי?'
סבון נוזלי?
30/09/2016 | 22:01
1
82
לצפיה ב-'כך אנשי האיטום קוראים לזה . '
כך אנשי האיטום קוראים לזה .
01/10/2016 | 04:36
82
לא עניין אותי לרדת לרזולוציות של : ממה עשוי החומר.
דרך אגב יש מקרים שלתערובת של חול ומלט מוסיפים מעט סבון נוזלי ממש 
נוזל לניקוי כלי מטבח . למשל ביישום של לבנים כאשר בונים איתם קירות .
לצפיה ב-' ושנה טובה לכל גולשי תפוז '
ושנה טובה לכל גולשי תפוז
( לעמוד שלי בתפוז )
29/09/2016 | 11:33
1
שנה טובה ומתוקה לכולם!
שתהיה לנו שנה של התחלות חדשות, שינויים, בריאות ואושר.
 
כתיבה וחתימה טובה
צוות תפוז אנשים
לצפיה ב-'מה דעתכם על ה'כובע' החדש של זהה חדיד ?'
מה דעתכם על ה'כובע' החדש של זהה חדיד ?
29/09/2016 | 10:04
6
119
לצפיה ב-'ומה יהיה במקום הדולפינריום? הנה מה שהעיריה מתכננת'
ומה יהיה במקום הדולפינריום? הנה מה שהעיריה מתכננת
29/09/2016 | 10:43
57
לצפיה ב-'בעיניי זה מכוער ועם כל זה גאוני'
בעיניי זה מכוער ועם כל זה גאוני
29/09/2016 | 17:10
4
21
לצפיה ב-'פרט והסבר?'
פרט והסבר?
29/09/2016 | 19:32
3
12
לצפיה ב-'יש פה הרבה מעוף וחשיבה מחוץ לקופסא.'
יש פה הרבה מעוף וחשיבה מחוץ לקופסא.
29/09/2016 | 19:42
47
ויצירתיות. 
לצפיה ב-'תשובה יותר מורחבת'
תשובה יותר מורחבת
29/09/2016 | 22:44
1
37
טוב, אני עכשיו ליד מחשב.
 
האדריכלות שלה היא פרובוקטבית, מתבלטת.  והיא מצליחה בזה. עובדה שכל העולם עוסק בה. זו לא אדריכלות שבאה לקלוע לטעם ההמון או למצוא חן.
 
יש הרבה יצירתיות והמצאה בעבודות שלה, הרבה פריצת דרך, ובתור שכך סיכוי טוב שהרבה אנשים לא יאהבו אותה. 
רוב האדריכלים לא ממציאים, הם מעתיקים (בונים לפי סגנון מסוים)  או פועלים על סמך דברים מוכרים. 
 
 
לצפיה ב-'אתה צודק בכללי שהיא פורצת דרך וייחודית.'
אתה צודק בכללי שהיא פורצת דרך וייחודית.
30/09/2016 | 11:10
48
אבל! בעיני להיות 'מיוחד' זה לא חוכמה. יש טעם בייחוד אם הוא לא לשם עצמו. כלומר אם הוא מתחבר למשהו אחר בסביבה שלנו, בנשמה, בתודעה ההיסטורית או התרבותית או הפסיכולוגית אישית... אם זה מלמד אותנו משהו חדש עלינו או על העולם שלנו.
ייחוד לשם ייחוד זה כלום. וייחוד לצורך משיכת תשומת לב בלבד - זה גימיק.
ייחוד שנובע מתו דברים עמוקים בנו או בסביבה או בתרבות - זהו ייחוד שמעניין ומוסיף ענין.
 
כדי להסביר למה כוונתי אשווה את חדיד לקלאטראווה. גם הוא פורץ דרך באופן ייחודי לחלוטין. אי אפשר לטעות בעבודות שלו, יש להן גנטיקה ברורה. וזה גם חוזקו - היצירות שלו הן קודם כל מופת הנדסי, והן מחוברות לגנטיקה האנושית-חייתית בצורה ישירה ומדהימה. אנחנו רואים את תחנת הרכבת שלו וחושבים ישר על יונה בבטן הלויתן. כל גשר שלו ישר מתחבר לי לעמוד השידרה, יחד עם החיבור לספינות המפרש של החלומות , של ההיסטוריה, של המיתולוגיה....
כלומר - הוא מחובר מבפנים, גם בלי להתכוון, לגנטיקה ולמודע, כמו גם לתת מודע של כולנו. כמו שמוזיקה מתחברת לנו לנשמה באופן ישיר בלי שאנחנו יודעים לומר בדיוק מה ואיפה.
ואם כבר מוזיקה - הזרימה של היצירות שלו היא כמו יצירה מוסיקלית עם מקצב ומשקל מושלמים. לפעמים זה בשרטוט עדין פוליפוני, ולפעמים עם הרמוניה עשירה.
 
ברוב היצירות של חדיד, למרות הצורות המעוגלות-גליות-המשכיות שיש לה בד"כ, לא תמיד יש את התחושה הזאת של זרימה טבעית, שמחוברת למשהו חזק, אלא של משהו קצת מאולץ. רצון לעשות משהו 'ייחודי' ואחר. והיחס לסביבה? קצת מתנשא. כאילו אומרת - אין ברירה צריך לחיות עם הסביבה הקיימת, אבל אני 'אראה לה מאיפה משתין הדג'. בעיני הדוגמה פה מבהירה באופן בוטה את היחס המתנשא לסביבה, להיסטוריה, למסורת וכו.
 
עוד השוואה - הצייר והאדריכל (היהודי) הונדראוואסר . גם אצלו יש צורות מעוגלות וזורמות, וגם קצת 'שיגעון', אבל הכל (בהרגשה שלי) אוטנתי, מחובר למסורות אירופיות עממיות (גאודי) כמו גם לנקודת המבט של צייר. שהנה אולי גם ילדית-ילדותית-נאיבית שהצליח לשמר גם בזקנתו.
אצלו החיבור האדריכלי עם הסביבה הוא הבסיס לכל יצירה. ויחד עם זה מתקשר עם עולם הילדות שלנו. עם החלומות והדמיון והשמחה שצבעים וצורות מייצרים לנו בלב.
 
ככה שבין להיות חדשני לשמו לבין להעתיק מאחרים - יש עוד מרחב פעולה שהוא עולם שלם .
לדעתי
 
לצפיה ב-'מזגן- איזה כדאי לרכוש?'
מזגן- איזה כדאי לרכוש?
28/09/2016 | 22:33
3
80
על איזו חברת מזגן אתם ממליצים? מיני מרכזי. המליצו לי על אלקטרה אבל אני רוצה לשמוע דעות נוספות לפני שאני סוגרת אצלם.
לצפיה ב-'אנחנו ישר הלכנו לאלקטרה. '
אנחנו ישר הלכנו לאלקטרה.
28/09/2016 | 22:46
74
יש להם מזגנים מצוינים ושירות מעולה!
לצפיה ב-'היה לי של אלקטרה , אף פעם הוא לא עבד כמו שצריך '
היה לי של אלקטרה , אף פעם הוא לא עבד כמו שצריך
29/09/2016 | 00:38
64
מקרה פרטי או לא ? זה מה שהיה
לצפיה ב-'תלוי לצרכים ולמבנה של הדירה/בית'
תלוי לצרכים ולמבנה של הדירה/בית
29/09/2016 | 07:54
78
יש לכל חברה כמה דגמים ולכל דגם יתרונות וחסרונות.
באופן כללי משתדלים לרדת ממיני מרכזי בגלל בזבוז החשמל הרציני שלו.
לצפיה ב-'שלום לכולם!'
שלום לכולם!
28/09/2016 | 19:55
2
77
אשמח להמלצה על מכונת כביסה גדולה וחזקה וכן מגהץ חזק לבית.
כמו כן, היכן הכי משתלם לרכוש בימינו?
תודה (;
לצפיה ב-'לא יודעת לגבי מגהץ אבל לגבי מכונת כביסה'
לא יודעת לגבי מגהץ אבל לגבי מכונת כביסה
28/09/2016 | 22:30
53
מאוד אוהבת את הדגמים של בוש.
את שלנו קניתי במחסני חשמל. דגם כבר ישן אבל בדכ כל הדגמים מצוינים.
לצפיה ב-'בבקשה'
בבקשה
05/10/2016 | 14:05
9
לצפיה ב-'הנמכת גבס לכל התקרה '
הנמכת גבס לכל התקרה
28/09/2016 | 13:17
4
124
התחלנו לבנות !!!
צריכים לקבל החלטה לגבי הנמחת גבס לתקרה.
גובה התקרה כרגע (רצפות עד תקרת בטון) : 3.27 מ'
החלל הציבורי (מטבח, סלון, פינת אוכל) הוא בשטח של כ-75 מ"ר, ויש ויטרינה גדולה של 4 כנפיים (סה"כ כ-8 מטר רוחב) .
יש לציין שאנחנו עושים חימום תת-ריצפתי.
רצינו שיהיה תקרה גבוהה (סביב 3.20 ) אך כיום יש לנו 3 אפשרויות:
1 - לא לעשות הנמכה כלל, להכניס קופסאות ביטון ביציקת התקרה עבור תאורה ורמקולים.
2 - לעשות הנמכת תקרה עבור תאורה ורמקולים בלבד.אני לא יודע כמה בדיוק צריך להנמיך אמשח אם מישהו יוכל לעדכן אותי.
3 - לעשות הנכמת תקרה של 30 ס"מ וזה יפתור לנו את כל הבעיות מיזוג , תאורה ורמקולים. זה משאיר אותנו עם תקרה בגובה 2.97 מ'.
 
איש המזגנים מאוד ממליץ לעשות הנמכה של 30 ס"מ, ולטענותו בכלל לא נשים לב להבדל אבל כל הפתרון יהיה הרב היותר טוב מבחינת מיזוג ואפילו יותר זול.
אשמח לשמוע דיעות מניסיון.
לצפיה ב-'לא מובן לי השיגעון הזה של הגובה , קודם להגביה ואחר כך להנמיך'
לא מובן לי השיגעון הזה של הגובה , קודם להגביה ואחר כך להנמיך
29/09/2016 | 00:37
112
הנמכת גבס צריך גם לבודד , אם לא אז לא יהיה שיפור מבחינת המיזוג 
ולמה להסתפק במעט מה עם גובה של 6 מטר בסלון או במטבח ?
לצפיה ב-'בעיני זה מיותר. בגודל החלל שלכם התקרה הגבוהה נחוצה.'
בעיני זה מיותר. בגודל החלל שלכם התקרה הגבוהה נחוצה.
29/09/2016 | 10:58
2
103
מבלי להתעמק בצרכים ולבחון בתכנון מדוייק את כל החלופות, אי אפשר לתת תשובה נחרצה. אבל אני יכולה לומר שהייתי משתדלת שלא להנמיך את כל התקרה.
כמו כן אני לא מבינה את הצורך ברמקולים בתקרה. למיטב ידיעתי רמקולים עדיף שיהיו בגובה הראש או קצת יותר, ולא מעל הראש.
לגבי תאורה, אם ממש חייבים מסיבה זאת או אחרת תאורה שקועה, אפשר להטביע קופסאות בבטון. או לחילופין להנמיך ב 10-15 סמ.
למיזוג - צריך לקבל ייעוץ מאיש מקצוע רציני, שיפתור את ענין התעלות באופן אחר. אם ע"י הנמכות צידיות, ו/או ע"י תעלות במראה 'תעשייתי' חשוף. או פתרונות אחרים.
לצפיה ב-'תשובות להכל...'
תשובות להכל...
29/09/2016 | 14:28
1
118
קודם כל אני רק רוצה לוודא שאני מבין אותך נכון: את חושבת שתוספת של 15 ס"מ תורגש וכדאי לנסות לא להוריד את זה . כלומר יש הבדל בהרגשה בין 2.97 לבין 3.12 גובה.
הבנתי נכון?
 
עכשיו לגבי שאר הנקודות:
1. רמקולים בתקרה: נכון הרבה יותר עדיף רמקולים קצת מעל גובה הראש ושיהיו מכוונים הצידה - אבל... בתכנון של הבית שלנו זה לא אפשרי, התייעצתי כבר עם 3 אנשי סאונד וקולנוע ביתי וכולם הכווינו אותי לאותו פתרון בדיוק --> רמקולים אחוריים מהתקרה. אין ספק שזה פחות טוב אבל זה הפתרון. ולמה בכלל לעשות... לכל אחד יש את הסטייה שלו - לי חשוב שיהיה סט שלם של רמקולים לקולנוע ביתי - אני ממש אוהב את הסאונד מכיוונים שונים.
2. לגבי תאורה שקועה: קופסאות בבטון זה מאוד מגביל, וצריך לתכנן הכל מראש -זה קשה לי מידי... כמה ס"מ באמת צריך להנמיך לרמקולים ותאורה?
3. לגבי ייעוץ מיזוג - זה בדיוק מה שעשיתי. איש המזגנים (שמאוד מומלץ ע"י מספר אנשים) הציע 2 פתרונות בתלות עם נעשה הנמכה מלאה עבור מיזוג, או לא. ההמלצה שלו , ומה שהוא היה עושה לעצמו זה להנמיך ב-30 ס"מ. לטענתו זה גם מוזיל עלויות, גם נותן פיתרון מיזוג יותר טוב, גם עוזר בשמירה על חימום בחורף וגם... בסופו של יום אנחנו לא נרגיש את ההבדל בגובה <-- וזה מה שאני מנסה לשאול כאן - האם נרגיש הבדל בין הנמכה של 30 לבין הנמכה של 15ס"מ?
 
תוכנית קומת קרקע מצורפת לצורך התרשמות.
לצפיה ב-'אתה שואל ועונה מיד לעצמך. אז מה לנו יש להוסיף?'
אתה שואל ועונה מיד לעצמך. אז מה לנו יש להוסיף?
29/09/2016 | 15:14
86
1. אתה רוצה רמקולים בתקרה ו 3 אנשי סאונד אמרו...
2. אתה רוצה תאורה שקועה וקשה לך לתכנן מראש...
3. יועץ מיזוג אמר....
 
נו, אז אין ברירה, לא?
 
לא הבנתי - מה אתה שואל אותנו?
אם ההנמכה תורגש?  לי זה יורגש, למישהו אחר אולי לא...
לצפיה ב-'חוות דעת לגבי תוכנית'
חוות דעת לגבי תוכנית
28/09/2016 | 10:46
11
334
שלום,
אנחנו לקראת סיום התגבשות על תכנון אדריכלי של הבית שלנו.
נשמח לשמוע חוות דעת והערות על התוכנית.
אנחנו זוג + ילד כרגע.
תודה
 
לצפיה ב-'חסרים נתונים אבל אנסה להגיב למה שקיים'
חסרים נתונים אבל אנסה להגיב למה שקיים
28/09/2016 | 13:41
10
226
** ראשית - אני לא אדריכלית, סתם חובבת לאחר בניית בית משלי, עונה לפי הרבה דברים שלמדתי כאן בפורום..
אז מה חסר: מה הדרישות והרצונות שלכם? כמה נפשות צפויות לגור בבית במהלך השנים? מה חשוב לכם (זה תלוי במאפיינים אישיים. דוגמאות אקראיות: צורך בנגישות, אירוח רב, אכסון, פרטיות בין חלקי הבית...)? מה העיסוקים העיקריים שלכם בבית (האם מישהו עובד בבית? האם בעיקר שוהים ביחד באזור הציבורי, או יותר בחדרים? האם החדרים ישמשו רק לשינה או גם לפעילויות אחרות..)? כמה זמן הבית אמור לשמש? האם גם כאשר תזדקנו? האם אתם אוהבים לשבת בחוץ או בפנים? ועוד - ככל הרוולנטי עבורכם.
נתונים על הסביבה - האם יש נוף ובאיזה כיוון? אזור בארץ? מזג אויר? אופי השכונה-היישוב?
מה אני רואה בינתיים:
תכנית של אדריכל, עם חשיבה על הפרדה בין אזור ציבורי ופרטי ומעברים בתוך הבית, אבל ללא מודעות מספיקה לתכנון חוץ.
יש לכם מעט מאד גינון - מקום לכמה שיחים, לא עצים ולא גישה נוחה לגינה או לאזור שהיה מעבר למשטח המרוצף.
במילא המגרש שלכם בשני מפלסים ויש מדרגות בבית - למה לא לעלות לקומה שניה ולהשאיר גינה יפה?
אפשר לבנות בשתי קומות - להשאיר סלון וחדר נוסף (ממ"ד או אחר) למטה לתקופה בה אתם זקנים וקשה לעלות במדרגות, וגם צריך פחות חדרים וכשאתם צעירים להנות מהנוף ולעלות במדרגות מדי פעם.
כך גם אפשר לתכנן כניסה סמוכה לחניה, כך שלא תצטרכו לרוץ עם חבילות מהסופר בגשם..
מה תועלת יש בשביל הצמוד לבית מסביב לחדר ההורים? לא נוח ומפריע לפרטיות.
הירידה מהחניה לכניסה - המדרגות נראות מפוזרות אקראית, לא יעיל ולא נוח, ומועד לנפילות. אפשר לחלק שלני שלבים עם מנוחה באמצע, אבל לא כדאי לפצל שלוש פה שתייים שם.. מיכל תכנון נוף תוכל להרחיב...
למבנה המון צלעות ודירוגים - זה מקשה על תחזוקת גינון ונקיון ועל שימור האקלים בבית (הרבה צלעות כמו רדיאטור - מוציא את החום או הקור שמפיק המזגן בבית..)
פינת אוכל ואי סמוכים זה לזה - למה צריך שניים? נראה בזבוז מקום. חשבו היטב האם זה טרנד עבורכם או באמת יש לכם שימוש לפונקציות השונות (דיונים על כך תוכלו לקרוא הרבה אחורה בפורום).
מקלחת הילדים - האם אתם מתכננים דלת או מחיצה כלשהי במדרגות מהסלון? אחרת מי שיוצא מהמקלחת הוא מול האזור הציבורי, בלי פרטיות לעבור עם מגבת להתלבש בחדר.
חדר ילדים מזרחי - כדאי לפתוח חלון למזרח - אמנם מול החניה אבל אופציה לשני כיווני אויר זה לא דבר עליו הייתי מוותרת בקלות. מקסימום סוגרים חלון ותריס.
בחדר ההורים הייתי חושבת על חלון הממוקם גבוה לאורך הקיר מעל המיטה, מדרום, עם גגון מעליו. כך ניתן להכניס חום שמש נעים בחורף ואוורור בקיץ.
בשורה התחתונה: בסה"כ תכנית יפה שנראה שחשבו עליה בעין מקצועית, אבל הייתי שוקלת שתי קומות, ובכל מקרה שיפור תכנון החוץ.בהצלחה!!
 
 
 
 
לצפיה ב-'פשששש ענת, לא השארת לי מה לומר. כל מילה בסלע!'
פשששש ענת, לא השארת לי מה לומר. כל מילה בסלע!
28/09/2016 | 18:31
9
167
שלום לכם בונים.
מסכימה עם כל הנקודות של ענת. החל בזה שמדובר בתכנית טובה ומקצועית.
המשך בזה שחסרה לנו המון אינפורמציה - אנא השלימו את החסר שנבין יותר טוב את הצרכים והשיקולים השונים.
 
שאלה בסיסית שמחייבת מחשבה רבה היא ענין הגבהים:
1. למה לרדת מטר וחצי מהרחוב? מה המטרה בפרט שאין לכם קומה שניה...
2. אם כבר מדרגות בתוך הבית, למה לא לבנות 2 קומות? מה שיקטין באופן ניכר את התכסית של הבית ע"ג המגרש, כלומר יגדיל באופן ניכר את החצר/גינה.
המגרש שמתחתיכם נמוך מכם ב 280 סמ. ככה שאם יש משם נוף הוא יסתיר לכם אותו.
גם אם המגרש הנו מגרש יורד, לא בטוח שכדאי לרדת הרבה כל כך. כמעט תמיד אפשר להעלות את ה 00 שניתן ע"י התב"ע בכ 30-50 סמ. באישור הועדה. שווה לשקול את הענין.
 
כמה הערות בנוגע לחוץ/חזיתות/פיתוח:
הירידה הישירה מהרחוב והחניה לחצר ממש מול חלון חדר האמבט! לא שוס...
כל השביל הזה שמקיף כביכול את הבית...למה הוא טוב? הייתי מוותרת לגמרי על הירישה מהרחוב. וגם על השביל האחורי.
אם משום מה אתם חשים צורך בירידה ושביל - הייתי מצמידה את מדרגות הגן קרוב לפינת המגרש דר-מזרחית, ועושה ממנה שביל של אבני קפיצה בתוך אדמת הגן. ככה שהמדרגות לא מול האמבט, והשביל לא מתחת חלון ההורים.
באופן דומה את חצר השרות הייתי מזיזה מזרחה, ככה שלא תהיה בכלל ליד קיר/חלון הממד. ואת המשטח הזעיר המרוצף שבאחורי הסלון ומתחת למדרגות - למחוק לגמרי. אין לו כל שימוש וטעם ואף אחד לא מגיע אליו....
ואם כבר חצר שרות - למה צריך את המסתור כביסה? החצי קיר הזה שמייצר חצרונת קטנה וצפופה מול דלת ח.הכביסה, ומול חלון ח.ההורים.  ומשאיר רחבה מרוצפת גדולה שאין לה כל שימוש??
אז ממי בדיוק מסתירים פה את הכביסה? ולמה לא להוציא אותה החוצה עד לגבול המגרש שתקבל יותר אויר?
רחבת הכניסה לבית מקבלת כבונוס את חלון שרותי האורחים - בעסה לשני הצדדים. הייתי מקטינה שם את הרחבה, ומייצרת חצר ולו קטנטונת (בדומה לאדניות שמתחת לחלונות חדרי הילדים) מול חלון השרותים כדי לייצר הפרדה.
 
 
מבחינת חזיתות:
לא ברורה לי החזית ה'שבורה' בסלון. מה היתרון בה? ממילא מרחק צפיה של 5 מ. הוא קצת גדול מדי (אלא אם מתקינים מסך ענק).
בכלל החזיתות , כמו שאמרה ענת, שבורות מאד ומלאות פינות בולטות. זה מייקר את הבניה והשאלה אם יש לזה איזו סיבה עיצובית משכנעת. אישית הייתי מנסה לסדר וליישר לפחות חלק מהשבירות הללו.
 
לגבי הפנים :
עקרונית - מ]פריע לי קצת שהממד נמצא בלב הבית. זה יוצר אילוץ קשיח שלא מאפשר שינויים עתידיים בבית. גם9 קיר המגן שלו ארוך מאד ויוצר מסדרון מעצבן. אני מבינה שמדובר בקו קדמי? ואולי בכ"ז אין צורך בכל הקיר המגן הזה היות שמכיוון המדרגות אין שום חלון מול דלת הממד.
 
במטבח יש חוסר באיכסון. לא נשאר לכם מקום לארונות עליונים, או ארון מזווה גבוה, לכן לדעתי יהיה חוסר במקו8ם איכסון.
 
הכפילות של שולחנות האוכל - כרגיל ממש מיותר בעיני.
 
 
 
 
 
 
 
 
לצפיה ב-''
28/09/2016 | 20:48
20
לצפיה ב-'תודה על התשובות, תוספת אינפורמציה..'
תודה על התשובות, תוספת אינפורמציה..
28/09/2016 | 21:32
7
136
- בנוגע לירידה מהרחוב, התב"ע מתוכננת ככה שיש לנו שני 00, אנחנו מחוייבים להצמד ל00. מאוד רצינו לבנות בית עם מפלס אחד, האילוצים של המגרש לא מאפשרים זאת. 
-זה נכון שהשכן מלמטה מסתיר מעט את הנוף, החלון של המטבח צופה לים.
באזור דרום מערב  גם צופים לנוף.
-השביל מסביב לבית נועד ליצור חיבור עם מחסן שימוקם בצמוד למדרגות.
מחסן ללא ריצוף יהיה פחות פרקטי. כמו כן לא ניתן לשנות מיקום כניסת רכב או מדרגות.
-מסתור כביסה- חשבנו גם על הצמדת מסתור הכביסה לקו הבניין, אך במצב זה לא נוכל ליצור קירוי לאזור זה.
-בנוגע לחזית השבורה בסלון, חשבנו שהיא תיצור הפרדה בין המטבח לפינת אוכל.
-מה המרחק האידיאלי בין הספה לטלוויזיה?
-להבלטות של החלונות יש סיבה עיצובית, הרעיון ליצור חלונות ספספל.
אשמח להערות נוספות
לצפיה ב-'או קיי'
או קיי
28/09/2016 | 22:04
6
116
-  00 - תמיד התב"ע מחייבת הצמדה ל00 אבל ברוב המקרים (כל אלו שאני מכירה) מאפשרת סטיה סבירה כמו שציינתי. במצב שלכם - הייתי בודקת את זה מול הועדה, כי הנמכה קלה של ה 00 העליון, והגבהה קלה של התחתון, עשויים לאפשר לכם את המפלס האחד שרציתם. וגם הפחתה חלקית של כמות המדרגות תעזור.
- באזור דרום מערב  גם צופים לנוף - אני לא רואה חלון לכיוון זה? החלון בסלון הוא כמעט דרומי לגמרי לפי השרטוט. אם יש נוף בפינה דר.מערב , הייתי פותחת את הפינה אל הנוף.
 
-השביל מסביב לבית נועד ליצור חיבור עם מחסן שימוקם בצמוד למדרגות.- איזה מדרגות? איפה המחסן אמור להיות? ולמה הוא צריך שביל מהרחוב? יש הרבה יציאות מהבית.
 
לא ניתן לשנות מיקום כניסת רכב או מדרגות....- אתה בטוח? בד"כ מה שקבוע זה חניות ואולי כניסה ראשית למגרש (השביל הראשי). אבל אני לא שמעתי על קיבעת מיקום מדרגות גינה.
-מסתור כביסה- שאלת למה בכלל צריך מסתור? ולגבי הגגון נגד גשם - פרגולה זה לא גגון. ברגע שתקרו אותה נגד גשם היא מפסיקה להיות פרגולה, ואתם מפסיקים לציית לחוק. אז מה זה כבר משנה אם הקירוי על הפרגולה, או שעושים קירוי נקודתי מעל חבלי הכביסה? ובכל מקרה, אפששר שלחורף יהיה מתקן נייד שאפשר להציבו מתחת לגגון, או אפילו בתוך הבית.
 
-בנוגע לחזית השבורה בסלון, חשבנו שהיא תיצור הפרדה בין המטבח לפינת אוכל - מבחינת הפרדה זה די חסר משמעות. המטבח פתוח לחלל וחתיכת קיר קטנה בצד לא משנה.
 
-מה המרחק האידיאלי בין הספה לטלוויזיה... - הנה חומר בנושא. יש עוד ברשת
 
-הכוונה בהבלטת חלונות לטובת ספסל ברורה - אבל קח בחשבון שכדי לאפשר באמת ישיבה נוחה צריך עומק של 40-50 סמ. וצריך גם סיבה לשבת דוקא שם, לדוגמה , בסלון הספסל הוא מאחורי הספות ועם הגב לנוף. זה לא נראה שימושי. מה גם שאין שם גגון שמצל על החלון מקרינת שמש דרומית לוהטת.
מה שלא ברור זה פינות הקיר שבולטות למשל מחוץ לחדרי הילדים.
 
לצפיה ב-'המשך..'
המשך..
28/09/2016 | 22:31
5
169
-על מנת לעלות עם ה00 התחתון, נאלץ ליצור מסלעה מכיוון שיש קיר כובד של השכן מלמטה שנגמר בגובה המגרש.
- המחסן אמור להיות צמוד למדרגות ליד החניה (רחבה מרוצפת בתוכנית). הסיבה שהוספנו מדרגות היא שתהיה נגישות מהחניה למחסן, נשמח לרעיונות נוספים.
-בנוגע למסתור כביסה, קיבלנו את המלצתך.
כמו כן אני מוסיף חזיתות ראשוניות לבית, אני חושב שזה יעזור להבין את הבליטות.
לצפיה ב-'הבנתי שאני מכירה את המגרש שלך :)'
הבנתי שאני מכירה את המגרש שלך :)
29/09/2016 | 00:35
141
לגבי הפרגולות - אצלנו במועצה החליטו שלא אוכפים פרגולה כהגדרתה. אם יש משהו בנוי שלא מוקף בקירות משלמים 50% ארנונה ולא בודקים במה הוא מקורה ואם בכלל..
עמרי - קפוץ לבקר - אני כבר בבית - ברחוב שמתחתיכם. הבית הראשון, בשורה התחתונה מול הים :) דלת עץ.
האח שלי יהנה מזה שלא תבנו מולו עוד קומה.. בניגוד למפלצות שקמו מצפון אליכם ומסתירים לכם את ההר המשגע.
לצפיה ב-'טוב שהעלית חזיתות כי מהן רואים עד כמה הן מבולגנות, תזזיתיות,'
טוב שהעלית חזיתות כי מהן רואים עד כמה הן מבולגנות, תזזיתיות,
29/09/2016 | 11:14
92
חסרות צורה ועיצוב.
שים לב - אין פה 2 חלונות זהים! כלומר, מכל הבית יש רק שניים זהים אלו של חדרי הילדים. כל היתר - בוקה ומבולקה!
בכל חזית יש 4 סוגי פתחים שונים (למעט חזית 1 שבה יש רק 2 פתחים).
לא רק זה - אלא שהגובה העליון של הפתחים אינו זהה (ראה חלון שרותי אורחים והדלת שלצידו, וחלון המטבח שמעבר לה).
 
סליחה שאני בוטה - החזיתות איומות!!!
 
בנוסף - חלונות חדרי השרותים/כביסה זה בקושי אשנב, צוהר. למה??? יש פה בית פרטי, למה אי אפשר להנות בחדרי הרחצה מאור ואויר ואולי חו"ח קצת נוף לגינה פורחת?
 
לצפיה ב-'לגבי ענין ה 00. התשובה שלך לא רצינית. '
לגבי ענין ה 00. התשובה שלך לא רצינית.
29/09/2016 | 11:26
2
95
מה שאתה אומר שהקיר של השכן זה מה שיקבע לך את גובה הבית? ואם צריך לבנות עוד קיר תמך/מסלעה של 50-70 סמ.  - זה מה שיהרוג אותך? בנוסף אין מניעה (ואפילו רצוי) שהגינה תהיה נמוכה במקצת מגובה הבית.
בקיצור - אנחנו פה בשביל להעלות נקודות והצעות לשיפור. אני מציעה שלא תהדוף רותן על הסף, אלא תקבל את זה כרעיון חדש - ותבחן לעומק לפני שאתה פוסל/מקבל.
הרי בסוף זה אתה שתחליט מה כן ומה לא ומה בערך.
 
לגבי המחסן - מה שאתה אומר שבחזית הראשית לרחוב אתם הולכים לתקוע מחסן עץ/פלסטיק/פח ?!  זו החזית שאתה רוצה שתהיה לבית שלך אל הרחוב?
והרשות תאפשר לך מחסן על החזית הראשית? מחוץ לקו הבנין? אני מסופקת מאד.
ונניח אפילו שמאפשרים לך מחסן ליד החניה - הייתי מצמידה אותו לחניה ומזיזה את המדרגות מעבר לו, ככה המחסן יבלוט פחות.
 
במקום הרעיון הלא הגיוני הזה - הייתי מנצלת את הפרש הגבהים במגרש, שמייצר חלל מתחת לחניה, ועושה שם מחסן.  הירידה יכולה להיות מכיוון הרחוב, או מכיוון המגרש...צריך לתכנן בהתאם.
 
לצפיה ב-'כן, מאשרים מחסן ליד החניה...'
כן, מאשרים מחסן ליד החניה...
29/09/2016 | 12:01
1
91
לשמחתי השכן שלי בנה צריף חמוד מעץ, מוקף בירוק, אז אני בסדר, אבל לא דרשו ממנו שלא יהיה פלסטיק מגעיל או פח..
ואכן - המחסן הכי חכם שנבנה בינתיים בשכונה הזו - הוא מתחת לחניה :)
לצפיה ב-'תודה על ההערות, נעשה חשיבה מחודשת ונחזור להתייעץ'
תודה על ההערות, נעשה חשיבה מחודשת ונחזור להתייעץ
29/09/2016 | 21:26
34
לצפיה ב-'התלבטות לגבי החזית כניסה של הבית (מזרחית)'
התלבטות לגבי החזית כניסה של הבית (מזרחית)
27/09/2016 | 22:52
11
327
שלום,
מצורפת הדמיה של החזית הראשית של הבית הנמצאת מכיוון מזרח.
קיים קיר דקורציה אנחנו מאוד מתלבטים עליו מבחינת עלות, התנחלות יונים ותחזוקה.
האם לדתעכם להשאיר או לשנות ?
בברכה,
נירו
לצפיה ב-'תמונה נוספת'
תמונה נוספת
27/09/2016 | 22:53
3
265
תמונה נוספת
לצפיה ב-'טרנדים זה דבר חולף'
טרנדים זה דבר חולף
27/09/2016 | 23:19
1
184
והקיר הזה שייך לקבוצת הטרנדים.
לדעתי הוא מיותר.
לטעמי,  עדיף שהאדריכלות תתן את המראה היפה בלי קישוטים מיותרים.

לצפיה ב-''
28/09/2016 | 09:48
81
ובנוסף - הקטע של הגגון שעובר מעל הכניסה והלאה - נראה לי גם כמקור לצרות שיהיה קשה להגיע ולטפל בהן...
לצפיה ב-'דעתי - קודם כל זה שגג הרעפים נסוג מחלק מהחזית בלי שום סיבה'
דעתי - קודם כל זה שגג הרעפים נסוג מחלק מהחזית בלי שום סיבה
28/09/2016 | 18:41
104
או הקשר , לא נכון, לא יפה, ולא טוב טכנית. זה משאיר 2 חתיכות גג שטוח, קטנות מאד, שצריכות לקבל שיפועים, איטומים, נקזים...וכל זה למה?
משיכת גג הרעפים עד לקיר הדקורציה (אם9 צריך 'חור' באמצע עבור הדקל אז שיהיה חור) תאחד את החזית ותיתן מראה שלם יותר.
 
בנוסף , כבר הערתי מזמן, שהקיר הזה מחולק למנות לא שוות. בעצם יש קיר עם 3 'חורים' מה יוצר 4 חלקי קיר/עמודים ביניהם. כל עמוד ברוחב שונה! זה נראה ארביטררי וכאילו נעשה 'על בערך'. או במילים אחרות - לא טוב.
 
בכללי הקיר הזה מגמד את החזית.
 
תגיד - אחרי המגרש שלכם זה הקצה של הארץ? שם זה איפה שנופלים, נכון?
לצפיה ב-'טרנד או לא, זה מרגיע את החזית'
טרנד או לא, זה מרגיע את החזית
28/09/2016 | 14:02
6
107
לפחות בהדמיה זה נראה כך.
לצפיה ב-'מה הייתם מציעים לשים במקום הקיר הזה ?'
מה הייתם מציעים לשים במקום הקיר הזה ?
28/09/2016 | 14:16
5
43
לצפיה ב-'פשוט להרגיע את החזית'
פשוט להרגיע את החזית
28/09/2016 | 15:01
4
136
כמו שכתבתי קודם, אדריכלות טובה נראית כך גם בלי קישוטים מיותרים.
 
מה לעשות? להרגיע. לאחד. ליצור הרמוניה. 
לבטל מישורים בחזית (יש 4, אפשר להסתפק ב3)
לעשות אחידות בחלונות , כי כרגע כל חלון נראה אחרת. 
לא לעשות פרגולות משני צידי הבית. זה חסר הגיון לגמרי.
 
סתם שאלה, המתכנן הוא אדריכל רשום?
 
 
לצפיה ב-'היא בהחלט אדריכלית רשומה עם תואר שני מהטכניון...'
היא בהחלט אדריכלית רשומה עם תואר שני מהטכניון...
28/09/2016 | 16:22
3
59
לצפיה ב-'זה מראה נפלא כמה שהדמיות משקרות..'
זה מראה נפלא כמה שהדמיות משקרות..
28/09/2016 | 17:05
1
116
הדמיות משנות פרופורציות, מעוותות ולא תואמות למציאות.
עדיף בהרבה להתיחס לשרטוט החזית (בדו-מימד) כפי שהאדריכלית שרטטה אותה. בטח קיבלתם כזו.
 
התוכנית מצוינת.
בהחלט לא צריך להוסיף קישוטים.
מה שכן צריך להתיחס לשרטוט דו-מימדי של החזיתות, ולנסות להתאים בין גדלי החלונות.
 
 
לצפיה ב-'חזית מזרחית'
חזית מזרחית
28/09/2016 | 20:15
123
הי,
תודה על התגובות.
אמרתי לאדריכלית היום שאני רוצה להעיף את הקיר דקורציה והיא כמעט התעלפה.
מצד אחד לחלק מהאנשים זה יפה, מצד שני אני חושש מהעלות ומהתחזוקה של הגגות הקטנים בסמוך (ניתן לראות בהדמייה).
מעבר לזה בעקבות התלאי הזה, אני נאלץ להסתפק עם חדר מדרגות (מדרגות משיקות) ברוחב 160 ס"מ כלומר 80 ס"מ ברוטו לפני הטיח בכל כיוון מדרגות.
 
תודה,
נירו
לצפיה ב-'שלום,האם קיימת חובת גידור בבניית בית בשלב הגמר?'
שלום,האם קיימת חובת גידור בבניית בית בשלב הגמר?
28/09/2016 | 08:09
60
הבית מרוצף ומטוייח , כרגע עדיין לא הורכבו החלונות.
 
תודה רבה

חם בפורומים של תפוז

בפייסבוק שלנו כבר ביקרתם?
בפייסבוק שלנו כבר...
רוצים להיות תמיד מעודכנים במה שקורה בתפוז?
בפייסבוק שלנו כבר ביקרתם?
בפייסבוק שלנו כבר...
רוצים להיות תמיד מעודכנים במה שקורה בתפוז?

בעלי מקצוע

זמן לנדל
זמן לנדל"ן
HobbitHome - ארכיטקטורה
HobbitHome - ארכיטקטורה
זוהר רוזנפלד- אדריכלות ועיצוב
זוהר רוזנפלד- אדריכלות

מקרא סימנים

בעלת תוכן
ללא תוכן
הודעה חדשה
הודעה נעוצה
אורח בפורום
הודעה ערוכה
מכיל תמונה
מכיל וידאו
מכיל קובץ