לגלישה באתר בגירסה המותאמת לסלולאר
| הוספת הודעה
הגדרות תצוגה

הגדרות עץ הודעות

מאפייני צפייה

הצג טקסט בתצוגה
הצג תגובות באופן
עדכן
1426914,269 עוקבים אודות עסקים

פורום בונים בית

בונים בית ? בואו לספר על החלום ואיך הוא הופך למציאות. זה המקום להתלבט איתנו בדילמות הקטנות והגדולות של הבניה ולעבור ביחד את הדרך הארוכה והמפרכת עד הרגע המיוחד בו תכנסו אל הבית שלכם. הפורום הוא פורום לתמיכה ולדיונים מקצועיים ואחרים. אנא הקפידו על חוקי הכתיבה בפורום אותם ניתן למצוא בתקנון הפורום. ברוכים הבאים ושהמסע יהיה מהנה לכולנו.

הנהלת הפורום:

אודות הפורום בונים בית

בונים בית ? בואו לספר על החלום ואיך הוא הופך למציאות. זה המקום להתלבט איתנו בדילמות הקטנות והגדולות של הבניה ולעבור ביחד את הדרך הארוכה והמפרכת עד הרגע המיוחד בו תכנסו אל הבית שלכם. הפורום הוא פורום לתמיכה ולדיונים מקצועיים ואחרים. אנא הקפידו על חוקי הכתיבה בפורום אותם ניתן למצוא בתקנון הפורום. ברוכים הבאים ושהמסע יהיה מהנה לכולנו.

לצפיה ב-'בכמה יקטן רוחב סלון?'
בכמה יקטן רוחב סלון?
09/11/2017 | 11:32
3
144
ישנו סלון X ומערבית לו נמצא חדר שמופרד מהסלון ע"י בלוק 10. ממזרח לסלון הזה נמצא הסלון Y של השכן ומופרד מ-X ע"י בלוק 20. את קירות סלון X "מצפים" (טיח רגיל, אקוטסטי וכדומה)על פי התקנים החדשים ביותר. בכמה ס"מ אמור לקטון רוחב סלון X כתוצאה מאותם "ציפויים"? האם שרטוט של הקבלן עם 8 ס"מ פחות מהשרטוט שהוגש לוועדה המקומית לתכנון ובניה נראה לכם סביר?

תודה
לצפיה ב-'קצת סיבכת ת'שאלה.'
קצת סיבכת ת'שאלה.
09/11/2017 | 21:31
2
70
באופן כללי, סטייה בשיעור של עד 2% במידות בנייה, נחשבת סטייה סבירה.
 
לצפיה ב-'זה ידוע'
זה ידוע
10/11/2017 | 10:09
1
66
אגב, הסטייה היא בשטח ולא באורך עד כמה שידוע לי.
 
לא ניסיתי לסבך את השאלה. פשוט תיארתי את הקומה. סלון שכן ממזרח לסלון שלי וחדר מגורים שלי ממערב לסלון.
 
השאלה הייתה אחרת. נגיד, טיח רגיל מוריד מרוחב הסלון 1 ס"מ מהבלוק 20 ו-10. סה"כ 2 ס"מ ירדו מרוחב הסלון. נגיד, טיח אקוסטי על בלוק ה-20 מוריד עוד 1 ס"מ. אין לי מושג, רק זורק מידע שאולי הוא נכון. בהנחה שמדובר על עבודה תקנית, בכמה אמור לרדת רוחב הסלון כתוצאה מה"ציפויים" ואולי גם נכניס 2% לשטח? קבלן נתן לי שרטוט עם רוחב סלון שקטן ב-8 ס"מ מתוכנית האדריכל. האם זה נראה לכם סביר?
לצפיה ב-'הכי פשוט זה לא לתאר שרטוטים במלים אלא להעלות את שניהם :)'
הכי פשוט זה לא לתאר שרטוטים במלים אלא להעלות את שניהם :)
10/11/2017 | 22:14
20
לצפיה ב-'אגרונום לטובת סקר עצים באזור חיפה'
אגרונום לטובת סקר עצים באזור חיפה
08/11/2017 | 15:55
80
שלום, אשמח להמלצות, נדרש לצורך פתיחת הליך הוצאת היתר בעירייה, בתודה, אילן
לצפיה ב-'שני דו משפחתיים - חצי גג רעפים וחצי גג ישר - כמה זה נורא??'
שני דו משפחתיים - חצי גג רעפים וחצי גג ישר - כמה זה נורא??
08/11/2017 | 13:47
12
132
לצפיה ב-'עושים "גג הפוך" ופותרים את הבעיה'
עושים "גג הפוך" ופותרים את הבעיה
08/11/2017 | 14:02
9
163
בלי זה, בפירוש בקיץ יהיה יותר חם בחדר שתקרתו בטון, יחסית לחדר הסמוך שתקרתו בטון שמוצל ברעפים. 
אפשר גם לצבוע את הגג בחומרים יעודיים. זה עוזר, אבל "גג הפוך" עוזר יותר
התשובה מניסיון אישי בבית שלי. 
אצלי יש 2 חדרים כאלה - מזרחי ומערבי. המזרחי לא מושפע כמעט, אבל המערבי מאד מושפע, ובלילה הגג ממש פולט חום. 
 
*גג הפוך = משטחי קלקר עם תעלות ניקוז, ומעליהן שכבת חצץ עבה. 
לצפיה ב-'הכוונה היתה אחרת'
הכוונה היתה אחרת
08/11/2017 | 14:11
8
130
בית דו משפחתי עם גג רעפים משופע באופן מלא ובצמוד אליו בית דו משפחתי שנבנה בנפרד, בסגנון מודרני עם גג שטוח.
 
כמה המראה הזה יכול להיראות רע ומוזר? מבחינה ויזואלית
לצפיה ב-'זה לא יזכה בתחרות יופי...זה בטוח...'
זה לא יזכה בתחרות יופי...זה בטוח...
08/11/2017 | 14:34
120
אבל תתעודדו שאתם לא היחידים שיהיה להם דבר כזה.
לצפיה ב-'אכן רע ומוזר מבחינה ויזואלית'
אכן רע ומוזר מבחינה ויזואלית
08/11/2017 | 14:35
1
119
דוגמאות לשעטנז המזעזע הזה יש בכל שכונת בנה-ביתך.
גם הצבע שונה. והם דבוקים זה לזה כמו תאומים סיאמיים לא זהים.
נפוץ להחריד.
 
אם זה היה תלוי בי, הייתי מוציאה חוק נגד דבר כזה בדו משפחתיים...
אם דומ"ש אז צריך ששני החצאים שלו יהיו זהים, שיראה כמו בית אחד. לדעתי.
 
האם זו סיבה לא לקנות בית? או לבנות בדיוק כמו השכן? לא. חבל לוותר על מגרש בגלל זה.  אבל זו בהחלט סיבה לתכנן דומה לשכן עם כמה אלמנטים אדירכליים משותפים, שישתלב ביחד בצורה הרמונית.
 
לצפיה ב-'יש בתב"ע ברוב השכונות, אבל הפיקוח,,,'
יש בתב"ע ברוב השכונות, אבל הפיקוח,,,
08/11/2017 | 16:58
41
לצפיה ב-'אם מדובר בבית עתידי - הייתי עושה כל מאמץ כדי להגיע להסכמה'
אם מדובר בבית עתידי - הייתי עושה כל מאמץ כדי להגיע להסכמה
09/11/2017 | 00:34
90
עם השכנים באשר למבנה הגג, ואופי הבניה בכלל.
עם אי אפשר להסכים עם השכנים, הייתי עושה כל מאמץ להתאים את עצמי אליהם, גם אם זה לא מה שהכי רציתי מראש. שהרי משום שאתם דבוקה אחת מה שיהיה הכי משמעותי למראה ביתכם בסוף יהיה המכלול השלם וההרמוני של כל המבנה.
לצפיה ב-'אם מדובר בבית עתידי - הייתי עושה כל מאמץ כדי להגיע להסכמה'
אם מדובר בבית עתידי - הייתי עושה כל מאמץ כדי להגיע להסכמה
09/11/2017 | 00:34
55
עם השכנים באשר למבנה הגג, ואופי הבניה בכלל.
עם אי אפשר להסכים עם השכנים, הייתי עושה כל מאמץ להתאים את עצמי אליהם, גם אם זה לא מה שהכי רציתי מראש. שהרי משום שאתם דבוקה אחת מה שיהיה הכי משמעותי למראה ביתכם בסוף יהיה המכלול השלם וההרמוני של כל המבנה.
לצפיה ב-'אני נגד כל ההשערות השליליות כאן!!ניתן להיות ההיפך ומראה יפה '
אני נגד כל ההשערות השליליות כאן!!ניתן להיות ההיפך ומראה יפה
10/11/2017 | 06:06
2
85
מאוד אם יתוכנןן טוב ויש הרבה מקרים שאכן ההשערה היתה שלילית ובסוף התוצאה יותר ממה שהיתה רצויה אם היה באותו סגנון
אני שם לב כאן לאלה שעונים לשואלים שהרבה סוטים לכיוון הפסימי ..זה לא טוב ..צריך להיות אופטימי ומציאותי ולחפש ולייצור תוצאה או תשובה או פתרון חיובי לבעיות השואלים
לצפיה ב-':)'
:)
12/11/2017 | 15:05
1
12
לצפיה ב-'?????'
?????
13/11/2017 | 05:05
11
לצפיה ב-'זה תלוי תכנון'
זה תלוי תכנון
09/11/2017 | 21:53
71
ישנם בניינים בפני עצמם, "חד משפחתיים" או לאו דווקא מבני מגורים, בעלי גגות שונים באגפים שונים. כלומר בתכנון חכם ונכון, אפשר לעשות הרבה.
אם החצי השני של ה-דו, כבר קיים (בשטח או על הנייר) אדריכל טוב ויצירתי, יוכל לתמרן בין ההעדפות שלכם, והתאמה למצב הקיים.
 
לצפיה ב-'קבלן ביצוע מומלץ בחום'
קבלן ביצוע מומלץ בחום
25/11/2017 | 13:35
4
מחפשים קבלן שייתן לכם שקט???.
חברה ותיקה בתחומה לביצוע עבודות שיפוצים,בניה,ושלד
כי אנחנו מחוייבים: למקצועיות,שירות,אמינות ועמידה בלוחות זמנים.
לחברה אין ספור פרוייקטים מוצלחים בתחום.
052-4414149
אתר: www.yukraltd.com
לצפיה ב-'שיפוץ'
שיפוץ
07/11/2017 | 23:01
4
160
שלום , אנחנו גרים בבית פרטי דו משפחתי , דו קומתי, שבנינו לפני 21 שנה. הילדים כבר בנו את משפחותיהם ואנחנו מרגישים צורך לשנות את קומת הקרקע.
המטרה-
להוסיף שטח לחלל הציבורי, לאפשר פתיחת שולחן אוכל ארוך (25 ילדים ונכדים), ליצור מקומות נוספים לשיחה/משחק כשהמשפחה מתכנסת.
אני מצרפת את תכנית הקומה. המהנדס ממליץ לא לגעת בעמודים כי הם תומכים בקומה השניה.
חזית הבית לכיוון דרום מזרח שם הכביש. מימין בשרטוט בית שכנים, משמאל שביל הולכי רגל, למעלה בשרטוט ה״דו״ שלנו.
אפשר להזיז קירות חיצוניים וגם פנימיים.
נשמח לשמוע מה הייתם עושים
תודה רבה
נורית

לצפיה ב-'סיבוב התמונה'
סיבוב התמונה
07/11/2017 | 23:05
97
לצפיה ב-'מה אתה שואל בעצם? '
מה אתה שואל בעצם?
08/11/2017 | 09:26
92
לתכן את הבית דרך פורום זה לא אפשרי מכל הטעמים.
מה שאתה צריך זה למצוא אדריכל טוב ומנוסה שילמד את הבית ואתכם עם הצרכים והרצונות והתקציב וכו. ויפיק לך מזה תכנון כלבבך.
אני מבינה  שאתם רוצים להרחיב את הבית ולכן תצטרכו גם תהליך של היתר בניה.
בעיקרון זה נכון גם אם רק עושים שינוי חזיתות והרחבת פתחים (שזו מן הסתם אחת הבעיות בסלון שלכם).
 
לצפיה ב-'קבלן ביצוע מומלץ בחום'
קבלן ביצוע מומלץ בחום
25/11/2017 | 13:36
6
מחפשים קבלן שייתן לכם שקט???.
חברה ותיקה בתחומה לביצוע עבודות שיפוצים,בניה,ושלד
כי אנחנו מחוייבים: למקצועיות,שירות,אמינות ועמידה בלוחות זמנים.
לחברה אין ספור פרוייקטים מוצלחים בתחום.
052-4414149
אתר: www.yukraltd.com
לצפיה ב-'חלופות לשיפוץ'
חלופות לשיפוץ
21/01/2018 | 11:06
6
שלום , בהמשך להודעה ששלחתי, אני מצרפת 2 חלופות אחרונות שקיבלנו מהאדריכלית שלנו.
חלופה א מנצלת את מרפסת הכניסה היצוקה עם הבית ומקורה בגג רעפים
חלופה ב מנצלת את מרפסת פינת האוכל שגם היא יצוקה עם הבית ומקורה בגג רעפים.
המטרה בשיפוץ היא לאוורר את החלק המרכזי של הבית וליצור מרחב .
כמו כן אפשרות לפתוח שולחן אוכל גדול כאשר הילדים והנכדים מגיעים..
אפשר לקבל את עצתכם ?
תודה רבה
לצפיה ב-'ארובה לקמין עץ-פער מחירים של 100% פלוס'
ארובה לקמין עץ-פער מחירים של 100% פלוס
07/11/2017 | 16:20
1
98
אני מעוניין להתקין קמין עץ וכבר נמצא בבירור מתקדם. רק דבר אחד לא פתור לי. מחיק התקנת ארובה (על אותם קמינים).
יש חנויות שדורשות 4000-500 שח להתקנת הארובה (חלקים+ארובה)
ויש לנויות שדורשות 2000-2500 שח להתקנת ארובה (חלקים+ארובה)
פער של %100 ויותר
יותר קל לי לשאול את אילו שלוקחים יותר..הם מציינים שכל החלקים מיובאים+עוד מדדים של איכות (עובי הפח וכו')
אבל הפער עצום ...האם אפשר לקבל הסבר (מניסיון) על הארובות הזולות יותר?
אולי בכל זאת אפשר? (לא מה שזול יותר באופן גורף רע יותר!!)
תודה אברום
לצפיה ב-'בכל תחום הבניה הפערים עצומים !'
בכל תחום הבניה הפערים עצומים !
07/11/2017 | 18:35
89
למה ? ככה !
לצפיה ב-'חלונות אלומיניום עם תריס במונובלוק'
חלונות אלומיניום עם תריס במונובלוק
06/11/2017 | 18:29
2
115
מי התנסה המלצות או הסתיגויות
ברור לי שזה גם עניין של טעם..
אבל אשמח לשמוע דעות שלכם
לצפיה ב-'מותקן בהמוני בתים בישראל. '
מותקן בהמוני בתים בישראל.
06/11/2017 | 20:37
93
רק שים לב לנושא הצבע - אם צבע האלומניום שאתה מזמין כהה או חזק והקירות לבנים/בהירים  המונובלוק יבלוט על רקע הקיר הלבן וייצור מן גוש גדול וכבד לעין.
יש היום ארגזי תריס סמויים שלא נראים בקירות ושווה לבדוק אותם.
לצפיה ב-'מוצר נדוש וטוב.'
מוצר נדוש וטוב.
07/11/2017 | 11:51
77
מוצרים אשר למרבית היצרנים במסגרת מכון התקנים יש תקן ישראלי עליהם. עדיף לבקש "מונובלוק 40" אשר בו המכסה מוצמד לארגז בעזרת סרגלים הקפיים.
בהצלחה.
מאירי רון - יועץ אלומיניום לבניין.
לצפיה ב-'התלבטות בין פרופיל 9200 ל 7500'
התלבטות בין פרופיל 9200 ל 7500
06/11/2017 | 16:09
11
169
שלום,
מתלבטים בין שתי חלופות לויטרינה בסלון היוצאת לחצר המרכזית. מידות הויטרינה הן 2.4מ גובה על 4מ רוחב:
1. חלופה ראשונה - שלוש דלתות ואז הפרופיל יהיה 7500
2. חלופה שניה - שתי דלתות ואז הפרופיל יהיה 9200
שתי החלופות באותו המחיר, כך שהכסף אינו מהווה פקטור על ההחלטה.
היתרון של 3 דלתות הוא אפשרות לפתוח 2/3 והיתרון של פרופיל 9200 הוא "מראה מרשים".
נשמח לתובנות נוספות.
תודה

לצפיה ב-'לדעתי ככל שיש פחות חלוקות...'
לדעתי ככל שיש פחות חלוקות...
06/11/2017 | 16:36
158
כך הויטרינה מרשימה יותר.
אני אישית מעדיף גם לראות פחות חלוקות למראה נקי יותר.
פתח של 2 מטר אמור להספיק בדרך כלל לכל מטרה.
 
לצפיה ב-'כנף של 2 מטר זה דבר גדול וכבד מאד. בפרט עם עושים בידודית. '
כנף של 2 מטר זה דבר גדול וכבד מאד. בפרט עם עושים בידודית.
06/11/2017 | 17:13
142
ובפתח של 4 מ. צריך לעשות בידודית טובה ועבה, כי אחרת זה גשר קור ענק.
לכן הייתי בהחלט הולכת על 3 כנפיים.
לצפיה ב-'אגב לגבי 9200...'
אגב לגבי 9200...
06/11/2017 | 18:29
144
נדמה לי ש 200X240 לכנף של 9200 זה ממש  גבולי.
היתי מתיעץ עם קליל.
לצפיה ב-'9200 לעומת 7500.'
9200 לעומת 7500.
07/11/2017 | 12:02
3
132
בחירת המוצר קשורה ,גם, למיקום הבית בארץ ולמשטר הרוחות הצפוי במיקום זה. דגם 7500 , כשממדי הכנף כ 2350*1350 מ"מ יתאים לעומסים ברמה הנמוכה ביותר עם שולבים מחוזקים בחלקם הפנימי. 
דגם 9200, כשרוחב הכנף כ 2000 מ"מ יתאים לעומסים זהים גם ללא חיזוק בשולב. 
לדגם 7500 גלגלים המתאימים למשקל עד 140 ק"ג לכנף.
לדגם 9200 גלגלים המתאימים למשקל עד 240 ק"ג לכנף. 
לאור זאת, ובהנחה שהמחיר מתאים, אמליץ לבחור בדגם 9200.
בהצלחה.
מאירי רון - יועץ אלומיניום לבניין.
לצפיה ב-'ליועץ אלומיניום'
ליועץ אלומיניום
08/11/2017 | 08:58
2
111
ראשית מודים על התשובה המפורטת!
אכן לתחושתנו 9200 הוא הבחירה המועדפת הן מבחינת הנראות והן מבחינת הפרמטרים הטכניים. המלצתך מחזקת את החלטתנו ללכת על 9200.
ברשותך שאלה נוספת עדיין בנושא אלומיניום אך לגבי סוג חלונות אחר - יש לנו בתוכנית לא מעט חלונות גבוהים צרים (מתחילים בגובה של 2.8מ' מגובה 0.0 + 0.5מ' גובה החלון עצמו) מסוג קיפ חשמלי (די ברור שחשמלי כי בגובה כזה לא ניתן להגיע לפתוח ידנית...). קבלן האלומיניום הציע שפתיחת הקיפ תיהיה באופן כזה שהמפתח יהיה בתחתית החלון ולא בחלקו העליון כפי שבדר"כ נהוג (כמו למשל בחדרי מקלחת). הוא טוען שכך האוויר יצא בצורה טובה יותר על בסיס אפקט ארובה. ההתלבטות שלנו היא בין הנראות של פתיחה כזו (פחות שגרתית ומקובלת) לבין האם באמת סוג פתיחה זה ישפר משמעותית את אלמנט האיוורור.
נשמח להבין מה דעתך בעניין.
לצפיה ב-'אכן'
אכן
08/11/2017 | 10:08
1
89
או מחלקו התחתון פנימה או מחלקו העליון החוצה. האפשרות השניה תבצע שאיבה טובה יותר. שימו לב כי בשני סוגי פתיחה אלו יש להקפיד ולסגור החלון כשיש גשם.
נ.ב.
לשאלתכם הראשונה - יש להגדיר כי השולב הפנימי יהיה מחוזק גם ב 9200 בכדי להבטיח יציבות גם בעוצמות רוח גבוהות מהמינימום.
בהצלחה.
מאירי רון - יועץ אלומיניום.
לצפיה ב-'תודה!'
תודה!
08/11/2017 | 10:37
20
לצפיה ב-'קח בחשבון אופציה נוספת לחלוקת חלונות'
קח בחשבון אופציה נוספת לחלוקת חלונות
09/11/2017 | 08:37
3
149
כדאי להתחשב בסגנון הבית וגם בגוון האלומיניום הנבחר אם ניתן לבחירה -
ל9200 נוכחות כבדה יותר וסגנון סופר מודרני, מעט משרדי, בפרט אם כהה,
זאת כמובן בתלות במיקום, קומה ועוד. 
אני מציעה חלוקה ל4 של פרופיל במראה עדין יותר כמו 7500 מעולה לרוחב 4 מ'
ומאפשרת מפתח נאה, משהו במספר הזוגי נאה יותר לתחושתי, האמנם?
ראה כאן, דירת גג במקום עם רוחות חזקות, עמידות יפה בהחלט
לצפיה ב-'בתמונה נראה טוב, רק שקשה להעריך את המימדים'
בתמונה נראה טוב, רק שקשה להעריך את המימדים
09/11/2017 | 08:59
2
94
את יודעת לומר האם בתמונה שבקישור שצרפת מדובר על מפתח של 4 מטרים רוחב?
איכשהו נראה לי הרבה יותר אבל אולי זו רק אשליה אופטית שנובעת מיכולת הצלם :)
רוצה לומר שאם מדובר על מפתח גדול יותר אז זו "לא חוכמה" לחלק ל 4 כי כל כנף יחסית גדולה, בעוד שחלוקה להרבה כנפיים קטנות נראה לנו פחות יפה.
 
אגב לגבי הסגנון - הסגנון באופן כללי הוא אכן מודרני ובאולם התצוגה דווקא אהבנו את המראה של 9200 וכל מה שרשמת אכן השתקף לגמרי בפרופיל זה בתצוגה - סופר מודרני ונוכחות כבדה. נראה לנו שבמינון הנכון זה מתאים, כלומר ויטרינה אחת מרשימה ושאר המפתחים "רגועים" יותר.
כל הבית, הן הציבורי, סלון + מטבח והן חדרי המגורים מתוכננים לפרופילים מסדרת אופיס (הזזה או קיפ). לגבי הצבע עדיין לא הוחלט אבל בהדמיות של האדריכלית החלונות בגוון אפור בהיר שנראה לנו טוב ומתאים אך יש עדיין זמן להחליט סופית.
לצפיה ב-'יודעת היטב, עבודה שלי'
יודעת היטב, עבודה שלי
09/11/2017 | 09:36
1
173
כך נראה מבחוץ, 2 מפתחים, כ"א 4.05 בדיוק.
כדאי לאחד את המראה של החלונות, יש לקליל התאמות טובות, מציעה שתתייעץ עם אלירן אלגוב, האדריכל של קליל שישמח לעזור.
לצפיה ב-'אכן בית נהדר! תכנון מרהיב של סורנה. מסכימה אתה בהצעתה. '
אכן בית נהדר! תכנון מרהיב של סורנה. מסכימה אתה בהצעתה.
09/11/2017 | 10:44
67
לצפיה ב-'אתר הטמנת פסולת'
אתר הטמנת פסולת
06/11/2017 | 13:15
6
95
שלום רב,
מתעתד לבנות בבקעת אונו ומחפש אתר הטמנה באיזור לטובת אישור התקשרות שדורשת הועדה
שמעתי על ברקת, אבל גם שמעתי שכבר הרבה זמן מתכננים לסגור אותו.
מה עוד קיים באיזורי? ומהי עלות הגיונית לקוב?

תודה רבה.
לצפיה ב-'טעיתי בפורום?'
טעיתי בפורום?
07/11/2017 | 09:53
28
לצפיה ב-'לא טעית, אבל אני לא מכירה. '
לא טעית, אבל אני לא מכירה.
07/11/2017 | 12:14
44
לצפיה ב-'רשימה'
רשימה
07/11/2017 | 14:21
1
73
לצפיה ב-'תודה'
תודה
07/11/2017 | 15:15
16
לצפיה ב-'ברקת נסגר. כדאי לשאול שכנים או לחפש ברשת'
ברקת נסגר. כדאי לשאול שכנים או לחפש ברשת
08/11/2017 | 14:50
18
לצפיה ב-'קבלן ביצוע מומלץ בחום'
קבלן ביצוע מומלץ בחום
25/11/2017 | 13:37
2
מחפשים קבלן שייתן לכם שקט???.
חברה ותיקה בתחומה לביצוע עבודות שיפוצים,בניה,ושלד
כי אנחנו מחוייבים: למקצועיות,שירות,אמינות ועמידה בלוחות זמנים.
לחברה אין ספור פרוייקטים מוצלחים בתחום.
052-4414149
אתר: www.yukraltd.com
לצפיה ב-'גבלת מגרש עם הפרשי גבהים'
גבלת מגרש עם הפרשי גבהים
05/11/2017 | 23:14
6
149
שלום,
אשתי ואני בעלי מגרש של כ300מ"ר באזור קרית גת. אנו בתחילת התהליך וממש בימים הקרובים אמורים לקבל מהרשות המקומית את המגרש להתחלת תהליך התכנון. אפילו אדריכל עדיין לא מצאנו :)
מדובר על שכונה חדשה לגמרי, כבישים, מדרכות, תשתיות וכו' בונים מאפס.
מסיור קצר שביצענו בשטח ראינו שהגביהו את כל אזור המגרשים בכמה מטרים אך את המגרשים עצמם השאירו as is. הפרש של 3-4 מטרים מהכביש. במחלקת ההנדסה של הרשות נאמר לנו שזה על אחריותנו להגביה את המגרש לגובה הכביש/מדרכה. מדובר על כמה עשרות של משאיות ובסכום לא קטן של כסף.
 
לפי נסיונכם.. האם הדבר מקובל? ויש בכלל מה לטעון ולדרוש בפני הרשות?
 
תודה.
 
 
לצפיה ב-'חסכו לכם חפירה ליסודות'
חסכו לכם חפירה ליסודות
08/11/2017 | 08:08
5
121
ממילא במגרש כל כך קטן  לא ישאר הרבה שטח למלא.
אבל נצלו את ההזדמנות,  ואת המטר העליון מלאו באדמת גינון איכותית , בהתאם להנחיית מתכנן נוף שמבין באדמות (לא גנן) . ולא למלא בחמרה אלא אם זה מה שהוא הנחה אתכם.  יש אדמות טובות יותר.  
לצפיה ב-'אני בכל פעם רואה שאת כותבת את זה'
אני בכל פעם רואה שאת כותבת את זה
09/11/2017 | 21:22
1
75
באמת מוכרים לאנשים חמרה כ"אדמה איכותית"??
לצפיה ב-'לא כדאי למלא !!!'
לא כדאי למלא !!!
10/11/2017 | 13:38
71
הפרש גבהים כזה מתאים לתכנון דו קומתי כאשר הכניסה היא לקומה השנייה.
הקומה השניה (מפלס הכביש) תכיל חניה (גשר), סלון, מטבח, יחידת הורים
הקומה הראשונה תכיל חדרי שינה לילדים ויציאות לגינה היקפית נפלאה (במידה ותבוצע לפי תכנון של מיכל )
 
בהצלחה
לצפיה ב-'תודה מיכל..'
תודה מיכל..
11/11/2017 | 08:56
2
54
אפשר דוגמאות לאדמת גינון איכותית? (האדמה כרגע היא אדמה חקלאית חרסתית).
 
בנוסף, אשמח להמלצה על אדריכל טוב שעובד באזור קרית גת.
 
 
לצפיה ב-'יכול להמליץ על אורית אקרמן...'
יכול להמליץ על אורית אקרמן...
13/11/2017 | 12:11
48
היא אמנם מטל שחר, אך בנתה לאחרונה בקרית גת.
אישה מאוד סימפטית.
לצפיה ב-'זה תלוי בסוג האדמה המקומית שלכם'
זה תלוי בסוג האדמה המקומית שלכם
13/11/2017 | 13:09
35
צריך שמישהו יגיע לשטח, יראה מה יש שם, ויאמר מה צריך.
"מישהו" משמעו מתכנן/אדריכל נוף או יועץ קרקע.  (לא גנן!)
לצפיה ב-'קרינה מבטון'
קרינה מבטון
05/11/2017 | 18:04
11
169
האם ידוע על סוגי בטון הפולטים יחסית פחות קרינה? האם כן, בכמה פחות?
בתגובה קודמת שאלתי על אקובילד ולא נעניתי... האם יש למישהו הסתייגות כלליות משיטת הבניה ICF? נסיון כלשהו?  
לצפיה ב-'הפחתת הקרינה מבטון'
הפחתת הקרינה מבטון
06/11/2017 | 18:20
4
159
אתחיל מ"הרגעה" - רמות הקרינה מבטון בישראל, כפי שהן נמדדות על ידי היצרנים, הספקים, ובעלי העניין, עומדות בתקינה הנוכחית, לדוגמה הרצאה מכינוס מנהלת אפר הפחם משנת 2013
 
באופן כללי, הקרינה מבטון נובעת מתכולת הצמנט ומתכולת אפר הפחם בו.
כלומר: כמות הקרינה יחסית לכמות הצמנט.   על מנת להפחית את כמות הקרינה יש להפחית את כמות הצמנט בבניין.
 
הפחתת כמות הצמנט יכולה להתבצע בשני מהלכים הקשורים זה בזה:
 
הראשון, תכנון הבניין לחוזקו הקונסטרוקטיבי הדרוש ללא "תוספת חוזק", כלומר, בהנחה שמדובר על בנייה פרטית, להנחות את הקונסטרוקטור לתכנן בטון ב'-30 ולא ב'-40.
 
השני - לתכנן את הבטון בבניין בחלופה התפקודית שמאפשר תקן 118.
החלופה התפקודית מאפשרת בנייה בחוזק הקונסטרוקטיבי הדרוש (ב'-30) עם מינימום צמנט (230 קילו למ"ק) בלבד, כאשר את הבטחת משך השרות (מענה לדרגות החשיפה) מקבלים על ידי תוסף מעכב קרוזיה בבטון.
במידה ודרגות החשיפה של הבטון בקרקע ושל הבטון במעטפת הן, כמו ברוב המקרים, 5 ומעלה, כמות הצמנט בבטון יכולה להגיע בחלופה ה"גבולית" ל- 350 קילו למ"ק, עם "תוספת קרינה" בהתאמה.
בדרגות החשיפה 5 ומעלה עלות הבטון ה"תפקודי" דומה או נמוכה מעלות הבטון ה"גבולי".
 
בתמונה - החלופות מתקן 118 המחייב
 
הערה נוספת:
גם בלוקים, טיח, שליכט, וכדומה מכילים צמנט בכמויות גדולות.
 
בהצלחה
לצפיה ב-'תודה רבה רבה על התשובה המושקעת'
תודה רבה רבה על התשובה המושקעת
07/11/2017 | 16:58
33
אעבור על הקישורים, אלמד את המושגים, ואם תהינה שאלות נוספות אחזור לכאן :)
לצפיה ב-'ובנוגע ל-ICF...'
ובנוגע ל-ICF...
07/11/2017 | 18:08
2
51
האם הבטון התחום בין שני לוחות קלקר עבים פחות חשוף לקורוזיה? האם ראוי ונכון להפחית בו את כמות הצמנט היות וממילא הוא נאטם ע"י לוחות הקלקר?
לצפיה ב-'בנוגע ל- ICF'
בנוגע ל- ICF
07/11/2017 | 22:03
1
57
שיטת ICF משתמשת בבידוד תרמי גם כתבנית ליציקת הבטון.
הבידוד התרמי אינו איטום !!!
הבידוד התרמי אינו מפחית את החשיפה לקורוזיה, ופעמים רבות מגדיל אותה, בעיקר בגלל ריבוי תמיכות פלסטיק (בטון אינו נדבק לפלסטיק, ליד כל תמיכה יש סדק דרכו מים יכולים להגיע עד הברזל), וגם בגלל "יצירתיות" של הקבלן הישראלי המצוי שמוסיף קשירות מאביזרי מתכת שונים שמבטלים את כיסוי הבטון על הברזל.
 
מאז דצמבר 2014, תקן 118 מחייב את מזמין הבטון לציין 4 פרמטרים בכל הזמנה (התקן מחייב את ספק הבטון, שמצידו דורש את ההגדרות ממזמין הבטון, ומציין את ההגדרות בכל תעודת משלוח.      הקונסטרוקטור אמור לכתוב את ההגדרות בתכניות עבור כל אלמנט):
- דרגת החשיפה לסביבה של האלמנט אותו יוצקים
- גודל האגרגאט המאכסימאלי בתערובת הבטון
- סומך הבטון
- חוזק הבטון בלחיצה לאחר אשפרה תקנית במשך 28 יום.
 
כפי שכתבתי בתגובה הקודמת, התקן דורש מהקונסטרוקטור לבחור בין שתי חלופות מענה לדרגות החשיפה:
- החלופה ה"גבולית" (עדיין נפוצה יותר) בה ככל שדרגת החשיפה גבוהה יותר כך מייצרים בטון צפוף יותר, על מנת להאט את חדירת הסביבה דרך הבטון עד ברזל הזיון. בטון צפוף יותר מייצרים עם עודף צמנט, שמעלה את מחיר הבטון, שנותן עודף חוזק, עודף התחממות, עודף סדיקה, עבידות נמוכה, שאינה יעילה כלל בשגיאות יישום שמבטלות את כיסוי הבטון על הברזל, ועוד ועוד.
- החלופה ה"תפקודית" בה תוספת מעכב קורוזיה "מקפיצה" כל בטון לדרגת החשיפה המאכסימאלית (8 במעטפת, 11 בקרקע), ללא שינוי החוזק  שהגדיר הקונסטרוקטור, שמאפשרת בנייה עם בטון ידידותי לקבלן, שעוזרת גם בשגיאות יישום של הקבלנים, ועוד ועוד.
 
בתמונות - דוגמאות הגדרות החלופה התפקודית ממכרז ומתכנית קונסטרוקציה
 
ניתן לקרוא את התקנים ללא תשלום באתר מכון התקנים
 
בהצלחה
לצפיה ב-''
08/11/2017 | 17:36
3
לצפיה ב-'בעבר חרשתי את הנושא והגעתי למסקנה שהכי טוב מבחינה'
בעבר חרשתי את הנושא והגעתי למסקנה שהכי טוב מבחינה
07/11/2017 | 12:10
5
100
זאת לבנות מבלוק איטונג  - כיוון שבלוק איטונג אינו פולט שום קרינה , כיון שרוב הקיר עשוי מבלוק איטונג , הקרינה שיש מצלעות הבטון וקורות "נמהלת" .
אגב לא רק בטון ולא רק אפר - גם מוצרי גבס, וגם אבני גרנית ובזלת,  גם עלולים להכיל איזוטופים וגם לפלוט קרינה וכמובן פומיס.
 
 
לצפיה ב-'עבדו עליך. גם איטונג פולט קרינה.'
עבדו עליך. גם איטונג פולט קרינה.
07/11/2017 | 12:34
4
87
ואגב - היום יותר מאשר בעבר כי משתמשים בחומרים שונים.
בכל מקרה - לא ברמה בעייתית. גם הפומים מתאים.במידה דומה.
לצפיה ב-'בעבר קיבלתי נתונים עשיתי השוואות ומצאתי שהכי נמוך זה האיטונג'
בעבר קיבלתי נתונים עשיתי השוואות ומצאתי שהכי נמוך זה האיטונג
07/11/2017 | 12:49
3
72
זה היה לפני עשר שנים.
הכי גרוע זה היה הפומיס ...
לא יודע מה שמים היום באיטונג.
מי שמאד רוצה יכול לבדוק נתונים ולהשוות .
בכל מקרה מקורות הקרינה זה במוצרים שמקורם במעמקי כדור הארץ , לייד הרי געש ובסלעי יסוד (פצלת, גרנית, בזלת, פומיס, גבס אפר ולקני וכ"ד), בסלעים מאבן גיר, מוצרים מסיד, אבן שיש ( שיש חברון חלילה וכאלה) . כמעט שאין בכלל קרינה .
גם בסיליקטים שנמצאים רחוק ממקורות ולקניים יש מעט מאד קרינה- מוצרי קרמיקה, חול זיפזיף וכ"ד
לצפיה ב-'פעם בטון-תאי היה מבוסס על סיד, היום זה "איטונג צמנטי".......'
פעם בטון-תאי היה מבוסס על סיד, היום זה "איטונג צמנטי".......
07/11/2017 | 21:17
2
32
לצפיה ב-'וכמה קרינה יש בו יחסית לבלוק רגיל ?'
וכמה קרינה יש בו יחסית לבלוק רגיל ?
13/11/2017 | 10:04
1
16
לצפיה ב-'בשניהם כמות צמנט דומה לכמות הצמנט בבטון'
בשניהם כמות צמנט דומה לכמות הצמנט בבטון
13/11/2017 | 19:57
25
סייג:
יש סוגי בלוקים וסוגי בטון תאי רבים, וגם מידות רבות בכל סוג.
בבטון תאי "600" יש כמות צמנט דומה או גבוהה מבטון ב-30 באותו הנפח
גם בבלוקים "כבדים" או "קלים" למיניהם יש כמות צמנט דומה לבטון באותו הנפח.
 
כלומר:
כמות הקרינה דומה, ובכל מקרה בתחום המותר בתקנים הנוכחיים.
שימוש בבלוקים עלול להטעות, מכיוון שמשתמשים בהם בקירות בלבד.
כמות הבטון ברצפה / תקרה נשארת גדולה, מהותית, וקרובה יותר פיסית לרגליים.
 
הפחתת כמות הצמנט בבניין מותרת בחלופה התפקודית של תקן 118 
מצורפות הגדרות בטון בחלופה תפקודית ממכרז ומתכנית הנדסית
 
בהצלחה
לצפיה ב-'שינוי מפלסים במגרש מדורג'
שינוי מפלסים במגרש מדורג
05/11/2017 | 15:36
1
104
שלום
חדש בפורום ומתנצל מראש אם פנייתי לא מכילה את כל המידע או לא מקצועית מספיק
(אשמח לקישור כיצד רצוי לצרף קבצים וכו)
 
מתכנן לבנות בהרחבה קיבוצית בעמק יזרעאל
המגרש שלי הוא מספר 80 בתמונה המצורפת
אני מעוניין לבקש מאדריכל הנוף של הקיבוץ לפלס את המגרש (למלא את החלק הנמוך בעפר)
השכן שלי ממגרש 79 מתנגד להגבהת הקיר המשותף (החלק שגובהו 155 מטר) משום שגם ככה יש לו קיר בגובה 3.5 מטר בחלק זה של המגרש.
 
אני בכל מקרה מעוניין לבנות את הבית שטוח ולכן שוקל קומת מסד (עמודים) בגובה 1.5 מטר בחלק התחתון של המגרש ממנה יהיו מדרגות לחצר.
אם ניתן יהיה להגביה את החצר לגובה הבית מבלי להגביה לשכן את הקיר זה יכול לספק את הרצונות של שנינו
כמובן שאני מתכוון לבקש הסכמה מהשכן אבל רוצה לבדוק אם הבקשה שלי בכלל אפשרית טכנית וחוקית
 
קצת מידע:
הנוף לכיוון עמק יזרעאל הוא מהחזית האחורית של המגרש (הצד הרחב של הטרפז)
גם אני וגם השכן נתכנן את החלק היעקרי של הגינה פונה לשם (אני אולי אתכנן פינתי כי יש שצ"פ בצד)
 
שאלתי היא לאדריכלי נוף:
האם אפשר להגביה את הקיר האחורי (מסומן בגובה 155.10) במטר לכל אורכו ואז למלא בעפר את כל החלק התחתון של במגרש למעט האיזור שסימנתי באדום ?
האם ניתן להגיש לועדה תכנית אדריכלות נוף שבה מגרש עם מפלס אחד עיקרי שטוח ופס אחד נמוך במטר וחצי כפי שציירתי ?
 
רעיונות אחרים ?
 
תודה מראש
לצפיה ב-'זו לא רק שאלת עיצוב נוף, יש פה ענין של תב"ע'
זו לא רק שאלת עיצוב נוף, יש פה ענין של תב"ע
05/11/2017 | 17:30
73
ע"פ התכנית הזאת המגרש שלך מיועד להיבנות ב 2 מפלסים.
אתה יכול לנסות להגיש בקשה למילוי החלק התחתון, אבל  רוב הסיכויים שלא יתנו לך.
מה שאתה מציע גם ייצר קיר תמך עצום שייראה למרחקים, ויוצרי התב"ע דואגים גם לזה. 
בפרט אם יש התנגדות של שכן.
והקומבינה שאתה מציע לדעתי לא תעבור (ראה המשך דברי) מה גם שהיא סותרת את התב"ע של המפלסים.
לטעמי אגב השכן צודק בהתנגדותו. אני מצטערת על שהסכמתי לשכן להגביה במטר, ואז כמובן הוא הגביה עוד קצת, ואחרי זה בנה עוד גובה...והתוצאה שחלק מהגינה שלנו מרגיש כמו קניון. במובן החפירתי. שלא לדבר שהבית שלו חוסם את האויר והשמש.
 
מה שכן - אם נורא חשוב לך לגור במפלס אחד - סביר שיאשרו לך להנמיך את החלק העליון. ממילא הנוף מלפנים והשכנים שלך עדיין ישארו נמוכים ממך.
 
דעתי שתמיד עדיף לנצל את הטופוגרפיה לטובתך במקום להילחם בה עם מילוי וחומות ענק. תוכל לקבל ככה גם את הסלון+פ.אוכל+מטבח וגם יחידת הורים (או סטודיו, או...) שצופים לנוף הפתוח. 
 
 
לצפיה ב-'גובה תקרה בחדר האמבטיה'
גובה תקרה בחדר האמבטיה
05/11/2017 | 13:25
8
148

בתכנון של בית פרטי, אנחנ תוהים האם נכון לשמור על גובה התקרה המקורית (3.2 מטר) גם בחדר האמבטיה.
יתרונות בתקרה נמוכה:
1. קל יותר לניקוי
2. קל יותר לחימום
 
מצד שני, זה עשוי להראות מוזר ויאפשר פחות גמישות בשינויים עתידיים בבית. אשמח לשמוע את דעתכם
 
לצפיה ב-'אם החדר לא קטן מאד'
אם החדר לא קטן מאד
05/11/2017 | 15:59
3
125
לא הייתי עושה זאת מראש ביציקה, זה לא כל כך גבוה. השיקול היחיד עשוי להיות החימום אבל צריך לשקול את זה ביחס לעוד נתונים, לא כל כך קריטי.
אפשר גם לטפל בתקרה בהמשך בצבע לייצר תחושה אינטימית יותר וכמו 
שציינת לשמר את הגמישות.
לצפיה ב-' וגם מענין אותי - מי מנקה תקרות? '
וגם מענין אותי - מי מנקה תקרות?
05/11/2017 | 17:43
2
96
קורי עכביש זה לא בעיה בגובה כזה.
לצפיה ב-'קרמיקה'
קרמיקה
05/11/2017 | 19:52
1
35
לצפיה ב-'אהה.. לא הבנתי מה קשור ניקיון'
אהה.. לא הבנתי מה קשור ניקיון
05/11/2017 | 20:43
74
אין שום צורך להתייחס לגובה בחיפוי החדר
לצפיה ב-'גובה מיותר שיקשה על החימום בחורף.'
גובה מיותר שיקשה על החימום בחורף.
05/11/2017 | 18:38
3
88
בדרך כלל הגובה של חדר אמור להיות קשור בצורה כזאת או אחרת לשטחו.
אלא אם כן תגידי שהמקלחת שלכם היא 20 מ"ר או יותר...
 
אני היתי מנמיך למשהו טיפה יותר סטנדרטי.
לצפיה ב-'מה זה ״משהו יותר סטנדרטי״?'
מה זה ״משהו יותר סטנדרטי״?
05/11/2017 | 19:51
2
29
לצפיה ב-'אני מכירה דירות שגובהן 350 סמ. וזה דוקא מאד מחמיא לחדר רחצה'
אני מכירה דירות שגובהן 350 סמ. וזה דוקא מאד מחמיא לחדר רחצה
05/11/2017 | 21:27
89
כי החדר בד"כ לא גדול והתקרה מוסיפה לו מימד של גודל ופרופורציות של דוגמנית.
בכל מקרה - אם אין סיבה טכנית להנמיך עכשיו, תשאירי כך. ואחר כך אם תראי שזה לא בא לך בטוב - תנמיכי. הנמכת גבס תמיד אפשר לעשות .
לצפיה ב-'חדר רחצה סטנדרטי...'
חדר רחצה סטנדרטי...
06/11/2017 | 10:19
82
בגדלים של 6-8 מ"ר יסתדר מצוין גם עם גובה סטנדרטי של כ 270 ס"מ (פחות או יותר).
גובה זה יעזור מאוד בחימום החדר בחורף.
שטחים כאלה עם גובה תקרה של מעל 3 מטר נראים מצחיקים ודומים יותר לארובה או לדוגמנית אנורקסית.
 
אם אתם תעזרו בשירותי איש גבס לחלקים אחרים בבית, ממליץ מאוד לבקש גם הנמכה שם.
בימי החורף הקרים אתם תזכרו בהמלצה הזאת...
לצפיה ב-'גלאי עשן שמצפצף מידי פעם'
גלאי עשן שמצפצף מידי פעם
04/11/2017 | 15:57
7
316
היי חברים,
עברתי לבית חדש. מאז שנכנסתי, הגלאי עשן מצפצץ בערך 3 פעמים ביום צפצוף בודד חזק ומבהיל.
לאחרונה התחיל לצפצף הרבה יותר. בערך 10 ב3 שעות (הלכתי לעבודה אחכ).
הגלאי מחובר לחשמל ונראה שיש לו בטריה 9V חדשה (ייצור מאי 2017). בינתיים ניתקתי מהחשמל וזה הפסיק. מה יכולה להיות הסיבה לצפצופים?
תודה
לצפיה ב-'כנראה התראה על תקלה'
כנראה התראה על תקלה
04/11/2017 | 20:36
47
לצפיה ב-'תנסה להחליף את הסוללה בכל זאת...'
תנסה להחליף את הסוללה בכל זאת...
04/11/2017 | 21:31
5
82
תבדקו גם אם באמת מגיע מתח רשת (בעזרת חשמלאי כמובן).
 
אם שניהם תקינים- הגלאי דפוק !
לצפיה ב-'החלפתי. וגם יש נורה שדולקת כשהחשמל מחובר'
החלפתי. וגם יש נורה שדולקת כשהחשמל מחובר
05/11/2017 | 11:31
4
31
לצפיה ב-'אז כנראה שהגלאי תקול.'
אז כנראה שהגלאי תקול.
05/11/2017 | 18:43
3
28
לצפיה ב-'מסתבר שיש עוד הרבה שכנים עם אותה תקלה'
מסתבר שיש עוד הרבה שכנים עם אותה תקלה
05/11/2017 | 19:43
2
66
הייתכן שלכולנו יש גלאי תקול?
לצפיה ב-'זה ברור אם הותקנו בעסקה אחת'
זה ברור אם הותקנו בעסקה אחת
05/11/2017 | 19:51
1
62
החל מטעות בהזמנה של ציוד לא מתאים וכלה בהתקנה שגויה
לצפיה ב-'האמת שהגלאים הללו פשוטים להתקנה...'
האמת שהגלאים הללו פשוטים להתקנה...
06/11/2017 | 10:24
81
בדיוק כמו פנדל של מנורה.
פאזה, אפס ונדמה לי שאין אפילו צורך בהארקה.
 
מי שלא יודע להתקין אותו שלא יתעסק בחשמל.
 
יתכן שבהוראות הגלאי יש התייחסות לתופעה.
לצפיה ב-'בתהליך של הפיכת מרפסת לחדר אמבטיה'
בתהליך של הפיכת מרפסת לחדר אמבטיה
03/11/2017 | 18:49
7
98
בקיר אחד של המרפסת יש תריסי הזזה עם שלבים. בהתלבטות אם לשים חלונות אטומים או לבנות קיר. המרפסת צדדית וצמודה לחדר הורים. כרגע בבדיקת האפשרות להתקנת חלונות, האם אפשר לקבל המלצה על מתקיני חלונות באיזור קריות/חיפה?
 
לצפיה ב-'רק לידיעתכם - אתם מחוייבים לקבל היתר לסגירת מרפסת. '
רק לידיעתכם - אתם מחוייבים לקבל היתר לסגירת מרפסת.
04/11/2017 | 11:14
6
30
לצפיה ב-'תודה יודעת'
תודה יודעת
04/11/2017 | 19:54
5
24
לצפיה ב-'אי אפשר להגיד מפה אם קיר או חלונות, כי זה תלוי בהרבה פרמטרים'
אי אפשר להגיד מפה אם קיר או חלונות, כי זה תלוי בהרבה פרמטרים
04/11/2017 | 22:05
4
50
לאיזה כיוון המרפסת פונה (מצב הקרינה שתיכנס)? האם יש גגון חיצוני מעל הפתח? האם יש שכנים ממול? מה גודל הפתח? איזה איזור אקלים אתם?  וכו.
 
 
לצפיה ב-' המרפסת לא בכיוון השמש'
המרפסת לא בכיוון השמש
04/11/2017 | 23:25
3
103
ויש שכנים ממול. חשבנו להשאיר את התריס ולהוסיף חלונות פנימיים מזכוכית חלבית או סוג אחר של זכוכית אטומה.
כך גם לא צריך אישורים כי אין שינוי חיצוני. מצרפת תמונה - 
 
לצפיה ב-':) התמונה יצאה על הצד'
:) התמונה יצאה על הצד
04/11/2017 | 23:46
23
לצפיה ב-'את רק טועה בענין האישורים. '
את רק טועה בענין האישורים.
05/11/2017 | 09:41
1
59
ברגע שאת הופכת מרפסת לחדר - את מגדילה את שטח המגורים בבית ומחוייבת בקבלת היתר.
 
לגבי החלונות - מה שאת מציעה זו אופציה, אבל מה הטעם בחלון גדול כל כך אם התריסים סגורים כל הזמן? הם גם לא מראה מלבב במיוחד....
אם כבר אני מציעה להחליף לתריסי עץ יפים עם שלבים מסתבסבים, ככה שתוכלי להחליט על מידת ה פתוח/סגור שמתאימה לך.  ולהוסיף חלונות מבפנים.
או אפשר לסגור צד אחד (חצי מהפתח שנשאר) במשרביה יפה שתיתן אור מסונן ואויר, ואת הזיגוג לעשות חלבי.
 
אגב - נראה שאולי יש לכם רטיבות בתקרה. האם מעל יש מרפסת פתוחה?
לצפיה ב-'אמבטיה צריכה יותר מהכל אישור הנדסי'
אמבטיה צריכה יותר מהכל אישור הנדסי
05/11/2017 | 14:18
56
בגלל המשקל הגדול של אמבטיה, שדורש קונסטרוקציה מתאימה.
אל תעזו להעמיס שם אמבטיה בלי חתימה של מהנדס .
לצפיה ב-'יש פתרון למיקום ברז בכיור כפול ?'
יש פתרון למיקום ברז בכיור כפול ?
03/11/2017 | 12:38
2
128
יש לנו כיור כפול בלנקו כמו בתמונה( מחולק 2/3  ו - 1/3) מיקום הברז הוא בשטח מול הכיור הקטן, כך שהוא מגיע קרוב למרכז הכיור הקטן אבל מגיע רק לפינה של הכיור הגדול. נראה לא נוח לעבודה ושטיפת כלים.... חיפשתי ברז עם פייה שתגיע רחוק ככל שאפשא אבל כל הברזים הם למרחק 20-22 ס"מ....יש פתרון שלא חשבנו עליו ?  
לצפיה ב-'הפתרון - זרוע מתקפלת'
הפתרון - זרוע מתקפלת
03/11/2017 | 16:18
1
108
 
אבל אם יש בעיה עם חלון שנפתח פנימה על העמוד של הברז מתקינים נשלף מכל סוג כפתרון פחות נוח אבל עוזר
לצפיה ב-''
03/11/2017 | 16:30
12
לצפיה ב-'רעיונות מגניבים לחדרי ילדים, לניצול מירבי של השטח '
רעיונות מגניבים לחדרי ילדים, לניצול מירבי של השטח
02/11/2017 | 19:50
156
וגם ליצירות חדר משחקי/כיפי יותר. 
חייבת לומר שחלקם קצת מסוכנים בעיני (אם הם מיועדים לילדים קטנים) אבל יש משהו לקחת מכל אחד מהם. 
לצפיה ב-'מיזוג בית חדש בהליכי בנייה'
מיזוג בית חדש בהליכי בנייה
02/11/2017 | 19:15
4
150
היי,
אשמח לעזרה.
די מבולבלת.
החלה בניית הבית שלנו,באזור השפלה.
אני צריכים לקבל כעת החלטה לגבי  סוג המיזוג בבית.
מדובר בבית בן 2 קומות.
כל קומה כ80 מ'.
הקומה למטה פתוחה(מטבח סלון  פינת אוכל)
הקומה למעלה 4 חדרי שינה-1 מהם הוא הממד.
הציעו לנו 2 חלופות:
מולטי של אלקטרה אינוורטר
Vrf של טושיבה גם אינוורטר.
הפרש המחירים בין השתיים הינו 15000 ש"ח.
אשמח לחוות דעת,
המלצות וכו'.
תודה מראש
לצפיה ב-'עדיף שישה מזגנים נפרדים'
עדיף שישה מזגנים נפרדים
02/11/2017 | 19:29
110
אחד לסלון
אחד לפינת האוכל והמטבר
אחד לכל חדר שניה
 
בהצלחה
לצפיה ב-'המולטי של אלקטרה קטן בהספק לכל הבית לטושיבה יש מספר דגמים'
המולטי של אלקטרה קטן בהספק לכל הבית לטושיבה יש מספר דגמים
03/11/2017 | 04:41
2
114
תלוי בדגם,בכל מקרה יש עוד אופציות בשוק גם טובות כמו הטושיבה ואפילו יותר זולות.
תעבירי בפרטי תוכנית של הבית ותקבלי תשובה מדויקת .
יש גם הבדל משמעותי ביחידות הפנים בין החברות הללו מבחינת רעש.
לצפיה ב-'מיזוג בית חדש'
מיזוג בית חדש
03/11/2017 | 07:54
1
116
תודה רבה יוסי.
סליחה על הבורות אך כיצד מעבירים הודעה בפרטי?
לצפיה ב-'הצלחת חלקית,עניתי לך בפרטי.'
הצלחת חלקית,עניתי לך בפרטי.
03/11/2017 | 12:12
62
לצפיה ב-'בית אחר. מה דעתכם? '
בית אחר. מה דעתכם?
02/11/2017 | 18:46
19
275
לי זה מיד עושה טעם של שנות השבעים, עם הנסיונות בבניה בפרו-צמנט ומבנים מעוגלים. 
לצפיה ב-'לכל מי שחלם לגור אי פעם באקוריום.'
לכל מי שחלם לגור אי פעם באקוריום.
02/11/2017 | 19:33
50
לצפיה ב-'בית זורם.... אבל הכל שקוף, איך עושים מקלחת או סקס?'
בית זורם.... אבל הכל שקוף, איך עושים מקלחת או סקס?
03/11/2017 | 18:56
16
104
 
אין וילונות? 
לצפיה ב-'בשוויץ קר - לא מתקלחים, סקס? רק בנימוס'
בשוויץ קר - לא מתקלחים, סקס? רק בנימוס
03/11/2017 | 19:53
15
46
לצפיה ב-'לפי גודל המשפחות בשוויץ - לא עושים סקס '
לפי גודל המשפחות בשוויץ - לא עושים סקס
04/11/2017 | 11:13
14
92
אבל ברצינות - בשוויץ כמו בגרמניה, כל הנושא של עירום לא ממש מטריד אותם. אנשים מסתובבים ערומים בביתם ולא דואגים כל כך מי יראה אותם.
בכל מקרה אני מתארת לעצמי שבבית הזה יש מספיק אמצעים כדי לאטום את המבטים פנימה.
לצפיה ב-'בתמונות של האמבטיה,'
בתמונות של האמבטיה,
04/11/2017 | 14:35
5
92
יש משהו בחלק העליון של החלונות, שיכול להיות שהוא מעין וילון שיכול להיסגר.
ועדיין - אולי אלו "פערי תרבות", אבל לא הייתי מרגיש נוח לחיות בבית כזה.
 
זה מזכיר לי, להבדיל - את ההיפך הגמור, 
נדמה לי שזה היה במבצר של אגרה, בהודו, או שאולי במצבר האדום בדלהי (כמובן שיש עוד הרבה דוגמאות ברחבי העולם) 
באגף הנשים של הארמון, יש חזית שפונה ממש לתוך העיר. בתרבויות השמרניות הללו, לנשים אסור היה להיראות (המשך של החיג'אב מהגוף עצמו על הבית)
אז כל החזית היא שבכה של אבן, שמאפשרת להיות רואה ואינו נראה.
אחפש אחר כך תמונות.
לצפיה ב-'כן, המשרביות המפורסמות שאיפשרו להיות רואות ולא נראות.'
כן, המשרביות המפורסמות שאיפשרו להיות רואות ולא נראות.
04/11/2017 | 14:53
65
לשמחתנו היום יש לבשרביות הללו שימושים יותר הומניים.
לצפיה ב-'אתה מתכוון ככל הנראה לארמון הרוחות (שאיננו ארמון כלל)'
אתה מתכוון ככל הנראה לארמון הרוחות (שאיננו ארמון כלל)
04/11/2017 | 19:25
3
58
זוהי חומה ענקית עם מרפסות מוסוות שמאפשרת לנשות ההרמון לראות ולא להיראות.
התחשבו בהן.
אגב, זו הסיבה שעד היום אני נרתעת ממשרביות ככלי עיצובי. אני יודעת שהרבה אוהבים אותו, ומבינה את הניתוק, אבל אני לא יכולה.
הכי מגעיל אותי כשתולים אותן לקישוט על קיר הסלון..
לצפיה ב-'וואלה, כן! '
וואלה, כן!
04/11/2017 | 19:46
2
70
מסכים שהסיבה שלשמה זה נוצר היא מזעזעת, אבל זה יפהפה.
באחד המבנים ב-פאטיפור סיקרי, יש סבכות תחרה חצובות בשיש.
 
 
 
 
לצפיה ב-'אכן'
אכן
04/11/2017 | 20:17
13
לצפיה ב-'יפהפה. '
יפהפה.
04/11/2017 | 22:08
12
לצפיה ב-'אני מאלו שפחות אכפת להם מה רואים מהחלון ושונאת את הגדרות שמו'
אני מאלו שפחות אכפת להם מה רואים מהחלון ושונאת את הגדרות שמו
04/11/2017 | 19:29
7
91
אני מאלו שפחות אכפת להם מה רואים מהחלון ושונאת את הגדרות שמוקמות בארץ בכל פינה.
זה בולט בעיקר קיבוצים ומושבים של ימינו. אבל גם בערים, איפה שקודם היו גדרות הפרדה קלות עכשיו מוקמות חציצות חוסמות עייניים ואור. חשבתי שזו מחלה בעיקר של קיבוצים מופרטים. אבל גם במושבים, בהם גם קודם הייתה חלוקה ברורה לנחלות - זה הולך ונפוץ.
בימאית שעשתה סרט על ילדותה במושב סיפרה שהיה קשה מאד למצוא אזור מתאים לצילומים כי הכל סגור בימינו. לי זה מאד חבל.
לצפיה ב-'המחלה היא מחלה אך לא של הקיבוץ'
המחלה היא מחלה אך לא של הקיבוץ
04/11/2017 | 20:33
6
67
בחצר הקיבוץ אסור לבנות גדר סביב המגרש גם אחרי הפרטה ושיוך,
בהרחבה בקיבוץ או מושב המדינה (ממ"י דרך התב"ע והועדה לבנין) החליטה שחובה לבנות גדר וחוסר גדר מהווה עילה לאי מתן ט' 4 אישור איכלוס
לצפיה ב-'המידע בידך שגוי'
המידע בידך שגוי
04/11/2017 | 21:28
5
63
בניתי בהרחבה בקיבוץ וקיבלתי היתר ללא גדר. גם בהגשה לא הייתה גדר במכוון.
(בעיקר מצפון, כי מדרום וממערב יש הפרשי גבהים שלא השכילו לדרג אז אין ברירה וממזרח יש גדר חלקית באזור הפונה לרחוב, שוב איפה שנדרש בשל גובה. בכל מקרה - גדר מאד מוצנעת שמאפשרת לראות דרכה).
לעומת זאת - בתוך הקיבוץ (וגם ברוב בתי ההרחבות) - יש גידור ויש גם ציפוי ב"במבוק" לגובה שניים או אף שלושה מטרים. שחס וחלילה איש לא יידע מה קורה בחצר השכנים..
עצוב.
ייתכן שיש מקומות שהתקנות בהם הן כפי שכתבת, אבל זה רק מראה כמה ניתן לשנות ולכן ברור שהאזרחים יכולים להשפיע.
לצפיה ב-'אני חושבת שבקיבוצים זה נובע דוקא משום שבעבר הכל היה פתוח'
אני חושבת שבקיבוצים זה נובע דוקא משום שבעבר הכל היה פתוח
04/11/2017 | 21:55
1
64
וגם ככה בקיבוצים כולם יודעים מה קורה אצלך בבית, ובמשפחה, ובזוגיות....ויש את אלו שדוחפים את האף. אז לאנשים נמאס להיות רכוש הציבור. ועם ההפרטות הדבר הזה נפרץ ועכשיו הצורך הזה יכול להתממש. וכמו תמיד - יש תנועת מטוטלת ובמקום לבנות גדרות צנועות, בונים חומות.
ויש לזה עוד סיבה - בעבר ההתישבות בארץ היתה יותר הומוגנית, ויותר קבועה. כלומר אנשים גרו באותו מקום לאורך דורות, וליד אלו שאיתם גדלו, או שהיו דומים להם.
תהליך הג'נטריפיקציה והערבוב בעשורים האחרונים אנשים מתרבויות שונות ותפוצות שונות גרים בשכנות, וזה מעורר לפעמים קשיים ורצון להפרדה.  
וכמובן - ההצטופפות המשמעותית בשטחים. פעם במושבים גרת בנחלה, או לכל הפחות מגרש גדול, והשכנים היו רחוקים ובלתי נראים מעבר לעצים/צמחיה. היום המגרשים קטנים, פחות מחצי דונם, והבתים גדולים (לפעמים באופן מוגזם לגמרי), ככה שנוצרת צפיפות גבוהה. ואז אתה באמת לא רוצה את השכן שלך בפרצוף.
 
ולגבי הבית דנן - אני לא הייתי רוצה לגור בו. ולא רק בגלל החשיפה המוגזמת...
לצפיה ב-'אכן. ניכור מוביל לעוד ניכור..'
אכן. ניכור מוביל לעוד ניכור..
04/11/2017 | 22:47
22
לצפיה ב-'אינני יודע לגבי הקיבוץ בו את גרה'
אינני יודע לגבי הקיבוץ בו את גרה
05/11/2017 | 08:28
2
57
אבל הדרישה לגדר, לפחות במועצה שלנו ( עמק חפר)  אכן קיימת, וללא גדר לא יהיה טופס 4. 
לצפיה ב-'אבל הדרישה מגיעה מכורח המציאות. פעם לא היתה כזאת. '
אבל הדרישה מגיעה מכורח המציאות. פעם לא היתה כזאת.
05/11/2017 | 09:19
15
לצפיה ב-'הוא שכתבתי - יש הבדלים בין ישוב לישוב.'
הוא שכתבתי - יש הבדלים בין ישוב לישוב.
05/11/2017 | 18:52
36
ואגב - לצערי זה כבר לא קיבוץ. כבר אין הרבה קיבוצים בארץ.
אבל זה לפורום אחר...
לצפיה ב-'ממש לא לטעמי , זה לא נראה בית בכלל .'
ממש לא לטעמי , זה לא נראה בית בכלל .
07/11/2017 | 12:35
22
לא שאכפת לי כלכך מהמציצים , אבל בבית שלי אני רוצה אפשרות להחשיך באמצע היום כשבא לי חושך,  ולפתוח חלונות כשבא לי אור... ולא לחיות באקווריום שקוף ולהיות תלוי בחסדי שמיים. 
לצפיה ב-'שליכט 200 או 150'
שליכט 200 או 150
01/11/2017 | 14:52
2
69
האם מישהו יודע להמליץ מה עדיף?
להבנתי מדובר על הבגך בגודל הגרגיר מלבד הטקסטורה שהשליכט מקבל(גס יותר או עדין יותר) האם יש הבדל בחומר מבחינת הדבקות על הטיח/אולי בידוד/או כל דבר אחר שאינו קשור ליופי ואסתטיקה של הצבע
לצפיה ב-'המירקם הוא עניין של טעם, הכנת השטח והיישום - מהותיים'
המירקם הוא עניין של טעם, הכנת השטח והיישום - מהותיים
03/11/2017 | 07:54
1
46
המלצה:
תוריד מאתר היצרן (ניר לט או שליכט מקביל של יצרנים אחרים) את דף המוצר וקרא אותו כולו.
לנוחותך - שליכט 150,       שליכט 200
 
תקפיד שהקבלן יבצע את הוראות היישום כולן (!!!) כולל הכנת השטח, פריימר מתאים, שימוש בשליכט כפי שהוא ללא דילול
 
מחיר קילו או מחיר מיכל של שני החומרים אמור ליהיות זהה, אבל ב- 200 ייעשה שימוש ביותר חומר......
 
בהצלחה
לצפיה ב-'תודה'
תודה
05/11/2017 | 08:31
13
י
לצפיה ב-'מגרש קטן'
מגרש קטן
01/11/2017 | 16:22
7
200
מתלבטים אם לקנות מגרש 350 מר באזור שאנחנו מעוניינים בו. אנחנו זוג+4 צריכים 4 חדרי שינה ומטבח מרווח. האם זה ריאלי בכלל? מה אפשר לבנות בגודל כזה? ואיזה גינה זה ישאיר לי? תהיה גינה פונקציונאלית או רצועות ארוכות ודקות מסביב??? מה אתם מציעים
לצפיה ב-'תלוי'
תלוי
01/11/2017 | 17:02
4
152
אם זה דו משפחתי, כלומר בצלע אחת של המגרש בונים בקו 0
ובונים דו-קומתי, קומת קרקע 80-100 מ"ר בלבד,
והאדריכל מצליח למקסם את מבנה הבית והעמדתו במגרש, 
ואין יותר מידי הפרשי גובה פנימיים בתוך המגרש (צלע תלולה של הר)
אז בהחלט תשאר לכם גינה אפקטיבית לפחות בצד אחד.  
 
לצפיה ב-'ואם זה לא דו משפחתי?'
ואם זה לא דו משפחתי?
01/11/2017 | 17:10
3
127
 זה בני ביתך. לא נראה לי שזה דו...
אבל אבדוק את זה
 
לצפיה ב-'שאלה חשובה היא מה האלטרנטיבה שלכם'
שאלה חשובה היא מה האלטרנטיבה שלכם
01/11/2017 | 17:27
2
125
ברור שמגרש אידיאלי יהיה גדול יותר, אבל יש מצוי ויש רצוי.
תעדיף להתפשר על הישוב? לשלם יותר על מגרש אחר?
 
כמו שגלמיש אמרה, זה גם תלוי בצורת המגרש ובטופוגרפיה.
תעלה לפה מפת מדידה ואולי יעזרו לך.
תשקול גם פגישת ייעוץ עם אדריכל/ים לפני סגירת העסקה
לצפיה ב-'החלופה היא להשאר איפה שאנחנו'
החלופה היא להשאר איפה שאנחנו
01/11/2017 | 22:05
1
104
יש לנו קוטג חמוד 170 מר עם גינה 90 מר. מאוד אוהבת את הבית.אבל בכל זאת זה לא פרטי והמגרש נמצא בעיר עם הטבות מס ומבחינה כלכלית זה מאוד ישתלם. נעשה חושבים...תודה
לצפיה ב-'מה גודל המגרש שלכם עכשיו? ומה פירוש גינה של 90 מ"ר'
מה גודל המגרש שלכם עכשיו? ומה פירוש גינה של 90 מ"ר
02/11/2017 | 08:33
100
הסה"כ של הגינה, כולל מסביב לבית? או גינה בחתיכה אחת של 90 מ"ר ?
לצפיה ב-'לדעתי כן'
לדעתי כן
01/11/2017 | 20:39
112
צריך לקחת בחשבון שיהיו חדרי שינה לא גדולים אך פרקטיים, ובנייה בשתי קומות, וצריך להשקיע באדריכל טוב שידע לנצל ולאפשר את כל מה שרוצים וכל מה שצריך. כלומר התכוננות להוצאה קצת יותר גדולה מהממוצע על אדריכל.
מעבר לזה - בהחלט ריאלי ואני מכירה משפחות שחיות ככה באושר, עם גינה, אבל - זה מאד אישי. זה כמובן לא ייראה כמו בית ג'ורנל ענק, אלא בית כפרי חמוד, עם חצר ירוקה (בהנחה שתרצו בה).
בהצלחה :)
*** אני לא אשת מקצוע ***
לצפיה ב-'אפשר בהחלט לבנות בית מספיק גדול...'
אפשר בהחלט לבנות בית מספיק גדול...
02/11/2017 | 08:51
123
גם על שטח כזה.
כמובן שתצטרכו לבנות מרתף ועוד שתי קומות.
תקבלו בית מרווח וגם גינה נחמדה.
לא תוכלו לשתול פרדס שם וגם לא יהיה מקום לכרם, אבל בהחלט יהיה מקום לכמה עצים וגם גינה נחמדה.
יש לי חבר שבנה באשדוד על שטח קטן יותר וקיבל בית מצוין.

חם בפורומים של תפוז

בפייסבוק שלנו כבר ביקרתם?
בפייסבוק שלנו כבר...
רוצים להיות תמיד מעודכנים במה שקורה בתפוז?
בפייסבוק שלנו כבר ביקרתם?
בפייסבוק שלנו כבר...
רוצים להיות תמיד מעודכנים במה שקורה בתפוז?

בעלי מקצוע

פורום תמ
תמ"א 38 והתחדשות עירונית
תדמור ערבה - ניהול ופיקוח בניה
זקוקים למפקח בנייה?
ויינברגר את אוחיון - דיני מקרקעין
ויינברגר את אוחיון

מקרא סימנים

בעלת תוכן
ללא תוכן
הודעה חדשה
הודעה נעוצה
אורח בפורום
הודעה ערוכה
מכיל תמונה
מכיל וידאו
מכיל קובץ