לגלישה באתר בגירסה המותאמת לסלולאר
| הוספת הודעה
הגדרות תצוגה

הגדרות עץ הודעות

מאפייני צפייה

הצג טקסט בתצוגה
הצג תגובות באופן
עדכן
1170811,708 עוקבים אודות עסקים

פורום אדריכלות

פורום אדריכלות הוא מקום לשיתוף, התייעצות ועדכון בעולם המרתק של עיצוב ותכנון אדריכלי.
הפורום מיועד לכל מי שמתעניין בגישות לעיצוב ותכנון, רישוי, היתרים ובנייה. ניתן להעלות סקיצות, רעיונות ושאלות מעולם האדריכלות, ולקבל מענה מקצועי מהגולשים והנהלת הפורום. סטודנטים לעיצוב ואדריכלות מוזמנים להעלות לכאן עבודות שלהם ולקבל חשיפה ועזרה, וכמו כן אדריכלים מוזמנים להציג פרוייקטים מעניינים וגישות לעיצוב ולתכנון. 
 
 
גולשי הפורום קוראים לשיח ענייני, ומבקשים לשמור על כבודו של מפרסם ההודעה ומושאה. אין להעלות לפורום הודעות פרסומיות בשום נושא. 
 
בברכת גלישה מועילה ומהנה,
הנהלת הפורום.

הנהלת הפורום:

אודות הפורום אדריכלות

פורום אדריכלות הוא מקום לשיתוף, התייעצות ועדכון בעולם המרתק של עיצוב ותכנון אדריכלי.
הפורום מיועד לכל מי שמתעניין בגישות לעיצוב ותכנון, רישוי, היתרים ובנייה. ניתן להעלות סקיצות, רעיונות ושאלות מעולם האדריכלות, ולקבל מענה מקצועי מהגולשים והנהלת הפורום. סטודנטים לעיצוב ואדריכלות מוזמנים להעלות לכאן עבודות שלהם ולקבל חשיפה ועזרה, וכמו כן אדריכלים מוזמנים להציג פרוייקטים מעניינים וגישות לעיצוב ולתכנון. 
 
 
גולשי הפורום קוראים לשיח ענייני, ומבקשים לשמור על כבודו של מפרסם ההודעה ומושאה. אין להעלות לפורום הודעות פרסומיות בשום נושא. 
 
בברכת גלישה מועילה ומהנה,
הנהלת הפורום.

לצפיה ב-'דלת נוספת לממד'
דלת נוספת לממד
06/12/2013 | 18:40
2
124
אני גר בממד ואם סוגרים את הדלת של הממד אז קשה מאוד לפתוח אותה
אז אני רוצה להתקין דלת נוספת לממד, אך אני לא יודע איזה דלת להתקין ואיך

תודה לכל העוזרים
לצפיה ב-'דלת נגרות מעץ לממ"ד'
דלת נגרות מעץ לממ"ד
08/12/2013 | 09:24
63
כמעט לכל החברות שמוכרות דלתות יש דלת נגרות רגילה שיודעת לשבת על המסגרת של דלת הממ"ד
ולהפתח אל תוך החדר כמו דלת רגילה לחלוטין.
את דלת הממ"ד מפרקים או שמשאירים אותה פתוחה באופן קבוע מלבד שעות חרום.

הבעיה היחידה שאני מוצא בדלתות נגרות האלו היא שאת המשקוף עץ קובעים בתוך תחום המסגרת ולא מבחוץ.
דבר שבעצם מקטין מעט את פתח המעבר עצמו. מעבר לזה זהו פתרון מצוין לשימוש ייעיל ונוח יותר בממ"ד בתור חדר רגיל.

בעבודת תכנון בשבצעתי והסתימה עבור שינוי פנים תכנון דירה הותקנה גם דלת נגרות עבור ממ"ד.
במקרה הזה לחברה קראו "דלתות אלון".
לצפיה ב-'לא לדבר מהסלולרי בממ"ד'
לא לדבר מהסלולרי בממ"ד
08/12/2013 | 09:45
30
לצפיה ב-'מזמינים אתכם לחגוג בסרט'
|*|מזמינים אתכם לחגוג בסרט
05/12/2013 | 17:21
4
מסיבת יום ההולדת של תפוז ממשיכה והפעם אנו מזמינים אתכם לסרט המצויין חייו הסודיים של וולטר מיטי.

אף אחד לא יודע את כוחם של החלומות שיש לנו בראש... עד שהם מתחילים להתגשם במציאות. זה מה שקרה בעיבוד המודרני של בן סטילר לאחד מסיפורי הפנטזיה המשפיעים בכל הזמנים ? האגדה המופתית על הפיתוי שבפנטזיות: ?חייו הסודיים של וולטר מיטי" מאת ג'יימס ת'רבר. סטילר לוקח את הקלאסיקה בת שניים וחצי העמודים מ-1939 ומפיח בה חיים במאה ה-21 כסרט קומי על אדם שמגלה שחייו האמיתיים עומדים להעיף את הדמיון שלו מעבר לעננים.

לפרטים נוספים והרשמה לחצו כאן
לצפיה ב-'בעיות רישוי למבנה הצף(אסדה) של GOOGLE'
בעיות רישוי למבנה הצף(אסדה) של GOOGLE
05/12/2013 | 16:38
5
42
לצפיה ב-'אבנר ישר בכלכליסט-האם אדריכל צ""ל הוגה דעות?'
אבנר ישר בכלכליסט-האם אדריכל צ""ל הוגה דעות?
05/12/2013 | 17:38
22
לצפיה ב-'פטר פוגט כמובן#@%^^&&*&'
פטר פוגט כמובן#@%^^&&*&
05/12/2013 | 17:46
7
לצפיה ב-'פרס ישר לפרויקט גמר מצטיין'
פרס ישר לפרויקט גמר מצטיין
05/12/2013 | 17:49
38
לצפיה ב-'פטר צומטור באוניברסיטת תל אביב'
פטר צומטור באוניברסיטת תל אביב
05/12/2013 | 17:50
40
לצפיה ב-'מיקום בלוני גז'
מיקום בלוני גז
04/12/2013 | 20:49
1
68
האם מותר למקם ליד בלוני גז נק' מים (ברז מים להשקייה)
לצפיה ב-'למיטב ידיעתי אין מניעה'
למיטב ידיעתי אין מניעה
05/12/2013 | 12:00
36
כל עוד אין לצינור המים (המוביל, לא הפקסגול שמוליך את המים)
כניסה למבנה
הרי הגז כבד מהאויר ועלול להגיע לתוך המבנה דרך הצינור
מבחינת מיקום סמוך איםן תקנים נוגדים
לצפיה ב-'אבודים.... '
אבודים....
04/12/2013 | 10:38
5
107

קנינו בית ישן שחייב שיפוץ, אנחנו עובדים מול אדריכל.

יש לנו 2 תוכניות שבכל אחת יש יתרונות וחסרונות. ואנחנו לא מצליחים להחליט מה עדיף?

תוכנית אחת זה לשפץ את המצב הקיים עם שינויים פנימיים, תוכנית שניה זה להפוך את בין החדרים והסלון.

יש אפשרות לצרף לכאן את 2 התוכניות ולקבל המלצה?
לצפיה ב-'כן'
כן
04/12/2013 | 10:44
2
33
רק שאני מבטיחה לך, שגם כאן לא תהיה תמימות דעים.
לצפיה ב-'מצרפת '
מצרפת
04/12/2013 | 10:55
1
89

צרפתי שני קבצים (מקווה שהצלחתי).

האחד זה הבית במצב קיים, עם שינויים לא רציניים. (שימו לב שהחזית של הבית נשארת והיא מהממת בעיניי).

התוכנית השניה היא ממש הפיכה הבית, בין החדרים לסלון.

ויש כן אבל, והוא אבל גדול, הגינה נמצאת מאחורי הבית, כלומר בתוכנית של הפיכה בין החדרים לסלון, היציאה לגינה תהיה מהסלון. כלומר הסלון והגינה כמעט מחוברים. בתוכנית הראשונה היציאה לגינה תהיה מצד שמאל. הכוונה לפתוח שם ויטרינה ואז הולכים כמה צעדים ומגיעים לגינה. אין נגישות חופשית אליה. אבל הבעיה שהחזית משתנה.

הבהרה - הבית הוא בקומה השניה, מתחת יחידות להשכרה. הגינה מאחורה במפלס אחד עם הקומה השניה.

מקווה שתבינו ואולי תעזרו לי/ לנו  לגבש החלטה.
לצפיה ב-'מצרפת את התוכנית במצב הקיים '
מצרפת את התוכנית במצב הקיים
04/12/2013 | 10:57
51

לצפיה ב-'חייבים תכנית מגרש וצפון...'
חייבים תכנית מגרש וצפון...
05/12/2013 | 11:25
48
כדי לתת הערות...
מה אם הרעיון להרוס ולבנות חדש ?
לצפיה ב-'היות וחזרתי לארץ ולסורי..'
היות וחזרתי לארץ ולסורי..
05/12/2013 | 11:50
56
למה צריך שינוי?
הבית המקורי מתוכנן נהדר והגיוני
הסלון הינו לכיוון הנוף
אפשר אולי לחשוב על שינוי מרפסת הסלון והפיכתה למעין חדר נוף (חדר שמש? הכיוונים אינם ידועים)
השינוי המוצע על פניו לא מוצלח, מייצר חדרים נטולי חלון
מטבח שחדרי השימוש שלו כחדר כביסה ומזווה מקבלים חזית מדהימה ומטבח שנותר עם חזית אחת
החלונות הפינתיים הולכים לאיבוד
המודרניות שאיפינה אותה הופכת למילוי קופסא...
הרבה שטחים שהינם נטולי חילון...
ולדעתי
חינו של הבית שאהבתם וקניתם יסור, בצרוף הליך היתר ארוך ומייגע, עלויות רישוי, השבחה, אולי דרישה לחדר ממוגן בגין תוספת בניה מעל ל12 מטר ועוד.
חבל לקלקל אותו
בקיצור
לצבוע את הבית, להחליף ריצוף ולהתחיל את הבלאי כתוצאה משימוש בו...
תתחדשו
לצפיה ב-'אתם מוזמנים לסרט "אחים בדם"'
|אקשן|אתם מוזמנים לסרט "אחים בדם"
03/12/2013 | 17:23
6
|תפוז| אנו שמחים להזמין אתכם לחגוג איתנו את יום הולדתו ה- 17 של תפוז.|שי|
סביר להניח שלא יהיה ליצן או קוסם, נוותר גם על "חבילה עוברת". אף אחד לא יתבקש להכניס נר לבקבוק וגם נחסוך מכם להרים את תפוז על כיסא 17  פעמים ואחד לשנה הבאה (אחרי הכל, זה בטח כבד להרים כל כך הרבה גולשים!).

|*| אז מה כן יהיה? תהיה הקרנת גולשים חגיגית, מיוחדת וכיפית במיוחד לסרט "אחים בדם" בכיכובו של כריסטיאן בייל!

לחצו כאן לפרטים נוספים והרשמה
לצפיה ב-'יש דבר כזה בניה ירוקה בבניה פרטית.'
יש דבר כזה בניה ירוקה בבניה פרטית.
03/12/2013 | 13:48
8
69
קראתי באיזה אתר של אגודה לבניה ירוקה:
---
"איך למכור בירוק? מפגשי בנייה ירוקה ונטוורקינג למתווכי נדל"ן
המשרד להגנת הסביבה והמועצה הישראלית לבנייה ירוקה מזמינים סוכני ומתווכי נדל"ן
להכיר את עולם הבנייה הירוקה ולקבל כלים לסגור עסקאות באמצעותה.
המפגשים יתקיימו בפריסה ארצית. לפרטים ולהרשמה"

----
או שלבונה הפרטי אלה סיסמאות שיווק ?
לצפיה ב-'כן. קיים.'
כן. קיים.
04/12/2013 | 10:43
24
לצפיה ב-'אדריכלות ירוקה לבתים פרטיים'
אדריכלות ירוקה לבתים פרטיים
04/12/2013 | 22:03
3
49
אכן יש הרבה סיסמאות בעניין הבניה הירוקה ואח"כ זה כמובן "תכנון ירוק".
אני חושב שזה יפה לראות גל שתופס תאוצה ונוכחות, אבל כמו כל דבר ססגוני כזה
בשלב מסוים זה גם הופך לטרנד של "בית ירוק" וכל מיני מושגים יפים כאלו.

חשוב לכל מי שמתעסק בנדל"ן להבין עניין אחד -
מי שמוביל את מהלך התכנון זה 99% מהמקרים האדריכל.
אדריכל שבחינוך שהוא קיבל באקדמיה ובתפיסת העולם שלו לא מותבע כבר "תפיסה ירוקה" יש כאן בעיה רצינית.
אם המתכנן לא יודע היכן היא זורחת והיכן היא שוקעת ומה ההשלכות שלה על בית או כל מבנה אחר,
זה יהיה קצת עצוב אם רק בקורס השלמה אח"כ הוא יילמד מה זה תכנון ירוק.

התכנון בהגדרתו (גם המבנה עצמו מנותק מהמציאות) צריך להבין את הסביבה.
מספיק שפתחת לכיון דרום ויטרינה ראשית של בית בגודל 2.5/3 מ"ר.. ובבקשה לא צריך להיות גאון הדור להבין שהרגע ייצרת חממה במקום סלון...

לצפיה ב-' איכות סביבה ובניה ירוקה...'
איכות סביבה ובניה ירוקה...
04/12/2013 | 23:31
32
לדעתי זה לא בשליטת האדריכלים בפרוייקטים קטנים.
זה נושא שאפשר לשפר ברמה הממשלתית.
נראה לי שזה יותר טרנד שיווקי מאשר מעשי.
אותי אישית מרגיז שגם מעצבים ואדריכלים  
מכניסים זאת כמומחיות מיוחדת להם ?
מילא הקבלנים שאצלם זה שיווק נטו.
לצפיה ב-'פתח לדרום'
פתח לדרום
10/12/2013 | 14:27
28
יחיאל,
פתח דרומי עם הצללה מתוכננת (אפילו מינימלית) לא תאפשר חדירת קרני שמש למבנה בקיץ ולא תיווצר שום חממה.
בחורף, כשהשמש נמוכה, נשמח שקרניה יחממו לנו את החלל במהלך שעות היום...

החממה תיווצר במערב אם לא יהיה טיפול אדריכלי נכון בהצללת השמש באמצעות אלמנטים אנכיים כולל עצים ושיחים גבוהים (בהנחה שאין שום דבר מעניין לראות שם).
המערב הוא הבעייתי ולמרות זאת רבים "נאלצים" לפתוח את החזית הערבית כדי לקבל את נוף הים התיכון או את הבריזה ממנו
במקרים אלו, יש לתת פתרונות הצללה אנכיים כפי שכבר הוזכר.

נכון, לא צריך להיות גאון אבל כדאי לנסות להיות מדויק!  
לצפיה ב-'הפוך גוטה. פתחים לדרום זה מצויין ובלבד'
הפוך גוטה. פתחים לדרום זה מצויין ובלבד
10/12/2013 | 19:39
19
שמגנים עליהם כראוי במצחיה או צמחיה. ...
דוקא מזרח, ועוד יותר מכך המערב, הם הבעיתיים.
החינוך של אדריכל ממש לא נגמר בלימודים באקדמיה, הלימודים שלו לא נגמרים אף פעם, ויש דרכים רבות להחכים מקצועית ולהעשיר ידע.
לצפיה ב-'בו נפריד בין שיווק, כוונות טובות ומדיניות'
בו נפריד בין שיווק, כוונות טובות ומדיניות
05/12/2013 | 11:55
2
31
רוב הבניה הירוקה בארץ
פרטית וצנועה
על ידי אוכלוסיית שוליים (מודעת, בעלת ממון ואידאולוגיה...)
המשרד להגנת הסביבה יותר מקלקל מאשר עוזר
בהיותו שבוי בתחיקה, תמ"א, רגולציה ופיקוח
ושותפיו כמשרד הבריאות ומשרד השיכון ומשרד הפנים
הכוונה הינה יותר עידוד של תקינת LEED
חיקוי של ורסיות אמריקאיות
ושים לב למי ההודעה מכוונת
למתווכי נדל"ן וסוכנים
אז
למרות המועצה לבניה ירוקה
למרות האינטרסים והמלחמות הפוליטיות
כן
זה קורה כאן...
לצפיה ב-'כשאדריכל אומר ללקוח אני מומחה...'
כשאדריכל אומר ללקוח אני מומחה...
05/12/2013 | 23:25
1
40
לבניה ירוקה...ללקוח יש ציפיות,
השאלה מה הוא מקבל...כוונות טובות ?
בבניה פרטית.
לצפיה ב-'מעניין מאיפה אתה מפתח סטיגמות'
מעניין מאיפה אתה מפתח סטיגמות
06/12/2013 | 13:52
30
בניה ירוקה זה מושג מוכר
צריך ללמוד ולהבין אותו.
לא מצליח להבין  איך זה שמי שלא לומד ולא מבין יוצא בהצהרות הזויות כמו שלך.
ממליץ לך לקחת את אחד הקורסים הקיימים היום העוסקים בבניה ירוקה,
אני בטוח שיפתחו לך העיניים.
לצפיה ב-'סדנה מקצועית בנושא קרינה'
סדנה מקצועית בנושא קרינה
03/12/2013 | 07:11
15
אחד האתגרים הגדולים בתכנון מבנים הוא צמצום החשיפה לקרינה. תכנון זהיר, נכון וחכם של מבנים יכול ליצור סביבת חיים בריאה יותר.

המועצה הישראלית לבניה ירוקה שמחה להזמינכם לסדנה בנושא בתאריך 16.12 שבה נקנה כלים תכנוניים, נבאר את מקורות הקרינה, ההשלכות הבריאותיות וכיצד יש להיערך כדי לצמצם משמעותית השפעות אלו.
אם זה מעניין אתכם, זהו הקישור לפרטים נוספים:
http://ilgbc.org/events/event.aspx?EventId=175

בהצלחה
לצפיה ב-'האם מישהו'
האם מישהו
01/12/2013 | 22:35
2
54
יודע מה התקנה לגבי רוחב השטח המחופה סביב בריכה פרטית (על גג)
לצפיה ב-'משטחים מחופים סביב בריכה פרטית'
משטחים מחופים סביב בריכה פרטית
03/12/2013 | 12:52
41
האם אתה מתכוון לחיפוי רצפה מסביב לבריכה?
מהניסיון שלי עם תכנון 2 בתים פרטיים עם בריכות פרטיות ועוד מהלך של הסדרת בריכה פרטית בהיתר.
במקרה של בריכות פרטיות יש הרבה מאד גמישות למתכנן כאשר זה נתון לשיקול הועדה.
יש לכך תקנות ספציפיות בחוק התכנון - שוה לקרוא ולדייק בפרטים.
הכלל ברזל שמנחה אותי במקרים כאלו הוא להציע תכנון הגיוני ברמת השימוש וברמת הביצוע.
אגב, גם ב-2 תבעות קונרטיות בעניין שאני מכיר בעניין בריכות פרטיות בהרצליה ובגן-יבנה לא פגשתי דרישה קונקרטית כזו.
הם כן קטנוניים יותר בעניין קוי הבנייו.
לצפיה ב-'השאלה האם חיפוי (גג) או חיפוי (ריצוף)'
השאלה האם חיפוי (גג) או חיפוי (ריצוף)
05/12/2013 | 12:02
16
כעקרון
ברכה וגג מרוצף נחשבים מבחינת ארנונה ורישוי כשטח מגורים עיקרי
ככל שהשטח יהיה גדול יותר
התשלום הקבועה לעיריה
בגין היתר ושימוש
יהיה רב יותר
לצפיה ב-'שלום רב'
שלום רב
28/11/2013 | 01:46
5
72
אני מתנצל על הבורות,
אך רכשתי דירה בעיר עפולה, ונכנסתי למערכת הGIS של העירייה בכדי לבדוק האם יש זכויות בנייה נוספות (מדובר בדירה פינתית בבניין של 3 קומות) ורציתי לשאול בבקשה כיצד מבינים אם יש זוכיות בנייה, לדוגמא רשום שם שהמרחק שצריך להיות בין גבול המגרש לחלק האחורי של הבניין הוא 5 מטר, וכשהשתמשתי בסרגל המדידה של הGIS היה רשום שיש 9 מטר מרחק, האם המשמעות שיש זכויות בנייה של 3 מטר?
בתודה לעונה,

איתי
לצפיה ב-'לא'
לא
02/12/2013 | 14:37
3
20
המשמעות שלזה, שאם יש לך זכויות בניה נוספות ולא מצית את התכסית המותרת, ניתן לממש את הבניה בין קווי הבנין המותרים (לפי החשבון שלי 9 פחות 5 זה 4 מ').

מה שהייתי מציעה לך, זה להזמין מאיש/ת מקצוע בדיקה ראשונית המבוססת על GIS, תב"עות תקפות - ללא תיק מידע.
רק לאחר בדיקה ראשונית תדע אם כדאי להזמין תיק מידע (שכולל גם הזמנת מדידה ממודד רשום), ואז גם רצוי ממש בדיקה תכנונית של התכנות - תוספת מ"ר/יחידות דיור/קומות/תמ"א 38 וכו).
לצפיה ב-'תודה על תשובתך, אך'
תודה על תשובתך, אך
02/12/2013 | 21:51
2
11
מכיוון שאני רוצה ללמוד ולבצע בדיקה ראשונית על סמך מערכת הGIS עבור מספר רב של בתים, כיצד ניתן ללמוד או להבין משמעויות ראשוניות לבד?

בתודה מראש,
איתי
לצפיה ב-'נסה לקבוע פגישה ברשוי (מח' הנדסה).'
נסה לקבוע פגישה ברשוי (מח' הנדסה).
03/12/2013 | 10:14
1
12
אולי תפגש בפקיד רישוי שישתף פעולה...
לצפיה ב-'תודה'
תודה
03/12/2013 | 17:24
3
לצפיה ב-'הבהרות לעתיד'
הבהרות לעתיד
05/12/2013 | 12:06
11
זכויות בניה קשורות למספר מושגים כקווי בניין
% בניה
תכסית
השאלהה הינה מה הזכויות על פי תב"ע
מה קווי הבניין ע"פ תב"ע
מה נבנה בפועל בהיתרי הבניה
והאם, בכלל נשארו זכויות
זה שהמגרש פנוי בחלקו
אין אוצר שנותרו זכויות בניה
זכויות בניה, אגב מוגדרות בדרך כלל במספר אופנים:
על פי שימוש (אזור תעשיה ו/או תעסוקה, אזור מסחרי, אזורי מגורים ואזורים למבני ציבור ומוסדות)
על פי % בניה
על פי נפחי בניה (אזור הבורסה ברמת גן מאפשר בניה נמוכה ורחבה או צרה וגבוהה)
יש תב"ע נקודתי המתירה שטחים שונים במגרשים נתונים
לצפיה ב-'שלום:)'
שלום:)
27/11/2013 | 23:56
3
76
שלום!
חברים, אני מבקשת את עזרתכם עבור ילדים שאני מתנדבת איתם.
אם יש ביניכם מעצבי פנים,  אדריכלים או פשוט אנשים בעלי ראייה מרחבית וידיים טובות-
אני מתנדבת בעמותה העוזרת לקליטתם וקידומם של עולי אתיופיה ועוזרת לילדים ובני נוער להמנע משוטטות  ומקנה להם מקום חם וערכי להמצא בו.

כרגע יש לנו 3 מועדוניות, המהוות מרחבים נהדרים ובעלי פוטנציאל עיצובי נפלא-
אך חסרה לנו עין מקצועית וידיים מוכשרות.
אם יש ביניכם מי שמוכן לבוא, לתרום מכשרונו ולסייע, אנחנו נודה ונשמח לעזור ככל יכולתנו-
בחומרי גלם, ידיים עובדות ומצב רוח טוב.

כל מועדונית מתחלקת למועדונית לילדי כיתות יסודי ובוגרים-
אלו חללים גדולים, יחסית והם צמאים להיהפך מקירות לבנים וחשופים, ספות קרועות ומשהו שמשדר ריק..
למקום חם, בייתי, מזמין ומחבק.

חברים,
האם יש מי שמוכן לעזור?
אנחנו נמצאים בצפון, איזור חיפה והקריות
לצפיה ב-'כשאני הייתי סטודנטית..... זה מה שעשו:'
כשאני הייתי סטודנטית..... זה מה שעשו:
02/12/2013 | 14:43
2
47
ועד הסטונדטים של ביה"ס לאדריכלות בחר כל שנה פרוייקט התנדבותי, שבו במשך שבוע, בחסות ספונסרים (כגון טמבור, אקרשטיין וכו), נעשו שיפוצים ותיקונים בידי הסטודנטים באתר זה או אחר.
ניתן ללוות פרוייקט כזה כעבודת סטודיו שבו הסטודנטים מתכננים הלכה למעשה במשך סמסטר תחת הנחייתם של המנחים בסטודיו.


ממליצה לפנות לאחד מבתי הספר לאדריכלות/עיצוב בעניין זה...
לצפיה ב-'תודה, גם אני חשבתי על זה.'
תודה, גם אני חשבתי על זה.
02/12/2013 | 16:39
1
26
כמו ויצו, תלתן?
מה עוד יש באיזור חיפה והקריות?
לצפיה ב-'טכניון, אורט, הנדסאים לאדריכלות....'
טכניון, אורט, הנדסאים לאדריכלות....
03/12/2013 | 13:55
13
לצפיה ב-'סקיצות/שרטוטים לבית פרטי'
סקיצות/שרטוטים לבית פרטי
26/11/2013 | 19:34
2
175
שלום

היכן אפשר לראות סקיצות / שרטוטים של בנייה לבית פרטי שבין 100-130 מ"ר (קומה אחת).

תודה
לצפיה ב-'אין באמת מאגר כזה'
אין באמת מאגר כזה
27/11/2013 | 23:56
70
למרות שבדור הישן היה דבר כזה "תוכניות מגירה"..
אתה מוזמן לעשות חיפוש בגוגל - בטוח תמצא משהו, או חיפוש בספרי אדריכלות.

לצפיה ב-'יש אתרי BLUE PRINT אמריקאים'
יש אתרי BLUE PRINT אמריקאים
05/12/2013 | 12:08
42
שבהם ישנם תכניות לרכישה ורישוי
ולעבודה(ביצוע)
יש למספר חברות תכניות
בדרך כלל בארץ הקלפים נשמרים קרוב לחזה
ובפורומי האדריכלות והבניה השונים...
לצפיה ב-'נפתח פורום "איש משפחה"'
|*|נפתח פורום "איש משפחה"
26/11/2013 | 18:00
8
|טי-וי| חולים על סטואי? חולמים שיהיה לכם כלב כמו בראין? פיטר גריפין מהווה עבורכם מודל לחיקוי? אז כנראה שפורום איש משפחה הוא המקום בשבילכם|!|
בואו לדבר על המשפחה הכי מופרעת ומיוחדת בטלוויזיה בפורום שנפתח מחדש
http://www.tapuz.co.il/Forums2008/forumpage.aspx?f...

שימו |לב|פורום סוגיות פסיכולוגיות אצל ילדים שינה את שמו ונקרא כעת פורום ייעוץ להורים. אתם מוזמנים להעזר בפורום ולהתייעץ
http://www.tapuz.co.il/forums2008/forumPage.aspx?f...
לצפיה ב-'הרחבה ללא היתר - בקשה להיתר בנייה'
הרחבה ללא היתר - בקשה להיתר בנייה
26/11/2013 | 09:34
5
243
שלום רב,

אשתי ואני בתהליך לרכישת דירה בשכונת הדר יוסף בתל אביב. מדובר בדירת קרקע ב"בניין רכבת" ( 3 דירות למטה 3 דירות למעלה).
במשך השנים בשכונה זו בוצעו הרחבות רבות באופן עצמאי על ידי דייריה וזאת מבלי קבלת היתר לשם כך.
מצב דומה ישנו בדירה אותה אנו מעוניינים לרכוש, בה יש הרחבה של כעשרים מטרים ללא היתר.
ההרחבה בוצעה כפי הנראה לפני מעל ל 7 שנים וגם המוכר קנה אותה כך (כפי הנראה מבלי בעיות מיוחדות מצד העירייה ו/או מצד שאר דיירי הבניין שלא ביקשו להרוס את ההרחבה מעולם).
על ההרחבה בוצעו כסדרם תשלומי ארנונה ועל פניו אין לגביה כל חוב.

הדירה המיועדת הנה בעלת זכויות הרחבה על פי תכנית תב"ע מאושרת ובכוונתנו לנצל זכויות אלה ולשפץ ולהרחיב את הדירה בעתיד.
גודל דירה מקורי 55 מ', גודל כיום 80 מ' (כ- 25 מ' הרחבה ללא היתר), גודל מקסימלי אפשרי לאחר ניצול זכויות הרחבה 104.5 מ'.
ההרחבה ללא היתר שקיימת כיום בעצם נמצאת על שטח עליו יש זכויות הרחבה על פי התב"ע וכפי הנראה חורגת משטח זה בכ- 12-14 מטרים.

בהנחה שכבר רכשנו את הדירה וקיבלנו אישור עירייה, ובבואנו לבקש היתר בנייה להרחבה על פי התב"ע (ובעצם להסדיר את מצבה החוקי של הדירה), ישנה סבירות כי נושא ההרחבה ללא היתר יצוף על פני השטח ויעלה לדיון.

1. האם העירייה עשויה לבקש מאתנו להשיב את המצב לקדמותו טרם קבלת ההיתר וטרם כוונתנו להרחיב ובעצם להתנות את קבלת ההיתר בכך?
2.  האם העירייה עשויה לבקש מאתנו לשלם קנסות/היטלים כלשהם בגין ההרחבה שבוצעה ללא היתר, זאת למרות שעברו 7 שנים ולמרות שקיבלנו אישור עירייה?
3. מה הסיכוי שנהנה ממצב אופטימלי בו יאשרו את בקשתנו להיתר כולל הקלות ולא ניאלץ להרוס את ההרחבה ללא היתר (בעצם תוכשר בדיעבד)?
4. מה עוד העירייה עשויה לבקש?

במידה והנכם חושבים שישנו פורום נוסף/מתאים יותר לקבלת התשובות אשמח מאוד לקבל הכוונה.

בתודה מראש.

לצפיה ב-'הרחבה ותוספת בניה בשכונת הדר-יוסף בתל אביב'
הרחבה ותוספת בניה בשכונת הדר-יוסף בתל אביב
26/11/2013 | 11:49
3
323
באופן מקרי ביותר אני מטפל היום בהרחבה בשכונת הדר יוסף ברח' קהילת ורשה.
במידה ואכן הדירה המיועדת שלכם נמצאת באותו מתחם אז ככל הנראה שחלה עליכם תב"ע 2204 יחד עם 2691.
אכן התב"ע מאפשרת הרחבות נאות כאשר העדיפות במקרה של המבנים הנ"ל היא לדירות הצידיות ולא לדירה המרכזית.
שימו לב שהתב"ע שיש אפשרות שתדרשו ביצוע הרחבה בו זמנית של 2 קומות. דירת הקרקע והדירה בקומה העליונה.

לעניין החריגות -
עם עירית תל-אביב זה עובד כך: אם יש צוים והתנהלות משפטית על החריגות בניה אז אי תהיה דרישה כמעט חג משמעית מצידם להציג את כל החריגה "להריסה".
בפועל (מאחרו וההגשה היא בעצם להיות ילד טוב ולהסדיר את החריגות) ההגשה תציג מצב של שימוש במבנה הקיים כבניה חדשה, הריסה של מה שלא ניתן לאשר ותוספת במידה וניתן בהתאם לתב"ע.

כעקרון ברגע שנגשים לועדה לתכנון (וזה נכון לכל הועדות שאני עובר איתן) ברגע שמצנהגים בצורה שקופה ולא מסתירים מידע מהנדסי הרישוי יודעים לשתף בצורה טובה והוגנת.
ברגע שלא מציגים את המידע הרלונטי ולא נותנים למהנדס הרישוי או למקפח בניה את הסיפור או התמונה האמיתית המלאה הם מתחילם לעכב את הבקשה להתעקש על כל בורג.
אגב, למה אתם רצים לבקש הקלות? אתם מבינים את הבעיתיות שיש בעניין?

מה שאתם צרכיכים זה אדריכל שייטפל בדברים באופן ישיר מול העודה לתכנון אחרי שבעצם תסיימות את הליך הרכישה.
במקרה הזה אין באמת פתרונות פורומים.
לצפיה ב-'עדיפות לדירות צידיות?'
עדיפות לדירות צידיות?
26/11/2013 | 12:55
2
71
הנך מתכוון שזו עדיפות שהוועדה נותנת או שיש מסמך של העירייה שקובע זאת?

תודה
ישי
לצפיה ב-'דירות צידיות במבנה שיכון'
דירות צידיות במבנה שיכון
26/11/2013 | 13:57
1
62
אין כאן קשר לדרישת הועדה.
הדברים נאמרים מבחינת איכות דירה צידית (בקצוות המבנה) לעומת דירה אמצעית.
בקצוות יש לדירה 3 כיווני אויר, למרכזית יש רק 2 כיוונים.
לא פחות חשוב - לפי התב"ע (במידה ואכן מדובר על תב"ע 2204) הדירות הצידיות ניתנות להרחבה של שטח גדול יותר.


לצפיה ב-'תודה רבה'
תודה רבה
26/11/2013 | 15:35
31
לצפיה ב-'בדקת האם התקיים הליך משפטי לבניה ללא היתר?'
בדקת האם התקיים הליך משפטי לבניה ללא היתר?
05/12/2013 | 12:24
39
והאם בכלל תוכל
במידה והתקיים הליך כזה
להתקדם בהיתר בניה חדש מבלי לפתור הסטורית
לצפיה ב-'אדריכלות ועיצוב פנים'
אדריכלות ועיצוב פנים
25/11/2013 | 23:11
1
137
שלום רב פורום יקר

שמי אסתר ורציתי להציע את שירותי. משרדי מעניק ייעוץ ותכנון אדריכלי , לפני ואחרי רכישת הדירה. שיפוץ דירה , הרחבות , בתים ועסקים וכן תכנון אדריכלי מהיסוד. ניתן לקבל לווי צמוד החל משלב התכנון הרעיוני ועד לסיום הפרויקט.

בוגרת לימודי הנדסאי אדריכלות שנקר 2011

בוגרת לימודי עיצוב פנים הולנד 2013

ניתן לפנות אלי ולקבל מחירים אטרקטיבים וישמח להתחיל לעבוד איתכם ולבנות את חלומכם.

תודה רבה

בברכה
אסתר קאופמן
לצפיה ב-'ניתן לפנות אליי במספר פלאפון- 0546884401'
ניתן לפנות אליי במספר פלאפון- 0546884401
25/11/2013 | 23:14
253
לצפיה ב-'שלחנו לך מייל לפרטי'
שלחנו לך מייל לפרטי
23/11/2013 | 11:17
43
לצפיה ב-'אתיקה מקצועית באדריכלות ....'
אתיקה מקצועית באדריכלות ....
23/11/2013 | 03:58
1
90
האם תכנון של מבנה שמיועד לשמש כמיסתור  לפעילות  פלילית  ינתן למי שחבר במסדר  הסודי של "המהנדסים" או לכל מתכנן
לצפיה ב-'יעודי שימוש במבנה'
יעודי שימוש במבנה
24/11/2013 | 10:33
50
מבנה מתוכנן ומקבל היתרים לפי הגדרות השמוש שלו בתב"ע.
"מסדר האדריכלים והמהנדסים" אינם אחראים בשום דרך לשמוש שיעשה בבניין אחרי מסירתו.
משלב זה, זאת כבר עבירה פלילית של הבעלים או המשתמש.
לצפיה ב-'חיוב בתשלום על פגישת היכרות'
חיוב בתשלום על פגישת היכרות
22/11/2013 | 10:34
8
176
שלום רב,
לפני ימים אחדים ניפשתי עם מעצבת פנים שחשבתי לקחת אותה לפרוייקט שיפוץ דירה.
יש לציין שבקשתי ממנה הצעת מחיר בטלפון ואמרה שהיא לא נוהגת לעשות את זה והיא מעדיפה שקודם כל אכיר אותה אולי לא יתאים לי בכלל לעבוד איתה. מכיוון שאמרתי שיש לי תקציב מסויים ואין לי צורך בפגישה "כדי לבזבז את זמנה" אבקש בכל אופן שתתן הצעת מחיר כדי שאדע אם יש בכלל על מה לדבר.
הצעת המחיר שנתנה לי הייתה הוגנת והיא שלחה לי הסכם עבודה במטרה שנחתום על חוזה כבר בפגישת ההכרות ונעביר לה כבר את התשלומים. קבענו פגישה אך לצערי לא הייתה כימיה בכלל! למרות חוסר הכימיה היא השאירה את החוזה לחתימה אצלנו ויצאה כעוסה וזעופה..
ניסינו לתפוס אותה כמה פעמים מטלפון אחר אך לא ענתה והיום קיבלתי מייל כי מכייון שלא חזרתי אליה ההצעה וההסכם מבוטלים וכמו כן היא מבקשת לחייב אותי בתשלום של פגישת היכרות 300 ש"ח +מע"מ

נראה לי קצת הזוי כל העניין הזה כי מעולם לא ציינה בפני שפגישת היכרות מחוייבת בתשלום. האם זה מקובל?
אין לי מטרה לריב או משהו כזה פשוט מחפשת מישהו שניתקל במקרה כזה

תודה
לצפיה ב-'נאמר מראש?'
נאמר מראש?
22/11/2013 | 10:48
120
אם נאמר מראש, אפילו בטלפון ובעל-פה, זה מחייב.
אם לא נאמר מראש אז זה לא מקובל. להיפך, די מקובל פגישת הכרות ללא התחייבות.

בניגוד לפגישת הכרות, אם הפגישה מוגדרת כ"פגישת יעוץ" - כמובן שמשלמים עליה.  ברור שהתוצר של פגישת יעוץ הוא יעוץ, בע"פ או בכתב, ולא רק הצעת מחיר.
לצפיה ב-'תשלום עבור פגישה עם אדריכל/ מהנדס/ מעצב-פנים'
תשלום עבור פגישה עם אדריכל/ מהנדס/ מעצב-פנים
22/11/2013 | 10:49
121
עקרונית אין כללים בעניין -
יש כאלו שיגיעו לפגישת הכרות ללא כל חיוב.
יש כאלו שידרשו זת מפורשות ללא תלות בהסכם התקשרות עתידית וכו'.

מן הסתם אם איש מקצוע חושב שמגיע לו עבור פגישת הכרות תשלום
אז אי מן הראוי וההוגן ביותר להודיע על כך מראש ובצורה מפורשת בכתב.
ועל כך לקבל את הסכמת המזמין טרום הפגישה.

אני אישית רואה בפגישת הכרות = פגישת יעוץ מקצועית לכל דבר.
על כן אם בנסיבות X אני חושב שיש לדרוש על פגישה כזו תשלום אני פועל לפי האמור לעיל -
בצורה שקופה וברורה לחלוטין כלפי המזמין.
לצפיה ב-'יש משפט שצריך לשנן : " מה שלא כתוב אינו חשוב"'
יש משפט שצריך לשנן : " מה שלא כתוב אינו חשוב"
22/11/2013 | 16:45
85
ולכן אם לפני הפגישה לא קיבלת שום איזכור כתוב על עניין התשלום וגובהו אזי אינך חייב בתשלום כלל ( ויש לכך מאות גיבויים של בתי משפט )
אמירה בעל פה נחשבת כעיסקה אם היא מגובה ( למשל הקלטת השיחה )
אם לא היה זכר לכך בכתב או בעל פה שלח לה חזרה את בקשת החיוב ודרוש ביטולו לאלתר , אם גירסתך נכונה כנראה שזה דפוס "עבודה" שלה ומן הראוי שתציין את שמה כדי שאולי תקבל אישור לכך מגורם נוסף
אפשר לחשוב להתלונן על דרך פעולתה  באיגוד, אגודה, ומה שיש (אם יש)  , זו אינה נורמה לעבודה ויש לה ריח של נסיון סחיטה כספית
לצפיה ב-'חוצפה ישראלית...'
חוצפה ישראלית...
22/11/2013 | 18:44
90
קרה לי מקרה דומה עם עו"דית...
עד היום אני חושב שנהגתי כמו פראייר...
על תשלם...
לצפיה ב-'חבל על זמנכם'
חבל על זמנכם
22/11/2013 | 20:59
90
אם לא הוסכם מראש אז אין על מה לדבר. שלחנו לך מייל פרטי
לצפיה ב-'שלחנו לך מסר לפרטי'
שלחנו לך מסר לפרטי
23/11/2013 | 11:18
1
58
לצפיה ב-'אם סוכם שהפגישה בתשלום, הרי שיש לשלם'
אם סוכם שהפגישה בתשלום, הרי שיש לשלם
24/11/2013 | 10:38
71
גם אם אין לכך סימוכין בכתב (הסכם בע"פ תקף כמו כל הסכם).
אם זה הוגדר כפגישת היכרות - אז אין סיבה לשלם.
אם במהלך הפגישה את ביקשת ממנה ייעוץ, רעיונות, סקיצות משורטטות, אינפורמציה הנוגעת לפרויקט או כל מידע אחר שעשוי להחשב כמתן ייעוץ מקצועי - אז יש אולי בסיס לדרישתה וכדאי להגיע איתה להסדר כלשהו.
בכל קונסטלציה אחרת - הדרישה שלה חצופה.
לצפיה ב-'הטעות היחידה שלה'
הטעות היחידה שלה
30/11/2013 | 15:27
57
היתה, שהיא לא ציינה שפגישת ההיכרות היא בתשלום, למרות שהיא ציינה במפורש מן ההתחלה שכדאי מאוד שתפגשו קודם לפגישת היכרות כדי לוודא ששני הצדדים מעוניינים לעבוד יחד,  ואתם הייתם אלה שסירבתם להצעה, היא כנראה חשבה שאתם מעוניינים לעבוד איתה בכל מקרה, ולכן לא ציינה שהפגישה הראשונה היא בתשלום (מנסה להיכנס לנעליים שלה).
חייבת לומר, שמעצבי פנים הם אנשי מקצוע בדיוק כמו חשמלאים, אינסטלטורים וטכנאים שונים, ולכן יש לדרוש וגם לקבל תשלום עבור פגישה ראשונה.
לא רוצה להיות כאן המכשפה הרעה, אבל אני די מצדיקה אותה, גם אני בזמן האחרון התחלתי לדרוש וגם לקבל תשלום עבור פגישת הכירות, ונכון, אני משלבת בפגישה הזאת גם ייעוץ קל ללקוח, להרגשה הטובה של כל הצדדים, לי בכל אופן, כבר אין שום כוונה לשרוף דלק ואת הזמן היקר שלי בעבור אף אחד, נחמד ככל שיהיה,
ואני חושבת שהגיע הזמן שכל המעצבים והאדריכלים שזמנם יקר להם ינהגו באותו אופן,

שיהיה המשך יום מקסים וסוף שבוע נעים לכולם.
לצפיה ב-'הסבר על מושגי מיזוג'
הסבר על מושגי מיזוג
21/11/2013 | 13:40
34
"לכל מי שמוצא את עצמו אבוד בין סוגי המזגנים ובביטויים המיוחדים למיזוג אויר.

מצאתי אתר שמסייע באמצעות הסברים למושגים בתחום המיזוג כגון:
מזגן מיצובישי
מזגני מיצובישי
מזגן תדיראן
מזגן מפוצל
מזגן עילי

נועה
כתובות אינטרנט מצורפות:
לצפיה ב-'שינוי חלון לחלון כיס'
שינוי חלון לחלון כיס
21/11/2013 | 16:24
3
85
האם ניתן להפוך חלון שנפתח לחצי (שתי חלונות שזזים אחד על גבי השני) או חלון על ציר, לחלון כיס על מנת להרוויח את מלוא גדול החלון למעבר אוויר?
האם זה אפשרי מבנית? חוקית?
לצפיה ב-'שינוי מבנה חלון'
שינוי מבנה חלון
22/11/2013 | 11:12
47
עקרונית אין שום בעיה להסב חלון מפתיחת כנף לחלון כיס.
זה בסעיקר שאלה של עלות.

שנית וזה הכי חשוב לבדוק מה יש מצידי החלון -
האם יש מספיק קיר כדי להכניס כנף נסתרת וגורע מכך האם במקרה יש עמוד או אלמנט קונסט'
שלא ניתן להסרה ואז בעצם הכיס לא ניתן לביצוע.

מבחינת היתר - אין ממש צורך בדבר כזה.
לצפיה ב-'שאלה מורכבת'
שאלה מורכבת
24/11/2013 | 15:04
1
29
ראשית מבחינה הנדסית יש לבדוק שבכיוון בו אתם רוצים את הכיס אין עמוד/קורה/צינור שמשרת כל הבניין.

במידה ושינוי עושה גם שינוי בחזית החצונית - יש להוציא היתר ולקבל את הסכמת השכנים.

במידה ואתם ליד כביש או מקור רעש אחר, הכיס עלול להיות בעייתי מבחינת העברת הרעש.

הפתרון הפשוט שבא בחשבון הוא מעין בליטה לתוך החדר שבה יהיה הכיס.
השאלה אם זה משהו ששוה לכם תמורת האויר (יותר קשה להציד רהיט וככ...)
לצפיה ב-'תודה על כל התשובות'
תודה על כל התשובות
24/11/2013 | 15:54
16
זה כרגע שאלה היפוטטית אבל טוב לדעת שזה אפשרי ומהם הנסיבות שמאפשרות זאת (היה ברור לי שבמידה ויש עמוד לא רלוונטי)
ובנושא החזית החיצונית, במידה ובעצם אני לא עושה שינוי בחזית (אולי יראו שזה קיר מחודש/צבוע כתוצאה מהשינוי) אז עדין לא צריך אישור?

מנהל/ת הפורום

אודות:
זוהר רוזנפלד היא אדריכלית רשומה (B.Arch.) בוגרת בית הספר לאדריכלות באוניברסיטת תל אביב משנת 2001 בהצטיינות. עבדה במספר משרדי אדריכלות בולטים, ומשנת 20
עוד...

חם בפורומים של תפוז

בפייסבוק שלנו כבר ביקרתם?
בפייסבוק שלנו כבר...
רוצים להיות תמיד מעודכנים במה שקורה בתפוז?
בפייסבוק שלנו כבר ביקרתם?
בפייסבוק שלנו כבר...
רוצים להיות תמיד מעודכנים במה שקורה בתפוז?

מקרא סימנים

בעלת תוכן
ללא תוכן
הודעה חדשה
הודעה נעוצה
אורח בפורום
הודעה ערוכה
מכיל תמונה
מכיל וידאו
מכיל קובץ