00
עדכונים

מנוי במייל

קבלת עדכונים על רשומות חדשות ישירות לתיבת האמייל
יש להזין אימייל תקין על מנת להרשם לעדכונים
ברגעים אלו נשלח אליך אימייל לאישור/ביטול ההרשמה
*שים/י לב, מרגע עשית מנוי, כותב/ת הבלוג יוכל לראות את כתובת האמייל שלך ברשימת העוקבים.
X

תפוז עסקים - הבלוג

השקעות נדלן ברומניה

השקעות נדלן ברומניה

יש הרבה מקומות טובים בעולם שכדאי מאוד להשקיע בהם בנדל"ן. אחד הנקודות הללו, הידועות ליזמים מכל העולם ובעיקר ליזמים ישראלים, היא רומניה. השקעות נדלן ברומניה מאז ומתמיד היו פופולריות עבור הקהל הישראלי, אולם אחרי שנת 2008 והמשבר הכלכלי העולמי לקח לרומניה כמה שנים להתאושש כדי לגרום ליזמים הישראלים לחזור ולהשקיע במדינה זו. כיום אלפי ישראלים משקיעים ברומניה בפרויקטים למגורים, משרדים ומרכזים שונים. אם גם אתם מחפשים אחר השקעה איכותית כדאי לחשב לחשוב בכיוון של רומניה אולם גם במדינה זו כדאי להכיר היכן כדאי להשקיע.

באיזה סוג נדל"ן כדאי להשקיע ברומניה?

כמו בכל מדינה יש אפשרויות שונות לרכישת נדל"ן: נדל"ן מגורים, משרדים, שטחי מסחר ותעשייה, שטחי חקלאות, רכישה של נכס קיים, השבחה שלו ויצירת רווח מהיר או תשואה גבוהה ועוד. בשורה התחתונה יש הרבה אפשרויות השקעה, בוודאי כאשר מדובר ברומניה עם השטח העצום שלה ועם למעלה מ21 מיליון תושבים. יש כמה מקומות מרכזיים יותר ברומניה כמו בראשוב וכמובן עיר הבירה בוקרשט הנחשבים ליעדים יותר אטרקטיביים ומשתלמים להשקעה. במידה ואינכם מנוסים מספיק בתחום הנדל"ן או שאין לכם מספיק כסף להשקיע במסחר ומשרדים כדאי להתמקד בנדל"ן למגורים. גם כאן צריך לדעת היכן להשקיע וכמה אבל אם תיצמד לחברת ניהול ישראלית מצליחה המנהלת עשרות פרויקטים ברומניה אין סיבה שלא תצליחו.

"דברו איתנו קצת במספרים":

נתחיל מכמה עובדות המושכות יזמים ישראלים להשקיע ברומניה. ראשית הסכם אי תשלום מס כפול בין רומניה לישראל. דבר נוסף ומשמעותי הוא הרצון של הממשלה לקדם הבאת משקיעים מחו"ל להכניס כסף אל תוך המדינה ולהשקיע במגורים במדינה. על כן היא הופכת את התהליך הביורוקרטי לקל ומהיר יותר, מסייעת לאזרחים רומנים לקבל הלוואות מהבנקים בערבות המדינה לצורך רכישת דירה ומפחיתה את המיסים עבור משקיעים. דירה ברומניה יכולה לעלות כמה עשרות אלפי יורו בממוצע והמחיר למ"ר הוא מהזולים ביותר באירופה. התשואה לעומת זאת יכולה להגיע ל8%-10% בממוצע כך שמדובר בתשואה הגבוהה פי 2 או 3 מהתשואה בישראל. כדי לקבל החלטה נכונה להשקעות נדל"ן ברומניה כדאי להיצמד לחברת ניהול מקצועית בתחום.

 

הוספת תגובה

נשארו 150 תוים
נשארו 1500 תוים

תגובה אחת

© כל הזכויות לתוכן המופיע בדף זה שייכות ל Tapuz Asakim אלא אם צויין אחרת