00
עדכונים

מנוי במייל

קבלת עדכונים על רשומות חדשות ישירות לתיבת האמייל
יש להזין אימייל תקין על מנת להרשם לעדכונים
ברגעים אלו נשלח אליך אימייל לאישור/ביטול ההרשמה
*שים/י לב, מרגע עשית מנוי, כותב/ת הבלוג יוכל לראות את כתובת האמייל שלך ברשימת העוקבים.
X

netalterman

המומחים בתחום איטום מרתף ואיטום גגות

כפי שנוהגים לאיטום גגות של בניינים לפני כל חורף, כך יש לשים לב מה קורה עם המרתף בבית או בבניין. צריך להבין כי עמוק בתוך האדמה מחלחלים מי תהום, ואם מעטפת הבטון סביב החיבור של הבניין והאדמה, התרופפה, יש לחדשה מידית.

התרופפות מתרחשת כאשר במשך השנים הבטון סופג כמויות מים אדירות כתוצאה מגשמים, הוא נסדק ומתפורר ועכשיו נוסף לגשמים גם מי התהום עלולים להציף את יסודות הבניין ולערער את האיטום שלהם. זו הסיבה שבגללה בניינים עושים חיזוק יסודות מפני רעידות אדמה, וזו הסיבה שבגללה מים עולים למערכת הצינורות של הבניין ומחלחלים לתוך הקירות. אבל המקום הראשון שהם מציפים, הוא בדרך כלל המרתף, המקלט או מבנה תת קרקעי שהוא. כאשר רצועת הבטון נפרצה, אין מנוס מהצפה של מים. איטום מרתף הוא הפתרון להצפה במרתף.

כאשר מעטפת הבניין נסדקת

התרופפות רצועת הבטון בחיבור בין האדמה לבניין, היא רק בעיה אחת להצפה של מים. לעתים יש גם פיצוצי צנרת בבניין או מרזב סתום בגג, ומי הגשמים חודרים את מעטפת הבניין, ומגיעים עד הדירות. סימני הרטיבות ייראו ויבלטו כמו פטריות כהות על הקירות הלחים, ריח של טחב ועוד. 

הם כמובן יגיעו גם למרתף, ושם הם יציפו אותו. אם מדובר בדירה של שכן במרתף או במקלט או בכל מבנה אחר, צפויה הצפה גדולה.

הדרך למנוע את הרטיבות הזו היא בפעולות של איטום מרתף ואיטום הגג וגם שיקום שלך המעטפת החיצונית, אם מתגלים בה סדקים המהווים פרצה קוראת למים.

מים במרתף מעידים גם על בעיות כאמור באיטום החיצוני.

בודקים איטום מרתף כל שנה

ממש כמו שבניינים מזמינים זיפות או כל שיטה אחרת למניעת חלחול מי גשמים מהגג, כך על וועד הבניין או כל נציג אחר, לבדוק מה קורה עם המרתף. האם יש איטום מרתף חזק או שמא מתגלים סדקים על הכתלים ואז זה מחייב לבצע איטום פנימי שנקרא "איטום שלילי". צריך לומר כי התעלמות מבעיות בקירות של מרתפים עלולים להחמיר ולגרום לכך שדירות שלמות יוצפו, שהמים יחלחלו אל הדירות ואם יש מישהו שגר בדירה הממוקמת במרתף, הוא יצטרך להזמין חברה שתשאב ותייבש לו את כל הרטיבות.

הבעיה היא שאיטומים שנעשו בעבר, מתכלים ומתפוררים במשך השנים. לכן יש לבצע בדיקות כל שנה ולבחון את האטימה במרת,, במקלט ועוד.

תיקוני כתלים, סתימות, נזילות ועוד

המרתף הוא המקום הכי קרוב לקרקע רטובה ולכן הוא הראשון לגלות בו מים. אם יש חורים או סדקים בקירות של המרתף זה מעיד על כך שיש כמה בעיות. ראשית יש כנראה לחץ מים שמגיע מבחוץ. בנייה גרועה שגורמת להתרופפות והתפרקות בטון והיעדר איטום שלילי כנדרש.

הדבר הראשון שיש לעשות הוא להזמין חברה לאיתור נזילות. היום יש מצלמות תרמיות אשר מצליחות לאתר את מקור הנזילה בלי לעקור מרצפות ובלי לשבור קירות.

עם איתור מקור הנזילה, יש לתקן אותו ובנוסף לעשות איטום מרתף על פי כל ההוראות וההנחיות של איטום שלילי. מדובר על שימוש בחומרי גלם מסוימים, בהוראות הכנה מדוקדקות לפני ביצוע האיטום. בנוסף יש צורך בסילוק כל שאריות של טיח, טיט ועוד, בפירוק הרצפה ובאטימת סדקים וחורים בקיר כדי שהאטימה תהיה הרמטית ומגנה.

ולמרות זאת, שנה אחר כך מומלץ לבדוק מה קורה עם המרתף. כי אטימה לא אמורה להחזיק מעמד יותר מדי שנים, יש לה זמן של בלאי ושל התפוררות ולכן יש לבחון אם יש איטום מרתף כמו שצריך מדי שנה.

הוספת תגובה

נשארו 150 תוים
נשארו 1500 תוים

תגובה אחת

© כל הזכויות לתוכן המופיע בדף זה שייכות ל netalterman אלא אם צויין אחרת