00
עדכונים

מנוי במייל

קבלת עדכונים על רשומות חדשות ישירות לתיבת האמייל
יש להזין אימייל תקין על מנת להרשם לעדכונים
ברגעים אלו נשלח אליך אימייל לאישור/ביטול ההרשמה
*שים/י לב, מרגע עשית מנוי, כותב/ת הבלוג יוכל לראות את כתובת האמייל שלך ברשימת העוקבים.
X

אורבן נדלן | חברת אורבן נדל"ן | רשמי

אורבן נדל"ן החברה המובילה בישראל ביזום פרוייקטים למגורים, למשרדים, ארגוני קבוצות רכישה, פינוי ובינוי ותמ"א 38 במספר ערים ברחבי הארץ

אורבן נדלן - לא לקנות לפני קבלת ביקורות

ביקורות חיוביות או שליליות זה הדבר שאתם צריכים לעשות לפני מעבר דירה. אורבן נדלן טוענת כי לבדוק מה אחרים אומרים על הנכס זה חשוב ביותר!

יש סידור שלם של ביקורות שניתן לעשות לגבי קצת רכוש. רשימה של אלה הנדרשים בדרך כלל שילמו על ידי הסוחרים הן כדלקמן:

גירוי (טרמיט) מבנה בית ברור וברור נבדקת הוכחה של נזק שרצים. הדו"ח אינו מכסה לרוב מבנים או גדרות.

אורבן נדלן מתקנים בקשה זו ואת הדו"ח מגיע להראות אם הנכס נופל בתוך אזור גביית מס יוצאת דופן, לצד הסכום הכולל בשל מבנה התשלומים של האזור.

סכנת סכנה אזור (הפדרלי) הסוכנות הפדרלית לניהול החירום (FEMA) מקצה ברחבי הארץ שטף המבול אזורים. הדו"ח אומר אם הנכס נופל בתוך מוקצה ממשלתי מוקף המבול שטח.

סכנות הצפה והזרמה (מקומי) היישובים נדרשים לשרטט התייחסויות לסכנות מים כתכונה של הסדרים. דוח זה מחליט אם הנכס ממוקם בהפרש פרטית שהוקצו טבילה סכנות.  אורבן נדל"ן מסבירים כי קיימים אזורי לימודים מיוחדים החוק אושר בשנת 1972 על מנת להבטיח כי המבנים לא עבדו על דינמי סייסמי רעם להאשים הבא. הדו"ח קובע אם הנכס ממוקם באזור לימודי נדיר.

דירוג סיכון אזורי סייסמי הדירוג הוא טריטוריה מסוכנת שהוקצתה כמרכיב של הסדרים. הדו"ח קובע אם הנכס נופל בתוך אזור סיכון סיסמיים.

שיכוך נזילות לעיבוי הוא סיכון גיאולוגי נוסף כי אזורים נדרשים כדי לסמן פיסת סידור. דוח זה מחליט אם הנכס ממוקם באזור שבו עיבוי הקרקע הוא סבירות.

מפולת שלגים / סופות / מפולת אבנים עוד צורך הסידור הוא מיפוי של סיכונים. דוח זה מחליט אם הנכס ממוקם באזור ידוע יש סוגים אלה של סכנות.

יציבות הקרקע דו"ח המאפיין אם הקרקע עלולה לגרום לרעידות קרקע מוצקות או לאכזבות קרקע אחרות.

אחריות באש באחריות המדינה באש אזור אחריות, המדינה יש חובה כספית חיונית לגבי הצפי אש, לא בקרבת מקום או ממשלות. אזורים אלה עשויים לדרוש מבעלי רכוש לצפות התחייבויות נוספות, למשל, שמירה על הפסקות להבה, או חופש המברשת. מה עוד, המדינה לא יכול באמת לתת אש אבטחה הממשלים לאזור. הדוח מציין אם הנכס נופל בתוך אפיון זה.

סקירה חלקית של הביקורות המשוערות שעשיתם (ששולמו על ידכם, או התייעצות עם המכרזים) משלבת באופן שוטף:

ביקורת ביתית סקירה זו בודקת את התועלת התפעולית של המסגרות המכאניות המשפחתיות השונות (מנגנוני חשמל, היא מוגבלת למגזרים פתוחים ובלתי פתוחים של הבית, ויכולה לכלול דברים כגון בריכות, ספא, ניקוז או אח כהיבט מרכזי של החקירה הרגילה.

הנדסה בסיסית תלוי בבדיקה ויזואלית של הממונה על הבית.

לחיים (קליפורניה אנרגיה בית יעילות מערכת דירוג) כמו מחלקה חיוני על גיל הבית או לצפות בסיסי מתוך תאריך איכות.

איכות האוויר משמש בעיקר כדי לסקר את הסכנה של אסבסט זועף באזור. זה הכרחי עבור אלה מחפשים את הגבעות שם יש נחשף נחשול נחשולים גדול, פעולה פיתוח גבוהה או כריית פני השטח.

ראדון בדרך כלל רק אם מרתף הסערה זמין בבית חיוניות גבוהה פרודוקטיבי.

עופרת צבע משמש כדי להחליט אם לצייר צבע להוביל באמת קיים בבית מנוסה יותר אם הירידה היא הסדר הגיוני.

סכנות אש (מקומי)

היתרי בנייה (מבנים) משמשים כדי לקבוע אם כל הגדלות ושינויים לנכס הסתיימו באופן לגיטימי ועמדו בקווים ובתיעוד.

פיקוח על הגג ואישור משמש כדי לגלות את המדינה של גג הוקמה יותר או כדי להבטיח כי תיקונים סיים יהיה אחריות מן הגגן ..

קרבה למפגע סביבתי משמשת כדי להחליט כיצד עובד קרוב, או לסגור משרדים ואת הרצינות, כלומר אתר הקרן.

Proximiity כדי מתח גבוה קווי חשמל למרות החקירות היסודיות האחרונות לא נראה לעזור הקשר בין קרינת EMF ורווחה, זה ימצא גם תקורה קווי תמסורת.

קרבה אל כבישים מהירים באזורים הנוכחיים ובנוסף מסודרים כבישים מהירים.

מיקומו לשדות התעופה באזורים הנוכחיים ובנוסף, שדות התעופה מסודרים.

קרבה לרכבות השטחים הנוכחיים ובנוסף מסודרים הרכבת.

ייעוד ייעודי משמש כדי לקבוע את המצב הנוכחי ואת סבירות למטרות שונות.

היתרי חיבור ביוב

טנק ספיגה מותרת

הפרת זכויות יוצרים בעת שימוש בקוד (מבנה או רווחה) קיימת הפרה, במיוחד עבור כסף.

שימושים משפטיים מאושרים הבקרות הנוכחיות לבקרת יעוד ולפיקוח נבדקות על מנת לקבוע האם השימוש הנוכחי או הצפוי מותר על פי החוק.

עצירה דרישות בעיקר עבור פעולות עסקיות, עם זאת עשוי להיות חיוני שבו כפול לנצל או ספקולציה רכוש מודאג.

כמו כן, אם הנכס יש גם מסגרת ספיגה, כתכונה של תהליך אישור מראש הם נחקרו ואישר כדי לענות על הצרכים הטובים ביותר. אלה משלמים בדרך כלל על ידי הסוחרים.

ההמלצות שלנו עבור בתים חוזרת: אלה אנו מציעים באופן טבעי הם פיקוח על הבית והערכת אנרגיה.

לאחר מחקר משמעותי על החלק שלנו ואת ההיסטוריה המורחבת של ניצול אותם עבור חילופי שלנו, יש לנו התיישבו על התכנסות של ספקים כי יש הרוויחו אמון שלנו אמון להחזיק את האינטרסים שלך בנפשם. נהיה עליזים לרמוז לך. היחסים שלנו עם מומחים אלה מאז שהתחלנו לעבוד איתם היה רק ??תענוג. לא היתה התנגדות לקוח אחד עבור כל עבודתם. מכל מקום, ניסיון העבר שבו הוא מתבסס אינו מהווה הבטחה לביצוע עתידי, בין אם היא מוצהרת או מוצעת שהממשל שלהם ימשיך לעמוד בתנאים לא נורמליים דומים בהמשך. לפי אורבן נדל"ן אתה מוזמן ליצור קשר עם כמה מוכרים עבור כל מנהל שאתה צריך לבחור את הסוחר המתאים ביותר לבעיות שלך ואת העלות. מלבד אלה על rundown שלנו, את "מדריך עסקים" ואת מערכת היחסים המומחה, בין רבים אחרים, הם נקודות חמות מדהים עבור שמות של ארגונים מומחים פוטנציאליים.

 

 

הוספת תגובה

נשארו 150 תוים
נשארו 1500 תוים

תגובה אחת

© כל הזכויות לתוכן המופיע בדף זה שייכות ל אורבן נדלן אלא אם צויין אחרת