00
עדכונים

מנוי במייל

קבלת עדכונים על רשומות חדשות ישירות לתיבת האמייל
יש להזין אימייל תקין על מנת להרשם לעדכונים
ברגעים אלו נשלח אליך אימייל לאישור/ביטול ההרשמה
*שים/י לב, מרגע עשית מנוי, כותב/ת הבלוג יוכל לראות את כתובת האמייל שלך ברשימת העוקבים.
X

אורבן נדלן | חברת אורבן נדל"ן | רשמי

אורבן נדל"ן החברה המובילה בישראל ביזום פרוייקטים למגורים, למשרדים, ארגוני קבוצות רכישה, פינוי ובינוי ותמ"א 38 במספר ערים ברחבי הארץ

אורבן נדל"ן - מעט על הסתגלות לנישול

ניכוי ה"הסתגלות" של הנישול והלינה התקדם דרך הקונגרס והנשיא, שהתחילו תחילה להטיל וטו על ההסכם, סימנו אותו בחוק.

הכל אידיאלי עם העולם.

כל הדברים שקולים, אולי לא.

אורבן נדלן מנסחת זאת בכדי להתאים את הצעת החוק החדש של הממשל הפדרלי הדיור (FHA) מראש מצפה לך מראש כדי אמידה של 90% או פחות, כולל UFMIP (מראש הביתה הלוואה פרמיה הגנה). זה 90% ההערכה הנוכחית הערכה (כפי נשלט על ידי שמאי FHA מובטחת), לא מה ששילמת עבור הבית.

מאז הנושא יש יותר לעשות עם עלויות הביתה נופל במקום "אני לא יכול לנהל את העלות של הפרק", זו בעיה שנוי במחלוקת עבור חלק בעלי הנכס.

ברור, אתה יכול לשוחח עם שירותי האשראי הנוכחי שלך לעורר אותם לחון חלק חלק החובה שלך. חובת החובה היא (כמובן) לשלם. השכר ניתן להערכה על ידי מס ההכנסה (והטבות המדינה שלך תשלום הטבה).

מן איש השירות מראש אתה צריך פשוט לקבל אישור מן השירות, המומחה הפיננסי (אם יש אחד), מי לשים את המשאבים לתוך הבריכות של ניירות ערך הלוואה הביתה (אם יש), ואת סוכנות ביטוח הלוואה פרטית הביתה (אם יש אחד). הרבה אנשים קוראים לזה "המלווה בריבית".

הליך זה יכול לקחת חודשים. כמה שירותי אשראי יכולים לנוע מהר יותר לאור העובדה שיש להם את החוויה, כך מסבירים בחברת אורבן נדל"ן.

לעסקאות.

לא מחזור משכנתא. לא מומחה הלוואה צריך לתת משהו מותר למישהו שעשוי להרוויח. הם מעדיפים לנטוש ולשלם את כל דמי התמיכה לצד ההוצאות הקשורות לנישול.

או, לעומת זאת לנהל עסקה.

ההתקדמות החדשה של FHA אינה חופשית. הוא נועד להגן על אנשים מפני נטישה, לא לאבטח אותם, נקודה. לכן, לווים לחלוק את התפתחות הערך. במקרה שהבית מציע או מתואר מחדש בשנה העיקרית, FHA מקבל את החלק הגדול ביותר של הערך (הערכה). לאחר שנה, הם מקבלים 90% מהערך.

זה טיפות 10% בשנה עד חמש שנים עד לנקודה שבה FHA מקבל חלק גדול של הייסוף.

הם אף פעם לא מקבלים עד חצי.

אשראי FHA הקיצוני ביותר משתנה לפי טווח, אז אתה צריך לבדוק עם המתווך השכונה שלך עבור הגדול ביותר בסביבה הכללית שלך. כמו כן, ההתקדמות FHA מבשר טובות עבור דירות סוויטות במקום בתים משפחתיים, מרכזי, או שניים עד ארבעה יחידות לינה מאז אתה פשוט לשלם את החודש החוזה הגנה לחודש, לא UFMIP.

יש תגובות של הצעת החוק, אבל זה יהיה על פי רוב לסייע לאלה מעטים אשר כוח מעבר למה שהוא צריך על ידי בתשלומים שלהם, לא ההערכה שלהם.

הצעת החוק גם יותר בתוקף שולטת פאני מיי (הפדרלי הלאומי למשכנתאות האגודה) ו פרדי מאק (הפדרלי הלוואת משכנתא תאגיד). אורבן נדל"ן בראשו של דוד זהבי יש הסדרים להם להשיג מזומנים אם הם דורשים ממנו להישאר מעל המים (בדומה אשראי קרייזלר שנים רבות בחזרה).

הוספת תגובה

נשארו 150 תוים
נשארו 1500 תוים

תגובה אחת

© כל הזכויות לתוכן המופיע בדף זה שייכות ל אורבן נדלן אלא אם צויין אחרת