00
עדכונים

מנוי במייל

קבלת עדכונים על רשומות חדשות ישירות לתיבת האמייל
יש להזין אימייל תקין על מנת להרשם לעדכונים
ברגעים אלו נשלח אליך אימייל לאישור/ביטול ההרשמה
*שים/י לב, מרגע עשית מנוי, כותב/ת הבלוג יוכל לראות את כתובת האמייל שלך ברשימת העוקבים.
X

אורבן נדלן | חברת אורבן נדל"ן | רשמי

אורבן נדל"ן החברה המובילה בישראל ביזום פרוייקטים למגורים, למשרדים, ארגוני קבוצות רכישה, פינוי ובינוי ותמ"א 38 במספר ערים ברחבי הארץ

אורבן נדל"ן : זיכוי על מס לבעלי דירות

האם סוף זיכוי מס על בעליי דירות יכול לסיים את השחזור?

הנתונים שהגיעו ליידי צוות אורבן נדלן לא מעודדים, אך בכל זאת יש סוגיה מעניינת שכדאי לנו לדון בה יחד עם הגולשים של הבלוג. עם שלושה חודשים עד 8,000 $ בפעם הראשונה רוכש דירה יוכל להעריך אשראי מוגדר לשגות, שוקי קרקע רבים מתחילים להתחמם שוב כמו הרוכשים למהר לתת הכלב הגדול לאכול לפני תאריך היעד. האשראי, שנעשה לא מזמן כהיבט מרכזי בחבילת ההטבות המוניטרית, השפיע באופן ניכר על שוקי הלינה, ורבים מהרהרים במה שיקרה כאשר האשראי ייעלם ב -1 בדצמבר.

כאשר התוכנית נסגרת, לפי מדדים של האיגוד הלאומי של מתווכים, כ -1.8 מיליון רוכשי דירות יחולו על האשראי חובה, ו 350,000 של אלה לא היה בעל יכולת לעמוד לרכוש ללא סיוע. המשקל לתעד לפני תאריך היעד יש סיכוי נוסף עזר לתמוך עסקאות מאוחר של תוספות של בתים חדשים וקיימים, מצביע פיננסי חיוני של בסיס השוק והתאוששות.

אורבן נדל"ן ישראל

 

איך זה יכול לעבוד?

כל אדם שלא היה בעל בית חיוני בשלוש השנים האחרונות יכול להתאים את הצעת החוק עבור זה להכיר, כל עוד הם מתאימים את צרכי השכר. אורבן נדל"ן מסבירה כי עבור אזרחים בודדים, ככל האפשר הוא 75,000 $ ו זוגות קשוח יכול לרכוש עד 150,000 $ יחד. עבור בתים שנרכשו בין זמן מוגדר של 1 בינואר 2009 ו 1 דצמבר 2009, אשראי חובה זה הוא ראוי לציון של 10 אחוזים מן העלות של הבית או 8,000 $, ולא בכלל כמו אשראי בעבר זה לא צריך להיות החזר.

מה יקרה כאשר יפוג?

אורבן נדלן מציינת כי חברי הקונגרס כבר מנסים להרחיב את ההכרה להכרה תוך שנה אחת, וגם לעשות את זה יותר פתוח על ידי מתן כל רוכש דירות פוטנציאל שיכול להתעניין, לשלם מעט דעת על שכר או החזקה הנוכחית, ועל ידי הרחבת אשראי להוסיף עד 15,000 $.

ההסדר שלו הוא בהחלט ידוע מאוד עם רבים בתוך אזור לינה. במפגש הנוכחי דוד זהבי הבעלים של חברת הנדל"ן הישראלית אורבן נדלן אמר כי הוא מודאג לגבי הסטת המגזרים העסקיים כאשר האשראי נסגר.

"זוהי ההופעה הראשונה של רוכשי הדירות, שמדברת על כל סימן חיובי בעסק, ואם האשראי הזה ייגמר לקראת סוף נובמבר", אמר זהבי, "אנחנו באמת מודאגים ממה זה מתכוון לשוק. קָדִימָה."

הוא סומך על עיצובו של איסקסון, שיאפשר סוף סוף לשוק לגרד את הקרקעית, להפוך את מוצקות הערך ולצמצם את כמות הנטישות. הוא גם חושב אשראי האשראי המורחב יאפשר לעבור המניה במרכז ואת הרמות הטובות ביותר של השוק, לא רק את המתנע ואת מסדר העליונה בתים, מה שמעורר דרישה לבניית בית יותר.

אורבן נדלן

עם זאת, אם האשראי אינו מורחב, רבים אומרים כי האינדיקטורים של שוק הדיור לשינוי יתפזרו במהירות, בדומה לעסקי הרכב שראה ירידה סנסציונית בעסקאות הרכב לאחר סיום תוכנית "כסף עבור רוכשי דירות".

זה עושה את אחד תוהה, "אם שוק לינה לא יכול להמשיך עם הדרך הנוכחית של התאוששות ללא האשראי האשראי, האם השינוי באמת קצר או מיוצר בכל מקרה?"

בעוד שהתגובה המתאימה היא מעורפלת, דבר אחד בטוח - האשראי להערכה נמצא כעת על המסלול להיעלם תוך שלושה חודשים, על מידת הזמן הצפוי לגלות סובסידיות ולהביא לסיום עסקה. בהמשך לכך, חברת אורבן נדלן מציינת כי עבור אלה המתכננים לנצל את היתרונות של תוכנית זו, זה יכול להיות כיום או לעולם לא.

הוספת תגובה

נשארו 150 תוים
נשארו 1500 תוים

תגובה אחת

© כל הזכויות לתוכן המופיע בדף זה שייכות ל אורבן נדלן אלא אם צויין אחרת