00
עדכונים

מנוי במייל

קבלת עדכונים על רשומות חדשות ישירות לתיבת האמייל
יש להזין אימייל תקין על מנת להרשם לעדכונים
ברגעים אלו נשלח אליך אימייל לאישור/ביטול ההרשמה
*שים/י לב, מרגע עשית מנוי, כותב/ת הבלוג יוכל לראות את כתובת האמייל שלך ברשימת העוקבים.
X

הצרכן

תמ"א 38 - למה זה לא עובד?

02/05/2013

 

מידי כמה חודשים, אני נתקל בשלט חדש על אחד מבתי המידות בעירי המודיע שכאן יחדשו את הבנין ויחזקו אותו נגד רעידות אדמה, לפי תכנית המתאר הידועה במחזותינו בשם: תמ"א 38.

 

באותה תדירות בה אני נתקל בשלטים, כך הם נעלמים מהבניינים וכלום לא קורה. הבניין חוזר לשיממונו, הדיירים ממשיכים בשגרת חייהם והיזם קיפל את הדגל וממשיך לחפש בנין חדש לממש את מרצו. מדוע תמ"א 38 ממש לא תופסת במחוזותינו?

 

אני מניח שרבים מקוראי היקרים כבר נתקלו בהצעות הללו, ועדי בתים המנסים לקדם פרויקט לשיפור הבניין, הוספת ממ"ד לכל דירה, מעלית, שיפוץ כללי והרשימה עוד ארוכה (הביטו בתמונה המצורפת), למה המיזמים הללו לא תופסים מים.

 

אני גר בבנין של 6 דירות, לפני כשנתיים אחת הדיירות שמאוד רצתה מעלית בבנין, ניסתה לקדם פרויקט תמ"א 38. ואז התחילה הסאגה. השכנה מלמטה, הודיעה מראש אני לא אשתתף בהוצאות המעלית, השכן מלמעלה שהבין שהולכים לבנות לו שתי קומות על הגג, נבהל ולא חתם, השכן מקומת הביניים, לא הסכים לשינויים שתוכננו בדירות ובחדר המדרגות כדי להשחיל את המעלית וכך השכנה שיזמה את הפרויקט, חיפשה לעצמה דירה עם מעלית, מכרה את דירתה ושקט ושלווה חזרו לממלכה.

 

אני שלא ממש התלהבתי שנהפוך לבנין של 10 דירות, שתקתי והייתי מוכן לקבל את הגזירה, בסך הכל לא היה לי ספק שהנכס שלי היה משודרג וערכו היה עולה. אבל גם ידעתי ללא ספק שלמיזם אין כל סיכוי והיזם יותש על ידי הדיירים וייעלם די מהר. מזל שעצרנו לפני שהיזם התקין שלט בחצר.

 

השבוע נתקלתי בשלט המופיע בתמונה, מעניין כמה זמן ייקח עד שהשלט יעלם והיזם יתקפל?

הוספת תגובה

נשארו 150 תוים
נשארו 1500 תוים

12 תגובות

בבאבלס להרגעת הרוחות
ברוכים הבאים
Map
קוביית קוד חופשי
© כל הזכויות לתוכן המופיע בדף זה שייכות ל ngong אלא אם צויין אחרת