00
עדכונים

מנוי במייל

קבלת עדכונים על רשומות חדשות ישירות לתיבת האמייל
יש להזין אימייל תקין על מנת להרשם לעדכונים
ברגעים אלו נשלח אליך אימייל לאישור/ביטול ההרשמה
*שים/י לב, מרגע עשית מנוי, כותב/ת הבלוג יוכל לראות את כתובת האמייל שלך ברשימת העוקבים.
X

מדינה בחשיכה הפכה לשמחה

מדינה בחשיכה

לוקחים משכנתא בטרוף

15/08/2012


  מתפרסמות ידיעות לאחרונה שהציבור ממהר לקחת משכנתא כדי לקנות בית.
אנשים לוקחים משכנתא ומתחייבים להחזיר בשעור של 60% משכרם. ממה הם חושבים אח"כ לחיות?
היום יותר מתמיד מסוכן להיכנס להתחייבויות בעיקר כאשר ההתחייבות מתבססת על מקום העבודה.
פעם הציבור היה רגיל לקחת משכנתא בערך כ-40% מערך הדירה. לפני רכישת בית הוא היה חוסך או משיג כ- 60% מערכו
ורק משלים את החסר במשכנתא.
כלכלנים רציניים יודעים מהו גובה ההלוואה שעל הציבור לקחת, החישוב הפשוט הוא שההחזר יהיה קטן משכרו, בערך 25%
משכרו או כמחצית הערך של שכירת בית. זו נוסחה פשוטה וסולידית.
לדוגמא אם השכרת בית עולה 6000 ש"ח גובה החזר המשכנתא המומלץ הוא 3000 ש"ח.
אם הלווה מרוויח 12,000 ש"ח גובה ההחזר לא יעלה על 4,000 ש"ח.
היום אנחנו חיים בתקופה של חוסר יציבות.
מקום העבודה לא בטוח, הריבית הבנקאית אינה ידועה, לווה בעל ניסיון יודע שמתחילים להחזיר משכנתא עם אלף שקל אך
לאחר עשר שנים ההחזר הוא כמעט כפול.
  למצב הנוצר היום יש שתי סכנות, האחת הבנקים עלולים להגיע למצב שלווים יפסיקו לשלם את המשכנתא ושנית שאנשים
יאבדו את ביתם בגלל חוסר יכולת לשלם את המשכנתא. שתי הסכנות הן מסוכנות לאזרחים. גם בנקים הנקלעים למצוקה
מהווים בסופו של דבר סיכון כלכלי לציבור וראינו זאת לא מזמן מה קרה בארה"ב ואירופה.
קשה לי להבין את ההגיון של אלו הלוקחים התחייבויות כה גדולות בנסיבות הקיימות, הם לא מבינים את הסיכון במעשיהם?
  האם כל אותם הקופצים מעל לפופיק חשבו על אלטרנטיבות אחרות?
למשל לקנות בית של שלושה חדרים במקום ארבעה וחמישה , בית יותר זול?
ובהחלט שלא כל ילד צריך חדר נפרד. שלושה ילדים בחדר אחד יכולים לגדול לתפארת, עם פחות בעיות פסיכולוגיות, יותר מנומסים.
אולי בהזדמנות זו ילמדו להתחשב בזולת מילדותם.
כשמצבכם הכלכלי ישתפר תקנו אז בית גדול יותר וגם אז שימו לב שהילדים גדלים, מתגייסים לצבא, מתחתנים ואתם נשארים לבד
בבית של חמישה חדרים. מכיר גם את הסרט הזה.
מי שלוקח משכנתא שהחזרה הוא 60% משכרו הוא פשוט מטורף וצריך אומץ להגיד את הדברים בגלוי.
תרדו מהעצים אנשים לפני שהבנק יאלץ לעשות זאת כפי שהוא עושה זאת גם היום.
אתם יודעים שכל חודש הבנקים זורקים מביתם מאות דיירים?

הוספת תגובה

נשארו 150 תוים
נשארו 1500 תוים

17 תגובות

השנטי
אנא בכוח

  

לזכר אלו שהיו ואינם
לזכר הבלוגרים זכרונם לברכה

בן ציון תמרי(בני)
כז' שבט התשע"ב 20/02/12

גיטה שצמן-יפה
כג' אדר התשע"ב 17/03/12

ציפי מעיין
טו' אדר ב' התשס"ח 22/03/08

חיה קרפ-צור
ו' סיון התשע"א 19/05/10

אילנה קורן
יז' סיון התשע"א 19/06/11

יוסי לייבמן
ט' תמוז התשע"א 11/07/11

רובן זמיר
ט' אב התשס"ט 30/07/09

אנדרי ברודנר
ט' אב התשס"ו 03/08/06

ענת מרק-קוגמן
כה' אב התשס"ח 26/08/08

גוגי ליפשיץ
ד' תשרי התשס"ט 03/10/08

יהושע צימבלר
ג' כסלו התשע"ב 29/11/11

הדר גרד
ידיד יקר
יב' טבת התשע"א 19/12/10

לזכרם



אילנה קורן ז"ל 19/6/2011

הדר גרד ז"ל 19/12/2010

חיה קרפ-צור ז"ל 19/5/2010

יהודית פילי ז"ל 23/12/2012

ענת מרק קוגמן ז"ל 26/8/2008

לייבה רחמן ז"ל
22/11/1962-25/10/2001
ח' חשון ה'תשס"ב

בני פלד ז"ל 13/7/2002

תפסיקי לשתוק
הרשומות החשובות לי
© כל הזכויות לתוכן המופיע בדף זה שייכות ל שמואל אייל אלא אם צויין אחרת