00
עדכונים

מנוי במייל

קבלת עדכונים על רשומות חדשות ישירות לתיבת האמייל
יש להזין אימייל תקין על מנת להרשם לעדכונים
ברגעים אלו נשלח אליך אימייל לאישור/ביטול ההרשמה
*שים/י לב, מרגע עשית מנוי, כותב/ת הבלוג יוכל לראות את כתובת האמייל שלך ברשימת העוקבים.
X

תכנון ערים בצורה חכמה כמו פסגת דן

תכנון ערים ואזורים מהו?

 דיסציפלינה העוסקת בפיתוח הפיזי, החברתי והכלכלי של גושי ערים ,שכונות או מועצה אזורית המתייחסת אל אזור מסוים של כפרים , מושבים או קיבוצים.

על אף שנדמה שישנה חפיפה בין תכנון ערים למקצועות אחרים כמו אדריכלות,אדריכלות נוף ועיצוב עירוני  לא כך הדבר, במקצועות אלו עוסקים ביתר פירוט ובקנה מידה  קטן יותר של פיתוח ואילו תכנון אזורי עוסק בסביבה רחבה יותר וברמה פחות מפורטת.

מבחינה היסטורית, מקורו של התכנון העירוני באדריכלות ובהנדסה האזורית, והוא משתמש בגישה רציונלית ביותר לפתרון בעיות עירוניות על ידי תכנון פיזי. אולם, מספר רעיונות של מבקרים של התכנון העירוני המודרניסטי שצברו תנופה בשנות ה-60(לדוגמה, אלה של ג'יין ג'ייקובס) עזרו להרחיב את התחום של התכנון העירוני לכלול גם תכנון פיתוח כלכלי, תכנון קהילתי חברתי ותכנון סביבתי.

בנוסף קיים קשר ישיר וברור בין הצפיפות של הסביבה העירונית לבין כמות התחבורה באותה הסביבה. תחבורה באיכות גבוהה מביאה לעיתים קרובות לפיתוח. פיתוח מעבר לצפיפות מסוימת עשוי להביא לצפיפות יתר בתחבורה.

תכנון טוב מנסה לכוון את הצפיפות הגבוהה של עבודה או מגורים ליד תחבורה ברמה גבוהה. לדוגמה, יש ערים כמו ברמת גן הפרויקט של פסגת דן שמאפשרות מסחר ובניינים רבי-קומותכמו מגדל פסגת דן רק מהלך רחוב אחד מתחנות רכבת או כבישים רחבים, ואת המבנים הקטנים יותר והפארקים שמים במקומות מרוחקים יותר.

פרויקט  ״פסגת דן״ שבמרחק הליכה שוכנים מתחמי התעסוקה השוקקים של הבורסה ובני ברק. ואזורי הבילוי של רמת גן ביניהם קניון רמת גן, האצטדיון הלאומי וכמובן פארק הירקון שלל פעילויות הספורט והפנאי שהוא מציע.

תוכנית הרכבת הקלה והפיתוח המואץ של ציר ז׳בוטינסקי מעניקים למגדל נגישות מדהימה לעורק התנועה המרכזי של גוש דן

 

לדף הרשומה
| הוסף תגובה |
שתף

פסגת דן

ישראלים רבים מעדיפים מגורים בסביבה ירוקה יותר, בסמוך לפארקים או באזורים כפריים, ויש להם סיבות טובות לכך. הצמחייה והעצים בשטחים ירוקים מיצרים חמצן נקי, ומפחיתים את זיהום האוויר.

פרויקט "פסגת דן" לדוגמא , מגיע 40 קומות של איכות וסטנדרט , שניצבות על קרקע מבוקשת בצפון רמת גן, לא רחוק מפארק הירקון היפהפה.

עצם העובדה שהפרויקט נמצא ברמת גן ולא בתל אביב היקרה , כבר הופך אותו למבוקש מאוד- בין היתר בשל המחירים השפויים שהוא מציע.

לדוגמא: מחירי הדירות בו מתחילים מ2.59מיליון שקלים , איפה תמצאו מחירים כאלו במגדלי המגורים של תל אביב.

היזם מצי קזיס מנב"ל חברת דן נדל"ן הבונה את מגדל פסגת דן בציר ז'בוטינסקי, מסביר את הבחירה במיקום הפרויקט ." לא בכדי בחרנו לבנות בין שתי תחנות הרכבת הקלה העתידית ברמת גן(תחנת ביאליק ותחנת בן גוריון)", הוא אומר, "מיקום זה מאפשר גישה מהירה יחסית לאתרים המרכזיים בתל אביב ובגוש דן בכלל ומתכננים לאכלס אותו ב2019- סמוך לסיום העבודות של הרכבת הקלה.

רחוב ז'בוטינסקי צפוי לעבור בשנים הקרובות שינוי משמעותי בדומה למה שקרה לרחוב יפו בירושלים"שהיה רחוב סואן ומכוער".

וכבר בסוף השבוע נצפו עשרות בלונים צבעוניים ברחוב ז'בוטינסקי ברמת גן , והסיבה לכך היא שהשף המפורסם ניר צוק הגיע לבשל לדיירים ורוכשים פוטנציאלים בפרוייקט "פסגת דן" מבחר מנות גורמה מיוחדות.

לדף הרשומה
| הוסף תגובה |
שתף
© כל הזכויות לתוכן המופיע בדף זה שייכות ל אור מאורי אלא אם צויין אחרת