00
עדכונים

מנוי במייל

קבלת עדכונים על רשומות חדשות ישירות לתיבת האמייל
יש להזין אימייל תקין על מנת להרשם לעדכונים
ברגעים אלו נשלח אליך אימייל לאישור/ביטול ההרשמה
*שים/י לב, מרגע עשית מנוי, כותב/ת הבלוג יוכל לראות את כתובת האמייל שלך ברשימת העוקבים.
X

ליקויי בניה נפוצים

קיומם של ליקויי בנייה הוא מאוד נפוץ בדירות חדשות הנרכשות מקבלן בישראל. בהתאם, חשוב לדעת אילו ליקויי בנייה נפוצים, כדי לדעת היכן ומה לחפש בדיוק. אם אתם חדשים בנושא, קבלו רשימה שתסייע לכם.

ליקויי איטום

קיימים אזורים שונים בבית אשר זקוקים לאיטום ברמות שונות, בין אן מדובר באזורים הבאים במגע ישירות עם מים, רטיבות או לחות וכיו"ב, ובין אם מדובר באזורים אשר באים במגע "עקיף" עם רטיבות או מים, או שהינם בעלי פוטנציאל לבוא במגע עם מים, למשל אוזרים המקיפים צינורות למיניהם.

לצערנו, ליקויי איטום או רטיבויות שונות, הינם מהליקויים הנפוצים ביותר בישראל וכל שכן בעולם הדירות החדשות הנרכשות מקבלן. בין הסיבות לתופעה הזו, ניתן למנות כמה עיקריות: ראשית, לעיתים קרובות קבלנים פשוט לא משקיעים מספיק בצנרת סמויה מן העין. במילים אחרות: קבלנים משתמשים בחומר גלם לא איכותי מספיק עבור הצנרות אשר בתוך הקירות וכד'. שנית, לעיתים ליקויי איטום מתגלים לאחר הוספת שכבה של חומר או ריצוף, כמו גילוי בעיות איטום במרפסת שכבר התחילו לרצף אותה (אנו יודעים שההיגיון הוא לבדוק את האיטום לפני הריצוף, אבל תתפלאו...). בכל מקרה, ללא בדיקה ראויה לפני הכניסה לדירה, לקוחות רבים עלולים לגלול להפתעתם כי קיימות נזילות בקירות, רטיבויות מתמשכות בתקרה, שמקורן הוא בליקוי בנייה שלא טופל כראוי.
 



ליקויי בניה


ליקויי ריצוף

ריצוף הוא תחום אשר נחשב בטעות כשייך יותר לעניין האסתטיקה בבית, אך לא לתחום הבטיחות. אולם, מבדיקות רבות עולה כי ליקויים בתחום הריצוף יכולים לצערנו להפוך למפגעים אסתטיים ובטיחותיים גם יחד. ראשית, ליקויים רבים בתחום זה כוללים הבדלי גבהים בין ריצוף בבית. אגב, הכוונה איננה להבדלים בין גבהים של חללים שונים (שגם הם צריכים להיות באותו הגובה), אלא להבדלים בין מרצפת אחת לאחרת, באופן שמסכן את בני הבית. בנוסף, ניתן למצוא סדקים בריצוף, כתמי חומרים שונים, רובה שלא הושמה כראוי, חומר מילוי שלא הונח במקומות הנכונים ועוד. מקרים כאלה, יכולים לגרום להופעת רטיבות בעתיד, עקב איטום לא מוצלח בין המרצפות. כמו כן, וודאי שמרצפות מתנדנדות או שבורות מהוות מפגע בפני עצמו.

חריגות בנייה

חריגות בנייה הוא תחום ששווה בהחלט להתעכב  עליו, מכיוון שמדובר בעניין שאנשים רבים לא יודעים לזהותו כראוי, או לא מבינים את חשיבותו ולכן מעדיפים לוותר עליו פעמים רבות. חשוב קודם כל להסביר, כי עמידה בתכניות הבית או הבניין קשורה לעמידה בתקנים חוקיים, כך שחריגה מהם יכולה להיות עברה. אולם, חושב להבין שלתקנים או לסטנדרטים של בנייה קיימת משמעות בטיחותית: לאזורים בבעת כמו משקופים, חלונות דלתות, ממ"ד וכד' – לכל האזורים הללו קיימת חשיבות רבה בשמירה על בטיחות יושבי הבית.

אינסטלציה

אינסטלציה כוללת הן את הצנרת הגלויה והן את הצנרת הסמויה, כאמור. אולם, כשאנו אומרים ליקויי אינסטלציה אנו מתכוונים לליקויי בנייה נפוצים בתחום לחץ המים, מעבר המים, שלמות החלקים השונים של הצנרת וכד'. ליקויי בנייה שכאלה יכולים לגרום לנזקים לטווח הארוך והקצר, וכן להפרעה של זרימת המים או הביוב, וכד'. כמו כן, בעיות באינסטלציה יכולות לכלול ליקויים באמבט, אביזרים רופפים (כמו כיור, ברזים וכד') ובקיצור, כל מה שקשור לצנרת והחלקים המשלימים שלה.

לסיכום, ישנם עוד הרבה ליקויי בנייה נפוצים שיש לקחת בחשבון לפני שניגשים למלאכת בדק הבית. כדי לדעת למצוא אותם באופן יעיל, ובייחוד כשי לדאוג שהם יתוקנו בזמן עוד לפני הכניסה לנכס עצמו, חשוב לפנות לחברת בדיקת מים מומחית על מנת שזו תבדוק עבורכם בעזרת איש מקצוע המוכשר לכך, את כל חלקי הנכס.

 

 

 

 

 

לדף הרשומה
| הוסף תגובה |
שתף
© כל הזכויות לתוכן המופיע בדף זה שייכות ל הומטר אלא אם צויין אחרת