00
עדכונים

מנוי במייל

קבלת עדכונים על רשומות חדשות ישירות לתיבת האמייל
יש להזין אימייל תקין על מנת להרשם לעדכונים
ברגעים אלו נשלח אליך אימייל לאישור/ביטול ההרשמה
*שים/י לב, מרגע עשית מנוי, כותב/ת הבלוג יוכל לראות את כתובת האמייל שלך ברשימת העוקבים.
X

אזרחות פולנית – זכאות שחשוב לברר לגביה

בשנת 2004 נכנסה פולין להיות חברה באיחוד האירופאי, מה שהפך את האזרחות המקומית למבוקשת ביותר על ידי ישראלים רבים שהם צאצאים ליהדות פולין הוותיקה. אזרחות זו מאפשרת לבעליה להוציא דרכון אירופאי שפותח שערים רבים באירופה, הן מבחינת עבודה ומגורים והן מבחינת לימודים, עסקים ועוד. החוק הפולני אינו מחייב את ידיעת השפה הפולנית או מעבר של בחינות כלשהן על מנת לקבל את האזרחות, אך אין הדבר אומר כי היא ניתנת אוטומטית לכל ה- "פולנים" לשעבר וצאצאיהם. בשורות הקרובות תכירו את כל התנאים להוצאת אזרחות פולנית, זכאות שרק תרוויחו ממנה.

 

אתם צאצאים לאזרח פולני? יש לבדוק כי אזרחותו עדיין תקפה

ע"פ החוק הפולני, כל אדם שנולד לאזרח פולני, ואין זה משנה היכן הוא נולד בעצמו, נחשב אף הואלאזרח פולני לכל דבר ועניין. משמעות הדבר היא כי אם יש בהיסטוריה המשפחתית שלכם אדם שנולד בפולין, ייתכן מאוד שאתם זכאים לקבלת אזרחות פולנית גם כן. אלא שהחוק הפולני מונה בנוסף גם מספר מצבים שבגינם איבד אדם את אזרחותו הפולנית גם אם נולד בפולין עצמה, מה שמשפיע גם על הצאצאים שאינם יכולים לזכות באזרחות הנכספת.

 

לכן, הדבר הראשון שיש לעשות הוא לברר לעומק האם אותו אדם שאתם קשורים אליו בקשר דם אכן  נחשב עדיין לבעל אזרחות פולנית. זכאות זו ייתכן כי נלקחה ממנו באופן מיידי, שכןממשלת פולין הציבה עם השנים מספר תנאים ברורים שעמידה בהם מבטלת את האזרחות, הן לאותו אדם והן לכל הדורות קדימה. להלן התנאים:

  • שירות בצבא זר –מי שעזב את פולין לפני שנת 1951 ואף שירת בצבא זר, אזרחותו הפולנית מבוטלת.
  • נשים בגירות ורווקות שעזבו לפני 1951 – איבדו את אזרחותן הפולנית בעת עזיבתן ואין סיכוי לקבלה בחזרה.
  • וויתור מרצון על האזרחות הפולנית – בין השנים 1951 ל- 1962, מי שעזב את פולין וחתם על וויתור האזרחות בה, איבד אותה לצמיתות באותו הרגע.
  • עזיבהלאחר 1962 – אינה מבטלת את האזרחות הפולנית ברוב המקרים, אלא אם מדובר בעזיבה שאינה חוקית ע"פ החוק הפולני.

 

בנוסף, אם הצאצא נולד מחוץ לפולין לפני שנת 1951 ואימו היא הפולנייה ולא האב, אין הוא נחשב לאזרח פולין על פי חוקי המדינה. במידה והצאצא נולד מחוץ לפולין לאחר שנת 1951, גם האם יכולה "להוריש" את אזרחותה הפולנית לצאצא.

 

כך תבררו את זכאותכם באופן המיטבי ביותר

כמו שניתן להבין, הדרך לקבל אזרחות פולנית הינה קשה ומסועפת, ועל כן חשוב מאוד כי תבצעו בירור מקיף ומעמיק לגבי סיכוייכם בטרם תפתחו בהליך הגשת הבקשה. לשם כך מומלץ להיעזר בשירותיהם של משרדי עורכי דין אזרחות פולנית שזהו עיסוקם המרכזי. משרדים אלו פועלים מול חוקרים פרטיים וחוקרי אילנות יוחסין שישיגו עבורם את כל המידע הנדרש. בהמשך התהליך הם גם ינחו אתכם כיצד לעמוד בכל דרישות החוק הקשורות להגשת הבקשה עצמה, בין אם באיתור כל המסמכים הרלוונטיים (תעודות לידה, פטירה וכו') ובין אם בתרגומם לפולנית עם חותמת נוטריון ואפוסטיל.
לדף הרשומה
| הוסף תגובה |
שתף

עלות השתלת שיער –המידע שחשוב להכיר

כיום באמצעות טכנולוגיית השתלת השיער ניתן להשלים את מה שחסר ולזכות בחזרה בראש מלא שיער לשנים רבות נוספות. כפי שתבינו מייד, עלות השתלת שיער אינה חייבת להיות גבוהה בהכרח, כך שכל אחד ואחת מכם יכולים ליהנות מהטכנולוגיה ולחזור להיות צעירים כבעבר. כל מה שצריך זה להכיר את טווחי המחירים בישראל ואת האלטרנטיבות המוצעות מעבר לים, ומשם כבר תחליטו בעצמכם מה הכי כדאי. להלן סקירת מחירים קצרה שתעזור לכם לקראת קבלת ההחלטה.

 

מחירי השתלת שיער בישראל –האפשרות היקרה יותר

על מנת לעבור השתלת שיער בישראל ידרשו מכם בין 10,000 ל- 25,000 שקלים בממוצע, בדרך כלל כתלות במותג הקליניקה, ניסיון הרופא וכמובן, שיטת הביצוע. ישנן מספר שיטות לביצוע השתלת שיער כאשר המתקדמות יותר, אלו הקרויות FUE ו- DHI מחליפות את זו הישנה יותר (FUT) והמחיר שלהן יקר בהתאם.את ההשתלה מבצעים במשך מספר שעות ולעיתים יש צורך בסשן טיפולים נוסף, כתלות במצב ראשו של המטופל. כך שאל תתפלאו אם ידרשו מכם עוד אלפי שקלים נוספים על מנת לסיים את התהליך ולהשיג תוצאות שבאמת יספקו אתכם.

 

השתלת שיער מעבר לים – האפשרות השפויה והמשתלמת יותר

אם המחירים שבפסקה הקודמת הורידו לכם את מצב הרוח והחשק, אתם יכולים להירגע, שכן קיימות אלטרנטיבות שמאפשרות לקבל את אותם טיפולים מתקדמים במחיר המוזל בעשרות אחוזים מאלו שבארץ. נשמע לכם לא הגיוני? טוסו לטורקיה או קפריסין ותגלו בעצמכם! מדובר במדינות שהפכו עם השנים למעצמות-על בתחום השתלת השיער, מה שמביא אינספור מטופלים מכל רחבי הגלובוס להגיע לשם בכל שנה. ההכנסות העצומות של טורקיה וקפריסין מהטיפולים והתיירות הנלווית אליהם מאפשרות להן להציע מחירים הנמוכים בכ- 50% מהמחירים בישראל. למעשה, גם אם לוקחים בחשבון את מחירי הטיסות והמחייה במהלך השהות בהן, זה עדיין זול משמעותית מישראל.

 

עד כמה זול? ובכן, עלות השתלת שיער בטורקיה (שעה וחצי טיסה בלבד) למשל, בשיטות החדישות ביותרשל FUE ו- DHI אמורה לעלות לא יותר מ 1500 יורו כולל טיסותומלון. המחיר בקפריסין (רק 45 דקות טיסה) גבוה בין 700 ל- 1000 יורו יותר מהמחירים בטורקיה, אך עדיין לא מתקרב לאלו של ישראל.ניתן לשלב את הטיפול עם חופשה קצרה מעבר לים, ליהנות מכל הפינוקים, ועדיין לחזור עם עודף.

 

כך תעשו זאת נכון

עדיין חוששים? יש עימכם מן הצדק. רבים "נפלו בפח" בכך שהתקשרו עם קליניקות מחו"ל מבלי לדעת האם מדובר באיכות או לא, התפתו למחירים נמוכים ובסוף סבלו מתופעות לוואי או כישלון טיפולי מאכזב. הדרך הנכונה להזמין טיפול השתלת שיער בחו"ל היא דרך התקשרות עם חברה שעובדת מכאן, מישראל, והיא מסדרת את הכל בשבילכם. חברה שכזאת מתקשרת מראש רק עם הקליניקות הטובות יותר, ממליצה עליהן מניסיון ויכולה להשפיע על המחיר בהתאם ליכולות הלקוח. ישנן חברות שאף ילוו אתכם לאורך כל הדרך משדה התעופה ועד לטיפול עצמו, על מנת לוודא כי תקבלו יחס שלVIPובדיוק את מה שהובטח לכם.

לדף הרשומה
| הוסף תגובה |
שתף

השקעות נדל"ן בפרויקט תמ"א 38 היא השקעה מניבה ונבונה גם למשקיע מתחיל וגם למשקיעים עם וותק

קודם כל יש להבין כי המונח תמ"א 38 מתייחס לתוכנית שלמה לחיזוק מבנים בפני רעידות אדמה.

תמ"א 38 אלה הם ראשי תיבות תכנית מתאר ארצית שמספרה 38 ועל-פי התוכנית בניינים שנבנו לפני שנת 1980 תכנון שלהם לא לקח בחשבון כי ישראל נמצאת באזור שבר סורי-אפריקאי, דבר שאומר שקיים סיכוי לרעידת אדמה באזור.

בישראל קיימים פרויקטים תמ"א 38 לחיזוק מבנים בפני רעידות אדמה רבים, כאשר מימון לפרויקטים אלו מגיע לא מדיירי הבניין שבו מתוכנן הפרויקט אלא דווקא מהיזם ובחרה שמבצעת בפועל את הפרויקט ומייד נסביר זאת.

בבנייניים שבהם עתיד להתבצע פרויקט לחיזוק מבנה, היזם בונה על גג בית משותף עד שתי קומות נוספות, כאשר מימון לביצוע הפרויקט מגיע ממכירת דירות אלו.

תכנית מתאר ארצית 38 כוללת בתוכה לא רק חיזוק המבנה והוספת עד שתי קומות אלא בנוסף הגדלת שטח של כל דירה בבניין עד ל-25 מטרים רבועים ברוטו, הוספת חדר בטחון, הוספת מעלית, שיפוץ החלק החיצוני של הבית וגם את חלקו הפנימי.

למעשה אם נשווה בית משותף לפני תחילת הפרויקט לבין נראות של אותו הבית, נראה כי הבית במתכנת החדשה נראה כמו בית משותף חדש שנבנה מחדש מיסודות, אך בפועל אין זה כך, כאשר הגרעין זה אותו הבית, אך סביבו נבנו קירות חדשים שהם אלו שבאמצעותם מבצעים בפועל חיזוק המבנה.

וכעת נחזור לנושא המרכזי של המאמר - השקעות נדל"ן בפרויקט תמ"א 38 היא השקעה מניבה ונבונה גם למשקיע מתחיל וגם למשקיעים עם וותק.

אם נשווה מחיר דירה בבית שעבר חיזוק לבין מחיר לאותה הדירה לפני השלמת הפרויקט, נראה בבירור שקיים פער די רציני שלמעשה עצם קיומו מצביע על כדאיות כלכלית להשקיע בדירות בבנייניים בהם עתידה להתבצע תמ"א 38.

הייתי מחלק מחיר לדירה בבניין שכזה לשלוש עלויות שונות:

העלות הראשונה – עלות לדירה בבניין ישן לפני שמישהו בכלל מתעניין בביצוע תמ"א 38 בבניין

העלות השניה – לאחר שדיירי הבניין חתמו על הסכמתם לביצוע פרויקט תמא 38 בבניין, עלות לאותה הדירה הפעם תהיה יותר גבוה מאשר בשלב הראשון

העלות השלישית – לאחר שהפרויקט לחזוק המבנה הסתיים והבניין נראה כאילו נבנה מחדש, עלות של אותה הדירה תהיה עם פעם הכי משמעותי אם משווים בין סעיף הראשון לסעיף השלישי.

אז כפי שאניתן להבין מהתיאור הנ"ל – הכי כדאי למשקיעים לרכוש דירה בבית בו עתיד להתבצע הפרויקט לחיזוק מבנה (תמ"א 38) בשלה הראשון.

נניח ומסיבה כלשהי המשקיע עדיין לא נכנס לעסקה, ללא ספק ניתן להבין שכניסה לפרויקט הזה בשלב השני עדיין כדאית כלכלית ואם הפרויקט כבר בשלבי הסיום או שכבר הסתיים, אז בוודאי ניתן להבין שברגע זה כל דירה תעלה בהתאם למחירי השוק באותו אזור של העיר.

 

לדף הרשומה
| הוסף תגובה |
שתף

סקירת נושאים מעניינים אחרי קריאת פוסט בנושא הסכמי קידום אתרים

שלום חברים

מזמן לא כתבתי בבלוג של, אז אנסה כרגע לאזן את יחסי הכוחות ע"י התייחסות למספר תכנים מעניינם שמצאתי לאחרונה ברשת וללא ספק כולם קשורים באופן כזה או אחר אל התחום ושמו הוא לא אחר, אלא שיווק באינטרנט וקידום אתרים.

אז מעניין מצאתי הפעם?

ובכן, הפוסט שאליו הייתי רוצה להתייחס הפעם, זהו פוסט שהופיע באתר של דניאל זריהן ועוסק בנושא די מעניין וחשוב גם יחד – הסכמים הנחתמים בין נותני השרות בתחום קידום אתרים בגוגל ולבין לקוחותיהם.

התובנה הראשונה וחשובה מאוד שעולה מייד בהתחלה, זוהי עובדה שהצעת מחיר איננה בהכרח הסכם קידום אתר בגוגל ולכן לא דנה ברוב המקרים וסוגיות שונות, אשר יכולות לעלות מיד עם תחילת העבודה או בשלב מאוחר יותר במהלך פעילות הקידום של אתר כזה או אחר. לכן כדאי להתייחס לנושא זה בהתאם.

התובנה השנייה שלדעתי כדאי לשים לב אליה, זוהי עובדה שלא ניתן להתחייב לתוצאות ונניח והוחלט כי אכן מתחייבים, כדאי לחשוב מה המתכונת, בה תפעלו במידה וההתחייבות לא תתממש בפרק זמן מסויםייתכן ויהיה זה החזר כספי או מתן שרות נוסף למשך פרק זמן מסוים וכד'.

התובנה השלישית קשורה לקישורים, אשר הושגו במהלך הפעילות ללא ספק כל ספק פועל לפי שיקול דעתו ולפי מה שסוכם מול לקוחותיו, אך אני דוגל בגישה, כי אין להסיר קישורים אלא אם הוסרו ע"י צד שלישי (באתר חיצוני ולא בשליטתכם) ואין לכם כל אפשרות להשפיע על החלטה הזו.

התובנות בנוגע לתקופת התקשרות מינימאלית ואפשרויות יציאה למרות שמרגע תחילת הפעילות מתחילות להתבצע פעולות רבות במקביל וקשורות באתר העסק, לא ניתן לראות השפעתן באופן מיידי על האתר ועסקיו, לכן נהוג על תקופת התקשרות של שנה ובמקרים נוספים גם על חצי שנה, אך לרוב זוהי יותר נקודה פסיכולוגית וחשובה ללקוח בכדי לקבל החלטה לבחור דווקא בשרות שלך.

מניסיון שלי, שמתי לב שככל שהתקופה הנדרשת ע"י הלקוח וזאת כתנאי לחתימה על הסכם, תהיה קצרה יותר, כך גם היחס שנותן שרות יקבל מהלקוח.

למעשה אני רואה בנכונות של לקוח בחתימה על הסכם ארוך טווח, כסוג של רצינותו כלפי נותן שרות וגם כלפי עצמו.

ללא ספק בפוסט המדובר קיימים נושאים נוספים ומעניינים אף הם, לכן אם תרצו לקרוא את כולו, ניתן לעשות זאת בכתובת הבאה  http://danielzrihen.co.il/seo-contract

 

וזכרו קודם לומדים להוציא מקסימום ממה שיש ואז קופצים למים עמוקים

לדף הרשומה
| הוסף תגובה |
שתף

רישום פטנט - חשיבות הנושא לסטארטאפיסט וגם לחברה וותיקה

קודם אשאל שאלה – האם לדעתכם חשיבות הנושא של רישום פטנטים חשוב באותה מידה גם עבור סטארטאפיסט חדש וגם בעבור חברה וותיקה עם סניפים רבים ומאות ואף אלפי עובדים?

האם עריכה ורישום פטנט על אמצאה, חשובים באותה מידה עבור תלמיד תיכון שפיתח מוצר חדשני ו/או שיטה חדשה לייעול תהליך מסובך של ייצור של מוצר צריכה שמיליוני אנשים בכל העולם צורכים אותו ובעבור מותג מתחיל, אך מוכר בקרב צרכנים של איזור גיוגראפי, בו ממוקמת הברה, בעלת מותג חדש?

למעשה ניתן לתת כאן הקבלות נוספות בין חברות קטנות כגדולות, בין אנשי הייטק עם שנות ניסיון בתחום לבין אנשים חדשים לחלוטין בתחום כזה או אחר – דבר אחד מייחד אותם לכדי קבוצה אחד, שניתן להעניק לה שם ממציאי פטנטים.

לפני שנרחיב בנושא של חשיבות רישום פטנט באמצעות משרד פטנטים לעריכה ורישום פטנטים, ארצה לתת סקירה כללית בדבר עולם הפטנטים.

למעשה כאשר מדברים על רישום פטנט, מתכוונים להגנה משפטית בפני העתקות אפשריות של האמצאה שלנו על-ידי צד שלישי כלשהו, כאשר בעת רישום פטנט על אמצאה, אשר יכולה להיות בתחומים שונים כגון עריכת פטנטים ביולוגיה, רישום ועריכה של פטנט בתחום ההיי-טק, פטנטים בכימיה, עריכה ורישום פטנט בתחום המכניקה, ציוד רפואי, אנרגיה ירוקה ותחומים רבים נוספים, מוענקת לנו כבעלי הפנטנט על שיטה או מוצר, זכות להחזיק בפטנט ובכך למנוע מצד שלישי כלשהו לפעול על-פי עקרונותיו, אלא אם קיבל מאיתנו רשות בצורה מפורשת תוך הסדרת תשלום תמלוגים לבעל הפטנט, אשר יכולים להיות קבועים מראש על-ידי קביעת סכום קבוע לפרק זמן מסוים או לחלופין יכולים להיות בצורת אחוזים מתוך הכנסה או רווח לפרק זמן מסוים, נניח רבעון, יחצ שנתי או שנתי.

אז כעת אחרי שהבנו את חשיבותו הגדולה של הפטנט ורישום שלו בזמן, צריך לחשוב על מקורות מימון של תהליך רישום של הפטנט שלנו.

מכיוון שמדובר על תהליך מורכב שכולל בתוכו שעות עבודה רבות של אנשי מקצוע שונים וזאת בכדי לאתר את כל המידע הדרוש לביצוע מחקר מקדים של אמצאה שלנו ולאחר מכן לנסח בצורה נכנה ומקצועית בקשה לפטנט, מדובר על עלות לא מבוטלת, אשר יש לשלם למשרד פטנטים, שאת שרותיו נשכור לצורך עריכה ורישום הפטנט.

כאשר מדברים על חברות ומותגים גדולים וותיקים, אז ניתן להבין שהסכום הדרוש נלקח מתוך המחזור של פעילות החברה ומושקע בתהליך הרישום של הפטנט ומה לגבי בן אדם פרטי או סטארטפיסט שמבקשים להגיש בקשה לפטנט באמצעות משרד פטנטים וותיק עם מוניטין של שנים?

ובכן, במקרה הזה המיון יבוא מכיסו הפרטי מתוך תקווה שלאחר הרישום יוכל בעל הפטנט לקבל אחוזים משימוש בפטנט שלו ע"י צדדים שלישיים ואם אנו מדברים על סטארטפיסט, בדרך כלל המימון יהיה מתוך סבבים של גיוסי הון לחברת סטארטאפ חדשה, אם כי גם במקרה הזה אותו סטארטאפיסט יתלה תקוות בכך שלאחר הרישום יוכל לקבל תמלוגים על שימוש בפטנט ע"י צדדים שלישיים.
לדף הרשומה
| הוסף תגובה |
שתף
© כל הזכויות לתוכן המופיע בדף זה שייכות ל deotbareshet אלא אם צויין אחרת