לגלישה באתר בגירסה המותאמת לסלולאר

בהנהלת:

אופן הצפייה:
הסתרת שרשור מעל   תגובות
עץ הודעות:
ברוכים הבאים!

הפורום עוסק בהוויות המגורים בדירה שכורה - על כל צדדיה (ואם לרגע עוצרים וחושבים - יש כ"כ הרבה צדדים!)

חלל מגורים שהוא לגמרי שלכם צופן בחובו אינסוף חוויות וגילויים חדשים: איך מתמודדים עם צנרת סתומה? מה בעצם החוזה שחותמים עליו אומר?, מי הם האנשים האלו איתם חולקים את הדירה? ומה, בסופו של דבר, אפשר לבשל במטבח המאובזר בגזיה ובכסא שבור בלבד?
מגורים עצמאיים הם גם פתח לצמיחה אישית: תחביבים חדשים (מי ידע שכ"כ כיף לבשל), חברים חדשים (החבר של החברה של החבר של החברה של השותף) וביסוס האישיות כאדם עצמאי.

כאן המקום לשפוך קובלנות על בעלי הבית, לתהות באיזה צבע לצבוע את הקיר, להחליף עצות ולחלוק בחוויה הזו, בה לומדים כל כך הרבה על העולם האמיתי, אבל עוד יותר מכך על עצמנו.

כשיקוף נאמן למציאות בה כולנו תופסים את עצמנו כאחראיים ושקולים, כלל הגולשים מתבקשים להמנע מקללות, הלעזות, העלבות ופגיעות.הודעות בעלות אופי פוגע יוסרו, ובסופו של דבר כדאי תמיד לזכור כי מאחורי כל ניק עומד בן-אדם אמיתי.

קדימה, הסלון קורא לכם.

שאלה בקשר לכביסה
22/11/14 08:33
29צפיות
שלום לכם , כתבתי פה הודעה לפני שבועיים כמדומני , ועזרתם לי מאוד.אשמח להתייעץ אתכם (שוב), בנושא של כביסה.האמת שעד היום (למרות שאני מאוד עצמאי ובטח לא קשור לתחת של ההורים ), כל מה שקשור היה לכביסה עוד הייתי תלוי באמא שלי (פעם בשבועיים הייתי מגיע לביקור עם כביסה והכל היה סבבה).בקיצור, קרה מה שקרה ואני לא בקשר יותר עם המשפחה.עכשיו נשאלת השאלה, מה אני עושה עם הכביסה? לקנות מכונה אני ממש לא אעשה את זה (כמו שאני לא מבשל בבית כמעט אני גם לא אכבס ).אז האופציה היחידה היא בעצם לשים באיזה מכבסה....אני מאיזור רמת גן- תל אביב-----האם יש פה כאלה שיש להם ניסיון בלשים בגדים במכבסה? כיצד זה עובד? שמים את זה בבוקר וכבר בערב זה מוכן ? או שאמורים לחכות מספר ימים? כמה זה אמור לעלות בדרךךך כלל ? ברור שעשיתי גוגל וקראתי קצת על זה, אבל אין כמו לשמוע ממקור ראשון :) תודה
º
תכתוב בגוגל "מכבסה ברמת גן" ותקבל את כל התשובות
22/11/14 10:19
4צפיות
כתבתי שעשיתי את זה- לא זו השאלה
22/11/14 10:24
14צפיות
הייתי שמח לשמוע מכאלה שמשתמשים בשירותים האלה, איך זה? על מה צריך להקפיד? האם יש מצב שהם נתקלו בהם הרסו להם בגדים? האם יש דברים שצריך לשים עליהם דגש לפני שבוחרים מכבסה ? האם היו מקרים לא נעימים עם שירותים מהסוג הזה.... וכו וכו לזה התכונתי בשאלתי אני מניח שמרבית האנשים מכבסים אצלם בבית או נותנים לאמא לכבס במקרה הגרוע .אבל אשמח אולי להיתקל בכאלה שמשתמשים בשירותי מכבסה תודה
עזרה חשובה בנוגע לשטר חוב
21/11/14 22:43
26צפיות
שלום רב,
 
בעוד מספר ימים אני עובר לתא לגור עם החברה.
החוזה סטנטרדי לחלוטין אך יש לנו בעיה קטנה עם השטר חוב.
הבקשה היא 3 שטרות חוב של 12000 כל אחד (אין עם זה בעיה) אבל רשום על השטר את המשפט הבא שמטריד אותנו מאוד : "המחזיק בשטר זה פטור מכל החובות המוטלות על מחזיק בשטר, לרבות מהצגה לתשלום, פרוטסט,
הודעת אי כיבוד וכו'" . לפי מיטב הבנתי, אי אפשר להפעיל שטר חוב ככה סתם אבל המשפט שהוא רשם כאילו אומר שהוא יכול לעשות זאת גם ככה.
 
בכל אופן, צירפתי את השטר חוב לפוסט הזה ואשמח לדעת האם השטר חוב סטנדרטי או לא. אם לא אשמח לדעת מה צריך לשנות.
 
תודה,
רוברט
 
רוברט, שאלה: למה אתה צריך לתת 3 שטרות חוב? האם מדובר על
22/11/14 06:53
21צפיות
6 רבים או אותם שנים שצריכים לחתום על 3 שטרות? ואם כן, למה לא מספיק שהם יחתמו על שטר אחד?
אין לי מושג למה
22/11/14 09:35
16צפיות
אני לא ממש יודע למה אבל זה גם לא כזה מעניין אותי. מדובר ב-3 שטרות חוב של 12000 כל אחד.
 
º
תודה. אולי למישהו אחר בפורום יש תשובה
22/11/14 10:17
2צפיות
דירה/בית ל-11-12ימים
21/11/14 15:39
25צפיות
מחפשת לחברים שמגיעים מחו"ל ב-25/12 עד 5/1 דירה/בית שמתאימה ל-3 מבוגרים + 3 ילדים. רצוי 3 חדרי שינה + 2 חדרי רחצה.....בתל אביב.
 
º
airbnb.com
21/11/14 18:01
4צפיות
מי משלם אגרה השוכר או המשכיר ?
19/11/14 16:51
38צפיות
היה בדירה מקלט טלויזה לפני כן על שמי, עכשיו הבית מושכר אם השוכר צריך להמשיך לשלם את האגרה ?
המשכיר
19/11/14 18:58
33צפיות
אם אתה גר בדירה עם מישהו שכבר משלם אגרה אתה צריך להודיע על כך ולהיות פטור מהאגרה
 
בכל מקרה למיטב זכרוני האגרה מתבטלת בקרוב, אם לא בוטלה כבר
º
סליחה, התבלבלתי במינוח - השוכר
19/11/14 19:10
10צפיות
צריכת חשמל לא הגיוניות
17/11/14 18:23
82צפיות
אהלן כולם, 
מנסיונכם עם דירות שונות רציתי לדעת מה יכול לגרום לחשבון חשמל לתפוח ברמה מטורפת (מעבר לשימוש מופרז).
נכנסתי לדירת שותפים הראשונה שלי, אנחנו שלושה. אנחנו חתומים על החוזה החל מ1 באוקטובר ומאחר וכולנו סטודנטים לא בילינו בדירה יותר מדי עד לסוף אוקטובר.
היום קיבלנו חשבון חשמל על סך 730 ש"ח (כן כן). 
לפי הצריכה נראה שבחודש ספטמבר (שלא כלכך מעניין אותי כי השותפים הקודמים אחראים לסגור את זה) היתה 400 קוט"ש והצריכה באוקטובר היתה 500 קוט"ש. לאחר תחקיר קטן באינטרנט ועם אנשים- זה לא הגיוני בעליל. צריכת החשמל הממוצעת היא 20 קוט"ש ליום וגם זה בהנחה שהיה מישהו בבית בימים האלה. אני לא הייתי בכלל בדירה עד ל26 לאוקטובר והם היו, אבל כן יצאו לשבוע פה שבוע שם לחגים וכאלה.
אין לנו מייבש כביסה, מדיח כלים או מכונת כביסה. 
דיברתי עם אנשים ואמרו שגם אם המזגן היה דלוק כל יום כמה שעות- לא היה אמור להגיע לכמות כזאת.
 
המקרר שלנו היה דפוק והיום טכנאי סידר אותו אבל כששאלתי אותו אמר שהמקרר לא גרם לבזבוז כזה גדול של חשמל.
 
בכל מקרה אני מבצעת מעקב עכשיו אחרי המונה וכבר מהבוקר התבזבזו 35 קוט"ש...רק אחד מאיתנו היה בדירה היום. מזגנים לא דלוקים. דוד חשמל לא דלוק. חימום לא דולק...
מה קורה פה?
 
מה אפשר לעשות?
תוציאי הכל!! הכל! מהחשמל
17/11/14 18:38
57צפיות
מקרר, מחשב, אורות, הכל! ותראי אם המונה זז..
כמו שאמרו - להוציא הכל מהחשמל
17/11/14 19:14
58צפיות
לשים לב שלא שוכחים דוד/תנור דולקים, ובגלל שזאת דירת שותפים - שאף אחד לא מסתיר איזה רדיאטור או תנור אימתני לחימום בחורף.
 
צריכת החשמל הממוצעת זה די פיקציה - זה משהו שמאד מאד תלוי שימוש.
אני גרתי בדירה מפוצלת, והשותפים שלי חיממו את הדירה בענק בחורף, והתוצאה היא שחשבון החשמל שלהם בלבד הגיע ל-700 ואף 850 ש"ח (חודשיים, זוג, דירת 1.5 חדרים -30-35 מ"ר).
ה730 שח לאיזו תקופה ?
17/11/14 20:54
55צפיות
על החשבון יש תאריכים של קריאה נוכחית וקריאה קודמת
חשבון בדרך כלל הוא לתקופה של חודשיים...
אתם נכנסתם ב 1 באוקטובר כלומר עבר כבר חודש וחצי מאז הכניסה לדירה... בכל מקרה האם ביצעתם החלפת משלם בחברת החשמל....הייתם אמורים לקחת קריאת מונה ולהרים להם טלפון
כאשר השותפים הקודמים משלמים את החוב עד אותו יום ואתם מאותה הקריאה היזומה... אם לא העברתם את קריאת המונה אליהם ביום הכניסה לדירה סביר להניח שחלק מהחשבון שייך לשותפים הקודמים
ומכיוון שאף אחד לא קורא את המונה כל חודש(אצל לקוחות פרטיים)... לא תוכלי לדעת שבספטמבר באמת צרכו 500 קוט"ש
האם ביצעתם שינוי מסודר בחברת חשמל - זה חשוב מאוד גם לעתיד....
 
בכל מקרה מחיר קוט"ש 1 הוא 63.76 אג כולל מע"מ מה שאומר שגם עם חשבון של 900 קוט"ש הייתם אמורים לשלם בערך 577 שח + התשלום הקבוע - משהו כמו 600 סה"כ
כך שה730 לא מסתדר עם הנתונים שהבאת....
בכל מקרה 35 קוטש מהבוקר נשמע סביר בעיקר עם יש מקרר ישן בדירה - מקרר ישן הוא צרכן חשמל לא קטן - כי הוא כאמור מחובר כל הזמן לחשמל ושווה לבדוק אם הטרמוסטט לא מכוון על קר מדי כי עכשיו חורף
וזה עשוי להוריד טיפה את הצריכה....
 
תשובות
17/11/14 21:27
49צפיות
1. רשמתי שהדיירים הקודמים ישלמו את חלקם בספטמבר, זה עדיין לא מסביר את הצריכה הלא סבירה שהיתה מהרגע שאנחנו נכנסנו. גם אם יש מקרר ישן בדירה (מאחר ובחודשים האחרים באותה דירה היה את אותו המקרר והצריכה לא הייתה ככה גבוהה.....)
2. ביצענו שינוי מסודר של החשבון.
3. הנתונים המדויקים הם- 54.03 אגורות לקוטש, 1072 קוט"ש ל67 ימים (תקופה שבין 05\09 עד 10/11), תשלום קבוע של 30.16 ומע"מ של 110.94. את התגובה הקודמת כתבתי בערך, כשהחשבון לא לידי וממה שזכרתי בערך מהגרף שהציגו.
4. גם לדעת הטכנאי שהיה, זה לא סביר שיצרוך כל כך הרבה חשמל, והוא עובד בסדר עכשיו, הבעיה לא היתה חמורה.
 
עדיין אם הם צרכו 400
17/11/14 21:35
42צפיות
אתם צרכתם 672 קוט"ש -
אם לא גונבים מכם חשמל - הפתרון היחיד הוא שזה באמת השימוש שלכם ולבדוק את עצמכם מספיק שמישהו הפעיל מזגן נוןסטופ כמה ימים להגיע לסכום כזה...
אולי מישהו השאיר מזגן דולק מס' ימים ברציפות כשלא הייתם בדירה... או סתם מפעיל בחדר מפזר חום במשך כל הלילה וכו' ....
 
 
או שגונבים ממכם חשמל או שאתם צריכים מחשבון אחר
17/11/14 23:36
47צפיות
או שאחד מהם משקר. ככה זה שותפים, מכירים באמת רק אחרי שחותמים ונכנסים. יתכן גם מצב שאחד מהם לא משקר
אלא באמת ובתמים גורם לזה בטיפשות תמימה...
משהו קטן שכדאי לבדוק
18/11/14 09:57
65צפיות
האם  מישהו מהשותפים מחמם את החדר עם רדיאטור ונוהג להשאיר אותו דלוק כל הלילה? יש שותף שנוהג להתקלח בבוקר ומשאיר בקביעות את הדוד דולק כל הלילה?
זה משהו ששווה לבדוק - זה קרה לי עם שותפה שהייתה לי, וגילינו את זה רק אחרי שקיבלנו חשבון חשמל מטורף מאוד מאוד.
שאלה בקשר לתשלומים
15/11/14 19:14
66צפיות
היי
אני משכירה דירה פעם ראשונה כבר כמעט חמישה חודשים
כולל הכל חוץ מחשמל. כבר שאלתי את הבעל בית 3 פעמים מה קורה עם התשלום של החשמל כי עדיין לא דרש אותו
וכל פעם אמר כן כן את צודקת אני אכנס אלייך בהזדמנות ולא בא..
יש לי ממה לחשוש?
האם הוא יכול לדרוש תשלום רטרואקטיבי?
 
חשבון חשמל מגיע אליו? על שמו?
16/11/14 17:27
50צפיות
תהיה ריבית פיגורים של כמה שקלים.
בעקרון הוא יכול לדרוש תשלום רטרואקטיבי, כי החשבון עוד לא שולם, אבל זה כבר שני חשבונות לפחות וזה מוזר.
(למה שתצטרכי לשלם סכום גדול בפעם אחת ולא כל חודשיים?)
הכי הרבה שיש לחשוש ממנו זה התראה מחברת חשמל על ניתוק או משהו אחר, אבל אני לא יודעת מתי הם נוקטים צעדים.
 
הכי טוב שתתקשרי לחברת חשמל ותשאלי אותם. ותנדנדי לו שיגיע או שתציעי להיפגש במקום שנוח לכם.
אפשר גם לשלם חשבון חשמל בטלפון או באינטרנט, או שהסיכום שלך איתו זה להעביר לו במזומן?
תגובה
17/11/14 19:29
42צפיות
כן החשבון חשמל על שמו ויש לי מונה בנפרד
מדובר ביחידת דיור מאחורי הבית שלו .. אבל זה לא כולל חשמל.
 
עדיף שתשלמי עכשיו לפני שהסכום יתפח עוד יותר.
17/11/14 20:24
30צפיות
לפי מה שאת מתארת הוא לא לחוץ על זה, אז את צריכה להיות המבוגרת האחראית כאן.
אם הוא חסר אחריות (בקצב הזה הוא לא ישלם את החשבון חשמל גם בחצי שנה הקרובה) אז תשקלי לבקש ממנו להעביר את חשבון החשמל על שמך. כשתצאי מהדירה תעבירי שוב על השם שלו.
אם כך תבצעי את מעקב משל עצמך
17/11/14 21:03
31צפיות
אני מניח שבארון החשמל של היחידה שלך מותקן מונה פנימי
והמונה הגדול של כל הבית הוא על שם בעל הבית....
את החשבון של כל הבית הוא מן הסתם משלם כך שלנתק לא ינתקו ולהעביר את החשבון על שמך אי אפשר כי זה מונה פנימי
לא מונה מסודר של חח"י
תבדקי את הקריאה של המונה שלך(מניח שזה נרשם איפהשהו שנכנסת ליחידה)
ומקסימום תשימי בצד כל חודש 150-200 ש"ח לטובת חשמל כך שכשהוא יזכר זה לא יפול עלייך בבום...
בכל מקרה תוודאי גם שאם את מכבה את כל המוצרי חשמל ביחידה שלך שהמונה לא ממשיך לרוץ - שמעתי כבר על כל מיני קומבינות ביחידות דיור
שהבעלים חיבר למונה של היחידה את התאורת חצר והג'קוזי וכו' והפיל את הצריכה הזו על הדייר...
גם אצלנו זה ככה
17/11/14 22:15
34צפיות
יש לנו מונה נפרד ליחידה
כשנכנסנו כתבנו על דף את הצריכה שהייתה במונה, ופעם בכמה חודשים הוא בודק ואומר לנו כמה צריך לשלם (ואז כותבים את הקריאה החדשה)
אם את חושבת שלא יהיה לך כסף בעוד כמה חודשים, תשאירי סכום כלשהו (100-200 שקל) בצד לטובת חשבון החשמל בכל חודש.
 
הוא כן משלם את החשבון לבית שלו וליחידה שלך, אז זה לא שיגיעו לנתק לך את החשמל..
20 סימנים שאתה נמצא בת"א יותר מדי זמן
14/11/14 08:55
117צפיות
אני מניחה שרובכם נתקלתם בפוסט של ורוניקה, שבדית מקסימה (ויפיפייה) שחיה מזה 5 שנים בתל אביב עם בן זוגה הישראלי, ששיתפה את העולם בהווי התל אביב בצורה משעשעת, אבל מדוייקת מאוד. אותי זה שעשע מחד וסקרן מאידך, שהמחיה בתל אביב הפכה לחוויה אנתרפולוגית בפני עצמה, ששונה במידה מהותית אפילו מחווית המחייה הכללית בישראל, שכידוע ידועה ברחבי העולם ולא באופן חיובי.
 
בעקבות הפוסט המקסים של ורוניקה אני בעד שנשתף כאן בפורום מהם הסימנים שאתה נמצא בעיר/אזור מגוריך יותר מדי זמן. מי זורם?
20 סימנים שאתה נמצא ברמת גן יותר מדי זמן
14/11/14 09:28
183צפיות
1.אתה לא מחפש בכלל חנייה כי אתה יודע שלא תמצא
2.כשאתה כבר מוצא, אתה יודע באיזו עיר ממוקמת החנייה שלך (רמת גן, בני ברק או גבעתיים) ולכן אתה לא מקבל דוח מעירייה אחרת (מה שקורה לא מעט לאורחים בערים האלו).
3. אתה מכיר את כל דרכי הקיצור האפשריות למרכז ת"א, ברכב, בתחבורה ציבורית וברגל
4. אתה מנסה להסביר לחבריך התל אביבים ללא הצלחה שאתה לא באמת גר נורא רחוק מהם.
5. אתה מודע להבדלים ולפערים בין חלקיה השונים של רמת גן, ויודע להסביר למה מרחק של 10 דקות הליכה יוצר הבדל משמעותי בין שכונה לשכונה.
6. אתה גר ברמת גן, מבלה בתל אביב, עובד בפתח תקווה, עושה קניות בבני ברק, והכתובת שלך בת.ז. היא בכלל של ההורים, כי אתה באת לפה הרי לתקופה זמנית ועוד מעט תשתקע בעיר אחרת (ואת זה אתה אומר כבר כמה שנים).
7. הבניין שאתה גר בו מיועד לתמ"א 38/פינוי בינוי
8. וככה גם כל הבניינים מסביבך, למעט אלו שכבר עוברים את זה
9. גם אם חשבת פעם לרכוש אופניים, מהר מאוד ויתרת על הרעיון כשנזכרת איפה אתה גר.
10. אנשים שואלים אותך אם אתה עירקי.
11. אם נזכרת שחסר משהו במקרר אחרי חצות או בסופ"ש, אתה קופץ לטיב טעם, כי AMPM הסמוך סגור.
12. לפעמים כשאתה חוצה את הכביש בטעות, אתה מרגיש שעברת לעולם אחר (בני ברק).
13. אתה קובע בדיקות רפואיות בבני ברק, גם כי תמיד יש יותר כ"א ולכן יותר תורים.
14. אתה משתמש בסביח של עובד כנ.צ (מודה שאני עדיין לא הגעתי לזה, אולי כי אני לא חובבת סביח?)
15. אתה יודע שזה שמישהו גר ברח' הרא"ה, לא אומר בהכרח שהוא קרוב לאלוף שדה/לשלישות/למרום נווה/לכמעט כל דבר בר"ג למעשה, שכולם מתחברים איכשהו לרח' הרא"ה.
15. אתה יודע שלרח' בן גוריון קראו פעם רחוב מודיעין.
16. אתה יודע לזהות לאיזו עיר שייך כל חלק של רח' בן גוריון.
17. אתה יודע מי ראש העיר של ר"ג, וגם מי היה ראש העיר הראשון שלה.
18. אתה מודע לכך שרמת אפעל נחשבת לחלק מרמת גן
19. אתה נוסע ברכב/אוטובוס אם אתה רוצה לעשות ג'וגינג בפארק
20. אתה לא באמת אוהב את העיר הזאת, אבל אתה ממשיך לגור בה...
 
 
את המצאת? מעולה
15/11/14 00:46
72צפיות
נראה לי ששלך הרבה יותר מדויק מזה של ת"א...
אמורים להיות בר"ג הרבה עיראקים? לא ידעתי...
מתי קראו לבן גוריון מודיעין?  לא נראה לי שבעשרים השנים האחרונות?...
חשבתי על עוד נקודה בשבילך, והיא שרק מי שגר בר"ג יודע איזה רחוב ירושלים שייך לר"ג, ואיזה לב"ב, וזה משהו שקורה עם עוד שמות של רחובות והסיבוך הבלתי אפשרי הזה בין גבעתיים/ר"ג/ב"ב... תאמיני לי, לחיות בתוך פאזל
זה גורם לת"א להיראות פתאום הרבה יותר פשוטה...
אגב, מה דרכי הקיצור המועדפות עליך מר"ג לת"א? (וכמה מהן עוברות דרך גבעתיים?... )
אה, ועוד משהו, אם כבר נק' ציון, מה עם הטאבון ברח' הירדן?...
 
תגובתי לגבי ת"א: 
 
אתה משתמש במילה "יאללה" בכל הזדמנות
- זה לא משהו ישראלי?
אתה מאחר ב-30 דקות לפחות לכל מסיבה
- טוב ימי המסיבות שלי כבר מאחוריי... 
הליכה של 5 דקות זה כבר יותר מדי רחוק
- לדעתי ממש להיפך!!! מי שגר בת"א לא מבין אנשים שחשוב להם לחנות קרוב למסעדה... הרי כדי להגיע לכל מקום אפשרי בעולם , פשוט צריך ללכת ברגל, לפעמים יותר מחמש דקות... דווקא מי שנכנס עם רכב לת"א, יש לו את הקטע הזה של "לא ללכת". אנחנו רגילים ללכת כי בתוך העיר זה הרבה יותר קל מלנסוע ברכב.
אתה יודע איפה המקלט הקרוב ביותר אליך
- למה?...
יש לך כלב
- כן לצערי זה נכון. וגם אופניים. ואתה גם מעשן.
אחוז גדול משכרך הולך על חתונות
- למה?...
אתה יודע לצאת מדיזנגוף סנטר מאותה דלת בה נכנסת
- כ"כ נכון  איזה פער עצום אני מרגישה עם אנשים בדיזנגוף סנטר... עכשיו רק נשאר לפצח לגמרי את התחנה המרכזית 
חיילים עם נשק לא תופסים את תשומת לבך
- שוב מה הקשר?
אתה משתגע אם אין לך גישה לחומוס
- גם כאן אשמח להסבר בערים אחרות לא אוכלים חומוס?...
15/11/14 10:05
57צפיות
העולים מעירק יושבו במקור בר"ג, עברו המון שנים מאז ובני כל העדות התפזרו ממזמן בכל הארץ, אבל מסתבר שהסטיגמה קיימת, כך שאפילו רמת גנים לא מקוריים כמוני (ויש רבים מאוד כאלו), "נחשדים" בעירקיות.
זה אגב קטע שמתאים למושבים נידחים - שהוקמו ע"י אנשים שעלו מאותו מקום, ואז כשמישהו מתחתן עם מישהי "מבחוץ" (או ההפך) או שמשפחה אחרת מהגרת לשם, הם מתקשים להסביר שהעדה שלהם שונה, כולל במקרים שזה מאוד בולט (מה שאני עברתי בחתונה של חברה שגדלה במושב של יוצאי צפון אפריקה... ועלי רואים שאני אשכנזיה).
 
לרח' בן גוריון החליפו את השם ממודיעין לפני יותר מ-20 שנה אאל"ט (אבל לא הרבה יותר), זה משהו שמגלים לרוב בשיחה עם רמת גנים ותיקים תרתי משמע, שעדיין קוראים לעיתים לרחוב בשמו המקורי.
 
לגבי רח' ירושלים - פה את טועה , בניגוד לרח' בן גוריון, כאן מדובר בשני רחובות שונים עם שם שונה - הרחוב של בני ברק נקרא רח' ירושלים בעוד הרחוב של רמת גן נקרא שדרות ירושלים. נכון, זה עשוי לבלבל, והרחובות גם לא מאוד רחוקים זה מזה (למרות שהם לא סמוכים ולא גובלים זה בזה), ורח' ירושלים הוא אחד מהרחובות שנמצאים על הגבול ולכן יש בהתחלה שלו שלט בולט מהסוג שקיים בכל הכניסות לבני ברק, שמיידע את האנשים שהם נכנסים לעיר ומבקש שיתחשבו באורחות חיי התושבים. בהתחלה בהתחלה זה יכול לבלבל מעט אבל זה מסוג הדברים שקולטים יחסית מהר, אלא אם מתעקשים בכוח (הייתה לנו כבר חברת פורום שגדלה בר"ג שבלבלה ביניהם קבוע, לדעתי חלק מזה היה בכוונה).
 
מה שכן, אם תשאלי מישהו ברחובות רמת גן איך את מגיעה לרח/שדרות ירושלים, לא משמנה מה תגידי, רוב הסיכויים שיבררו איתך קודם לאיזה רחוב את באמת צריכה.
 
הרח' היחיד למעשה שמתפרש על פני כמה ערים בלי להתאפס (בניגוד לז'בוטינסקי למשל, שהוא נפרד בכל עיר למרות השם הזהה), הוא בן גוריון. גם שדרות ירושלים אם כבר מדברים על זה, מתחיל אמנם בגבול גבעתיים ומסתיים בגבול בני ברק, אבל כולו שייך לרמת גן למיטב ידיעתי.
 
דרך קיצור לת"א ברוב המקרים לא יכולה לעבור דרך גבעתיים, אלא אם נקודת ההתחלה ממש סמוכה לגבול גבעתיים ו/או את מעוניינת להגיע לנקודה שסמוכה יחסית לערבי נחל ו/או לדרך השלום (שאם נלך על הפשט, הכוונה הייתה למרכז ת"א ככה שזה לא הכי פרקטי). אני בכלל גרה קרוב יחסית לשלישות, ככה שדרכי הקיצור שלי מהצד השני.
 
ולגבי הטאבון ברח' הירדן... רח' הירדן הפריפריה של ר"ג. שם אפילו אפשר למצוא חניה, בעיקר בסמטאות הפנימיות.  הטאבון לא נחשב באותו קטגוריה של הסביח של עובד, שזה שם דבר בר"ג וגבעתיים.
 
 
אני יודעת שלרח' בר"ג קוראים שד' י-ם ולרח' בב"ב קוראים י-ם
15/11/14 20:18
40צפיות
ועדיין התבלבלתי ביניהם כשהייתי באיזור יותר מפעם אחת, בדיוק מהסיבה שאני לא מגיעה לשם הרבה ולא תושבת העיר
 
מבחינתי ערבי נחל ודרך השלום מובילים בדיוק למרכז ת"א, להגיע מכיוון הבורסה/הרכבת זה כבר קצת צפונית למרכז ת"א... אלא אם כן מגיעים מכיוון הירקון ואז זה בדרך
 
בגלל שאני לא מר"ג אז אין דבר כזה מבחינתי הפריפריה של ר"ג כל האיזור של הסביח הוא מבחינתי איזור שאף פעם אין לי מושג אם הוא ר"ג או גבעתיים, לפחות רח' הירדן/מרום נווה וכו' אני יודעת שהם בטוח ר"ג
זה פתח לטעויות, אין ספק
16/11/14 15:55
32צפיות
ובגלל זה בתקופה שגרתי על שדרות ירושלים הדגשתי כמה פעמים לכל מי שהיה אמור להגיע עלי שמדובר בשד' ירושלים ולא ברח' ירושלים (זה לא תמיד עזר האמת), אבל זה לא משהו שצריך להיות רמת גני ותיק בשביל להבין את ההבדל, מספיק להיות רמת גני חדש...
לגבי ערבי נחל ודרך השלום - איזו מן תל אביבית את? נראה שמבחינת חישוב המרחקים, את עדיין בראש של תושבת השרון (שזה לא דבר שלילי בכלל!)
להיפך
16/11/14 19:55
27צפיות
כשגרתי בהרצליה, מבחינתי להגיע מר"ג לת"א היה באמת דרך האיזור הצפוני יותר, כיוון הירקון/הבורסה.
עכשיו כשאני בת"א, אני מגיעה לר"ג ממעברים דרומיים יותר... מה פספסתי?  
פספסת את התל אביביות...
16/11/14 20:15
24צפיות
לא מדובר כאן על כיוונים וכניסות, אלא על נושא המרחקים - זוכרת את מה שורוניקה כתבה על 5 דקות הליכה? תדברי עם תל אביבי "שורשי" על ערבי נחל כמקום שקרוב למרכז ת"א, הוא לא יבין על מה את מדברת ולאיזה מסע כומתה את שולחת אותו.
 
דרך השלום כמו חלקים נוספים בסביבה ודרומה משם, שייכים רשמית לתל אביב, אבל הם נחשבים כאזורים מרוחקים עבור תל אביבים "שכאלו". זה כמו שיש מי שמכנים שכונות מסוימות בדרום תל אביב כ"שכונות מדרום לתל אביב".
 
אנשים שגרים בהרצליה, כמו אנשים שגרים בכפר סבא או ברחובות, יכולים לקפוץ לת"א ולאסוף אותי מר"ג בדרך, בעוד תושבי ת"א יזדעזעו מהרעיון של להגיע למקום כל כך מרוחק כמו ר"ג, ואני אשתף שכבר שמעתי גם מרמת גנים וגבעתיימים שחבל שאני גרה כל כך רחוק מהם (מרחק 2-3 נסיעות באוטובוס, רבע שעה הליכה ברגל אם את לא מהירת הליכה).
ואת זוכרת את מה שהגבתי למה שורוניקה כתבה על זה?...
16/11/14 20:20
19צפיות
בהשקפה שלי זה לא נכון אבל אולי זאת רק אני :)
 
... והכי מעניין אותי מכל זה לדעת מה הן דרכי הקיצור המועדפות עליך!!!
 
בתור מי שגרה במרכז ת"א (קרוב לדיזנגוף סנטר), מבחינתי להגיע לר"ג זה לגמרי ברגל.
ואכתוב שוב
16/11/14 20:31
19צפיות
שאת לא מהתל אביבים עליהם מדובר וזה בדיוק הקטע - את נשארת "שרונית" בנשמתך, והסיפא שלך רק מחזק את זה. זה כמו שגם אני לא רמת גנית לגמרי בקטעים מסוימים, כשנושא המרחקים זה אחד מהם.
 
 
º
חזקקקקק!
16/11/14 16:16
5צפיות
למען האמת בתור גבעתיימית לשעבר אני עונה על חצי מהסעיפים
16/11/14 20:36
50צפיות
(ובילדותי אכן קראו לרחוב "מודיעין", עברו שנים עד שהתרגלתי) למעט (בעיקר) אלה של בני ברק, כי מבחינתי זה הצד השני של העיר (ואפשר לחיות שנים ברמת גן בלי להכיר את בני ברק בכלל). אגב, יש לי כמה חברים שנולדו וגדלו ברמת גן, אבל רק אחת מהם עיראקית.
 
אם כבר שמות של רחובות וכיו"ב, אז מי שבאמת גר שנים ברמת גן (או פשוט גדל בה לפני מספיק שנים) יודע שלכיכר "אורדע" קוראים בעצם רמב"ם (או להפך) והספיק לצפות שם בסרטים; יודע איפה זה "רמה" (ואכל פעם בבלינצ'ס המיתולוגי של שושנה); זוכר את התקופה שעלית באמת היו בצומת עלית (ואולי גם הספיק לבקר במפעל); שט בסירת פדאלים באגם בפארק הלאומי...
יש דברים משותפים לרמתגנים וגבעתיימים
16/11/14 21:28
43צפיות
ואת מוזמנת לשתף בסימנים שאתה נמצא בחיפה יותר מדי זמן
אני צריכה לחשוב על זה... אבל בינתיים, קוריוז ששמעתי
16/11/14 21:32
36צפיות
על סטודנט שעצר טרמפ ביציאה מהטכניון ושאל את הנהג אם הוא מגיע למרכז.
הנהג אמר כן, והסטודנט מצא את עצמו עשרים דקות לאחר מכן במרכז....  הכרמל.
16/11/14 21:44
27צפיות
יש מושגים מקומיים... כשהייתי בצבא שירתתי בדרום הארץ, והיה נפוץ הביטוי "נוסע צפונה" כשדובר על נסיעה לכיוון המרכז, גם תל אביב וגם דרומית משם.
 
20 סימנים שאתם גרים במושב נידח
14/11/14 19:41
112צפיות
(נעדכן גם לגבי מקום המגורים הקודם, שאני מבקרת בו לא מעט...)
 
1. אתם כל כך רגילים לשקט, שאתם לא שמים ♥ אליו בכלל.
2. אתם לא יודעים מה זה זיהום אוויר
3. אתם חייבים להחזיק רכב משלכם, אחרת לא תוכלו לעשות יותר מדי מלבד לשבת בבית וג'וגינג
4. כשאנשים מבקשים את הכתובת שלכם, הם מתקשים להבין איך הכתובת מסתכמת במילה אחת או שתיים (שם המושב).
5.  כשאנשים מבקשים הסבר איך להגיע אליכם, אתם מוצאים את עצמכם מסבירים שוב ושוב שאין רחוב ומספר להכניס לווייז, אז שירשמו איפה צריך לפנות ומתי.
6. תחנת האוטובוס ו/או הרכבת הקרובה נמצאת במרחק רבע שעה נסיעה לפחות.
7. כשנגמר לכם החלב אתם צריכים לנסוע 20 דקות לפחות בשביל לקנות (וגם זה לא בשעות מאוחרות מדי).
8. אם אתם צריכים לימון, אתם קוטפים אחד מהעץ.
9. השכנים שלכם הם אנשים שאתם מכירים מצוין מאז שנולדתם/מאז שעברתם לשם
10. ההורים של השכנים שלכם הם אנשים שגדלו עם ההורים שלכם.
11. סבא וסבתא של השכנים שלכם אלו אנשים שעלו עם סבא וסבתא שלכם לארץ.
12. כשאתם מספרים לאנשים מאיפה אתם, השאלה הבאה תמיד תהיה "איפה זה?!"
13. כשאתם מזמינים מוצר כלשהו עם הובלה/שירות שליחים, בהרבה מקרים יגידו שלא עושים משלוחים למקומות כאלו.
14. ואחרי שתסבירו בסבלנות איפה זה בדיוק ושזה לא בשטחים ושאם מגיעים לעיר הסמוכה אין שום סיבה שלא יגיעו אליכם... בודקים את זה, ומסדרים לכם משלוח, שלרוב יגיע באיחור אחרי שהנהג יתבלבל וייסע ליישוב עם שם דומה בצד השני של המדינה.
15. אתם מכירים את כל הכלבים בשכונה בשמם, כולל יכולת להבדיל בין הנביחות.  
16. אתם גם שולטים באילן היוחסין של חלק מהכלבים (מי הגור של מי)
17. כשאתם רוצים לקיים מסיבה גדולה ולא רוצים לארח בבית, אתם מבקשים לשריין את בית העם.
18. שיעורי המולדת שלכם שולבו עם שיעורי "היישוב שלי" שכללו סיורים בטבע.
19. אתם יכולים להראות לאורחים מהעיר איפה בדיוק נמצא העץ שנטעתם בט"ו בשבט בכיתה ג'
20. אתם לא יודעים מה זה לשלם ועד בית.
º
אהבתי את 5 ו-12 יפה!
15/11/14 00:48
7צפיות
º
כל כך!!
16/11/14 12:19
8צפיות
שאלה לאלו שגרים לבד
14/11/14 16:44
95צפיות
חשבתם פעם על מצב שיקרה לכם משהו - תיפלו ותיפצעו, תחליקו באמבטיה או כל דבר שיוביל אתכם למצב בו לא תוכלו לזוז? חשבתם מה בעצם יקרה במצב הזה? 
 
אני יודעת שזה נשמע כמו תחזית לא נעימה, אבל חשבתי על זה מקודם כשכמעט החלקתי אחרי הספונג'ה, וברגע האחרון הצלחתי לתפוס את הקצה של השיש ונשארתי יציבה (בערך). חשבתי על זה שאם הייתי מחליקה ושוברת משהו, הייתי יכולה להישאר במצב הזה כמה שעות טובות במקרה הטוב, ואולי הרבה יותר מזה, כי אני גרה לבד ובימים שאני לא קובעת עם אנשים או הולכת לעבודה, אף אחד לא יחפש אותי בעצם, וגם אם כן יחפשו לא בהכרח ימהרו לבוא אלי הבייתה ולבדוק אם אני בסדר (כמה פעמים אנשים לא ענו לכם לטלפון והנחתם שהם פשוט עסוקים?). אני מודה שזה מטריד אותי. 
אני גרה כבר כמה שנים לבד
14/11/14 18:15
67צפיות
רוב הזמן זה לא מטריד אותי.
כדאי שתהיה ערכת עזרה ראשונה בהישג יד, לכל מקרה.
 
באמת מטריד קצת
14/11/14 18:28
55צפיות
אבל לא מספיק בשביל לעבור לגור עם שותפים :)
מקווה שתהיה לי קטסטרופה כזו שכן אוכל להגיע לטלפון ולהזמין אמבולנס...
את מוטרדת בצדק
14/11/14 19:12
68צפיות
אני מודה שגם אותי זה מטריד, וקרה כבר שביצעתי בבית עבודות שונות שכללו סיכון קטן של נפילה (מהסוג שדרש טיפוס על השיש), הנחתי את הפלאפון במקום נגיש על הרצפה ובנוסף השארתי את הדלת פתוחה, כדי שמקסימום במקרה ממש גרוע אוכל לצעוק והשכנה תשמע אותי ותוכל להיכנס. עבודות יותר מורכבות ביצעתי רק בנוכחות של אנשים אחרים בבית. אולי זה ישמע פולני בצורה מוגזמת, אבל אני  מעדיפה לצמצם את הסיכונים כמה שניתן.
 
את צודקת בהיבט שאם יקרה משהו, יכול לקחת המון זמן עד שאנשים יקלטו ש"השתתקת". יש אנשים שמתקינים בבית לחצני מצוקה, אולי זו אופציה שכדאי לשקול, בתקווה שלא נצטרך.
באותה מידה, כשגרים עם אנשים (שותפים/בן זוג) יכול לקרות משהו
15/11/14 18:03
45צפיות
כשהם לא בבית. אז כבר זה לא משנה. בכל מקרה - הנייד שלי בהישג יד!
יש הבדל
15/11/14 18:25
41צפיות
אם את גרה עם בן זוג או עם שותפים, מתישהו הם יחזרו הבייתה, ככה שאם יקרה לך משהו כשהם לא בבית הסיכון שתישארי פצועה/מחוסרת הכרה במשך פרק זמן משמעותי, הוא קטן יותר.
 
תחשבי למשל על מישהו שגר לבד שנופל/נפצע בבית בשישי בצהריים - זה יכול להגיע למצב שרק ביום ראשון בבוקר כשהוא לא יגיע לעבודה ולא יענה לבוס בנייד, יבינו שאולי קרה משהו, וגם זה לא בהכרח. נייד בהישג יד זה דבר יחסי - אנשים לפעמים מחליקים באמבטיה, לפעמים נופלים כשהנייד נמצא בתיק או על השולחן... אני לא רוצה להפחיד אף אחד, אבל זו המציאות.
º
ואם השותף/בן זוג בסוף השבוע אצל ההורים שלו?
15/11/14 22:27
12צפיות
זה דבר שקורה פעם ב...
15/11/14 22:53
36צפיות
ואצל רוב הזוגות נדיר שקורה בכלל.
 
זה כמו שתציגי מצב בו חבר/ה מתארחים לסופ"ש אצל מי שגר לבד.
בטח שחושבים על זה
16/11/14 15:26
35צפיות
מכיוון שיש לי נטייה להתעלף אחרי מקלחות חמות וארוכות, למדתי איך "להגן" על עצמי מזה מאז שעברתי לגור לבד (ולפני זה תדרכתי את הבנזוג דאז בנוגע למה עושים במקרה ו). 
היו לי גם מקרים מעטים של "כמעט וקרה", וכבר אז הצחיק אותי שהמחשבה הראשונה שעברה לי בראש היא "לוודא שהדלת לא נעולה". לא חשבתי על הכמעט תאונה או פציעה, אלא איך מתמודדים במידה ומשהו קורה.
 
מעבר לזה, באמת שאין הרבה דברים שאפשר לעשות. טלפון במקום זמין - טוב ונחמד, לא תמיד באמת יעיל (אם החלקת ואיבדת הכרת, זה לא באמת משנה איפה הטלפון מונח). כנ"ל לגבי לחצני מצוקה שהזכירו פה.
אחד הסיכונים בחיים, אני לא רואה צורך להיות מוטרדת מזה יותר מדי. זה המצב הנתון, ונקווה שלא יקרה כלום. (וכמובן, להימנע מראש ממצבים מסוכנים)
הזדמנות לעזור לתינוקות נטושים|נחמה|
16/11/14 13:14
5צפיות
|בועית|מדי שנה ננטשים מאות תינוקות על ידי הוריהם בבתי החולים בישראל. התינוקות מאושפזים במחלקות השונות של בתי החולים, לעיתים למשך חודשים ארוכים, בלי מגע וחיבוק של אמא.
עבור כך הוקמה העמותה "חיבוק ראשון" ? כאשר תינוק ננטש מקבלת עמותת "חיבוק ראשון" פנייה רשמית מבתי החולים, ומארגנת בזריזות קבוצת מתנדבות המגיעות לבתי החולים ומייצרות עבור התינוק סביבה ביתית ומשפחתית ככל האפשר.

חברת האגיס יצאה בשיתוף פעולה עם עמותת חיבוק ראשון ותתרום 5 שקלים על כל תמונה של הורה מחובק עם תינוק/ילד שתועלה עם תיוג hugtag#!
העלו תמונה שלכם מחובקים עם הקטן או הקטנה שלכם, הוסיפו  את התגית ותתרמו 5 ש"ח לעמותה החשובה כמעט ללא מאמץ.


http://www.tapuz.co.il/forums2008/viewmsg.aspx?for...
שלום אני חייב את עזרתכם
14/11/14 11:12
92צפיות
שלום לכם, אני בפעם הראשונה כותב כאן ואשמח אם תוכלו לעזור לי בסוגייה שאני ממש מתחבט בה.אני בן 40 אוטוטו (רווק), עובד בעבודה , מרוויח סבבה .אני שוכר דירות מגיל 26 בערך.....שנתיים ראשונות אלה היו עם שותפים ולאחר מכן התחלתי לשכור דירה לבד.לשמחתי, גרתי עד היום בסך הכל בשתי דירות...... אני לא אוהב להחליף דירות בקצב מסחרר.את הערבים השגתי בדמות אמא ואבא או אחי שחתמו לאורך כל השנים.בשלוש השנים האחרונות  חוויתי משבר קשה ביותר - שכלל  סיכסוך (מהצד שלי בלבד), עם המשפחה שלי.בעצם אני זה שהתנתקתי לגמריי מכל המשפחה ובעקבות המשבר שנכנסתי אליו, גם התרחקתי הרבה מהחברים שלי כי פשוט נכנסתי לסוג של באסה מהחיים ופשוט הייתי בדיכדוך .אני לא רוצה להיכנס לפרטים יותר מידי, אבל לצערי זה המצב.כמובן שאני עדיין עובד, מרוויח בסדר--- ומשלם בכל השלוש שנים האלה שכירות כמו שעון , אני אחראי ובעלי הבית מאוד מרוצים ממני ואין שום בעיות. (מבחינתם נראה לי שאשאר גם עוד 10 שנים).אבל אני מתחיל לחשוש קצת מהעתיד, ואני אגיד מדוע.בהנחה שנגיד בעוד שנה, אני ארצה לשכור דירה אחרת----- הדרישה לערבים היא דרישה לגיטימית שכל בעל דירה יבקש ממני בעתיד, נכון?? מה אני אמור לעשות עם הדבר הזה? אני באמת חושב שזה לא המקום לספר לכם על כל תלאות חיי ועל מה שעברתי ולמה אני ככה וכל זה כי זה לא הפורום לכך.אני גם יודע שזה יהיה ממש מוזר לכם שאני אכתוב ש ״אין לי אף אחד בעולם הזה יותר״, אבל זה המצב.התנתקתי מכולם, אני במעין סוג של מבואס מהחיים ואין לי חשק לחיי חברה, אין לי חשק לכלום.אני כן הולך לעבוד ,אני כן בסדר ומתפקד בעבודה כמו פעם-- אני כן יודע לעשות את ההפרדה הזו....אני כן משתכר יפה------ אבל מעבר לזה אין לי כלום ואני לא בקשר עם אף אחד יותר . מה יעלה בגורלי במידה וארצה לשכור דירה בעתיד? לא מספיק שלהיות בן 40 רווק ללא משפחה זה מעין אות קין ומחשיד את בעלי הבית....(אלה שלא מכירים אותי),הדרישה של ״להביא ערבים״, לצערי לא קיימת יותר מבחינתי .....:( מה עושים במצב כזה? אני אשמח אם תצליחו להרגיע אותי קצת תודה רבה
אני מצטער שזה רשם כך
14/11/14 11:15
65צפיות
אני הקפדתי על רווח בין המשפטים , פסיקים וכו-- ומשום מה זה יצא בליל כזה מטורף.אולי בעיות בדפדפן? מקווה בכל זאת שתצליחו לקרוא ולענות לי
ערבות בנקאית
14/11/14 11:47
64צפיות
אם אין ערבים האופציה של ערבות בנקאית קיימת.
אומנם זו לא אופציה אידיאלית, אבל במקרים כמו שלך זו ככל הנראה האופציה האולטימטיבית באין ערבים אחרים.
מה הכוונה במקרים כמו שלי?
14/11/14 12:00
49צפיות
את נתקלת בעוד אנשים מהסוג שלי? אני יודע שזה מאוד מוזר להיות בעולם הזה ״לבד״, אבל לצערי זה העתיד שאני הולך אליו . אופציית הערבות בנקאית זה משהו שבעלי דירות יסכימו ללא קשר בכלל לאי היכולת שלי למצוא לי ערבים? אני יודע מה זה ערבות בנקאית
יש אנשים במצב כמו שלך ומצבים דומים
14/11/14 12:16
52צפיות
ויש גם אנשים שבקשר מצוין עם המשפחה שלהם, אבל מדובר באנשים שלא יכולים לשמש כערבים מסיבות שונות. יש אנשים שהוריהם הלכו לעולמם, ויש עוד מקרים.
 
ערבות בנקאית זו האופציה הכי טובה פחות או יותר עבור בעלי הדירה - למעשה אתה סוגר כסף שבמידה וייווצר מצב בו יהיה צורך לכסות נזקים, מצב בו במקרים אחרים דורשים כיסוי מהערבים, בעלי הדירה רשאים להשתמש בכסף הזה.
 
יש בעלי דירות שמבקשים העברה של סכום כסף נזיל לחשבון שלהם, מעגנים את זה בחוזה ובמידה ובסיום החוזה אין נזקים וטענות, הם מחזירים לדייר את הסכום במלואו, זו גם אופציה.  
º
הבנתי - הצלחתם להרגיע אותי. תודה
14/11/14 12:17
11צפיות
אתה רוצה לטפל בבעיה או בסימפטום?
14/11/14 18:31
61צפיות
לטווח הארוך, קשרים הולכים אבל גם באים, וכדאי לך לנסות טיפול או כן לחדש קשר עם המשפחה או למצוא בת זוג, כך שתהיה פחות לבד בעולם.
 
לגבי הבעיה הספציפית של ערבות לדירה, אז כמו שאמרו, יש בעלי דירות שיקבלו ערבות בנקאית.
בנוסף, רווק בן 40 שמרוויח טוב, כפי שאתה מתאר את עצמך, יכול לחסוך סכום נכבד. זה גם יכול לשכנע את בעלי הדירות שיש לך גב, וגם אולי יכול לעזור לך לקנות דירה משלך ושלא תצטרך את כל הערבויות האלה והעניינים?
שוכרים מאחרים בתשלום בחודש
11/11/14 16:17
85צפיות
אהלן חברים,
 
יש לי דירה, השוכרים בה מאחרים בתשלום בחודש. כל פעם אומרים "עוד שבוע יהיה כסף", וכו'. בקיצור אני חושש שאני נופל קורבן לתמימות שלי ולמראית העין התמימה שלהם. יכול להיות שהם באמת במצוקה כלכלית, אבל כךלצערי גם אני אם לא נכנס לי שכר דירה בזמן.
 
בקיצור ולעניין - מתי לפנות אותם? כמה עוד להמתין?
 
תודה רבה לכל נותני הדיעה! צור
שאלה לי אליך
11/11/14 19:08
68צפיות
כשחתמתם על חוזה מולם לקחת מהם צ'קים עבור חודש בחודשו?
הפקדת את הצ'קים והם חזרו?
בחוזה אמורה להיות התייחסות למקרים כאלה.
 
תפנה אליהם במיידית ותסביר להם שהם עוברים על החוזה ושאתה מצפה שהצ'קים שלהם יכנסו כל חודש בזמן.
תשובה
11/11/14 21:18
60צפיות
ראשית תודה על הסיוע
 
הסכמנו כי העברת שכר הדירה תתבצע בהוראה בנקאית. יש צ'קים ביטחון, הסברתי לדיירים שאני נאלץ להפקיד צ'ק, ותשובתם הייתה שאין טעם כי הצ'ק יחזור. בסופו של דבר לא נגעתי בצ'קים ביטחון.
 
יש בחוזה התייחסות לדמי השכירות: "הצ'קים שנמסרו (...) ניתנים למשכיר למשכיר כביטחון לפרעון דמי השכירות על-פי חוזה זה, דמי השכירות לא ייראו כנפרעים אלא אם כן נפרע כל צ'ק במועדו ובמלואו עם הפרשי ההצמדה. אם לא יפרע השוכר צ'ק כלשהו מהצ'קים האמורים לעיל במועדו ובמלואו, תעמוד לפירעון כל יתרת החוב של דמי השכירות והשוכר מתחייב בזה לפרוע את היתרה האמורה בתוך 14 ימים מיום שנדרש לכך על-ידי המשכיר (...)".
 
פניתי אליהם בדרישה להעברה מיידית של שכר דירה. הוא מורח אותי בהסברים: פיטרו אותו מהעבודה, אישתו בבית חולים, ועוד ועוד. כל פעם הבטחה והתחייבות שבעוד שבוע הכסף אצלי בחשבון, וכל פעם הכסף לא בחשבון.
 
כן, אני מבין שמהתשובה שלי לשאלות שלך, מצטיירת התמונה שכרגע הם גרים בדירה בחינם. ככל שאני חושב על זה, אני מרגיש יותר פראייר. אני ארגיש מאוד רע לזרוק לרחוב זוג נשוי עם ילד, אבל אני מאוד חושש שגם בעוד שבוע לא תהיה להם היכולת/הכוונה לשלם שכר דירה.
אני מאוד מבינה אותך
11/11/14 21:26
60צפיות
אבל קודם כל אני לא הייתי משכירה ככה את הדירה שלי, אלא לוקחת את הצ'קים מראש ולא בהעברה בנקאית.
גם אני בעלת דירה והיה לי כבר מישהו שמאוד רצה את הדירה וגם הוא רצה להפקיד לי כל חודש כסף בחשבון או לתת לי מזומן כנגד החזרת צ'ק, אני לא עושה דברים כאלה.
שכר דירה לוקחים בצ'קים עבור כל החודשים, ואני מניחה שכבר הבנת את זה.
וכמובן שהצ'ק בטחון חייב להיות של צד שלישי ולא של הדיירים, שכמו ששמת לב אם הם לא יכולים לשלם בכל מקרה לא תראה כנראה מהם כסף, והצ'ק הזה לא יעזור.
ושלא לדבר על לראות תלושי שכר כדי לוודא שהם אכן מסוגלים להחזיק את הדירה.
 
לגבי החוזה, אני מניחה שמצויין גם שצריך לתת הודעה בדואר רשום (לרוב בחוזים הסטנדרטיים), ואני מקווה שגם עשית זאת, אם טרם שלחת מכתב רשום אני חושבת שכדאי לך לעשות זאת כבר מחר, להמתין 14 יום ולהפקיד את הצ'ק בטחון, במידה והוא יחזוק להתחיל בהליכים.
 
נכון שזה לא כיף ולא נעים לזרוק זוג עם ילד מהדירה, אבל אני מניחה שיש להם משפחה שיכולה לעזור או שיעברו לגור אצלהם, יש מספיק פתרונות בשביל שהם לא "יזרקו" לרחוב.
אני מניחה שגם אני הייתי מרגישה לא נעים בסיטואציה הזאת אם הייתי נקלעת אליה, אבל עם כל הלא נעים לי אישית יש גם משכנתא על הדירה והדירה חייבת להכניס את הכסף עבורה.
זה משנה אם הוא היה לוקח צ'קים?
12/11/14 19:48
40צפיות
אם צ'ק הבטחון חוזר, גם הצ'קים החודשיים היו חוזרים.
 
ובאשר לנושא, אכן דילמה לא פשוטה. הלב אומר לתת לאנשים חודש, ולא לזרוק זוג עם ילד לרחוב. אבל מצד שני, ממה שאני מכיר את החוק בארץ, אם הוא לא פועל מהר ופותח בהליכים אז יהיו להם רק יותר הגנות ויהיה קשה יותר לפנות אותם.
בהחלט זה היה משנה
12/11/14 20:23
42צפיות
נתחיל בזה שאם היו לו צ'קים הוא לא צריך לחכות להפקיד כסף בחשבון, אם הצ'ק היה חוזר הוא היה יכול לדאוג לתשלום.
צ'ק בטחון לא אמור להיות של הדיירים אלה של צד שלישי ויש לו תנאים לפרעון ולא ניתן לפרוע אותו כשמתחשק, גם אם הצ'קים חוזרים.
אם היו לו צ'קים חודשיים היה לו משהו ביד, במצב הנוכחי אין לו כלום למעט צ'ק בטחון שעדיין לא ניתן לפרוע אותו, וגם הוא לא שווה כלום במצב מאחר שהוא של הדיירים.
אז למעשה יש כאן הפרת חוזה
13/11/14 09:50
54צפיות
אותך לא אמור לעניין שפיטרו אותו מהעבודה, שאשתו בבית חולים או שדג הזהב שלו מת - אתה השכרת לזוג הזה דירה, ובמסגרת החוזה הם אמורים לשלם לך כל חודש. הם לא משלמים? תפנה אותם ותפקיד את צ'ק הביטחון, ואם הוא יחזור אז תפעיל ערכאות נדרשות.
אני במקומך לא הייתי ממתינה אפילו יום - זו לא בעיה שלך שאין להם איפה לגור, אתה לא מפעיל בית מחסה להומלסים נטולי יכולת כלכלית אלא השכרת דירה תמורת תשלום. תפנה אותם ותחליף את המנעול, ואז תפנה לחפש שוכרים אחרים - ואיתם תתעקש על צ'קים שיופקדו על ידך + ערבויות עם כיסוי (אפילו ערבות בנקאית, זה מאוד מקובל).
ובכן, תודה לכולם
13/11/14 23:21
42צפיות
שוב אני משלם על הביטחון שאני נותן באנשים, אני מקווה שאשכיל להפיק מזה לקח להבא. אתחשב בכל העצות המועילות שקיבלתי כאן, ובפרט בלהביא ערבים, צ'קים ביטחון וכו'.
|*|פורומים חדשים בתפוז|*|
13/11/14 11:31
2צפיות
|קדימה|הוא פרץ לתודעה הציבורית בעונה השנייה של  "האח הגדול".  ב-4.3.10 זכה אלירז בתוכנית ומאז ממשיך לעבוד כל הזמן בטלויזיה, ברדיו ואף בקולנוע .
מוזמנים להיכנס כבר עכשיו לפורום ולהמשיך לתמוך, לאהוב וגם לבקר. תוכלו לחלוק איתנו מידע, תמונות , יצירות מעשי ידיכם.... הקשורים לאלירז.

היכנסו כבר עכשיו לפורום אלירז שדה
http://www.tapuz.co.il/forums2008/forumpage.aspx?f...

|קדימה| הוא הגיע למקום השני בעונה האחרונה של האח הגדול והצליח לצבור קהל מעריצים גדול ורחב!
אתם מוזמנים לבקר בפורום אלדד גל-עד בפורום תוכלו לשוחח ולדון בכל נושא שקשור באלדד - על כתבות של אלדד, עדכונים, תמונות וכל מה שתרצו.

היכנסו כבר עכשיו לפורום אלדד גל-עד
http://www.tapuz.co.il/forums2008/forumPage.aspx?f...
מישהו יודע
11/11/14 23:02
49צפיות
בכמה עלו מחירי השכירויות בנס ציונה מאז 2005 (בממוצע)?
אולי באתר של הלמ"ס תמצא תשובה מדוייקת
13/11/14 09:46
24צפיות
בכללי - מחירי השכירות ברוב הערים פחות או יותר הוכפלו בעשור האחרון, בהערכה גסה.
האם יש משפחה שגרה החללית ומסתובבתצ בחלל
12/11/14 12:27
54צפיות
היתה כתבה שמשפחה גרה בחללית האם זה נכון
זה נכון מאוד, התארחתי אצלם בחללית
13/11/14 09:45
39צפיות
יש להם סלון לא מהעולם הזה
º
וגם להם אין חניה ליד הכוכב שביט שלהם!
14/11/14 01:22
6צפיות
עכשיו כשבלילות כבר קריר
10/11/14 23:06
66צפיות
אומנם עדיין לא צריך אמצעים חיצוניים כדי להתחמם, אבל נראה שבקרוב אנחנו נצטרך.
אנחנו שוכרים דירה עם מזגן מיני מרכזי, נראה לי בזבוז נוראי של חשמל להדליק אותו בשביל לחמם במקרה הטוב חדר אחד שאנחנו נמצאים בו (אנחנו = אני, בעלי והתינוקת).
מן הסתם מכיוון שזאת לא הדירה שלנו, התקנת מזגן קטן יותר בכל חדר לא באה בחשבון, ובכלל לא נראה לי שמזגן על חום זה דבר טוב לתינוקת כי זה נורא מייבש.
יש לכם המלצות יצירתיות איך להתכונן לחורף ולחמם את הדירה?
 
מפזר חום או רדיאטור
11/11/14 07:37
36צפיות
לנו יש את המפזר חום שנראה כמו מאוורר, הוא מחמם מעולה!
אי אפשר לישון איתי אבל באופן עקרוני אני לא ישנה עם חימום בכל מקרה, זה למטרת חימום של חדר.
יש גם אופציה של רדיאטור, אבל צריך לקחת בחשבון שלוקח לו קצת יותר זמן להתחמם.
מאיזה בחינה אי אפשר לישון איתו?
11/11/14 18:14
33צפיות
הוא מרעיש?
מסוכן
11/11/14 18:22
37צפיות
כל תנור שיש לו סלילים גלויים הוא מסוכן ואני לא הייתי משאירה אותו ללא השגחה
אם חס וחלילה משהו עף/נופל לכיוונו הוא יכול להדליק אותו ולשרוף את הבית
אם הוא נופל זה לא נורא כי הוא נכבה
אבל אני לא משאירה תנורים כאלה דלוקים כשאני ישנה
 
דווקא למיטב ידיעתי
11/11/14 11:19
49צפיות
מבחינת עלות החשמל מזגן נחשב לאמצעי החימום הכי חסכוני, ובעיני הוא גם הכי יעיל.
אני אישית נגד חימום כל הלילה, בין אם זה מזגן או רדיאטור, אני מניחה שאת מתכוונת לחימום כללי או לסירוגין - ולכן רדיאטור עם טיימר נשמע לי כמו אופציה טובה.
יש גם דבר שנקרא קונווקטור שהוא סוג של מפזר חום שדומה לרדיאטור אבל בעיני הרבה יותר מוצלח, אבל זה לא משהו שהייתי ממליצה להשאיר דולק כל הלילה (גם מבחינת העלות של החשמל וגם מבחינה בטיחותית).
אולי כשיש מזגן פרטני בדיוק בחדר שאת
11/11/14 18:19
38צפיות
צריכה את המזגן, אבל כשאת יושבת בסלון והמזגן פועל בכל הבית בגלל שהוא מיני מרכזי (ולא מהמצ'וכללים שקיימים כיום שאפשר לשלוט באיזה חדר הם יפעלו) זה פשוט זולל חשמל ברמות.
מה לגבי תנורים כמו של פעם, יש עוד משהו כזה? אולי תנורי גז?
 
קשת סירוטה לוינר עו

זקוקים לייעוץ משפטי?

ייעוץ מגוון בתחומי מס השונים לפרטים לחצו כאן >>>

פורום ירושה ועיזבון

פורום ירושה ועיזבון

בואו להתייעץ בכל התלבטות ושאלה היכנסו עכשיו >>


עסקים נבחרים

עוד...
רוצה שהעסק שלך יופיע בתפוז עסקים?

האזור שלי בפורום
עוד בנושא הפורום


Flix
מקרא סימנים
ללא תוכן תגובה להודעה
הודעה חדשה אורח בפורום
הודעה מקורית הודעה נעוצה