לגלישה באתר בגירסה המותאמת לסלולאר

בהנהלת:

אופן הצפייה:
הסתרת שרשור מעל   תגובות
עץ הודעות:
בונים בית ? בואו לספר על החלום ואיך הוא הופך למציאות. זה המקום להתלבט איתנו בדילמות הקטנות והגדולות של הבניה ולעבור ביחד את הדרך הארוכה והמפרכת עד הרגע המיוחד בו תכנסו אל הבית שלכם. הפורום הוא פורום לתמיכה ולדיונים מקצועיים ואחרים. אנא הקפידו על חוקי הכתיבה בפורום אותם ניתן למצוא בתקנון הפורום. ברוכים הבאים ושהמסע יהיה מהנה לכולנו.

כמה עולה לבנות ממ"ד כתוספת ?
19/12/14 17:42
69צפיות
בבית במושב (קרקע) בגודל 10 מ"ר מהנדס וקבלן ביצוע ?
ללא עלות הרישיון במועצה.
עלות ביצוע ..₪65000 וזה כולל שלדכולל סט ממ"ד וגמר
19/12/14 20:34
64צפיות
שכולל טיח פנים וחוץ פנים טיח בקר חוץ אקרילמי צבעוני ..ריצוף וחשמל וצבע
לא כולל מהנדס ..רקביצוע
הערת ביניים..השלד כולל יסודותכלונסאות או רפסודה וריצפה
הערה ..העלות הנ"ל היא ליסוד רפסודה עד30ס"מ..לכלונסאות.תוספת
19/12/14 20:52
61צפיות
8000ש"ח...4כלונסאות
º
כולל חלונות דלתות ואביזרים ?
20/12/14 16:50
17צפיות
אם מדובר כאן על ממ"ד וכך היא השאלה אני ציינתי שזה כולל
20/12/14 17:56
34צפיות
סט ממ"ד והוא כולל דלת חלון ו2 צינורות איוורור
אנחנו לא יכולים לצקת קירות הממ"ד בלי להרכיב את הסט
ציינתי שזה כולל טיח (פנים בקר כנדרשחוץ שליכט צבעוני ) זה כולל ריצוף וחשמל
העלות היא לביצוע לא כוללת מהנדס או היטלים ואגרות
ליותר נתונים 0507514781
 
המלצה על מהנדס שיעשה גם את הרישוי...
20/12/14 18:58
34צפיות
אני מבין שאין צורך באדריכלות כי זה פשוט.
שמעתי שברשויות יש פרוצדורה קצרה...
מדובר במ.א. בשרון.
תכנית חדשה לחוות דעתכם
הודעה זו מכילה תמונות
18/12/14 21:18
209צפיות
שלום לכולם,
 
לקחנו את ההמלצות, עשינו שיעורי בית ולאחר שיחה עם האדריכל התקלה תכנית חדשה ומשופרת בהרבה.
 
אשמח לקבל את חוות דעתכם על התכנית החדשה.
מציינת שהגינה האחורית היא כיוון צפון של המגרש, ושפיתוח החוץ עוד לא תוכנן (אפשר לתת טיפים בנושא בכל מקרה כמובן).
 
הדברים שאנחנו כבר חשבנו עליהם:
להוציא את המחסן מהבית
להאריך את קיר שירותי האורחים עד לאורך של קיר האמבטיה ולימור מבואה קטנה לשירותי האורחים. 
ליישר את קו המטבח והסלון (הקירות שפונים לגינה) - נראה לי שיסתדר יותר טוב בעין, וגם יקטין קצת את המטבח.
 
מה דעתכם?
תודה :)
º
מקפיצה
19/12/14 08:23
40צפיות
אני הייתי
19/12/14 08:39
104צפיות
מחליפה:  המטבח איפה שפינת האוכל,  הסלון איפה שהמטבח,  ופינת האוכל איפה שהסלון.
כך תקבלו תחושת מרחב טובה יותר,  וחיבור יותר טוב עם החוץ.  
 
את דלת הכניסה הייתי מכניסה קצת כדי ליצור מבואה.
 
פיתוח החוץ כבר הערתי.  אין צורך שאחזור,  נכון?  
תודה :)
19/12/14 08:51
57צפיות
פיתוח חוץ עוד לא בתכנון, אז זה בסדר :)
 
מה לגבי החדרים? דווקא שם פחות מסתדר לי, רציתי את יחידת ההורים יותר מבודדת (היום יש לי קטנטנים, אבל הם יתבגרו...). יש לך רעיון איך אפשר לסדר את זה?
 
שוב, תודה
ועוד משהו
19/12/14 08:54
61צפיות
אם נחליף בין החלוקה כפי שהצעת, יווצר מצב שנכנסים ישר למטבח... שתי בעיות:
1. נשארים לי רק שני קירות לארונות מטבח ואצטרך לוותר על קיר ארונות (צריך מקום לאחסון כי המחסן לא ישמש לאחסון דברים שבשימוש שוטף).
2. כל מי שנכנס הביתה נכנס היישר אל תוך הבלאגן (מטבח זה מקום די הומה אצלנו...). מה דעתך?
 
 
º
בונים קיר מול הדלת
19/12/14 08:57
42צפיות
אני מצטערת אבל זה לא זה.
19/12/14 09:48
94צפיות
הבלאגאן חוגג. בלי סוף בליטות ושקעים, כל חלל מחולק ומפורז עם קירות שבולטים לתוכו.
המבואה ענקית שלא לצורך. המטבח ענק - אם זה מה שרציתם אז יופי, אבל לדעתי המרחקים פה גדולים מדי בשביל נוחות ויעילות של מטבח. בנוסף התכנון ייצר חלל מאחורי המקרר שאין אליו גישה ככה שזו פינה מתה די גדולה.
באמצע כל הבית תקוע המחסן. מילא אם הוא נועד להיות מזווה ולשמש את המטבח - אבל הפתח שלו פונה אל השרותים.
חדר ההורים ענק אבל המיטה דחוקה לקצה כך שהמעבר לצד הימני של המיטה ...מאתגר. וממילא דלת הכניסה לחדר נפתחת לתוך השולחן.   
באיזור החדרים יש מסדרון סללום, שהשטח הכללי שלו ענקי. זה בזבוז משווע של שטח וחוסר נוחיות. כתוצאה מכל השטח הגדול יש לכם פ.משפחה פצפונת.  אבל חדר כביסה גדול מאד, אלא שהיציאה שלו חסומה ע"י ארון....
חלונות חדרי הרחצה/שרותים זה חרכי ירי....למה?
וכן הלאה. לכל כיוון שמסתכלים אין חשיבה נכונה.
אפשר לגור בזה? אפשר.
כדאי? ממש לא. לא מבחינ איכות החיים בבית, לא מבחינת הסחירות העתידית שלו, לא מבחינת העלויות של המבנה המזוגזג הזה. ויישור קיר כזה או אחר לא יפתור את הבעיה. אין פה בכלל תכנון במאקרו, הכל זה במיקרו. צריך עוד חדר? יאללה, נדביק אותו בצד.
זה לא רציני. צר לי. זה תכנון של רשימת קניות לא תכנית אדריכלית של בית.
אני די בטוחה שמי שתכנן אינו אדריכל, אלא קיבל הכשרה מתחום משיק כלשהו.....
 
כן אפשר לומר לטובת התכנון שיצא שנשארה גינה גדולה אבל אני מניחה שזה תוצאה של מגרש גדול.
 
 
 
מה זה פלציב?
18/12/14 16:29
151צפיות
התשובה צריכה להיות יותר מציון מטרת החומר. היא צריכה לכלול את שם החומר (לא השם המסחרי) ואת צורת העיבוד (מוקצף, הומוגני וכו') ותכונות נוספות כגון אם ראוי לשימוש אישי וכו'. בקיצור "ראש גדול" בתשובה.

תודה
כנס דרך גוגל ליצרן ובקש ממנו דף PDF של המוצר
18/12/14 17:17
91צפיות
תתפלא אך זה הרבה יותר ממה שנדמה לך
פלציב
19/12/14 02:09
98צפיות
 
 
פלציב - שם של יצרן המייצר מספר סוגי חומרים
19/12/14 10:13
78צפיות
כמו לשאול מה זה מוטורולה או פריג'דר,,,
על כן טרח וגגל כמו כל איש ''היי-טק'' ותיק
º
השאלה הזו נראית כאילו קיבלת שיעורי בית ואתה מעביר אותם לכאן.
18/12/14 22:42
55צפיות
º
18/12/14 23:41
18צפיות
כושר ניחוש והערכה
19/12/14 02:03
133צפיות
יקירתי ענת
אני מהנדס בשני תחומים עם נסיון של 25 שנה בהייטק. אני מנסח את שאלותי בקפדנות כי אני מכיר את הנטייה לתת תשובות כלאחר יד.
מסתבר שכושר הניחוש וההערכה שלך לא משהו.
אבל אם תעני לשאלתי המקורית, תשובה נכונה ומדוייקת, הכל ימחל לך.
 
better luck next time
have a great life
שלום אלוהים. התבלבלת.
19/12/14 06:48
95צפיות
יום כיפור עבר. יום המחילות הבא יהיה רק בספטמבר 2015. 
עכשיו הגזמת! אתה נכנס לשאול שאלה - אבל מנסח אותה
19/12/14 09:54
85צפיות
כאילו זו מטלה של מורה לתלמידיו.
בנוסף אתה גם נוזף בענת על ניחוש שגוי, אבל עדיין נותן לה צ'אנס נוסף , באצילות רבה מצידך, להציל את עצמה אם תענה נכונה על שאלתך....
סליחה - ככה לא מתנהלים בפורום. והאמת - גם לא בחיים.
לא משנה מה התואר שלך - באת לבקש עזרה לא לחלק לנו הוראות וציונים.
תיארת בקצרה את כל הסיבות למה לא להתיחס אליך...
19/12/14 14:32
66צפיות
כולל במשפט ה-"אמריקקי" שאומרים לכל מי שמפסיד על משהו בארה"ב לכן אני מנחש שגם היית שם "מלא" פעמים.
ממליץ לך ללמוד דרך ארץ כי לעולם לא מאוחר ולהתיחס לעונים המקצועיים בפורום באותה רצינות בה אתה מתיחס לעצמך...
אז מה אם אתה 25 שנה עם 2 תארים?
אני כמעט 40 שנה עם הרבה יותר...
רוצה לעשות תחרות...?
לענין עצמו...
חברת "פלציב" היא יצרנית של חומרים פולימריים מסוגים שונים (תעשיית הפלסטיק החכמה) ושייכת לקבוץ עין הנציב בעמק בית שאן.
בין יתר המוצרים שלה, היא פתחה חומר שכבש את השוק ע"י מתן פתרונות פשוטים בזול לכל מיני בעיות שהציקו כמו:
הצורך להציב "קומפריבנד" = חומר מפריד שאינו סובל מלחות, גמיש ומתאים את עצמו למרווח ההפרדה בין החומרים:
בקטגוריה הזאת יש סרטים של 5מ"מ עובי שיכולים להילחץ ל-0.1מ"מ בלי פגיעה בהם, על רוחבים שבין 4-20 ס"מ.
המוכרים ביותר הם גלילי הסרטים בני 25מ'  ברוחב 5 ס"מ בהם משתמשים בין מסלולי הפח/פלדה של פרופילי הגבס למיניהם לבין הרצפה והקירות ומכל סוג.
מוצר נוסף הוא תצורות גלים של כל לוחות הפח הגליים והטרפזיים המשמשים לקירוי כשבסופם מתקינים, על הלוח/פרופיל פלדה/קורת בטון את בחומר שאוטם את הגלים ומונע חדירה של חרקים, מזיקים וצפורים (ללולים מבוקרים למשל ועוד).
המוצר המשמעותי ביותר בתחום הזה הוא גליל ברוחבים של 1-2.4 מ' המשמשים לבידוד מרעשים בין רצפות של קומות בבניה רוויה שמעליהם מפזרים את החול לרצוף.
מוצרים נוספים של פלציב מיוצרים עבור חברת חשמל ודומיה שמגינים מפני התחשמלות וכמבודדים כמו גם מוצר המבוסס על שריון סיבי זכוכית ופחמן בו ניתן לבנות שורה שלמה של מוצרים, החל מכלובים, תאים, תאי כביסה למכבסות וכיו"ב אשר יתרונם הגדול בכך שאינם מתכלים לאורך שנים ואינם יכולים לספוח אליהם חיידקים ולכן אחזקתם נמוכה ביותר.
מי שרוצה לדעת עוד על "פלציב" יוכל להיכנס לאתר שלהם...חיפוש בגוגל יביא אתכם לשם.
לא הבנת :)
19/12/14 17:04
59צפיות
כתבתי איך נראית השאלה. לא העזתי לנחש משהו מעבר לכך, כיוון שאין לי נתונים.
כן - רמזתי לחוסר נימוס קל. היה נראה אחרת אם היית פותח ב"אשמח אם התשובה תכלול.."... "אודה למי שיפגין ראש גדול" וכולי..
לא - אני לא יכולה לענות לשאלתך, כיוון שאני כאן בשביל ללמוד, אין לי ידע שיוכל להועיל לך :)
אבל לא נורא - העולם לא מושלם אך כן מעניין.
פולאתילן מוקצף
19/12/14 08:26
86צפיות
את כל השאר אני משוכנעת שד"ר גוגל ישמח לספק.
 
אגב,  באמת הניסוח שלך מתאים לשאלת בית ספר או מטלה לעובד כפיף שלך.  כאן זה פורום. .. (גם אני עם תואר וניסיון דומים לשלך,  בעברי,  ואני מנסחת אחרת,  אבל מבינה מאיפה הגיע הסגנון. ..)
º
תשובה חלקית תיפסל ולא תזכה את העונה עליה בנקודות זכות
19/12/14 18:27
30צפיות
דלתות פנים. שאלה
18/12/14 13:26
115צפיות
בחנות אחת אמרו לי שיש להם דלתות 60% מילוי, בחנות השניה צחקו עלי ואמרו לי שאין דבר כזה, הרי אי אפשר באמת לבדוק את  הדלת מלאה, אף אחד לא יפתח את הדלת.
חשוב לנו מאוד דלתות עם אטימות אקוסטית גבוהה. איך מתחילים בכלל? מה הקריטריונים שצריך לבדוק? ואיך בודקים דברים שאי אפשר לראות בעיניים? (המוכרים לא הכי אמינים אם כל אחד אומר משהו אחר)
מה שצריך
18/12/14 13:34
101צפיות
לבית רגיל,  לא לחדר תופים, זה דלת פקסבורד עם גומיות בהקף.  לא צריך יותר מכך.
 
אני הייתי מאד לא מרוצה מפנדןר.  אני מאד מרוצה מאופן גלרי.   מעצבות הפנים בפורום המרביל ממליצותעל חמדיה.
תיכף יגיעו לכאן בעלי ענין ויסתרו כמעט את כל מה שכתבתי. ..
בהצלחה.
פלקסבורד בד"כ מספק לצרכים ביתיים.
18/12/14 14:15
93צפיות
אם זה מילוי של 70% (כמו שאני מכירה) או 40% , אני לא באמת יודעת מה קורה בתוך הדלת.
את יכולה כמובן לקנות דלתות מלאות, עם עץ, אצל דלתות לנדאו למשל. זה בטוח נותן בידוד אקוסטי יותר טוב.
מה זה לנדאו? זה סוג או שם של חברה?
18/12/14 14:43
57צפיות
הקבלן מציע של חברת תייר. מישהו מכיר?
אם לא ניקח מהקבלן זה יעלה יותר כמובן..
º
אפשר קצת יותר פירוט על מה להסתכל?
18/12/14 14:53
32צפיות
º
חוץ ממני מיכל אני אתמוךולא סתם..אלא בצדק
18/12/14 19:22
40צפיות
התכוונתי
18/12/14 20:11
57צפיות
לאנשים שמשווקים דלתות של יצרן מסויים זה או אחר.
ברור שיש להם ניסיון וידע מקצועי בתחום פי כמה וכמה מזה שלי, ואפשר ללמוד מהם המון,
אבל יש להם גם אינטרס ביצרן המסוים... והמבין יבין.
אלו התובנות שלנו בנתיים מהאינטרנט
18/12/14 14:56
98צפיות

מהאינטרנט לא הצלחתי להוציא יותר מדי מידע. חוץ מהעיצוב. אני כותבת מה שהבנתי לפי סדר עולה של איכות החומר, אשמח אם תתקנו אותי:
לגבי המילוי- סדר עולה של האיכות: קרטון קשיח (על הפנים), MDF, פקסבורד, עץ. (האם זה נכון?)
לגבי הציפוי- למינציה (מתקלף מהר), פורמייקה (קשה לתקן אם יש שריטה), פורניר, צבע (עולה הרבה)
לגבי משקוף- חוץ מעיצוב יש אפקט לשוני(עגול, מדורג, ישר)?
לגבי הלשונית- אנחנו מאוד רוצים סגירה מגנטית. מישהו מכיר עם זה בעיות בניגוד לסגירה רגילה?
לגבי עמידות ממים- בחנות הציעו לנו פלסטיק שקוף מוארך שמצמידים לתחתית של הדלת למנוע פגיע של מים. מה דעתכם על זה? ואיך מגינים על המשקוף? או איך בוחרים משקוף שלא יתנפח או יתקלף ממים (סבירים, לא הצפה), האם זה סוג מסויים שצריך לחפש?
יש עוד משהו שצריך לבדוק?
סדר
18/12/14 18:36
72צפיות
אם אין בעית תקציב חמורה, לא לחשוב אפילו על דלתות כוורת. אם יש בעית תקציב, ניתן לחיות עם כוורת עד שמחליפים לפלקסבורד.
 
ציפוי טפט מתקלף יש רק לדלתות קבלן הזולות ביותר, רובן במילוי כוורת.
למינטו זה כמעט פורמיקה.לא מתקלף בכלל (מה פתאום?). עמיד לשריטות, מומלץ מאד מאד במקום מועד לפגיעות - כמו בית עם ילדים קטנים.
פורניר - אם רוצים מראה של עץ אמיתי. רגיש לשריטות.
צבע - רגיש לשריטות, אפשר לעשות חריטות-דוגמא.
שני האחרונים נחשבים יוקרתייים יותר, אבל רגישים לשריטות.
(אני אישית עשיתי צבע בקומת הקרקע, ולמינטו בקומת חדרי השינה)
 
סגירה מגנטית - זה לא סתם גימיק, זה מומלץ מאד. הסגירה המגנטית מאפשרת סגירה שקטה לגמרי, בלי טריקות דלתות. סוגרים את הדלת עם הציפורן של הזרת!!!  אכן לפעמים יש בעיות, אבל אם יש בבית מישהו עם "ידיים טובות" (כמו בעלי) הוא יפתור אותן.
לדעתי זה מומלץ מאד.
 
רעיון הדלתות העמידות במים זה יופי של תעלול שיווקי מוצלח. אבל אם את לא שוטפת את הדלתות עם צינור מים, ולא מעמידה שלוליות עומדות כל שבוע במשך שעות, ממש אין צורך בדלתות אמפיביות, חבל על ההשקעה הכספית. לדעתי, מי ששוטף את הבית באופן רגיל, יכול להסתפק בדלתות רגילות. השיפור המומלץ לדעתי הוא משקופים עמידים ופס עמיד בתחתית הדלת. יש את זה לרוב החברות. זה מספיק בהחלט לאנשים שפויים ונורמאליים, ולא לכאלה שמסבים את הבית לאגם הכינרת.
 
גומיות הקפיות - עוזרות לאטימה האקוסטית. חובה.
 
הכי חשוב - איכות המתקין. למצוא אחד מומלץ. (יש לי המלצה על מישהו מאזור חדרה מגיע גם לצפון וגם לדרום, אם תרצי פני במסר)
אחרי ההתקנה בודקים בלילה: מדליקים אור בחוץ, ובודקים ששום קרן אור לא חודרת פנימה מהצדדים.
 
עוד משהו מאד חשוב - איכות השירות של החברה. לא להתפשר.
אם יש על חברה דעות שליליות, אז להבין שאין עשן בלי אש. הרשת מלאה במסרים סותרים ומסרים "מטעם" מוסווים, וחברה מסוימת גם דואגת למחיקת הביקורות כלפיה (עדות אישית: ביקורות שלי כולל צילומים נמחקו!). אז בעניני ביקורת על חברות להתיחס רק לאנשים שנזקקו לשירות. מי שהותקן אצלו והכל בסדר, לא יכול לחוות דיעה על שירות שלא קיבל אלא רק על ההתקנה. מי יכול לחוות דיעה על שירות? רק מי שהיו אצלו תקלות, וקיבל שירות טוב או רע.
אני קיבלתי שירות רע לתפארת מחברה אחת, וטוב מהשניה, האמיני לי שההבדל הוא שמיים וארץ.
 
 
 
 
 
 
אני תמיד מתפעמת מאנשי הפורום שמשקיעים תשובה
18/12/14 19:17
68צפיות
בלי שחייבים לי משהו, אז על התשובה המפורטת.
אפשר עוד קצת שאלות?
לגבי המילוי- כוורת הכוונה לקרטון? הפלסבורד הוא מועדף? האם גם בפלקסבורד יש רמות איכות? (או מילוי. לא יודעת איך מודדים את זה?)
על הציפוי- הטפט זה מה שנקרא למינציה? הלמינטו זה חומר איכותי או שהוא יתקלף אחרי כמה שנים?
מתקין- הקבלן אמור להתקין לי. אצלו אני "לא משלמת" על העבודה. מקוה שהוא טוב בזה..
לגבי משקוף- משקוף פולימרי זה טוב?
לגבי צירים וידיות- יש סוג או חברה טובה? אצל ההורים יש להם ידיות שפשוט כל הזמן מתפרקות! איך נמנעים מכאלו זוועות?
לגבי איטום- מה זה אטם כפול?
ועל המים שרשמת- מה הכוונה משקוף עמיד במים? איזה סוג? ומה זה פס עמיד בתחתית הדלת?
 
ולגבי חברות- בבקשה בבקשה, אנשים, האם מישהו מכיר את תייר? כי זה מה שהקבלן מביא.(מאוד לא רוצים להוציא סתם עוד כסף)
 
 
בשמחה
18/12/14 20:07
52צפיות
אני לא מומחית לדלתות, זה לא המקצוע שלי... לצערי הרב נאלצתי ללמוד על הנושא של דלתות פנים הרבה הרבה יותר ממה שרציתי, בגלל תקלות שהיו בדלתות בבית שלי.
מעולם לא שמעתי על דלתות תייר, אבל הצצתי עכשיו לאתר שלהם. נראה לא רע.
 
כוורת=קרטון. לא מומלץ.
פלקסבורד עדיף. דלת יותר כבדה, יותר איכותית, בידוד אקוסטי טוב יותר.  
 
למינציה זה טפט זול, נמצא כמעט רק ב"דלתות קבלן" בסטנדרט הכי נמוך,
הלמינטו  CPL הוא עבה, כמעט כמו פורמיקה.
 
להתקנת דלתות צריך מישהו שיודע ומתמקצע בהתקנת דלתות. מכיוון שלצערי חוויתי אינספור פירוקים והרכבות של משקופים ודלתות (סיפור ארוך...) נוכחתי בעצמי בהבדלים העצומים ברמת הביצוע בין מתקיני דלתות שונים. ההבדל מאד מאד מאד מאד משמעותי, ועוד "מאד" אחד.
 
עמיד במים זה חומר פלסטי פולמרי, בניגוד לעץ. יש הסבר מקיף גם באתר של דלתות תייר
 
 
לגבי המונחים: "משקוף" זה הדבר הפנימי שצמוד לבלוקים. לא רואים אותו, הוא מכוסה ב"הלבשה".  מעל המשקוף יש הלבשה מעוצבת, שזה מה שרואים בחוץ.
כדאי שהמשקוף וההלבשה יהיו פולימריים.  לפי האתר של דלתות תייר, הם עושים את זה.
 
הביטוי "כנף" מתיחס לדלת עצמה.
לדעתי, אין צורך להשקיע בכנף פולימרית. אפשר להסתפק בפס תחתון שמוכנס לכנף מלמטה, והוא עמיד למים, במידה ובכל זאת יהיו שלוליות עומדות מתחת לדלת.
 
 
 
 
 
 
 
º
עוד תודה
18/12/14 20:19
19צפיות
עוד נקודונת קטנטונת - מאחר ודלתות טובות (פלקסבורד או עץ)
18/12/14 22:40
58צפיות
הן כבדות יותר חשוב מאד להתקין צירים איכותיים וחזקים (צירי פסנתר ולא צירי פייפ).
לדלתות פלקסבורד שלי שני צירי פייפ
19/12/14 07:43
52צפיות
כך זה אצלי. שש דלתות.   אולי זו הסיבה שפעם בשלושה חודשים הן צריכות כיוון מחדש... מזל שיש לי בו זוג שיודע לעשות את זה בלי שום מתקין.  פעם בשנתיים צריך גם מתקין מקצועי לטיפול בבעיות קשות יותר במשקופים,  או החלפת מנעול שנתקע.  
וכל זה,  כזכור,  אחרי ארבע התקנות חוזרות,  ושדרוג הדלתות והמשקופים על חשבוני.  
 
זה לא קורה בדלתות אופן גלרי שבקומת הקרקע.  גם פלקסבורד.  מוזר.  ארבע שנים והן יציבות. ..
מסתבר שאנחנו כן לקחנו את קורס "פתיחת דלתות וסגירתן למתקדמים 1ח' ". והמבין יבין.  
º
תמונה
הודעה זו מכילה תמונות
19/12/14 08:09
94צפיות
מיכל יקירתי - או שזה לא באמת פלקסבורד, או שזה נקודה לרעה
19/12/14 09:58
61צפיות
שנרשמת לחברת הדלתות.
דלתות פלקסבורד אמורות להיות כבדות (מלאות שבבי עץ) הרבה יותר מדלתות כוורת, ולכן מחייבות צירי פסנתר. אחרת יש שקיעה הדרגתית כמו שאת מתארת שקורה אצלך. 4 שנים זה לא הרבה זמן לחיים של דלת, ולא אמור להיות שצריך לתקן אותן בטווח זמן כזה. כמובן שזה גם תלוי ברוחב הדלתות - אם הן צרות אז יש פחות מומנט ופחות שקיעה.
פלקסבורד. בודאות מלאה
19/12/14 10:14
57צפיות
ועוד נקודה לאוסף. ..
קצת על צירים
19/12/14 11:09
56צפיות
ציר פסנתר זה ציר ארוך, מגיע בדרך כלל באורך של 3 מטר, וחותכים ממנו לפי צורך. לדלתות שמים או ציר "פייפ" או ציר "ספר". תמונות, בגוגל. 
רוני - צודק כמובן. כשאני אומרת פסנתר לדלתות כוונתי למקוצרים
19/12/14 12:59
38צפיות
השם מגיע מהעקרון של הציר ולא מאורכו. צירי ספר - כינוי אחר לאותו פטנט עקרוני.
דלת כניסה לבית של חברת פלרז
18/12/14 09:56
94צפיות
שלום רב, 
אנחנו נמצאים בתהליך בניית הבית ונמצאים בשלב של מוצרי הגמר.
הפרויקט הוא פרויקט קיבוצי משותף ואין הרבה אפשרויות בחירה.
מישהו מכיר דלתות כניסה לבית של חברת פלרז?
אשמח לשמוע חוות דעת.
הם חברת לדלתות ומוצרי מיגון..הדלתות שלהם יפות
18/12/14 19:08
72צפיות
אני חושב שהם בערך 20 שנה
מה שידוע לי שהם בצפון
מה דרגת המיגון בדלתות ?? לא יודע
חברת "פלרז" היא יצרנית הדלתות לממ"ד הטובה ביותר בארץ
18/12/14 23:39
66צפיות
היא מיצרת דלתות ומוכרת בשמה וגם מיצרת לחברות אחרות בשוק שמוכרות בשמן.
"פלרז" היא יצרנית סטים לממ"דים מכל הסוגים, מפתחת את המוצרים וקיבלה פרס על תכנון דלת הממ"ד הראשונה שזכתה להראות כמו דלת כמעט "רגילה" = מתאימה להיות בתוך דירה = כחלק מהבית ולא מוצר שראוי להיות מוסתר במרתף.
עד היום "פלרז" מובילה בחדשנות ובפתוח המוצר הזה.
הדלתות של "פלרז" הן המדויקות ביותר אין מצב תקרה קריסה של משקוף ביציקה = קער כלפי פנים, כפי שראיתי במו עיני בכל הדלתות של היצרניות האחרות.
אם הקבלן נותן לכם דלת "פלרז" לכו על זה בעיניים עצומות.
גם השירות שלהם טוב...ללקוח שקונה מהם (קבלן או פרטי).
זו לא פרסומת, אלא דעתי המקצועית כמי שמכיר את כל החברות היצרניות ועובד עם כולן במסגרת הפרויקטים שאני מנהל.
תודה על ההתייחסויות
19/12/14 07:16
51צפיות
שאלתי לגבי דלת כניסה ולא דלתות לממ"ד. אם מישהו מכיר, התנסה, התקין בביתו, אשמח לשמוע חוות דעת.
אם את ספיציפית מתע יינת בדלת כניסה אכן תלכי על זה..אני מתוך
19/12/14 10:17
45צפיות
נסיון כקבלן ממליץ על דלתות אלה למי שמעוניין בהן(שלא יבינו שמעדיף אותן על סוגים אחרים)
הן באמת יפות כפי שציינתי מעלה וגם חזקות ורמת בידוד טובה מאוד
בקשר לממדים לא התנסיתי איתם כי רוב הביצועים היינו מז ינם סט ממ"ד תיקני ..דלת חלון וצינורות איוואור
בראש שקט אם את אוהבת דלתות אלה..תלכי על זה
עניתי על טיב החברה = מה שהם מיצרים טוב
19/12/14 14:16
41צפיות
זה כמובן כולל את דלתות הכניסה שלהם.
תובנה קטנה לכולם:
לקבלן משתלם לרכוש מה שיותר באותה חברה ובכך לקבל הנחה גדולה יותר.
במקרה הזה הקבלן בחר ב-"פלרז" והרוכשים יכולים רק להרוויח מכך.
גובה חלונות מומלץ?
18/12/14 07:17
71צפיות
בחלק הציבורי גובה תקרה , חלן יציאה למרפסת בגובה 2.80 לא גבוה מידי? איזה גובה מומלץ?

בחדרים תקרה בגובה 2.8 חלון בגובה 2.5 סביר?

מה המידות המומלצות?
גובה חלון.
18/12/14 09:34
83צפיות
אין כאן חוקים למקסימום אלא למינימום.
כל עוד החלון בטוח לשימוש מבחינת הגנת נפילה וכו' אין מגבלה לגודל.
זה כבר תלוי בעיצוב האדריכלי של המבנה והחללים שאותם הוא אמור לשרת.
 
ככלל אצבע כאשר מדובר בפתחים רגילים של חלונות ודלתות אני שומר על גובה 210.
כאשר אני רוצה להדגיש חלונות אני מעלה לגובה 240.
ומעבר לזה כדי למקסם אני מביא את החלון עד לתקרה.
אין חוקים. יש התחשבות בנתונים
18/12/14 10:02
64צפיות
חלונות כסטנדרט אני מעדיפה בגובה 220. בפחות מזה החלון כאילו נגמר בגובה המבט.
למשל : תלוי מה רואים מהחלונות. אם החלון נמצא מול בית שכן גבוה - לא רואה סיבה לעשות חלון גבוה במיוחד. אם מהחלון רואים נוף או שמים - אני נוהגת לעשות חלונות גובה עליון של  240.
תלוי מה כיוון השמש ואם יש הגנה מחוץ לחלון ו/או מעליו. השאיפה לקבל חתך חלון שמאפשר לאור ואויר להיכנס , אבל לא שמש בשעות הלוהטות של הקית (זה משתנה בכיוונים השונים).
 
לגבי ויטרינת יציאה - גובה 280 מייצר דלת כבדה ויגרור עלות כבדה. (כי חייב להיות עם מסגרת מאסיבית וזיגוג מחוסם+טריפלקס) או לחילופין עם חלק עליון קבוע.
גם בנושא הניקוי זה מציב בעיה לא פשוטה.
אם אין סיבה מיוחדת הייתי מנמיכה ל 240 לערך.
השיבו על שאלון לעבודה הסמינריונית
17/12/14 17:36
54צפיות

שלום לגולשי הפורום היקרים!
אודה לכם מאוד אם תוכלו לעזור לי ולהשיב על שאלון, לצורך העבודה הסמינריונית שאני עורכת.
 
https://docs.google.com/forms/d/1-wjOMAH3UPrpKE3W2...
 
בתודה רבה,
 
נעה
 
את מבקשת מאיתנו עזרה, והשקעת זמן ומחשבה
17/12/14 19:55
52צפיות
אבל את לא משקיעה אפילו בלהסביר מי את, על מה מדובר, באיזה תחום וכו.
בעיני זו חוצפה.
 
הצילו ! אופפפפפפפ
הודעה זו מכילה תמונות
17/12/14 14:57
156צפיות
תכננו חלונות פלוס דלת אלומניום עם תריס נסתר.
האדריכלית שידעה על כך תכננה קיר ברוחב 25 במקום 35.
אחרי הריצוף הבנו מאיש האלומניום שחסר 10 סמ הזמנו איש גבס .
עכשו פתאום מתברר שיש לחתוך גם 10 סמ מהריצוף לכל האורך (7.6 מטר) כדי שיהיה מקום למסילה .
החלונות והדלת הם בין הסלון לפרגולה .
אם חותכים צריך שוב איטום ....
יש רעיונות לפתרון אחר ???? את החלונות והדלת אי אפשר להקטין באורך כי הם כבר מוכנים.
נשהו בסגנון כמו התמונה
תריס נסתר...הכוונה לארגז תריס...?
17/12/14 15:05
88צפיות
אז מה אם צריך לחתוך מהרצוף?
מה פתאום לאטום שוב.
איש האלומיניום מבצע אטימה עם הדבקת המסילה למקומה.
את ההנמכה יש לבצע בגובה המבילה ויש היום מסילות יחסית נמוכות מאוד.
לגבי התריס...לא חייבים לעבות את כל הקיר.
מספיק לעשות קרניז בולט לאורך התריסים האלה...
לא מבין? האדריכלית לא מתפקדת?
היא אמורה לפתור בעיות מסוג זה על אחריותה כחלק מהשירות אם יצרה את הבעיה בתכנון.
זו לא בעיה כל-כך גדולה והיא נפוצה בעיקר כעובדים עם אדריכלית "זולה", מפקח "זול" וקבלן הכי "זול" שכולם מקטינים ראש.
בינא אף אחד מהם לא זול . והאדריכלית אחת מהטובות אבל מעצבנת
17/12/14 15:13
87צפיות
כל פעם שהתיעצנו איתה חטפנו התקף עצבים.
לא משנה .... מחר נפגשים כולם למצא פתרון אבל כרגיל רציתי לבא מוכנה .
הקבלן הקטין ראש לגמרי (עכשו אנחנו מבינים .זול הוא לא היה ! )
אגב אם אני עושה קרניז בולט אז אני אעשה כבר תריס בולט וזהו לא?
וההיפך אני צריכה מסילה גבוהה כדי לחתוך כמה שפחות.
17/12/14 15:15
44צפיות
אגב מי אמור לנסר את הריצוף? הרצף?
לא הבנתי...מדוע מסילה גבוהה?
17/12/14 15:51
38צפיות
מתקינים את המסילה הכי נמוכה האפשרית וחותכים מה שפחות.
השלמות למעלה ניתן לבצע עם סוגים שונים של גימורים החל בגבס עמיד מים (ירוק) דרך פרופיל אלומיניום אם מתאים, המשך במדף או קרניז לכל האורך וכלה במסילות לווילון או בצוע של תריס ונציאני פנימי או חיצוני חשמלי שתופס הרבה פחות נפח.
הרצף הוא היחיד שאמור לחתוך את הרצוף, לבצע את החיצוב (אם צריך) ואף להדביק קרמיקה שתשמש בסיס מפולס למסילה.
איש האלומיניום אמור לספק את הפרופיל המפריד בין חתך החיתוך והחציבה ולפרופיל המסילה.
פרופיל המסילה אמור להיות בגובה 0.2מ"מ מתחת לפני הרצוף למקרה של הצפת מים במבנה...
תחילה ..איש החלונות יכול לנסר זאת אבל אם קל להשיג הרצף אז
17/12/14 17:07
26צפיות
אכן הוא יותר טוב עושה את זה
מב חינת הבעי  בבליטה אל תיקחי ללב יזש כל מיני פתרונות
האדריכלית תמצא מוצא טוב לעניין זה
אני לא יודע מה המצב בשטח אבל אם עדיין לא עשיתם את הקרניז למעלה והקיר לא רחב כל כך אז יש אפשרות לבניית10ס"מ צמוד לקיר
הבסיס שלא להצמיד מטה לריצפה או לקורת יסוד ולא יהיה עלין כובג מלמעלה כי הגג ישען על הקיים
º
יש כמובן אפשרות לבצע תריס עם ארגז תריס חיצוני מוגן מים
17/12/14 15:45
17צפיות
בינא..זה קורה שאנשים טועים..האם אתה שטעית פעם אז אתה "זול"
17/12/14 16:36
40צפיות
שאחרים טועים..אני לא מצדיק את העניין.. אבל לא עד כדי כך התגובה
דבר שני לא כל מקצוען שמקבל תמורה פחות מזאת שמבקשים הטמאעים יקבל תואר זול ושלא טוב הוא
גם לא כל אחד שמבקש עלות גבוהה "טמאע" יהיה מצויין אלא יכול להיות ההפך ..נצלן.. שמנצל תמימות הלקוחות או אי הידע שלהם ומנפח סעיפים ומנפח ותוקע מחירים
איש המקצוע או הקבלן מעריכים את הטיב שלו בעבודה שהוא מבזצע לא בתמורה שהוא מבקש
גם צריך לכבד את אנשי המקצוע והאדריכלים והמפקחים ולא להאמין לצד אחד...הלקוח...
 
ועוד פעם חוזר צורת הביטוי צריכה להיות מנומסת ודוגמה למופת ובמיוחד אם היא מפי מבוגרים..
אני מכבד אותך ואתה חבוב...
עוד פעם אני מבקש סליחה על נגיעות האצבע שלא במקום..אני לא חוזרש על מה שכתבתי כי אני לא אוהב לתקן דברים..כי אני כותב מה אני מרגיש...
למען האמת ..לא שמתי לב שהשואל ענה לבינא על תגובתו"אדריכל" ב
17/12/14 16:42
28צפיות
בתגובתו..אבל האמת ..היא אמת
º
התמונה חסרה..
17/12/14 17:25
25צפיות
º
איך נראה פילר לחשמל ובזק
17/12/14 12:54
56צפיות
ככה
17/12/14 12:58
61צפיות
לרוב נראה כך
 
הרבה יותר יפה להסתיר אותו כך
 
והנה תוכניות לנישות של פילרים
 
פילרים הם גומחות בטון מובאות ומותקנות בשטח
הודעה זו מכילה תמונות
17/12/14 15:19
106צפיות
יש גומחות עם 2 נישות לבזק למעלה, כבלים למטה וחשמל בפני עצמו.
יש גומחות עם 3 תאים המיועדות בדרך כלל לדו-משפחתי או ל-2 בתים בהם האמצעי תמיד של חברת חשמל.
מה עדיף בתיקון פודסט מדרגות חוץ.?
17/12/14 11:43
68צפיות
אני צריכה לתקן אתהצדדים החיצוניים של פודסט מדרגות חוץ תלויות (מפגעי גשם)..האם טוב י יותר לחפות  בקרמיקה  מודבקת(על זויתן מתכת לתמיכה) או לעשות טיח 3 שכבות ? תשובה מהירה בבקשה..
לא הבנתי את השאלה
17/12/14 11:58
33צפיות
צילום יעזור להמחיש את המצב.
 
לא חשוב מה תעשי (גם אני לא כל-כך הבנתי את המצב...)
17/12/14 15:53
46צפיות
העיקר לא טיח!
º
תודה
18/12/14 09:18
10צפיות
לפניל שתעשי טיח או קרמיקה את צריכה לאתרט אןת מקור
18/12/14 18:52
25צפיות
הבעיה ולטפל בו ואחר כך לעשות את ה עד הנדרש
אם לא תעשי אכן אז לא יעזור לא טיח ולא קרמיקמה ..
זה חוקי להציב מחסן של כתר על גלגלים בחצר?
17/12/14 11:40
128צפיות
האם זה חוקי להציב מחסן של כתר על גלגלים בחצר? האם זה מצריך אישור מהעריה?
מחסן דורש היתר
17/12/14 12:03
128צפיות
גם מחסן על גלגלים, אם הוא נשאר שם באופן קבוע, דורש היתר.
החל מאוגוסט האחרון נכנס לתוקף תיקון לחוק, שנותן פטור מהיתרים במקרים מסוימים בלבד.
 
הקמת מחסן אחד לכל יחידת דיור, שמתקיימים בו תנאים אלה פטורה מהיתר:
)1( המחסן יוקם מחומרים קלים בלבד;
)2( גודלו אינו עולה על 6 מטרים רבועים וגובהו אינו עולה על 2.05 מטרים; אם המחסן בעל גג משופע, לא יעלה גובהו על 2.4 מטרים;
)3( הוא לא יחובר לתשתיות לרבות מים וביוב וחשמל;
)4( לא יוקם המחסן בשטח המיועד בהיתר לחניה, ולא יוצב במרפסת לא מקורה בחזית קדמית, אלא אם כן הותר במפורש בתכנית או בהנחיות המרחביות;
)5( הודעה בדבר הקמת מחסן, ערוכה לפי הטופס שבתוספת, תימסר לרשות הרישוי בתוך 45 ימים ממועד הקמתו.
 
בנוסף לכל זה, לכל שכונה יש תב"ע (תוכנית בנין עיר) עם מגבלות נוספות. למשל, שאסור להקים אותו בחזית לרחוב או בקו 0.
האם מחסן כזה הוא לא נכלל בשטחי שירות
17/12/14 15:25
66צפיות
השאלה שלי היא אם אני מנצל את כל שטחי השירות שלי בעת הבנייה - האם עדיין מותר להציב מחסן כתר שעומד בתנאים שכתבת במגרש שלי?
 
האם הוא יכול להיות מחוץ לקווי בניין (הרי מחסן בנוי שנחשב חלק משטחי השירות חייב להיות בתוך קווי הבניין)?
 
לא יודעת
17/12/14 16:33
59צפיות
שאל את האדריכל שלך.
 
לדעתי הלא-מוסמכת -  אם ניצלת את כל אחוזי הבניה, כולל שטחי שירות, לא תוכל לבנות מחסן בהיתר.
כולל לא מחסן שעונה על כל התנאים האחרים של פטור מהיתר לפי תיקון 101
 
נשמע מעצבן? אולי, אבל יש הגיון בשגעון: תאר לך שכולם יבנו מחסנים ועוד מחסנים על כל השטחים שלהם בלי הגבלה... איך זה יראה?
להיפך , זה דווקא כן מוגן
17/12/14 16:39
67צפיות
כתוב במפורש שמותר רק מחסן אחד ורק עד 6 מ"ר, לכן אי אפשר להגזים כאן - כל מגרש יכול רק אחד כזה.
מעבר לזה אני כן חושב שמותר להניח את המחסן מחוץ לקווי בניין צמוד לגדר המגרש (פשוט כי ראיתי את זה בהרבה בתים), וכל מחסן אחר שאני בונה כחלק משטחי השירות של הבית לא יכול לצאת מקווי הבניין.
 
להלכה ולמעשה...
17/12/14 16:41
60צפיות
זה שהרבה נהגים עוברים את המהירות המותרת  זה לא אומר שבכביש 2 מותר לנהוג ב160 קמ"ש.
 
זה שהמוני המונים מצמידים מחסנים בלי היתר לכל פינת מגרש אפשרית, זה לא אומר שזה מותר.
 
 
את האמת את צודקת מצאתי את התשובה כאן
17/12/14 16:48
78צפיות
מצאתי את התשובה באתר הממשלתי של "שער המידע לרישוי ובנייה"
לינק:
 
תחת: "מחסן מחומרים קלים"
כתוב במפורש:
"יש לוודא כי קיימות זכויות בנייה בלתי מנוצלות במגרש, בהתאם לתקנות התכנון והבנייה (חישוב שטחים ואחוזי בנייה בתכניות ובהיתרים), תשנ"ב-1992. הפטור אינו פטור מהצורך בזכויות בנייה, אלא מהצורך בהיתר בנייה בלבד. "
 
באאסה!
17/12/14 16:52
29צפיות
שלחתי מסר
תשובה
17/12/14 12:07
114צפיות
º
17/12/14 15:44
15צפיות
האם מבנה מחסני בגובה נמוך נחשב בשטחי הבנייה
17/12/14 17:19
63צפיות
שאלה פשוטה: אם אני בונה בצמוד לבית או לחנייה מבנה מחסני בגובה נמוך (נניח 1.20 מ') שאפשר לאחסן בו דברים כמו אפניים ולנעול אותו - האם זה גם נחשב חלק משטחי הבנייה המותרים (מגורים\שירות)?
º
לא
19/12/14 00:06
18צפיות
º
לא. אבל זה לא אומר שמותר לך לבנות/להציב אותו.
19/12/14 15:14
27צפיות
למה? איפה זה כתוב?
19/12/14 16:58
32צפיות
זה ארון נמוך.  יש תקנה נגד זה?  
לדוגמא: פינת מנגל בנויה
19/12/14 18:07
57צפיות
אם אני שם בתוכנית הגשה לוועדה פינת מנגל בנויה (בלוקים) עם שיש, כיור ומתחת לשיש יש בעצם שטח איחסון שאני סוגר אותם יפה עם דלתות:
- זה לא נחשב שטח בנוי (גם לא שטח שירות) נכון?
- אני יכול לתכנן אותם מחוץ לקווי בניין ?
 
אין שום צורך
19/12/14 21:22
46צפיות
להכניס דברים כאלה להגשה.  עשרות רבות של פינות מנגל למיניהן בגינות שלי בלי שום היתר.  יש גבול לכל תעלול.  מה עוד להכניס להגשה?  את פינת החניה של עגלת הילדים?  מיכל האוכל של הכלב?  כל העצים? ?? נו,  באמת. ..
הנה
19/12/14 22:00
39צפיות
מיכל יקירתי - בעיקרון כל מבנה צריך להיות באישור.
19/12/14 22:12
42צפיות
לפעמים גם התקנים שאינם מבנה. בעיקרון כל מתקן שאת תוקעת בחזית הבית, למשל מעבה של מזגן, צריך אישור. כשמדובר ב בזוטות וכאשר אין מי שמרגיש נפגע או ניזוק מזה אז מתעלמים .
אני לא בטוחה שלבנית מנגל/מטבח חיצוני לא צריך אישור. זה לא אומר שאנשים מבקשים ולא אומר שמישהו יאכוף את זה.
כמו שכתבת - זוטות
19/12/14 22:41
38צפיות
תיקון 101 שנכנס לתוקף באוגוסט האחרון מטרתו היא שבשביל דברים פעוטים לא יטרידו את הועדות העסוקות והעמוסות.  זה דוגמה למשהו שאפילו פעוט יותר מהרשימה שיש בתיקון הזה.  לבקש בשביל זה היתר זה ממש הטרדה.  
אני אסביר בדיוק למה אני שואל את זה
20/12/14 22:27
37צפיות
הסיבה היא שאם אני כולל את זה בהיקף העבודה שקבלן השלד עושה התוספת תשלום תהיה זניחה.
אם אחרי טופס 4 אני מביא מישהו לעשות לי את זה אני אשלם על זה לא מעט.
סתםל דוגמא ממש מוחשית:
משטח בטון למחסן כתר - כחלק מהשלד זה כנראה אפילו לא ישפיע על מחיר השלד, בעוד שאם אני מביא מישהו לעשות רק משטח בטון זה בטח יעלה לי 1K-2K ש"ח .
 
ואז השאלה היא מה קורה עם אני כן מבקש מהקבלן שלד לעשות בשבילי כאלו דברים, אך הם לא מופיעים בתוכנית שהוועדה אישרה?
 
מה הסיפור
21/12/14 01:05
33צפיות
להכניס את משטח הבטון לבקשה להיתר?  
 
עמדת מנגל לא דורשת היתר.  לא ימנעו מכם טופס אכלוס בגלל עמדת מנגל.  בלוני גז קבועים דורשים היתר מגודל מסוים.
 
ולמה בטון מתחת למחסן?  מבחינת חלחול עדיף משתלבות,  ואם למחסן המיועד יש רצפה, אז אפשר להסתפק במחלוטה/חצץ מהודק.
 
את מיקום המחסן לתכנן כך שיעמוד בתנאים של פטור מהיתר.  (גודל,  גובה, ?מיקום)  
להכניס
21/12/14 01:06
22צפיות
לבקשה להיתר או לתוכנית שינויים
שאלה למנוסים: הגשה תוכנית לוועדה עם אופציות עתידיות
16/12/14 21:40
173צפיות
אשמח לקבל הסבר ממישהו עם ניסיון או ידע בנושא הבא:
יש שני דברים שהייתי רוצה להשאיר כאופציות עתידיות :
1. ג'קוזי\בריכה קטנה
2. סגירת החניה לגמרי (כרגע מתכוונים רק לקרות בגג אבל רוצים אופציה עתידית לסגור עם קירות ושער עולה)
 
לגבי (1) בתב"ע ובחוברת למשתכן לא כתוב שום דבר בנידון, אבל שכנים שהגישו תוכניות וקיבלו אישור מהוועדה, הגישו עם ג'קוזי ולא עשו להם שום בעיות.
לגבי (2) התב"ע מאפשר זאת בצורה ברורה לכן אני די בטוח שלא תהיה בעיה לסגור בעתיד (זה נחשב שטח שירות כבר עכשיו)

שאלות:
  1. האם אפשר להגיש תוכנית גרמושקה לוועדה שבא יש ג'קוזי\בריכה כאופציה עתידית אך לא לבנות אותה כרגע ? האם לציין אופציה עתידית או פשוט לשים כאילו זה נבנה עכשיו?
  2. האם זה יעבור טופס 4 אם לא בנינו את כל מה שהוגש לועדה (גקוזי\סגירת חניה)?
  3. האם אני יכול כרגע לבנות דק במקום הג'קוזי למרות שבתוכנית אני מגיש שיש שם ג'קוזי שקוע?
  4. האם יש פג תוקף לאישור תוכנית מהוועדה ואז כל דבר חדש צריך לאשר מחדש?
     
העניין הוא שהבנתי מכמה אנשים שכדאי להגיש עכשיו עם כל מה שרוצים אחרת יהיה מאוד קשה לאשר דברים כאלו בעתיד. אפילו דברים כמו משטח בטון למחסן כתר עתידי.
האם זה נכון?
אשמח מאוד לשמוע מאנשים עם ניסיון דומה.
 
שמת לב שעד כה לא קיבלת תשובות בכלל?
17/12/14 10:36
128צפיות
רוצה לדעת למה?
כי לכל ועדת בנין ערים בארץ הזאת יש תשובה אחרת... שונה לכל שאלה...
תוכל בבקשה להזכיר לנו היכן המבנה מתוכנן לבניה ולאיזהועדה הוא שייך?
כך יקל לענות לך...
הכתובת לשאלות היא האדריכל שלך
17/12/14 12:07
141צפיות
הוא מתמצא בבית הספציפי וגם בוועדה הספציפית. למה לא לשאול אותו?
 
מניסיוני הדל  - לשאלות 1-3 התשובה היא "כן".
 
 
נסיונך באמת דל...אם את נותנת תשובה כזאת
17/12/14 15:07
100צפיות
זה ממש חוסר אחריות !
º
תודה על הציון. באמת. מה רע בהפניה לאדריכל?
17/12/14 15:10
51צפיות
כתבתי על התשובה שלך מנסיונך הדל כי מה שכתבת פשוט לא נכון!
17/12/14 15:21
81צפיות
את אמורה להיות המקצועית בפורום...שכחת?
עדיף לא לענות על מה שלא בטוחים בו...כי אין כאן עניין של תשובה על-פי דעה, אלא על-פי המקובל בתקנות והמקובל בכל ועדה.
זו לא תשובה של כן ולא לשום שאלה.
בכלל...מציע לתת לשואל (הרשום בפורום) לענות על השאלות לפני אפשרות מתן תשובה.
מה לא נכון? ציינתי עובדות! . דוגמאות אמיתיות
18/12/14 06:54
56צפיות
כולן נכונות.
פותח השרשור יוכל להחליט בעצמו כמה הן רלוונטיות לצרכים שלו.
מיכל ..תביני שחבל לך על הזמן..יש כאלה שהם בשום אופן
18/12/14 13:06
70צפיות
לא יחזרו בהם..לא יודו שלטעו..לא יכירו במציאות.לא ולא ולא
הם חושבים שיעשו אכן זה יפחית מהערך המדעי שלהם
זה כאילו פוגע באגו שלהם
לא יודעים שההפך הוא הנכון
לא הערכתי או לא ציינתי את הדבר הנכון לא נורא זה קורה
וטוב שאני אדע ואבין את הנכון במקום להמשיך בהאי הבנה..זה אין אצלהם
ידידתי אנחנו כאן יודעים את הנכון שאת מציינת ..ויודעים לקרוא בין השורות
אם תעקבי אחרי רוב השרשורים האחרים בפורום תמצאי שזה סגנון אצלהם ..הם לא מתעמקים ובודקים בזהירות ובנכונות את אמירתם או טענתם ..אלא היידי להתנגד..אפילו בדברים שכולם יודעים אותם ולמשל..ההבדל בין סוגי הביטון ..ב200..ו..ב300
והרבה דברים..לכן תסיקי מסקנות ואל תבהלי אם התנגדות לך או לאחרים..
אבל מה שמדאיג הוא שחלק מהקוראים ומתעניינים בפורום יחשבו שהם יש מציגים את הנכון והאמת בדברים
 
תמשיכי איך שאת..היית ושארת..פיטנגו
אין בעיה בדיאלוג וניהול שיחה תרבותי וממנו. מוסיפים ידע אבל
18/12/14 13:12
41צפיות
ההתעקשות הזאת ..אני או אף אחד..לא
בכף יד לא מסתירים את אור השמש
תודה
18/12/14 13:30
51צפיות
יש אנשים שתמיד צודקים,  גם כשהם טועים.  
ויש אנשים שיתווכחו על הכל,  
ויש כאלה שיעשו זאת בסגנון אישי ופוגעני,  ולא בהכרח עניני.  
ויש כאלה שמתנהגים אחרת.  וטוב שכך.
שיהיה לבריאות לכולם.  אני לא מתרגשת מזה.  כנראה גם אתה לא :
מה פתאום אני אתרגש מאלה???!!!!!!! הם אלה שמתרגשים ונכנסים
18/12/14 13:55
36צפיות
לדילמה והסתבכות נפשית ..אני עומר עבר עלי הרבה כאלה ..ואני אמת רק מרחם עליהם
הבעיה הם רואום עצ ם בראש הפירמדיה ואחרים מתחתם אם לא כלום
אפילו בדבר קטן וידוע לכולם ככלל הם יתנגדו אם אחר לא הם הזכיר או הסביר או ניתח דבר זה
 
מדובר על ועדה מקומית מנשה
17/12/14 15:18
65צפיות
ברור ששאלתי את האדריכל אבל התושבה שלו לא תאמה את מה שאני מכיר ושמעתי בעבר ולכן אני שואל כאן.
מטרת הפורום הוא לעזור אחד לשני מניסיון אישי ולכן אני שואל אתכם כאן.
 
שמעתי כבר מכמה גורמים שלפעמים קשה מעוד לאשר תוספות כמו בריכה\ג'קוזי אבל אם עושים את זה מראש בהגשה הראשונית של בניית הבית זה הרבה יותר קל - וזה לא מסתדר לי אם זה שאישור התוכנית  בוועדה תקפה רק ל-3 שנים.
 
הניסיון שלי עם ועדת מנשה
17/12/14 16:21
105צפיות
כולן בהרחבות בקיבוצים - אנשים שינו פיתוח חוץ לגמרי - גבהים, שבילים, מדרגות, גבהי חומות - ועברו טופס 4 בלי בעיה.
 
בזכרון יעקב, ועדה שרון-שומרון (הרבה יותר קשוחה) - היו תוכניות לבריכת שחיה מסוימת במבנה ובמקום מסוים, נבנתה בריכה אחרת לא בדיוק באותו מיקום, וגם כיסוי פלסטיק במקום הגדר מההיתר  - ועבר טופס 4.
 
בשרונים, חדרה - המון פרוייקטים, המון דברים שהיו על הנייר לא בוצעו. פרגולות, רחבות חוץ - שום בעיה.
 
בכרמלים - שוחות ביוב עברו לצד השני של המגרש. קיבלו טופס 4.
 
אז למרות הזלזול מבינא - אני לא מגישה להיתרים, אבל אני יודעת ורואה מה קורה ומה הולך. עובדות בשטח, מקרים ספציפיים אצל לקוחות שלי.
 
 
 
זהו...בדיוק לזה התכוונתי...את לא מגישה היתרים...
17/12/14 22:38
80צפיות
רווח נקי שלך ואין כאן שום זלזול, אלא פשוט תובנה...
מי שלא מגיש להיתר שלא יכתוב דברים שהוא לא מבין בהם.
רוצה דוגמאות רק ממה שכתבת?
לועדה לא משנה בכלל היכן נמצאות בריכות הביוב.
מה שמשנה להם זה לקבל אשור כיסוי תחת למערכת ביוב תקינה מהחברה הבודקת.
לועדה לא אכפת שלא מבוצעים חלקים מהפתוח...כל זמן שהוגשו וניתן היה לגבות עליהם כסף.
לכן בחדרה היכן שלא בוצעו פרגולות ורחבות חוץ יכלו לקבל טופס 4...אבל אם זה היה הפוך...
בריכת שחיה לא במקום? למי אכפת בועדות...העיקר ששולמה האגרה על הבריכה...
אין גדר לבריכה? זו בעיה של משרד אחר כי על הגדר בבקשה להיתר הם לקחו את האגרה ובקרות המקרה בעל הבית יחטוף ואף אחד לא יבוא לועדה בתלונות למה אשרו ט'4 כי אין מניעה לאשר ט'4 וגם לא תעודת גמר כשאין גדר לבריכה פרית, אלא אם היא משמשת לעסק כמו השכרתה לאחרים...
מקווה שעכשיו את מבינה את כוונתי ואל תיעלבי כשאני מציין את "ניסיונך הדל" כי בסך הכל ציטטתי אותך.
מה זה קשור בכלל?
18/12/14 06:56
60צפיות
ציינתי עובדות, דוגמאות מהשטח.  
כולן נכונות.
פותח השרשור יוכל להחליט בעצמו כמה הן רלוונטיות לצרכים שלו.
 
חלק מהנימוקים שלך שגויים.  למשל זה על הביוב.  נסה להזיז שוחה בהרצליה וראה מה קורה. ..
ואכן, רווח שלי
18/12/14 07:12
51צפיות
גם לא בעד פי 10 ממה שמשלמים לי, אני לא מוכנה להכנס לביוקרטיה הזו.
מה שטוב אצלך זו העקשנות להיות צודקת...
18/12/14 23:50
41צפיות
ולטעון שאני כזה
מה שייך ביוב בהרצליה ועדת בנין ערים מנשה?
מדוע את עונה כאילו השאלה היא על כל הארץ?
עוד לא הבנת שאין אחידות בדרישות?
אין אפילו אחידות בדרישות לחומרה או לקולה בין 2 מפקחים מאותה ועדה!
אבל יש תקנות ארציות שמאפשרות לי כמפקח, לא להסכים לדרישות מפקח הועדה אם הוא דורש משהו בניגוד לתקנות.
יש חוק בלתי כתוב כי הוא דן במה שלא כתוב...: "אם זה לא כתוב זה לא קיים ולכן לא ניתן לדרוש אותו"
מה לעשות? ניסיוני כמנהל פרויקטים וכמפקח גם בימים אלה שיושב עם כל הסוגים של "הפקידים" מטעם ועדות הבניה, מועצות מקומיות, עיריות, משרדי ממשלה וחברות לאומיות, הראה לי לאורך השנים מה ניתן ומה לא ניתן לעשות במסגרת היתר לבניה והכנות לטופס 4 ותעודת גמר ולצאת מזה בשלום, ללא הוצאות מיותרות ועכובים שלא לצורך בקבלת האישורים.
זה נכון לבריכת ביוב בהרצליה...שאגב אין בעיה לשנות את מיקומה אם הסיבה היא מקצועית (למשל בגלל בעיות גובה) ונכון לתחנת סניקה באזור בית שמש ופתרונות ניקוז לבית באילת שעד היום נדמה כמעט לכל המדינה שבאילת "לא יורד גשם" אז בשביל מה לתכנן ניקוז וכתוצאה מזה כל שנה יש לפחות 2 הצפות ענק בכיכר העיר, המול מוצף ושדה התעופה נסגר...
º
אצלי?
19/12/14 07:32
22צפיות
סוף-סוף הוצאתי ממך חיוך...
19/12/14 14:34
29צפיות
חג אורים שמח
תודי מיכל, הוא סיים את זה יפה
20/12/14 22:32
12צפיות
אפילו עשה לך סמיילי עם פרח - אני חושב שמצד בינא זה צעד ראוי להערכה
עכשיו, אחרי שאנחנו יודעים שמדובר ב-ו.ב.ע. מנשה אפשר לענות ;-
17/12/14 15:35
86צפיות
1) חובה להראות גם מה שיבנה בעתיד ולכתוב על האלמנט לבניה עתידית*
*ברגע שכתבת "לבניה עתידית", לא ידרשו זאת לטופס 4.
היתר הבניה תקף ל-3 לתחילת בניה ואין מגבלת זמן על בניה עתידית.
הסיבה לכך פשוטה: בעת ההגשה יחייבו אותך על הכל ולכן לא אכפת לועדה אם ייקח לך 10 שנים עד שתבנה את הג'קוזי שבין כה וכה עד אז, כבר יהיו וריאציות של הנפה והתקנה של ג'קוזי קומפלט (קיים גם כיום) ואם יהיה לך כסף וחשק לכזה, תזמין מוכן כולל הובלה הנפה והתקנה...מה שלא מחייב היתר בניה בשום מקרה...
2) כל דבר שלא בניתם וכתוב לידו לבניה/סגירה עתידית, לא ייבדק ל-ט'4 ולכן אין בעיה.
3) אתה רשאי לבנות דק במקום ג'קוזי רק לאחר שתקבל תעודת גמר...
למה? ככה! (אין קשר לזה שבכלל לא צריך היתר לדק...
4) פג תוקף יש רק לתאריך תחילת הבניה = למשל: 3 שנים מקבלת ההיתר...*
*יש לפעמים הרחבה וכתוב לגמר שלד מתאריך קבל ההיתר.
אין בעיה לבקש הארכה פעם ב-3 שנים עד הודעה חדשה...רק לא לעבור את התאריך, כי אז מחייבים בהגשה חדשה מהתחלה!
רבים השלדים במדינת ישראל שהתחילו בזמן, בנייתם נפסקה מכל מיני סיבות שבעולם וחזרו לסיים את הבניה אחרי הרבה יותר ממספר השנים בהם מותנה ההיתר.
משטחי בטון למחסן של כתר, נדנדות, אחר, אינם חייבים בהיתר, אלא אם הם מיועדים להקמת מחסן* בנוי (בטון ובלוקים).
* המחסנים כיום אינם נדרשים לבטון יצוק מתחתם...מספיק משטח מהודק של מצעים או חול או חצץ בכמה גדלים או אבנים משתלבות ויש מחסנים שהרצפה מוקשחת במידה שניתן להניחם ללא תשתית קשה בכלל.
בדיוק התשובה שחיפשתי - ולכן עוד שאלות...
17/12/14 16:36
58צפיות
אני מבין שאת התשובה אתה נותן מתוך ניסיון עם הוועדה הספציפית של מנשה וזה בדיוק מה שאני כנראה צריך.
אשמח אם תוכל לענות לי על כמה שאלות לגבי מה שכתבת:
  1. ציינת שבעת ההגשה יחייבו אותי על כל מה שהוגש בתוכנית: אתה רוצה להגיד לי שאני משלם על אישור התוכנית פר מה שאני בונה - כלומר אם אני סוגר את החניה עם קירות אני אשלם יותר מאשר אם אני לא סוגר. ואם אני שם ג'קוזי בתוכנית אני אשלם יותר מאשר אותה תוכנית בדיוק בלי ג'קוזי? ואם אני בונה בית 160 מ"ר או בית 200 מ"ר אני משלם לוועדה סכום שונה על אישור התוכניות?
  2. האם ג'קוזי קומפלט שפשוט מביאים אותו מוכן מניחים אותו ומחברים למים וחשמל לא מצריך אישור וועדה? ואם אני רוצה להשקיע אותו בקרקע (את אותו הג'קוזי המוכן)?
  3. "לבנות דק רק לאחר תעודת גמר" , האם הכוונה לטופס 4? כלומר אם אני שם בתוכנית הגשה לוועדה ג'קוזי עתידי - אני לא יכול כרגע לבנות דק במקומו - ורק אחרי טופס 4 לשים דק?
  4. לגבי משטח למחסן כתר: הייתי רוצה כן לבנות מראש משטח בטון שעליו יונח מחסן כתר. אני מבין שלא צריך שיהיה לו היתר, נכון? ואם אני מעוניין לבנות בבנייה קלה מחסן על המשטח בטון (כלומר לעגן לקרקע עמודים ואז להצמיד אליהם לוחות קלים ולבנות משהו דומה לכתר) - האם צריך היתר לכל זה?
  5. האם מחסן קל כמו כתר או מחסן קל בנוי כמו שציינתי מקודם יכול להיות בנוי.ממוקם מחוץ לקווי בניין? והאם שטחו נחשב כחלק משטחי השירות של הבנייה המותרת? אני שואל כיוון שאני כבר מנצל את כל השטחים שמותר לי לבנות והייתי רוצה מעבר לזה עוד מחסן חיצוני קל.
 
יש דבר אחד שאני לא מבין אצלך...
17/12/14 22:48
62צפיות
למה אתה שואל כל-כך הרבה שאלות שכבר קיבלת תשובות עליהן בימים האחרונים...?
ועוד משהו...לא היה ברור לך שאתה משלם על מה שאתה מגיש?
לפי מה יקבעו את האגרה?...לפי מה שלא תגיש?
בעיריית בית-שמש לפני כמה שנים הגשתי תוכניות לשכונה שלמה ואז קרא לי מהנדס הועדה ושאל אותי למה אני מגיש את הבקשה להיתר לפני הבניה? (ספור אמיתי)...
כשאמרתי שאני לא מבין את השאלה הוא אמרל בשיא הרצינות:"קודם תבנה ואז נבדוק אם בנית לפי ההיתר...איך נבדוק קודם?"
 
מצד שני כותבת לך אדריכלית הנוף מיכל שמה שתעשה בשטח לא משנה לועדה...
 
תחליט מה שאתה רוצה לעשות.
מכסימום יחייבו אותך בתוספת תשלום לאחר הגשת תוכנית שינויים כתנאי לקבלת ט'4.
משטח למחסן אתה רוצה?
למה לקרוא לזה משטח למחסן.
תקרא לזה משטח למשחק גוגואים של הילדים ולא יחייבו אותך כי אין סעיף כזה לחיוב...
"אתה הבנת את זה ברוך?"
אני שואל כדי ללמוד ולהבין
17/12/14 23:38
42צפיות
האדריכל לא יודע את כל התשובות וגם אני פוגש אותו רק פעם בשבועיים - את הפורום אני פוגש לאחרונה כל יום.
כמו רוב הדברים שאני עושה בחיים, גם כאן אני אוהב להתעמק - ממש מפיק מזה הנאה.
אני בדיוק מתעסק גם בפנסיה וב. מנהלים - וגם שם יש לנו יועץ מחברה חיצונית שאמורה לדאוג שאני מקבל את התנאים הכי טובים .משלמים לחברה החיצונית בדיוק בשביל זה, אבל נחש מה... זה לא בדיוק המצב. מהתעניינות אישית הורדתי בחצי את דמי ניהול קרנות ההשתלמות שלי ושל הפנסיה שלי.
 
עכשיו לנושא:
זאת פעם ראשונה שאני בונה בית. שילמתי על היוון כל אחוזי הבנייה למנהל אז לא חשבתי שאני משלם עוד לפי מה שאני בונה חוץ מהבנייה עצמה. אני מבין שאני טועה - וכאן אני לומד משהו חדש.
עכשיו אני צריך ללמוד כמה אני משלם פר מ"ר....
כל ההיטלים והאגרות נגזרים מהמטראג'
18/12/14 11:06
40צפיות
של הבית, וחלק גם מהמגרש.
למשל, היטל ביוב בנין (אצלנו התעריף הוא כ-130 ש"ח למ"ר), שמחושב לפי שטח הבית, והיטל ביוב קרקע (אצלנו כ-14 ש"ח למ"ר) שמחושב לפי שטח המגרש.
אצלנו האגרות וההיטלים הסתכמו לכ-450 ש"ח למטר (בניה). אתה יכול לבקש את התעריפים המעודכנים של כל ההיטלים מהרשות שבה אתה בונה ולעשות חישוב די מדויק לבד.  
º
אמת
18/12/14 14:37
15צפיות
אצלנו יש נוסחה ייחודית
18/12/14 21:13
30צפיות
הטלים ומיסים לפי מ"ר.
בונוסים ופטורים לפי נפשות.
ברור מי שולט בקואליציה המקומית. ..
 
 
למה שנשלם היטל מט"ש לפי מ"ר??? הוא נגזרת ישירה של שימוש,  ולא של גודל הבית.  
כדאי לך להגיש עכשיו כאופציה עתידית..בקשר לגקוזי
18/12/14 12:29
38צפיות
אין בעיה ולחניה אני חושב שיבקשו לבצע מה שאושר
אני לא בטוח בקשר לוועדה אצלכם .. אבל בחלק מהוועדות אכן מבקשים זאת
 
עדיף שתעשה זה עכשיו ויאושר כך שלא תהיה להם סיבה בעתיד להתנגדות כלשהי או דרישות מיותרות
שאלה לגבי עניין החנייה
18/12/14 13:49
22צפיות
אז הבנתי שלגבי הג'קוזי כשאי מאוד להכניס את זה לתוכנית עכשיו ולכתוב על זה תוספת עתידית.
 
עכשיו אני שואל ספציפית על עניין החנייה:
מה שאני רוצה זה כרגע לעשות רק גג (לא פרגולה אלא ממש גג), ולהשאיר אופציה בעתיד לסגור את הקירות מסביב.
 
מה לעשות:
- להגיש רק גג וכך גם לבנות , ואז בעתיד להגיש בקשה לסגירה?
- להגיש תוכנית שכתוב עליה שהקירות מסביב הם אופציה עתידית (מה נהוד לכתוב במקרה כזה)?
- להגיש תוכנית של מבנה בגור לגמרי אך לבנות רק את הגג כרגע? (יעבור ט' 4?)
 
אשמח לתובנות
כפי שאמרתי לכל וועדה יש נוהלים משלה..אבל מתוך ניסיון בקשר
18/12/14 14:24
23צפיות
לחניה..הם ידרשו ממך לבצע מה שביקשת ואושר
אלא ואני לא בטוח  זה תירשם הערה שזה אופציה עתידית
תבדוק ותוודא עניין שלא יהיה מצב שטופס 4 יהיה מותנה בזה
בוועדות מסוימות מבקשים ומתעקשים לביצוע מה שאושר
 
נכיון שדבר זה לא הוגן לדעתי וגם שלך אני חושב ..אבל כך זה במדינה והרשויות שלנו
אוקיי - אבל אתה מסכים לגבי עניין הג'קוזי
18/12/14 15:39
19צפיות
אני מבין את מה שאתה (וגם אחרים ) אומר לגבי החנייה - מה שהוגש הוא שחייב להבנות .
 
האם לגבי הג'קוזי אתה  חושב שכן יהיה אפשר להוסיף "לבנייה עתידית" וזה יתקבל?
נאמר לך פה למעלה - ג'קוזי אתה יכול להוסיף
18/12/14 15:48
37צפיות
מתי שתרצה. בסבירות גבוהה שלא ידקדקו אתך בענין, ובלבד שאתה לא מצמיד אותו לשכנים או לחזית לרחוב.  ובתנאי שאתה לא תושב המועצה של מיכל (זכרון).
מודה לכולם על התשובות והעזרה
18/12/14 15:59
28צפיות
יצא שרשור ארוך מאוד על נושא קטן ופשוט, אבל אני כן נהנה לקרוא את כל המידע, ומתנצל אם אני משגע אתכם כאן.
אני בכל אופן למדתי המון מהשרשור הזה.
 
אני אהיה שייך למועצת מנזה, אני לא מכיר את הוועדה אבל את ראש הוועדה אני כן מכיר והיא לא בנאדם קל - לכן אני לא יודע למה לצפות בעתיד.
אופס סליחה, עוד שאלה קטנה...
18/12/14 16:06
26צפיות
מה הסדר גודל של תוספת חיוב היטל\אגרה אם אני מוסיף לתוכנית הגשה ג'קוזי עתידי (נניח 2X2 מ')?
 
אני שואל כיוון שאם זה יוסיף לי עוד 10K ש"ח רק על האפשרות העתידית שאולי אני אוסף כזה - אז לא בטוח שאני אעשה את זה עכשיו בהגשה.
אבל אם זה תוספת של מאות בודדות של ש"ח אז אני מניח שכן אוסיף את זה להגשה.
 
לא מחפש מספר מדוייק רק סדר גודל.
º
חג אורים שמח לכולם
16/12/14 20:54
24צפיות
º
חג שמח
17/12/14 09:42
10צפיות
º
חגים שמחים לכולם
17/12/14 16:57
6צפיות
היום בפינה לשיפוטכם: דירה/בית קצת אחר
16/12/14 20:53
172צפיות
בטח לא מתאים לכל אחד אבל מיוחד ומענין ויצירתי.
 
ללא ספק בית מושקע תכנונית
17/12/14 10:55
69צפיות
יהיו אנשים שימצא חן בעיניהם ויהיו אנשים שלא...
מי שאוהב מתועש והסתדרותי/קופת חולים בתוך הבית, יראה של הרבה שמסתדר לו ומצד שני מי שאוהב קור אירופאי מתוכנן, יוכל לראות שם דוגמא למה שהוא ירצה אצלו.
אישית...יש שם אלנטי תכנון שהייתי מאמץ...כמו המגלשה לילדה בין החצר לגינה התחתונה ויש אלמנט אחד שהייתי מעדן כמו המעקה...
רואים שהשקיעו הון עתק במבנה והמון שעות תכנון (לזכותם יאמר)
נכון. אני בטוחה שרבים וטובים ממש לא יאהבו. מאד לא סטנדרטי.
17/12/14 11:05
59צפיות
נראה לי שהרבה מהאלמנטים בבניה נעשו דוקא באופן חסכוני. אם כי כמובן שיש פה אלמנטים שעלו המון.
הבית מתימר להיות זול לבניה - אבל גודלו הנרחב, ומיקומו, כמובן הופכים אותו ליקר ביותר.
ניכר שנעשתה המון חשיבה יצירתית והבית מהווה מן שדה ניסויים נרחב, וזה ממש חביב עלי.
בית בהחלט יפה ונחמד
17/12/14 15:37
39צפיות
הושקעו בו תכנון רב אני מאמין וגם כסף רב.
 
קצת מנקודת מבט של משקיע זה בית המהווה דוגמא מצויינת לכך שהוא לא שווה את הכסף שהושקע בו (אני יודע שזה נשמע מתנשא). הכוונה במשפט האחרון היא שבכסף שהושקעו ברכישת הבית+ עלויות התכנון והבניה...היו יכולים להביא תוצאות ילא פחות מגניבות, עם הרבה יורת אפשרויות ומרחב.
 
כל זאת כאמור מבלי לגרוע מהיופי שבבית הזה.
 
משקיע בב"ש
בית מיוחד ושונה
17/12/14 16:36
48צפיות
ממש מרתק ומענין לחיות בו.
כנראה מתאים כמו כפפה למי שגר בו, שלא אכפת לו מה טעמם של האחרים, ולא אכפת לו מהסחירות של הבית.
אולי כי הוא יודע שבאזור הזה הכל ימכר במחיר אסטרונומי, כולל חורבות.
 
המגלשה זו הברקה גאונית
º
מגלשות זה מן טרנד שרואים הרבה במגזינים לאחרונ
17/12/14 20:00
20צפיות
אהבתי מאד את שילוב החומרים. לא העזתי לנסות בבית...
17/12/14 17:22
44צפיות
זה דווקא כן עלה על הפרק, אבל בסוף החלטתי להעיז פחות (ו- כן, גם להוציא פחות).
כמובן שאצלי, בבנייה חדשה זה אחרת, אבל למשל - מתכנן הנוף הציע לבנות את הקיר המפריד בין האזור הציבורי לפרטי מאבן, בדומה לטרסות של הגינון הציבורי מסביב.זה מצא חן בעיניי אבל בסוף לא העזתי :)
בשורה התחתונה - אני אכן חושבת שהייתי בוחרת לגור בבית של רענן שקד (למרות ששם עוד לא עשו לנו סיור, אז עוד חזון למועד..) ורק לקפוץ לביקור במגלשה מדי פעם.
בהחלט מזון ליצירה !
מה קובע התקן באזור ההר לגבי גשר קור?
16/12/14 16:57
129צפיות
אני אדריכל, מתכנן מערכת קירות ורצפות בטון עם בידוד פנימי
מה הטיפול הנדרש באזור מפגש רצפת הבטון עם קיר הבטון?
לא הבנתי...
16/12/14 17:06
81צפיות
מדובר על בניה רוויה? (בית דירות).
בניה בשיטה מתקדמת כמו "ברנוביץ') או כזו שאינה מבודדת בכלל מבטון ובלוקים?
עקרונית, לא ניתן לטפל מבפנים במפגש בין רצפה לקיר בטון חיצוני מבפנים...
בגלל זה לא מומלץ לחבר ביניהן מבחינה בידודית...מה שבלתי אפשרי מבחינה קונסטרוקטיבית...לכן הפתרון הוא חיצוני.
את הפתרונות ללקוחות שלך אתה מחפש בפורומים?!?!
16/12/14 17:32
102צפיות
ואתה אפילו לא טורח להרשם, כדי שאפשר יהיה לקבל תשובות על שאלות מנחות (למשל, השאלה המתבקשת בכל פעם שמתיחסים לבידוד תרמי:  איפה בארץ??)
 
 
מיכל הוא אמר ירושלים. וגם לא חייבים להרשם זה בסדר להתייעץ
16/12/14 20:49
83צפיות
ולשאול גם כאורח.
אני מנסה להבין מה אתה שואל - קירות הבטון כי הם גב לאבן?
איפה בקיר בדיוק נכנס הבידוד? ואת מה אתה רוצה לבודד?
תפרט קצת יותר ואולי נוכל לסייע.
 
º
אבל הוא לא יכול לענות על השאלות שלנו. ..
16/12/14 21:57
46צפיות
º
יכול אם יטרח להיכנס בשם אחר.
16/12/14 22:09
41צפיות
º
אז שיטרח. כמותנו לפחות.
17/12/14 08:11
24צפיות
מצד אחד את טוענת שאין תקשורת עם השואל...
17/12/14 10:24
42צפיות
מצד שני את טוענת כנגדו...
זה כמו לדבר עם עצמך מול הראי...
אם הוא לא יכול לענות...בשביל מה לך להכנס כל פעם ולהביע את כעסך בנושא?
...אההה...כדי שהנהלת הפורומים תחסום את השואלים שלא נרשמים...?
לא מקובל עלי...
דווקא תשובות ענייניות יביאו את השואלים להרשם...לא טענות שלך שהם לא רציניים וגו'
º
הם רואים תשובות עניניות לאחרים, וזה מספיק
17/12/14 10:57
25צפיות
º
לדעתך כמובן...
17/12/14 11:10
15צפיות
º
כל מה שכולנו כותבים בכל הפורומים אלו דיעותינו הפרטיות
17/12/14 11:57
21צפיות
במקרה שלי זה ממש לא נכון
17/12/14 15:55
31צפיות
אני נותן מידע שנאסף עם השנים גם מניסיונם של אחרים...כי כל יום אני לומד משהו חדש...
º
ברור, אתה יוצא מהכלל.
17/12/14 16:34
24צפיות
זו לא סיבה לכעוס + להעניש את עצמך על מה שלא נראה לך...
16/12/14 22:54
59צפיות
שאחרים עושים לא כמו שאת יודעת/רוצה/חושבת...
חוסר רצינות זה מטריד
17/12/14 08:10
54צפיות
כאשר זה מגיע מבעל מקצוע רציני. כל האורחים כאן הם לא רציניים.  שואלים ובורחים.   
 
הדרישה לקבל תשובות מלאות בלי יכולת לנהל שיחה,  לענות על שאלות מנחות, ובטח לא לאמר תודה, לא ממש מעוררת את הרצון לשתף פעולה.  
 
תפוז החליטו לפני חודשיים להכניס את העז הזו.  מיותר לגמרי לדעתי, וסותר התנהלות של שיחה בפורום.  
ראי תשובתי למעלה ולמה את חושבת שמי ששואל הוא לא רציני?
17/12/14 10:31
24צפיות
למה לך לקחת את הזכות לבקר בנושא בכלל?
לא מקובלת עלי הגישה שלך בכלל
הפורום נולד כד לתת לשואלים תשובות...אז מה חשוב אם הם רשומים?
מכירה את הבדיחה הישנה נושנה* של דן בן אמוץ ז"ל? :
*בתקופה שאסור היה להביא קפה מחו"ל?
איש אחד נעצר במכס בנתב"ג עם 2 שקים בידיו.
שאלו המוכסים: "מה יש לך בשקים?"
אמר האיש: "אוכל לציפורים".
פתחו אנשי המכס את השקים וראו פולי קפה.
שאלו את האיש: "ציפורים אוכלות קפה?"
ענה האיש: "ירצו יאכלו...לא ירצו לא יאכלו!"
כאן בפורום זה אותו דבר...
לאחר קבלת תשובה מאחד מאיתנו ויראו כי טוב...
ירצו - יצטרפו.
לא ירצו - לא יצטרפו...
ואת לא יכולה להכתיב להם מה להחליט...לכן מציע שאם אין לך תשובה או את לא רוצה לענות...תעזבי את כולנו בשקט עם הנושא הזה
º
מי שרציני מנהל שיחה, ולא שולח שאלות באויר
17/12/14 10:59
14צפיות
º
לדעתך כמובן...
17/12/14 11:10
15צפיות
מיכל. מאחר ותפוז נותן את האפשרות להיכנס כאורח
17/12/14 11:17
38צפיות
אין מה לזעוף על מי שעושה זאת.
יכולות להיות סיבות שונות לכניסה כאורח: אולי חשש מהרשמה לאתר שאינך מכיר.  אולי אינו רוצה להיחשף, גם בתוך תפוז, כי הוא רשום לפורומים אחרים שאולי לא נוחים לו. אולי הוא לא רוצה שאחרים ידעו שהוא מתייעץ.....
בכל מקרה אני לא הולכת להחרים אף אחד. ולא לנזוף.
אני יכולה לבחור אם לענות או לא, ובאיזה רמת השקעה שמתאימה לי. גם את.
אפשר לא לענות. אפשר להמליץ לו להרשם ולנהל דיון. אפשר לנסות לשכנע.
רק בבקשה - לא להתנפל.
 
בשביל זה אפשר להרשם עם ניק בדוי
17/12/14 11:56
34צפיות
כל אחד, כולל את ואני, יכולים להמציא עשרות ניקים, בשם בדוי מוזר, ואפילו במגדר שונה.
וכך גם להשאר בעילום שם, וגם לנהל שיחה תרבותית.
 
הישות של אורח זו ישות שדורשת תגובות, בלי לתת שום משוב, בלי לענות על שאלות. דרישה בוטה. מבחינתי זו חוצפה.
 
(חוצמזה אני לא ממש מבינה מה אישי וסודי בשאלות על איטום... אבל זה כבר נושא אחר...)
 
מה שהופך את התגובה הקטנה שלי ל"התנפלות" זה הדיון הארוך שנפתח אחריה.
אני מביעה בדיוק אותה דיעה שוב ושוב. זה לא אישית נגד אורח 19470, אין לי שום דבר נגד המספר הזה... זה כללית לכל האורחים בכל הפורומים.
ה"התנפלות" היא רק שלך... כי משום מה זה מפריע רק לך
17/12/14 15:58
26צפיות
היה כדאי שתשתכלי לתוכך פנימה ותנסי להסביר לעצמך למה זו לא "חוצפה" להיות אורח...גם בפורום.
מציע לך לא לענות לי כי אין לי שום כוונה להסכים איתך בנושא זה מסיבה פשוטה...את טועה מאוד
לדעתי זו חוצפה
17/12/14 16:28
37צפיות
לי זה מפריע. עוד יותר מפריע לי כשעושה את זה מישהו שמחפש תשובה מלאה שדורשת שיחה. (שים לב שלאחרים ששואלים שאלה קצה וממוקדת אני אפילו עונה).
לא מפריע לך? יופי לך! אבל אל תטיף לי מוסר.
 
הזכות היא בהחלט שלה ושל כל מי שמשקיע ומשתתף כאן
17/12/14 17:39
29צפיות
אני מבינה בהחלט את הרצון ומעריכה את האכפתיות והנטייה לשמור על תרבות השיחה כאן.
לא הכל צריך להפוך ל- WALL שהודעות ותיקות בו מתיישנות ומכוסות ע"י חדשות. יש ייתרון רב ומשמעותי לפעילותו של משתמש קבוע ואני מבינה את הרצון לחייב לכך, ואף תומכת בו.
אני כן מבינה שמבחינת המערכת בה אנו פעילים יש גם אינטרס כלכלי להגביר את תנועת המשתמשים, אבל הברחת התושבים הקבועים והאיכותיים היא לא תוצאה טובה ורצויה גם להם.
לכן - אני מברכת גם על דיונים מסוג זה, וטוב שיש מי שטורח לפתוח אותם.
º
17/12/14 18:05
3צפיות
הלוואי שנבין כולל אותך שלא להתנגד לאחרים רק בגלל
18/12/14 02:35
16צפיות
שעושים או מביעים דעות שלא יודעים אותם
או לא מסכימים איתם עלי ן
כולנו לומדים מאחרים ואף אחד לא מאה אחוז בידע
העיקר זה הסגנון
18/12/14 07:01
23צפיות
אפשר להתווכח בתרבותיות,  תוך מתן כבוד לצד השני. דיון תרבותי בלי לירוק לצדדים.
אפשר להביע דיעה מנוגדת בלי להשתמש במילה "אתה", שאינה רלוונטית בכלל.
 
כך גם נראית מערכת הבחירות פה במדינה .  משמיצים זה את זה במקום לדבר על יעדים,  מטרות,  והדרכים להשגתן.  
ה הקשר של רשום או לא רשום?
17/12/14 08:22
47צפיות
יש אנשים שלא בא להם להירשם בתפוז!
אילו זה לא היה עניין של נוחיות גם אני לא הייתי רשום אליהם.
 
האם היותו אורח הופך את התגובות שלו לנחשבות פחות, או לא ראויות?
 
משקיע בב"ש
כי לא יכול להגיב לשאלות
17/12/14 08:25
51צפיות
וכל לא מנהלים שיחה.
 
אגב, אתה ואני לא יכולים להיות אורחים.  מספיק שנכנסנו  מהמחשב פעם אחת לתפוז,  ומרגע זה אין לנו את הפריווילגיה הזו. אנחנו יכולים להרשם בכל ניק שנבחר,  אפילו בעשרות כאלה,  אבל לא כאורח.
º
והתגובות שלו לא ראויות. אין לו תגובות. ..רק שאלות
17/12/14 08:27
28צפיות
º
את יכולה, תשני כתובת IP ותכנסי כאורחת אם ממש בא לך
17/12/14 09:21
31צפיות
לא בא לי.
17/12/14 09:26
35צפיות
איך משנים ip?
נדרש שינוי מחשב. לא מספיק ip
17/12/14 09:29
40צפיות
כיבוי ראוטר לא משפיע  
יש כל מיני דרכים לביצוע
17/12/14 09:59
32צפיות
את גם צריכה להתנתק כאן עם שם המשתמש שלך, למחוק קבצי קוקיס וכו'.......
אם ממש רוצים, זה לא כזה מסובך....
 
אבל לא ממש בא לך...אז למה להתאמץ?
 
משקיע בב"ש
º
אכן, לא בא לי, אבל מה שאמרת לא עוזר. אני מוחקת קוקיס כל יום
17/12/14 11:00
24צפיות
חפש בגוגל"גשר קור" ..יש שם הרבהאינפורמציה וחתכים רלוונטים..
17/12/14 11:57
39צפיות
תלוי כמובן באיזה מפלס.. לא כל כך מושג ישראלי ומן הסתם לא תקבל כאן תשובה
בהצלחה
º
מה לא כל כך מושג ישראלי בזה?
17/12/14 12:06
30צפיות
בחזרה לפורום
האזור שלי בפורום